Dự án ID Junction Long Thành Riverside

Tổng quan

Dự án ID Junction Long Thành Riverside là dự án khu dân cư lớn nhất Long Thành Đồng Nai. Với mục tiêu phát triển thành khu đô thị sinh thái trung cấp, kết hợp với các trung tâm thương mại, nhà cao tầng là điểm nhấn về cảnh quan và phong cách sống cho khu vực thị trấn Long Thành. Sở hữu nhiều yếu tố thuận lợi về vị trí, quy hoạch, thiết kế, dự án Tây Hồ Đồng Nai phù hợp cho những ai yêu thích tận hưởng cuộc sống nhẹ nhàng, thoáng đãng, tiện nghi. Không gian toàn cảnh của dự án như một bức tranh tổng thể về lối sống hài hòa giữa lòng đô thị.

TỔNG QUAN

 

Tên dự án: ID Junction

Vị trí: đường Phạm Văn Đồng, thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Long Thành Riverside

Đơn vị phát triển dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Tây Hồ – Tập đoàn Tây Hồ

Tổng diện tích: hơn 41ha

Mật độ xây dựng: Mật độ toàn khu ~25%. Mật độ cây xanh và mặt nước ~ 40%

Sản phẩm: biệt thự song lập, đơn lập và shophouse thuộc loại hình nhà ở thấp tầng biệt lập, khu căn hộ cao tầng, khối office và trung tâm thương mại…

Quy mô: khoảng 630 nhà thấp tầng và 2.000 căn hộ cao tầng

Diện tích: từ 105 m2 – 250m2

Tiện ích: Khu thể thao hỗn hợp, Trường học, Khu vòng xoay chuồn chuồn, Khu thương mại dịch vụ. Quảng trường và Vườn thực nghiệm, hồ bơi, gym, công nghệ nhận diện cư dân, hệ thống của tự động, video door phone,…

Dự án có pháp lý hoàn chỉnh.

Bảo lãnh và hợp tác: Ngân hàng TMCP Quân đội MB, ngân hàng TMCP Tiên Phong

Giá dự kiến: Từ 5.7 tỷ/căn

 

VỊ TRÍ

 

Dự án ID Junction Đồng Nai tọa lạc ngay thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.

 

 

▪️ Phía Bắc giáp Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây

▪️ Phía Nam giáp rạch và một phần dân cư hiện hữu dọc đường ĐT 769 (đường Lý Thái Tổ)

▪️ Phía Tây giáp sông Đồng Môn.

 

Dự án sở hữu vị trí “vàng” hiếm có, tiếp giáp với Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Dự án đất nền Long Thành ID Junction chỉ cách trung tâm Tp Hồ Chí Minh 35 phút di chuyển qua cao tốc Long Thành – Dầu Giây, chỉ bằng thời gian di chuyển trong nội thành Hồ Chí Minh.

Từ Quốc lộ 51, và các tuyến cao tốc, cư dân Long Thành Riverside Đồng Nai có thể di chuyển về thành phố Biên Hòa, Vũng Tàu, TP.HCM, cực kỳ thuận tiện.

ID Junction Long Thành Riverside còn có lợi thế về vị trí địa lý khi nằm ngay trung tâm của tỉnh Đồng Nai. Và là một trong tứ giác kinh tế trọng điểm phát triển sôi động phía Nam.

 

 

Khu vực dự án Long Thành Riverside tọa lạc lại tập trung rất đông dân cư. Hệ thống tiện ích phát triển hoàn chỉnh và kinh doanh sầm uất nhất của Long Thành nên không chỉ thuận tiện ở, đầu tư kinh doanh mà tiềm năng sinh lợi mang lại cũng rất lớn. 

 

Hạ tầng giúp thị trường BĐS Long Thành “dậy sóng”

 

Long Thành hấp dẫn giới đầu tư không chỉ đơn giản là vì dự án sân bay, mà còn do hệ thống hạ tầng giao thông cực kì thuận lợi.

