Pháp lý dự án ID Junction Long Thành hoàn chỉnh chưa?

ID Junction Long Thành là dự án khu đô thị phức hợp do Công ty Cổ phần Long Thành Riverside làm chủ đầu tư, đơn vị phát triển dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Tây Hồ – Tập đoàn Tây Hồ. Dự án ID Junction Long Thành có quy mô hơn 40 ha toạ lạc tại Đường Phạm Văn Đồng, Thị trấn Long Thành, Huyện Long Thành, Đồng Nai. Qua đó, pháp lý dự án ID Junction Long Thành đã được chủ đầu tư hoàn thiện hoàn chỉnh theo quy định của pháp luật. UBND tỉnh Đồng Nai vừa có Quyết định số 2527 / QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư ID Junction Long Thành, Đồng Nai.

 

 

ID Junction Long Thành là một trong những dự án được chờ đợi trong quý 2 năm 2021 tại Đồng Nai. Với quy mô hơn 40 ha, quy hoạch hoàn toàn biệt thự và chung cư cao tầng trung tâm thương mại, trường học bệnh viện trong khu khép kính. Đây hứa hẹn là Phú Mỹ Hưng của Đồng Nai.

 

Dự Án HOT tâm điểm cho các nhà đầu tư, Pháp lý ID Junction chuẩn chỉnh.

ID JUNCTION Nơi giao điểm thương mại miền Nam

Chính thức nhận booking giai đoạn đầu tiên Phân Khu Sunrise Khu đô thị sinh thái ID Junction Riverside Long Thành.

 

Thông tin nhận booking:

Thanh toán tiêu chuẩn (song lập): 100.000.000 đồng/căn

Thanh toán tiêu chuẩn (shophouse): 130.000.000 đồng/căn

Thanh toán nhanh (song lập/shophouse): 165.000.000 đồng/căn

 

TỔNG QUAN

 

Khu đô thị sinh thái đa chức năng với quy mô 40.7 ha tại trung tâm thị trấn Long Thành, Đồng Nai.

Gồm: 630 căn biệt thự song lập; đơn lập và 2,000 căn hộ (cao tầng)

Toạ lạc ngay vị trí tam giác vàng Logistics:
HCM – Sân bay Long Thành – Cảng Cái Mép

Pháp lý dự án ID Junction Long Thành chuẩn: Quy hoạch 1/500

Khách hàng chỉ thanh toán 30% trong năm đầu tiên

Chiết khấu từ 4.5% đến 7.8% khi TT nhanh

Ngân hàng MB, TP Bank hỗ trợ cho vay

Bàn giao nhà Quý 4/2023

 

PHÁP LÝ

 

Pháp lý dự án ID Junction Long Thành gồm Quyết định được UBND Tỉnh Đồng Nai cấp ngày 12/12/2019 về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu dân cư theo quy hoạch tại thị trấn Long Thành, huyện Long Thành.

Theo nhiệm vụ quy hoạch, khu ở có tổng diện tích 407,677 m2, dân số khoảng 11.000 – 12.000 người. Khu dân cư có phía Bắc giáp đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, phía Nam giáp kênh và một phần dân cư hiện hữu dọc đường ĐT 769 (đường Lý Thái Tổ), phía Đông giáp khu cao hành lang lưới điện cấp điện áp 220 kV và 110 kV, phía Tây giáp sông Đồng Môn.

Theo quy hoạch, khu dân cư mới được xây dựng sẽ đáp ứng nhu cầu về nhà ở trong khu vực, bao gồm: nhà ở liên kế; Khu chung cư; công trình công cộng, thương mại – dịch vụ; công viên cây xanh – thể dục thể thao; Mặt nước cùng hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật đang được đầu tư xây dựng lại đồng bộ.

Các tiêu chí sẽ được áp dụng khi lập đồ án quy hoạch được quy định, bao gồm: thửa đất ở từ 13 đến 15 m2/người; Đất công cộng dịch vụ từ 3 – 5 m2/người; Đất cây xanh 5 – 8 m2/người; Đất giao thông nội bộ 5 – 8 m2/người.

Mật độ xây dựng toàn khu tối đa 35%. Tầng cao xây dựng tối đa đối với công trình hỗn hợp 15 tầng, nhà ở 7 tầng, nhà ở thấp tầng 3 tầng.

 

VỊ TRÍ

 

Dự án Khu đô thị ID Junction Đồng Nai tọa lạc trên đường Phạm Văn Đồng, ngay trung tâm thị trấn Long Thành, cạnh khu dân cư hiện hữu tại huyện Long Thành tỉnh Đồng Nai. Dự án nằm ngay giao điểm của các trục giao thông lớn là Quốc lộ 51 và đường cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây.

 

 

TIỆN ÍCH

 

Khu Trung tâm thương mại kết hợp hội nghị.

Hệ thống trường học các cấp từ mầm non đến THCS.

Trung tâm thương mại – hội nghị.

Khu công viên kết hợp cảnh quan sinh thái, Quảng trường trung tâm.

Nhà hàng cao cấp – khu cà phê sân vườn.

Đặc biệt là dãy shophouse quy hoạch chuẩn mực và hiện đại ngay mặt tiền sầm uất và nhộn nhịp…

Khu vui chơi trẻ em

Vườn đọc sách.

Hồ bơi người lớn và hồ bơi trẻ em.

Club hoiuse.

