Villa và những phân khúc Villa trên thị trường hiện nay

1. Villa là gì?

Hiện nay, villa đang trở nên có sức hút mạnh mẽ với khách du lịch bởi những tiện nghi sang trọng và những trãi nghiệm hạng sang vô cùng thú vị cùng với mức giá vừa phải so với các khu resort cao cấp. Bên cạnh đó, cũng hấp dẫn nhiều nhà đầu tư khách sạn trong và ngoài nước với nguồn lợi nhuận cao và ổn định.

Villa hay còn được gọi là biệt thự, là loại hình lưu trú cao cấp được xây dựng trên vùng đất có diện tích lớn và cách biệt, có không gian rộng với đầy đủ tiện nghi và mang phong cách thiết kế riêng biệt và sang trọng nhưng vẫn đảm bảo sự gần gũi với thiên nhiên.

Tiêu chuẩn thông thường đối với một căn villa là bao gồm phòng khách, nhiều phòng ngủ, phòng ăn, có không gian sinh hoạt chung, sân vườn. Bên cạnh đó, những căn villa cao cấp sẽ cung cấp thêm các tiện ích khác như hồ bơi, phòng tập thể thao, khu tổ chức tiệc nướng BBQ, …

2. Tiêu chí của Villa là gì?

Những tiêu chí đòi hỏi một căn biệt thự Villa cần phải có:

· Mật độ xây dựng thấp hoặc rất thấp: Ngoài căn biệt thự thì xung quanh cần có khoảng không gian yên tĩnh, thoáng mát, có nhiều cây xanh, hồ nước ngoài trời,..

· Kiến trúc sang trọng, nội thất đảm bảo chất lượng, không gian rộng rãi, sạch sẽ…

· Quản lý an ninh chặt chẽ, đảm bảo sự an toàn cao

· Ngoài ra, Villa đẹp còn có thể bổ sung các khu vui chơi, giải trí,… mang đến một khung cảnh thiên nhiên hài hòa nhằm giúp khách hàng có thể tận hưởng phút giây nghỉ ngơi, thư giãn và niềm vui trọn vẹn nhất.

3. Các loại Villa phổ biến hiện nay

3.1 Villa dạng đơn lập

Là loại hình biệt thự có kiến trúc độc lập với thiết kế đơn giản, tạo nên một hình khối riêng biệt, và tất cả không gian sống, các tiện nghi và thư giãn đều nằm trong chính căn biệt thự đó.

Biệt thự biệt lập có tường rào bao quanh, công trình không được tiếp giáp với bất kỳ tường rào nào của villa và lối đi xung quanh phải rộng rãi. Đồng thời, thiết kế bốn hướng thông thoáng gắn liền với nếp sống xanh.

3.2 Villa dạng song lập

Khác với biệt thự đơn lập, loại biệt thự song lập là 2 căn biệt thự nằm liền kề với nhau, tạo nên một khối thống nhất, hoàn chỉnh về lối kiến trúc, thiết kế, phương diện màu sắc, trang trí và cảnh quan,… . Thoạt nhìn, nhiều người nghĩ đây là một căn hộ nối liền, tuy nhiên nó là hai căn đối xứng nhau.

Cấu trúc của biệt thự song lập chỉ có 3 mặt thoáng, vì mặt còn lại là bức tường chung tiếp giáp giữa 2 nhà. Thông thường diện tích xây dựng của căn biệt thự song lập sẽ nhỏ hơn đơn lập, song nó cũng tiết kiệm diện tích khoảng trống nhằm tối ưu xây dựng các công trình phụ trợ xung quanh.

3.3 Villa dạng liền kề

Nếu bạn bắt gặp các Villa được xây dựng cạnh nhau thành một chuỗi các biệt thự thì gọi đó là villa liền kề, có sự đồng nhất về kiến trúc, cảnh quan xung quanh thường tạo thành một tổng thể có tính thẩm mỹ cao.

Biệt thự liền kề thường chỉ có 2 mặt thoáng gồm mặt trước và mặt sau, vì 2 mặt còn lại là bức tường chung tiếp giáp giữa các ngôi nhà bên cạnh.

Ngoài những loại hình biệt thự nêu trên, còn có thêm một số loại hình biệt thự khác. Như: biệt thự biển, biệt thự vườn, biệt thự ghép khối, … . Tuy nhiên chúng hầu như không phổ biến trên thị trường. Villa và những phân khúc Villa trên thị trường hiện nay

4. Sự khác biệt giữa Villa và các loại hình nghỉ dưỡng khác

Thực tế, còn nhiều người nhầm lẫn giữa villa với các loại hình nghỉ dưỡng khác như: khách sạn, resort, và bungalow. Nội dung dưới đây sẽ giúp bạn phân biệt được chúng với nhau.

Tình hình đô thị hóa ở nước ta

Sales Manager

Chúng tôi tự tin rằng sẽ đem lại giá trị cực kỳ hữu ích cho quý khách hàng. Chúng tôi luôn định hướng xây dựng hình ảnh là Nhà tư vấn bất động sản chuyên nghiệp, có tâm, tầm, tài!