 

 

Ngoài siêu dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành, các công trình giao thông trọng điểm cũng liên tục được Chính phủ triển khai. Theo đó, tỉnh Đồng Nai có 5 cao tốc đi qua gồm TP.HCM – Long Thành – Dầu GiâyCao tốc Bến Lức – Long ThànhCao tốc Dầu Giây – Phan ThiếtCao tốc Dầu Giây – Đà Lạt và Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu.

Tuyến đường sắt từ Trảng Bom xuyên qua nhà ga CHK Long Thành đến khu đô thị Thủ Thiêm (TP HCM) cũng sẽ được mở thêm.

Ngoài ra, còn có 2 tuyến Đường Vành Đai 3 và Đường Vành Đai 4 TP.HCM cũng trải dài qua địa phận tỉnh Đồng Nai, đại lộ Bắc Sơn Long Thành kết nối sân bay, quốc lộ 51, tuyến monorail Thủ Thiêm – Long Thành, cầu nối Long Thành với quận 9 (Vành đai 3)…

Hệ thống cảng biển như Cát Lái, Cái Mép – Thị Vải…

Đặc biệt còn có thêm hai công trình quy mô lớn là chợ đầu mối và trung tâm hội nghị – triển lãm quốc tế cũng sẽ được đầu tư tại Long Thành. Tất cả những công trình này sẽ làm nên cú hích mới đưa thị trường bất động sản Long Thành tiếp tục bùng nổ.

Tất cả hạ tầng trên giúp dự án Long Thành Riverside kết nối giao thương qua cả ba đường: đường thủy, đường bộ và đường hàng không vô cùng thuận lợi.

TIỆN ÍCH

 

Tiện ích nội khu

 

Dự án ID Junction Riverside Long Thành Đồng Nai không chỉ gói gọn trong mô hình xây dựng nhà ở cao cấp. Dự án còn hướng tới cuộc sống tiện nghi, hoàn hảo mang đến không gian sống thoải mái cho cư dân.

 

 

Ngay nội khu dự án cũng sẽ xây dựng dãy shophouse với các cửa tiệm sầm uất sáng rực ánh đèn ngày đêm nhằm đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí của các khách hàng.

Bên cạnh đó, bên trong dự án còn sở hữu nhiều tiện ích khác như:

Công viên cây xanh rộng lớn và mảng xanh len lỏi.
Khu vui chơi ngoài trời dành cho trẻ em.
Khu thể dục thể thao như: dưỡng sinh, sân bóng đá, sân cầu lông…
Trường học các cấp.
Khu siêu thị.
Gym, spa cao cấp.
Khu vực sinh hoạt cộng đồng và BBQ ngoài trời…

Quảng trường

Đường tản bộ, quảng trường nhạc nước

Hồ bơi tràn rộng nhất khu vực

 

Hệ thống tiện ích ngoại khu

 

 

 

Nhờ tọa lạc ngay trung tâm khu vực phát triển năng động là thị trấn Long Thành, dự án Long Thanh Riverside được thụ hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích hiện đại nơi đây.

Có thể kể đến như trung tâm hành chính, bệnh viện đa khoa, trung tâm văn hóa thể dục thể thao, trường học, sân golf, chợ, Vincom Plaza,…

Từ vị trí dự án ID Junction Long Thành Riverside cũng dễ dàng tiếp cận hệ thống dịch vụ hậu cần đẳng cấp của sân bay quốc tế Long Thành khi dự án này đi vào hoạt động. Tiếp cận với Central Mall Long Thành với tổ hợp trung tâm thương mại, siêu thị, rạp chiếu phim CGV, khu vui chơi, nhà hàng… đủ sức đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm, giải trí của cư dân.