Khu thể thao ngoài trời.

Đường chạy bộ, đài phun nước.

 

 

 

MẶT BẰNG

 

Khu đô thị ID Junction được xây dựng trên quỹ đất rộng hơn 40ha, cung ứng ra thị trường 650 nhà phố, biệt thự thấp tầng và 2,000 căn hộ cao tầng. Chủ đầu tư đã chia đều quỹ đất cho các công trình hỗn hợp nhà ở 15 tầng, nhà thấp tầng 3 tầng và nhà chung cư 7 tầng với những tiện ích đa dạng và hiện đại.

 

 

THIẾT KẾ

 

🌿 Garden Shophouse – các căn Shophouse vườn, là khái niệm mới mẻ lần đầu tiên được giới thiệu trên thị trường.

+ Diện tích đất tiêu chuẩn: 715m

+ Diện tích xây dựng: 5.5×10,5m. Thiết kế 1 trệt – 2 lầu.

 

 

🌿 The Spring là dòng sản phẩm chiếm đa số phù hợp với tài chính của các gia đình trẻ, năng động và thành đạt, các không gian sống được thiết kế và phân chia một cách thông minh, hợp lý.

+ Diện tích đất tiêu chuẩn: 7x15m

+ Diện tích xây dựng: 5.5×10.5m. Thiết kế 1 trệt 2 lầu.

 

 

🌿 The Spring+ là phiên bản nâng cấp của The Spring.

Sản phẩm này được quy hoạch riêng để lắp đặt thang máy và các tiện ích nhằm mang đến gia chủ những phút giây thư giãn nhẹ nhàng.

+ Diện tích đất tiêu chuẩn: 8m x 15m

+ Diện tích xây dựng: 6.5m x 10.5m. Thiết kế 1 trệt – 2 lầu.

 

 

🌿 The Bliss là các căn đều có lưng hướng vườn cảnh quan, sân chơi trẻ em, diện tích đất tiêu chuẩn.

Thiết kế theo không gian biệt thự với mái cổ điển và hàng hiên đón gió.

+ Diện tích đất tiêu chuẩn: 10m x 17m

+ Diện tích xây dựng: 8×10.5m. Thiết kế 1 trệt 2 lầu.

 

 

 

🌿 The Infinity như tên gọi của mình, Infinity chào đón chủ nhân bằng tầm nhìn không giới hạn, trải rộng đến mặt hồ trung tâm và công viên tiện ích.

+ Diện tích đất tiêu chuẩn: 10m x 20m

+ Diện tích xây dựng: 8x 11.5m. Thiết kế 1 trệt – 2 lầu.

 

 

 

BẢNG GIÁ

 

Hiện nay, dự án chuẩn bị mở bán với giá chỉ từ 5.7 tỷ/căn.

Cập nhật thông tin đến khách hàng quan tâm ID JUNCTION

Giá bán rumor các sản phẩm dự án iD Junction:

– Biệt thự Spring: 55 triệu/m2

– Biệt thự Spring+: 56.5 triệu/m2

– Biệt thự Bliss: 59 triệu/m2

– Biệt thự Infinity: 63 triệu/m2

– Garden shophouse (trường học): 63 triệu/m2

– Garden shophouse (thể thao): 73 triệu/m2

 

 

THANH TOÁN

 

Tiến độ thanh toán dự kiến

 

Kỳ thanh toán Mốc tiến độ thanh toán PA1

Thanh toán chuẩn

PA2

Thanh toán nhanh 50%

PA 3

Thanh toán nhanh 60%

PA 4

Thanh toán nhanh 70%

Đợt 1 Ký hợp đồng tư vấn 10% 50% 60% 70%
Đợt 2 3 tháng kể từ ngày ký hợp đòng tư vấn 10%      
Đợt 3 6 tháng kể từ ngày ký hợp đồng tư vấn 10%      
Ký hợp đồng mua bán (ĐMB) Trong vòng 11 tháng kể từ ngày ký hợp đồng tư vấn (+90 ngày)        
Đợt 4 1 tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán 7% 7% 5%  
Đợt 5 3 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 4 7%      
Đợt 6 3 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 5 7% 7%    
Đợt 7 3 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 6 7%   5%  
Đợt 8 3 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 7 6% 6%    
Đợt 9 3 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 8 6%      
Đợt 10 Thông báo bàn giao nhà ( 25% 25% 25% 25%
Đợt 11 Thông báo bàn giao Giấy chứng nhận QSH. 5% 5% 5% 5%
Tổng cộng 100% 100% 100% 100%
Chiết khấu thanh toán nhanh 4.5% trên giá sản phẩm có VAT 6.3% trên giá sản phẩm có VAT 7.8% trên giá sản phẩm có VAT

 

CHỦ ĐẦU TƯ

 

Chủ đầu tư dự án ID Junction là Công ty Cổ phần Long Thành Riverside. Công ty Cổ phần Long Thành Riverside đã hoàn thành việc bồi thường đất cho các hộ dân; thủ tục giao đất; quy hoạch 1/500 đến giấy phép xây dựng và đã khởi công dự án vào ngày 24/3/2021. Tập đoàn Tây Hồ với Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Tây Hồ là nhà phát triển dự án.

 

LIÊN HỆ

 

Hotline phòng kinh doanh dự án ID Junction Riverside Long Thành

0909.477.288 – 079.679.6789

Bài viết liên quan