Chủ đầu tư Ecopark là doanh nghiệp được nhắc đến nhiều khi nói về mô hình đô thị sinh thái ở Việt Nam. Bài viết này không đi vào cảm nhận sản phẩm mà tập trung vào ba câu hỏi mang tính hồ sơ: doanh nghiệp hình thành thế nào, đang nắm những dự án nào, và dự án phía Nam (Eco Retreat) đã đi qua những mốc pháp lý gì. Mọi số liệu đều ghi rõ nguồn và ngày công bố.
Thông tin doanh nghiệp
| Hạng mục | Nội dung |
|---|---|
| Tên pháp lý | Công ty Cổ phần Tập đoàn Ecopark |
| Tiền thân | Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị Việt Hưng (Vihajico), thành lập năm 2003 |
| Đổi tên | Năm 2019, thành Công ty Cổ phần Tập đoàn Ecopark |
| Nhóm sáng lập | Báo chí gọi là "Nhà sáng lập Ecopark" – DB Group |
| Lĩnh vực chính | Phát triển khu đô thị sinh thái, nhà ở thấp tầng và cao tầng |
Thông tin tiền thân và năm đổi tên được Tạp chí Công Thương và Nhadautu.vn nêu trong các bài viết về doanh nghiệp. Theo Nhadautu.vn, khi được cấp phép năm 2004, khu đô thị thương mại du lịch Văn Giang (Ecopark) rộng khoảng 500 ha trải trên ba xã là một trong những dự án bất động sản có quy mô lớn ở miền Bắc thời điểm đó.
Danh mục ba đại dự án
Theo Tạp chí Luật sư Việt Nam (lsvn.vn) ngày 05/10/2026, sau 23 năm phát triển, Ecopark đang vận hành và triển khai ba khu đô thị có quy mô từ khoảng 200 ha trở lên:
| Dự án | Địa phương | Quy mô | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Ecopark | Văn Giang, Hưng Yên | Gần 500 ha | Cách Hồ Hoàn Kiếm khoảng 14 km; khoảng 100 ha cây xanh, mặt nước; cư dân hơn 40 quốc tịch |
| Eco Central Park | Nghệ An | Khoảng 200 ha | Phân khu The Palm Island được trao giải thiết kế kiến trúc nhà ở tại PropertyGuru 2026 |
| Eco Retreat | Bến Lức, Long An (cũ), nay thuộc Tây Ninh | Khoảng 220 ha | Đã bàn giao những cư dân đầu tiên (lsvn.vn, 05/10/2026) |
Về tổng vốn đầu tư của dự án Hưng Yên, các báo đưa con số khác nhau qua từng thời điểm (VnExpress, VnEconomy, Vietnam News), nên bài viết không dẫn một con số cụ thể.
Eco Retreat: dòng thời gian pháp lý có thể đối chiếu
Với người mua ở khu vực phía Nam, Eco Retreat là dự án được quan tâm nhiều. Dưới đây là các mốc đã được báo chí và văn bản công bố:
- 08/01/2024: UBND tỉnh Long An (cũ) ban hành Quyết định 148/QĐ-UBND; theo Thư viện Nhà đất, dự án có tổng 7.427 căn nhà, trong đó 3.500 căn hộ chung cư hỗn hợp, diện tích sử dụng đất khoảng 219,5 ha.
- 04/4/2024: Văn bản 223/TTg-NN do Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà ký chấp thuận chuyển mục đích 201 ha đất lúa sang đất phi nông nghiệp để làm khu đô thị (Mekong ASEAN, 04/4/2024). Tổng vốn đầu tư gần 17.000 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự kiến 13.981 tỷ đồng.
- 11/9/2025: Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh có Công văn 2064/SXD-NBĐS thông báo đợt 3 đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, gồm 475 căn tại dự án thành phần 9 và 6-1 (Thư viện Nhà đất, 05/10/2025).
- 2026: Dự án bắt đầu bàn giao nhà cho cư dân đầu tiên (lsvn.vn, 05/10/2026).
Chủ đầu tư được ghi trong các văn bản là liên danh Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB – Công ty Cổ phần Tập đoàn Ecopark. Như vậy, khi nói "Eco Retreat chủ đầu tư là ai", câu trả lời đầy đủ là liên danh nói trên, không chỉ riêng Tập đoàn Ecopark.
Các phân khu đã được giới thiệu
Theo lsvn.vn ngày 19/10/2026, phân khu Retreat Forest (biệt thự rừng) rộng 56 ha, tiếp giáp 13,5 ha mặt nước, áp dụng nguyên lý "túi rừng" Miyawaki. Các phân khu thấp tầng khác như Rừng Phượng, Mùa Lễ Hội được giới thiệu trong các đợt ra mắt năm 2026.
Ghi nhận từ bảng xếp hạng và giải thưởng
- 19/3/2026: Ecopark có tên trong Top 10 chủ đầu tư bất động sản uy tín 2026 do Vietnam Report công bố, xếp hạng dựa trên số liệu tài chính đến 31/12/2025, phân tích truyền thông và khảo sát.
- 03/10/2026: DB Group – nhà sáng lập Ecopark – được vinh danh trong chương trình Thương hiệu mạnh Việt Nam 2026 do Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy tổ chức, là năm thứ sáu liên tiếp góp mặt (lsvn.vn, 05/10/2026).
- 16/10/2026: Tại PropertyGuru Vietnam Property Awards 2026, The Palm Island (Eco Central Park), Forest Onsen và Retreat Forest (Eco Retreat) nhận giải ở ba hạng mục (lsvn.vn, 19/10/2026).
Bảng xếp hạng và giải thưởng phản ánh đánh giá ở cấp doanh nghiệp hoặc sản phẩm tại một thời điểm. Khi giao dịch, người mua vẫn cần đối chiếu hồ sơ của chính căn nhà mình chọn.
Dùng hồ sơ này thế nào khi tìm hiểu dự án?
- Đối chiếu tên pháp nhân trên hợp đồng mua bán với tên chủ đầu tư trong văn bản đủ điều kiện bán.
- Kiểm tra căn hộ hoặc lô nhà có nằm trong danh sách của đợt đã được Sở Xây dựng thông báo hay chưa.
- Lưu ý địa danh: hồ sơ trước 01/7/2025 ghi Long An, hồ sơ sau ghi Tây Ninh.
- Xem bảng giá, chính sách là thông tin tại thời điểm công bố; tiện ích chưa hoàn thành là dự kiến.
Danh sách đầy đủ các doanh nghiệp trong bảng xếp hạng 2026 có tại bài Top 10 chủ đầu tư bất động sản uy tín 2026 theo Vietnam Report. Thông tin từng phân khu Eco Retreat xem thêm: Biệt thự Retreat Forest Ecopark Long An, Phân khu Mùa Lễ Hội Ecopark Long An và Phân khu Rừng Phượng Ecopark Long An.
Tổng quan dự án, các phân khu, giá và chính sách cập nhật: Dự án Eco Retreat Ecopark Long An.
Nguồn: Tạp chí Công Thương; Nhadautu.vn; Mekong ASEAN (04/4/2024); Thư viện Nhà đất (05/10/2025); Tạp chí Luật sư Việt Nam lsvn.vn (05/10/2026, 19/10/2026); Vietnam Report (19/3/2026). Bài viết mang tính tham khảo, không phải khuyến nghị đầu tư.
Anh chị cần thêm tài liệu về Eco Retreat hoặc muốn được hỗ trợ đối chiếu hồ sơ pháp lý, vui lòng để lại thông tin qua form hoặc nút liên hệ trên trang.