Bên cạnh đó là các tiện ích ngoại khu sẵn sàng phục vụ cư dân dự án đất nền Long Thanh Riverside như: chợ mới Long Thành, bệnh viện quốc tế Shing Mark. Siêu thị Big C, siêu thị Nguyễn Kim. Bệnh viện Đa khoa Long Thành, Trung tâm Văn hóa Thể thao Long Thành. Sân golf quốc tế Long Thành, trường THPT Long Thành, trường Nghề Trí Thức…

Dự án Long Thành Riverside còn gần các khu công nghiệp gồm Long Đức 1, Long Đức 2, Long Thành, Tam Phước, Phước Bình và 4 cụm công nghiệp. Với 225 doanh nghiệp, trong đó có 191 doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, khu công nghệ cao Amata, khu công nghiệp Nhơn Trạch… thúc đẩy người lao động sinh sống và làm việc tại đây.

Từ đó, mở ra nhiều cơ hội kinh doanh hấp dẫn như xây nhà cho thuê, khách sạn, nhà hàng, quán cà phê,… giúp gia tăng lợi nhuận cho chủ nhân dự án Long Thành Riverside.

 

MẶT BẰNG

 

Theo quy hoạch, khu dân cư được xây dựng mới nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở tại khu vực. Gồm: Nhà ở riêng lẻ; nhà ở chung cư; công trình công cộng, thương mại – dịch vụ. Công viên cây xanh – thể dục thể thao. Mặt nước với hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật được đầu tư xây dựng mới đồng bộ.

Mặt bằng dự án ID Junctin Long Thành được quy hoạch trên quỹ đất 40,7ha. Cung ứng ra thị trường 650 nhà thấp tầng và 2,000 căn hộ cao tầng. Được kỳ vọng là khu đô thị sinh thái, kết hợp với các khu trung tâm thương mại, nhà cao tầng. Điểm nhấn về cảnh quan, tô thêm “điểm nhấn” cho toàn khu vực thị trấn Long Thành.

 

 

Mật độ xây dựng toàn khu tối đa 35 %. Tầng cao xây dựng tối đa cho công trình hỗn hợp 15 tầng, nhà chung cư 7 tầng, nhà thấp tầng 3 tầng.

Mặt bằng dự án ID Junction Long Thành Riverside đã hoàn thiện chỉn chu với các tuyến đường nội bộ trải nhựa rộng, vỉa hè rộng thoáng, hệ thống điện, hệ thống cấp – thoát nước đầy đủ…

 

 

Các dãy ID Junction Long Thành Riverside bố trí hợp lý, đón ánh sáng và gió tự nhiên dễ dàng, đồng thời xen kẽ nhiều mảng xanh mát. Các mẫu nhà ID Junction Long Thành Riverside có diện tích đa dạng, thiết kế sang trọng. Kết hợp hài hòa giữa nhu cầu ở và kinh doanh sẽ mang đến cho chủ nhân niềm tự hào về đẳng cấp của mình.

Khu đô thị Long Thành Riverside còn bao gồm những dãy nhà phố thương mại (shophouse) thiết kế linh hoạt kết hợp giữa ở và kinh doanh.

 

 

THIẾT KẾ

 

Các mẫu nhà tiêu biểu ở Sunrise Villas gồm có: Garden Shophouse, The Spring, The Spring+, The Bliss và The Infinity. Các sản phẩm đều được thiết kế theo hướng ưu tiên cảnh quan. Phòng khách, phòng ăn và phòng ngủ chính sẽ được hướng về mặt có cảnh quan đẹp nhất như hồ trung tâm, công viên, sân chơi. 

💥 Garden Shophouse – các căn Shophouse vườn với ý tưởng khác biệt. Là khái niệm mới mẻ lần đầu tiên được giới thiệu trên thị trường. Mặt tiền các căn hướng đường song hành và khu thể thao phức hợp. Thiết kế các căn đảm bảo một không gian thuận tiện cho việc kinh doanh, bao bọc trong những mảng vườn xanh mát.

