Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm cạn kiệt, các nhà đầu tư sành sỏi đang dồn sự chú ý về các dự án đô thị sinh thái có quy hoạch đồng bộ. Biệt thự Eco Retreat Long An không chỉ gây ấn tượng bởi thiết kế tinh tế mà còn sở hữu tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ hạ tầng giao thông kết nối liên vùng đang hoàn thiện từng ngày. Sở hữu vị trí đắc địa tại cửa ngõ phía Tây TP.HCM, dòng biệt thự tại đây mở ra một không gian sống đậm chất nghỉ dưỡng, nơi mỗi chủ nhân được tận hưởng đặc quyền riêng tư tuyệt đối cùng hệ sinh thái xanh bền vững. Nếu bạn đang tìm kiếm một tài sản không chỉ gia tăng giá trị theo thời gian mà còn là di sản cho sức khỏe, Mua bán biệt thự Eco Retreat Long An chính là câu trả lời hoàn hảo.
TỔNG QUAN
Eco Retreat Long An là một đại đô thị sinh thái có quy mô 220ha, do chính nhà sáng lập Ecopark phát triển tại mặt tiền đường Nguyễn Hữu Trí, xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.
Không chỉ đơn thuần là một khu đô thị nghỉ dưỡng, Eco Retreat được kiến tạo dựa trên triết lý “Rừng là Nhà” (Forest as Home), với mật độ xây dựng cực kỳ thấp, chỉ chiếm 19,5% tổng diện tích – nghĩa là phần lớn quỹ đất được dành cho cây xanh, mặt nước và công viên chuyên đề.
Đây là “khu compound sinh thái” khép kín đầu tiên tại khu vực phía Nam mang đậm dấu ấn của Ecopark, nơi mỗi ngày trôi qua đều là một hành trình trị liệu tinh thần và tận hưởng không gian sống xanh đúng nghĩa.
🔸 Tên dự án: Eco Retreat (Khu đô thị sinh thái Ecopark Long An)
🔸 Vị trí: Đường Nguyễn Hữu Trí, xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An
🔸 Chủ đầu tư: Tập đoàn Ecopark
🔸 Tổng diện tích: 220ha
🔸 Mật độ xây dựng: Chỉ 19,5% (thấp nhất phân khúc)
🔸 Diện tích cây xanh & mặt nước: 121ha (chiếm 55% diện tích) với 4 triệu cây xanh và 8 tầng thực vật.
🔸 Số lượng sản phẩm thấp tầng: 4.951 căn (bao gồm nhà phố, biệt thự, shophouse)
🔸 Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài cho người Việt.
🔸 Thời gian bàn giao dự kiến: Quý II/2026 – 2027 (tùy phân khu)
VỊ TRÍ
Vị trí chiến lược, cửa ngõ kết nối đa chiều.
Vị trí Eco Retreat Long An được đánh giá là một trong những yếu tố tạo nên giá trị cốt lõi, khi dự án tọa lạc ngay tại điểm giao thoa của các tuyến huyết mạch, kết nối nhanh chóng đến trung tâm TP.HCM và các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Chỉ cách trung tâm Quận 1 khoảng 25-30 phút di chuyển (tương đương 18km), Eco Retreat sở hữu “thế vàng” khi nằm sát trục đại lộ Võ Văn Kiệt và cao tốc TP.HCM – Trung Lương, đồng thời được hưởng lợi từ hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm đã và đang hoàn thiện.
Lợi thế giao thông kết nối:
Đường Nguyễn Hữu Trí: Trục đường chính nối từ đại lộ Võ Văn Kiệt đến cao tốc TP.HCM – Trung Lương, rút ngắn thời gian vào trung tâm thành phố.
Cao tốc TP.HCM – Trung Lương: Tuyến đường huyết mạch kết nối Sài Gòn với các tỉnh miền Tây.
Cao tốc Bến Lức – Long Thành: Đã thông xe một phần, mở ra trục Đông – Tây kết nối đến sân bay Long Thành và cảng Cái Mép – Thị Vải chỉ trong 30-40 phút.
Vành đai 3 và Vành đai 4: Giúp liên kết vùng nhanh chóng, gia tăng giá trị bất động sản theo quy hoạch.
Di chuyển thực tế: 10 phút đến Quốc lộ 1A, 20 phút đến TP. Tân An, 45 phút đến Phú Mỹ Hưng, 60 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất.