 

 

💥 The Spring là dòng sản phẩm chiếm đa số trong dự án. Với diện tích đất tiêu chuẩn là 7x15m, kích thước xây dựng 5.5×10.5m phù hợp với tài chính của các gia đình trẻ, năng động và thành đạt. Các không gian sống được thiết kế và phân chia một cách thông minh, hợp lý.

 

 

 

💥 The Spring+ hay The Spring Plus là phiên bản nâng cấp của The Spring.

Với diện tích đất tiêu chuẩn 8x15m, kích thước xây dựng 6,5×10.5m. Mẫu nhà này có diện tích quy hoạch riêng để lắp đặt thang máy. Tất cả các căn đều ưu tiên góc nhìn hướng về cảnh quan và các tiện ích nhằm mang đến gia chủ những phút giây thư giãn nhẹ nhàng.

💥 The Bliss có mặt sau hướng vườn kèm lối riêng thăm vườn. Diện tích đất tiêu chuẩn 10x17m, kích thước xây dựng 8×10.5m. Thiết kế theo không gian biệt thự với mái cổ điển và hàng hiên đón gió. 

 

 

BẢNG GIÁ

 

Giá bán dự kiến  ID Junction Long Thành: Từ 5.7 tỷ/căn

Quý khách có thể liên hệ 0909.477.288 – 079.679.6789 để được tư vấn và nhận bảng giá sớm nhất.

 

 

 

THANH TOÁN VÀ CHÍNH SÁCH

 

Thông tin nhận đăng ký tư vấn:

– Đối với biệt thự thanh toán thường: 100 triệu/đăng ký

– Đối với shophouse thanh toán thường: 130 triệu/đăng ký

– Đối với thanh toán nhanh: 165 triệu/đăng ký

Tiến độ thanh toán chúng tôi sẽ cập nhật đến quý khách sớm nhất. Hoặc liên hệ trực tiếp 0909.477.288 để được tư vấn.

 

Tiến độ thanh toán dự kiến

Kỳ thanh toán Mốc tiến độ thanh toán PA1

Thanh toán chuẩn

PA2

Thanh toán nhanh 50%

PA 3

Thanh toán nhanh 60%

PA 4

Thanh toán nhanh 70%

Đợt 1 Ký hợp đồng tư vấn 10% 50% 60% 70%
Đợt 2 3 tháng kể từ ngày ký hợp đòng tư vấn 10%
Đợt 3 6 tháng kể từ ngày ký hợp đồng tư vấn 10%
Ký hợp đồng mua bán (ĐMB) Trong vòng 11 tháng kể từ ngày ký hợp đồng tư vấn (+90 ngày)
Đợt 4 1 tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán 7% 7% 5%
Đợt 5 3 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 4 7%
Đợt 6 3 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 5 7% 7%
Đợt 7 3 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 6 7% 5%
Đợt 8 3 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 7 6% 6%
Đợt 9 3 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 8 6%
Đợt 10 Thông báo bàn giao nhà ( 25% 25% 25% 25%
Đợt 11 Thông báo bàn giao Giấy chứng nhận QSH. 5% 5% 5% 5%
Tổng cộng 100% 100% 100% 100%
Chiết khấu thanh toán nhanh 4.5% trên giá sản phẩm có VAT 6.3% trên giá sản phẩm có VAT

7.8% trên giá sản phẩm có VAT

 

CHỦ ĐẦU TƯ

 

Chủ đầu tư Dự án ID Junction Long Thành Riverside là Công ty Cổ phần Long Thành Riverside. Nguồn vốn lập quy hoạch là vốn của chủ đầu tư và vốn vay. 

 

LIÊN HỆ

 

Quý khách quan tâm và cần tư vấn Dự án ID Junction Long Thành Riverside. Vui lòng liên hệ:

HOTLINE: 0909.477.288 – 079.679.6789

 

Những câu hỏi thường gặp về dự án ID Junction Long Thành Riverside.

 

Vị trí dự án ID Junction Long thành Riverside ở đâu?

ID Junction ở vị trí tại Phạm Văn Đồng, thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. 

Khi nào mở bán dự án ID Junction Long Thành?

Thời gian dự kiến mở bán giai đoạn 1 dự án ID Junction là Tháng 5/2021.

Pháp lý dư án ID Junction Long Thành có những gì?

Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Long Thành Riverside đã chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý. Cụ thể: Chủ trương đầu tư Bồi thường đất cho các hộ dân, Thủ tục giao đất; Quy hoạch 1/500 chi tiết; Giấy phép xây dựng và đã khởi công dự án vào ngày 24/3/2021.

Bảng giá tham khảo các loại hình sản phẩm Nhà Phố, Shophouse, Biệt Thự Ven sông?

Giá bán dự kiến từ 5.7 tỷ/căn (Đã bao gồm VAT), giá chính thức hiện chưa công bố. Giá chi tiết nhà phố, shophouse, biệt thự ID Junction, vui lòng liên hệ Hotline 079.679.6789

Có nên đầu tư biệt thự, nhà phố hay shophouse tại dự án ID Junction?

Đánh giá tổng thể dự án ID Junction được quy hoạch bài bản và đẳng cấp ở thời gian hiện tại. Quy hoạch mật độ xây dựng khá thấp. Cụ thể, mật độ xây dựng chỉ 28% và hơn 40% tổng diện tích là cây xanh và mặt nước.

Đây được ví như Khu đô thị “sống xanh” một lựa chọn tuỵệt vời sau một ngày làm việc mệt mỏi…Cư dân không chỉ tận hưởng được tiện ích trong khu Compoind mà còn được hưởng nhiều tiện ích ngoại khu từ hệ giao thông, cây xanh, khuôn viên…việc di chuyển vào trung tâm thành phố, di chuyển liên vùng củng thuận tiện hơn nhiều.

Với lợi thế nằm ngay trung tâm Thành Phố sân bay, một trong vùng kinh tế trọng điểm phát triển sôi động phía Nam, Long Thành không chỉ hấp dẫn nhà đầu tư bởi dự án sân bay mà còn đó là hàng loạt các chính sách phát triển hạ tầng giao thông đồng bộ, thuận lợi. 

Quy hoạch tổng thể của khu phức hợp ID Junction tại Long Thành?

Quy hoạch với tổng diện tích đất gần 40,77ha. Trong đó có 650 sản phẩm nhà thấp tầng và 2,000 căn hộ cao tầng gồm các loại hình: Biệt thự, nhà phố thương mại (Shophouse), Nhà phố vườn. Mật độ xây dựng chỉ 28% và hơn 40% tổng diện tích là cây xanh và mặt nước

Vị trí

VỊ TRÍ

 

Dự án Tây Hồ Đồng Nai tọa lạc ngay thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.

 

 

▪️ Phía Bắc giáp Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây

▪️ Phía Nam giáp rạch và một phần dân cư hiện hữu dọc đường ĐT 769 (đường Lý Thái Tổ)

▪️ Phía Tây giáp sông Đồng Môn.

 

Dự án sở hữu vị trí “vàng” hiếm có, tiếp giáp với Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Dự án đất nền Long Thành chỉ cách trung tâm Tp. Hồ Chí Minh 35 phút di chuyển qua cao tốc Long Thành – Dầu Giây, chỉ bằng thời gian di chuyển trong nội thành Hồ Chí Minh.

Từ Quốc lộ 51, và các tuyến cao tốc, cư dân Long Thành Riverside Đồng Nai có thể di chuyển về thành phố Biên Hòa, Vũng Tàu, TP.HCM, cực kỳ thuận tiện.

ID Junction Long Thành Riverside còn có lợi thế về vị trí địa lý khi nằm ngay trung tâm của tỉnh Đồng Nai và là một trong tứ giác kinh tế trọng điểm phát triển sôi động phía Nam.