Nhờ vị trí “cửa ngõ” chiến lược này, mua bán biệt thự Eco Retreat Long An không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư cho những ai muốn tìm kiếm không gian sống xanh, tách biệt khỏi sự ồn ào phố thị, mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời dài hạn khi hạ tầng liên tục được rót vốn.
MẶT BẰNG
Tổng thể mặt bằng dự án Eco Retreat được quy hoạch theo mô hình “Rừng Retreat” độc đáo, chia thành nhiều phân khu riêng biệt, mỗi khu vực đều có những đặc trưng và giá trị riêng. Điểm nhấn là mật độ cây xanh và mặt nước lên đến 55%, tạo nên một “lá phổi xanh” khổng lồ ngay sát Sài Gòn.
Các phân khu chính đang được quan tâm mua bán:
✳️ Phân khu Home Retreat (Mùa Xuân, Mùa Hạ, Mùa Thu) – đã mở bán và giao nhà
Đây là những phân khu đầu tiên được tung ra thị trường từ tháng 4/2025 và đã nhanh chóng “cháy hàng”.
| Loại sản phẩm | Diện tích | Giá tham khảo |
| Nhà phố liền kề | 120 m² | Từ 7,2 tỷ đồng |
| Shophouse | 150 – 180 m² | Từ 15 – 18 tỷ đồng |
| Biệt thự song lập | 180 m² | Từ 14 – 16 tỷ đồng |
| Biệt thự đơn lập | 240 m² | Từ 18 – 21 tỷ đồng |
Hiện tại, giỏ hàng chính thức từ CĐT đã hết, giao dịch chủ yếu qua hình thức chuyển nhượng hợp đồng từ các khách hàng đã mua trước đó.
✳️ Phân khu Retreat Island (Biệt Thự Đảo) – Dòng sản phẩm đỉnh cao
Sở hữu tầm nhìn “triệu đô” ra hệ thống kênh đào và Hồ Thiên Nga 12ha. Tổng cộng 483 căn biệt thự trên 16 nhánh đảo nhân tạo.
Các loại hình:
| Loại sản phẩm | Diện tích | Giá tham khảo |
| Biệt thự song lập đảo | ~190 m² | Từ 16 – 24 tỷ/căn |
| Biệt thự đơn lập đảo | 270 – 388 m² | Từ 22 – 52 tỷ/căn |
| Shop Villa đảo | — | Từ 23 – 33 tỷ/căn |
| Dinh thự đảo | Lên đến 600 m² | Từ 55 – 74 tỷ/căn |
✳️ Phân khu Retreat Forest (Biệt thự rừng) – “Tuyệt Tác” giữa rừng nguyên sinh
Là phân khu được săn đón nhất bởi những khách hàng yêu thiên nhiên và tìm kiếm sự riêng tư tuyệt đối. Các căn biệt thự nằm lọt thỏm giữa “túi rừng” với mật độ cây xanh dày đặc, được thiết kế theo phương pháp Miyawaki.
| Loại sản phẩm | Diện tích | Giá tham khảo |
| Biệt thự rừng song lập | 220 – 287 m² | Từ 19 – 32 tỷ |
| Biệt thự rừng đơn lập | 369 – 560 m² | Từ 28 – 54 tỷ |
| Biệt thự đại lộ & Dinh thự rừng | — | Từ 24 – 76 tỷ (tùy vị trí, diện tích) |
Mỗi căn biệt thự Eco Retreat đều được thiết kế với kiến trúc 2-3 tầng + tum, ban công rộng, cửa kính lớn để tối ưu hóa tầm nhìn ra cảnh quan xanh và mặt nước, tạo cảm giác hòa mình hoàn toàn vào thiên nhiên.
TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP
Nếu bạn đang tìm kiếm một bất động sản nghỉ dưỡng ngay tại nhà, Eco Retreat sẽ làm bạn choáng ngợp với chuỗi tiện ích độc bản, lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam. Dự án dành đến 56ha (25.5% diện tích) để xây dựng hệ thống tiện ích và hạ tầng đồng bộ.
Điểm nhấn tiện ích đáng giá nhất:
Retreat Circle 50ha và 20 khu vườn chủ đề: Bao gồm vườn tinh dầu, vườn hoa chuông, vườn Vitamin D, vườn thư giãn… – mỗi khu vườn là một liệu pháp trị liệu tinh thần khác nhau, tất cả đều nằm trong bán kính chỉ 200m từ nhà ở.