 

 

Khu vực dự án Long Thành Riverside tọa lạc lại tập trung rất đông dân cư, hệ thống tiện ích phát triển hoàn chỉnh và kinh doanh sầm uất nhất của Long Thành nên không chỉ thuận tiện ở, đầu tư kinh doanh mà tiềm năng sinh lợi mang lại cũng rất lớn. 

 

Hạ tầng giúp thị trường BĐS Long Thành "dậy sóng"

 

Long Thành hấp dẫn giới đầu tư không chỉ đơn giản là vì dự án sân bay, mà còn do hệ thống hạ tầng giao thông cực kì thuận lợi.

 

 

Ngoài siêu dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành, các công trình giao thông trọng điểm cũng liên tục được Chính phủ triển khai. Theo đó, tỉnh Đồng Nai có 5 cao tốc đi qua gồm TP.HCM – Long Thành – Dầu GiâyCao tốc Bến Lức – Long ThànhCao tốc Dầu Giây – Phan ThiếtCao tốc Dầu Giây – Đà Lạt và Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu.

Tuyến đường sắt từ Trảng Bom xuyên qua nhà ga CHK Long Thành đến khu đô thị Thủ Thiêm (TP HCM) cũng sẽ được mở thêm.

Ngoài ra, còn có 2 tuyến Đường Vành Đai 3 và Đường Vành Đai 4 TP.HCM cũng trải dài qua địa phận tỉnh Đồng Nai, đại lộ Bắc Sơn Long Thành kết nối sân bay, quốc lộ 51, tuyến monorail Thủ Thiêm – Long Thành, cầu nối Long Thành với quận 9 (Vành đai 3)…

Hệ thống cảng biển như Cát Lái, Cái Mép – Thị Vải…

Đặc biệt còn có thêm hai công trình quy mô lớn là chợ đầu mối và trung tâm hội nghị – triển lãm quốc tế cũng sẽ được đầu tư tại Long Thành. Tất cả những công trình này sẽ làm nên cú hích mới đưa thị trường bất động sản Long Thành tiếp tục bùng nổ.

Tất cả hạ tầng trên giúp dự án Long Thành Riverside kết nối giao thương qua cả ba đường: đường thủy, đường bộ và đường hàng không vô cùng thuận lợi.


Tiện ích

TIỆN ÍCH

 

Tiện ích nội khu

 

Dự án Tây Hồ Long Thành không chỉ gói gọn trong mô hình xây dựng nhà ở cao cấp, dự án còn hướng tới cuộc sống tiện nghi, hoàn hảo mang đến không gian sống thoải mái cho cư dân.

 

 

Ngay nội khu dự án cũng sẽ xây dựng dãy shophouse với các cửa tiệm sầm uất sáng rực ánh đèn ngày đêm nhằm đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí của các khách hàng.

Bên cạnh đó, bên trong dự án còn sở hữu nhiều tiện ích khác như:

Công viên cây xanh rộng lớn và mảng xanh len lỏi.
Khu vui chơi ngoài trời dành cho trẻ em.
Khu thể dục thể thao như: dưỡng sinh, sân bóng đá, sân cầu lông…
Trường học các cấp.
Khu siêu thị.
Gym, spa cao cấp.
Khu vực sinh hoạt cộng đồng và BBQ ngoài trời…

Quảng trường

Đường tản bộ, quảng trường nhạc nước

Hồ bơi tràn rộng nhất khu vực

 

Hệ thống tiện ích ngoại khu

 

 

 

Nhờ tọa lạc ngay trung tâm khu vực phát triển năng động là thị trấn Long Thành, dự án Long Thanh Riverside được thụ hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích hiện đại nơi đây.

Có thể kể đến như trung tâm hành chính, bệnh viện đa khoa, trung tâm văn hóa thể dục thể thao, trường học, sân golf, chợ, Vincom Plaza,…

Từ vị trí Long Thành Riverside cũng dễ dàng tiếp cận hệ thống dịch vụ hậu cần đẳng cấp của sân bay quốc tế Long Thành khi dự án này đi vào hoạt động; tiếp cận với Central Mall Long Thành với tổ hợp trung tâm thương mại, siêu thị, rạp chiếu phim CGV, khu vui chơi, nhà hàng… đủ sức đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm, giải trí của cư dân.

Bên cạnh đó là các tiện ích ngoại khu sẵn sàng phục vụ cư dân dự án đất nền Long Thanh Riverside như: chợ mới Long Thành, bệnh viện quốc tế Shing Mark, siêu thị Big C, siêu thị Nguyễn Kim, Bệnh viện Đa khoa Long Thành, Trung tâm Văn hóa Thể thao Long Thành, sân golf quốc tế Long Thành, trường THPT Long Thành, trường Nghề Trí Thức…

Dự án Long Thành Riverside còn gần các khu công nghiệp gồm Long Đức 1, Long Đức 2, Long Thành, Tam Phước, Phước Bình và 4 cụm công nghiệp với 225 doanh nghiệp, trong đó có 191 doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, khu công nghệ cao Amata, khu công nghiệp Nhơn Trạch… thúc đẩy người lao động sinh sống và làm việc tại đây.

Từ đó, mở ra nhiều cơ hội kinh doanh hấp dẫn như xây nhà cho thuê, khách sạn, nhà hàng, quán cà phê,… giúp gia tăng lợi nhuận cho chủ nhân dự án Long Thành Riverside.


Mặt bằng

MẶT BẰNG

 

Theo quy hoạch, khu dân cư được xây dựng mới nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở tại khu vực gồm: Nhà ở riêng lẻ; nhà ở chung cư; công trình công cộng, thương mại – dịch vụ; công viên cây xanh – thể dục thể thao; mặt nước với hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật được đầu tư xây dựng mới đồng bộ.

Mặt bằng dự án ID Junctin Long Thành được quy hoạch trên quỹ đất 40,7ha, cung ứng ra thị trường 650 nhà thấp tầng và 2,000 căn hộ cao tầng, được kỳ vọng là khu đô thị sinh thái, kết hợp với các khu trung tâm thương mại, nhà cao tầng, điểm nhấn về cảnh quan, tô thêm "điểm nhấn" cho toàn khu vực thị trấn Long Thành.

 

 

Mật độ xây dựng toàn khu tối đa 35 %; tầng cao xây dựng tối đa cho công trình hỗn hợp 15 tầng, nhà chung cư 7 tầng, nhà thấp tầng 3 tầng.

Mặt bằng dự án ID Junction Long Thành Riverside đã hoàn thiện chỉn chu với các tuyến đường nội bộ trải nhựa rộng, vỉa hè rộng thoáng, hệ thống điện, hệ thống cấp – thoát nước đầy đủ…

 

 

Các dãy ID Junction Long Thành Riverside bố trí hợp lý, đón ánh sáng và gió tự nhiên dễ dàng, đồng thời xen kẽ nhiều mảng xanh mát. Các mẫu nhà của Long Thành Riverside có diện tích đa dạng, thiết kế sang trọng, kết hợp hài hòa giữa nhu cầu ở và kinh doanh sẽ mang đến cho chủ nhân niềm tự hào về đẳng cấp của mình.

Khu đô thị Long Thành Riverside còn bao gồm những dãy nhà phố thương mại (shophouse) thiết kế linh hoạt kết hợp giữa ở và kinh doanh.

 

 

THIẾT KẾ

 

Các mẫu nhà tiêu biểu ở Sunrise Villas gồm có: Garden Shophouse, The Spring, The Spring+, The Bliss và The Infinity. Các căn nhà đều được thiết kế theo hướng ưu tiên cảnh quan, phòng khách, phòng ăn và phòng ngủ chính sẽ được hướng về mặt có cảnh quan đẹp nhất như hồ trung tâm, công viên, sân chơi. 

💥 Garden Shophouse – các căn Shophouse vườn với ý tưởng khác biệt, là khái niệm mới mẻ lần đầu tiên được giới thiệu trên thị trường. Mặt tiền các căn hướng đường song hành và khu thể thao phức hợp. Thiết kế các căn đảm bảo một không gian thuận tiện cho việc kinh doanh, bao bọc trong những mảng vườn xanh mát.

 

 

💥 The Spring là dòng sản phẩm chiếm đa số trong dự án, với diện tích đất tiêu chuẩn là 7x15m, kích thước xây dựng 5.5x10.5m phù hợp với tài chính của các gia đình trẻ, năng động và thành đạt, các không gian sống được thiết kế và phân chia một cách thông minh, hợp lý.

 

 

 

💥 The Spring+ hay The Spring Plus là phiên bản nâng cấp của The Spring. Với diện tích đất tiêu chuẩn 8x15m, kích thước xây dựng 6,5x10.5m. Mẫu nhà này có diện tích quy hoạch riêng để lắp đặt thang máy. Tất cả các căn đều ưu tiên góc nhìn hướng về cảnh quan và các tiện ích nhằm mang đến gia chủ những phút giây thư giãn nhẹ nhàng.

💥 The Bliss có mặt sau hướng vườn kèm lối riêng thăm vườn. Diện tích đất tiêu chuẩn 10x17m, kích thước xây dựng 8x10.5m. Thiết kế theo không gian biệt thự với mái cổ điển và hàng hiên đón gió. 

 

 


Bảng giá

BẢNG GIÁ

 

Giá bán dự kiến  ID Junction Long Thành: Từ 5.7 tỷ/căn

Quý khách có thể liên hệ 0909.477.288 - 079.679.6789 để được tư vấn và nhận bảng giá sớm nhất.

 

 

 


Nhà mẫu


Phương thức thanh toán

THANH TOÁN VÀ CHÍNH SÁCH

 

Thông tin nhận đăng ký tư vấn:

- Đối với biệt thự thanh toán thường: 100 triệu/đăng ký

- Đối với shophouse thanh toán thường: 130 triệu/đăng ký

- Đối với thanh toán nhanh: 165 triệu/đăng ký

Tiến độ thanh toán chúng tôi sẽ cập nhật đến quý khách sớm nhất. Hoặc liên hệ trực tiếp 0909.477.288 để được tư vấn.

 

Tiến độ thanh toán dự kiến

Kỳ thanh toán Mốc tiến độ thanh toán PA1

Thanh toán chuẩn

PA2

Thanh toán nhanh 50%

PA 3

Thanh toán nhanh 60%

PA 4

Thanh toán nhanh 70%

Đợt 1 Ký hợp đồng tư vấn 10% 50% 60% 70%
Đợt 2 3 tháng kể từ ngày ký hợp đòng tư vấn 10%
Đợt 3 6 tháng kể từ ngày ký hợp đồng tư vấn 10%
Ký hợp đồng mua bán (ĐMB) Trong vòng 11 tháng kể từ ngày ký hợp đồng tư vấn (+90 ngày)
Đợt 4 1 tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán 7% 7% 5%
Đợt 5 3 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 4 7%
Đợt 6 3 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 5 7% 7%
Đợt 7 3 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 6 7% 5%
Đợt 8 3 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 7 6% 6%
Đợt 9 3 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 8 6%
Đợt 10 Thông báo bàn giao nhà ( 25% 25% 25% 25%
Đợt 11 Thông báo bàn giao Giấy chứng nhận QSH. 5% 5% 5% 5%
Tổng cộng 100% 100% 100% 100%
Chiết khấu thanh toán nhanh 4.5% trên giá sản phẩm có VAT 6.3% trên giá sản phẩm có VAT

7.8% trên giá sản phẩm có VAT


Sản phẩm bán lại


Bài viết liên quan