Hệ thống mặt nước sinh thái 23ha: Với Hồ Thiên Nga rộng 12ha và sông Retreat River dài 11ha uốn lượn, tạo thành không gian sống ven sông hữu tình, mát mẻ quanh năm.
Trung tâm khoáng nóng Onsen Nhật Bản: Đây là tiện ích “độc nhất vô nhị” tại một khu đô thị phía Nam, mang đến trải nghiệm tắm khoáng nóng, thải độc, phục hồi sức khỏe ngay tại nhà.
Hệ thống Clubhouse và Trung tâm Spa, Detox: Các câu lạc bộ Tropical, Forest, Island, Zen Clubhouse được thiết kế sang trọng, phục vụ nhu cầu thể thao, yoga, thiền định và chăm sóc sức khỏe chuyên sâu.
Hệ thống giáo dục và thương mại: Trường học liên cấp, siêu thị, phòng khám, Eco Bazaar (chợ sinh thái) và các tuyến phố thương mại shophouse đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống hàng ngày của cư dân.
Giao thông xanh: Hệ thống xe bus nội khu, xe đạp công cộng và 8km đường tản bộ xuyên rừng khuyến khích lối sống năng động, thân thiện với môi trường.
BẢNG GIÁ
Dưới đây là bảng giá mua bán biệt thự Eco Retreat Long An tham khảo, được tổng hợp từ các đợt mở bán chính thức của chủ đầu tư và thị trường chuyển nhượng thứ cấp. (Lưu ý: Giá có thể thay đổi theo thời điểm và chính sách từng đợt).
| Loại hình sản phẩm | Diện tích đất (m²) | Giá bán tham khảo (VNĐ/căn) | Ghi chú |
| Biệt thự rừng song lập (Retreat Forest) | 220 – 287 | 19 – 32 tỷ |
Không bao gồm hầm
|
| Biệt thự rừng đơn lập (Retreat Forest) | 369 – 560 | 28 – 54 tỷ |
Có hầm hoặc không hầm
|
| Biệt thự đảo song lập (Retreat Island) | ~190 | 16 – 24 tỷ | View hồ, kênh |
| Biệt thự đảo đơn lập (Retreat Island) | 270 – 388 | 22 – 52 tỷ |
Vị trí đẹp, mặt nước
|
| Shop Villa đảo (Retreat Island) | ~160 – 200 | 23 – 33 tỷ |
Kinh doanh kết hợp ở
|
| Dinh thự đảo / rừng | 400 – 600 | 55 – 76 tỷ |
Số lượng giới hạn
|
So với các dự án cùng phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng tại TP.HCM (như Phú Mỹ Hưng, Quận 9 cũ) hay các khu vực lân cận (Nhơn Trạch, Long Thành), mức giá tại Eco Retreat được đánh giá là còn rất hấp dẫn, đặc biệt khi xét đến mật độ cây xanh, chất lượng cảnh quan và thương hiệu Ecopark.
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
Chủ đầu tư Ecopark đưa ra phương thức thanh toán rất linh hoạt và chia nhỏ, giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận sản phẩm mà không quá căng thẳng về dòng tiền.
Dưới đây là lịch thanh toán dự kiến tham khảo:
Giai đoạn 1: Ký Hợp đồng góp vốn.
Đợt 1: Đặt cọc giữ chỗ: 200 triệu đồng/căn.
Đợt 2: Trong 7 ngày ký HĐGV: thanh toán 10% giá trị sản phẩm (bao gồm cả cọc).
Đợt 3: 30 ngày sau ký HĐGV: thanh toán thêm 10%.
Giai đoạn 2: Ký Hợp đồng mua bán (dự kiến tháng 6-7/2025)
Lần 1 (Ký HĐMB): Thanh toán thêm 15% để đạt tổng 25%.
Các lần tiếp theo (từ tháng 7/2025 – tháng 5/2026): Mỗi lần thanh toán 5-10%, chia thành nhiều đợt nhỏ.
Lần 8 (Dự kiến bàn giao Quý II/2026 – 2027): Thanh toán 25% giá trị hợp đồng.
Lần cuối (Khi nhận sổ hồng): Thanh toán 5% còn lại.
Với lịch thanh toán kéo dài và chia làm 9-10 đợt, khách hàng chỉ cần chuẩn bị khoảng 25-30% tổng giá trị hợp đồng trong gần 2 năm đầu, phần còn lại thanh toán khi nhận nhà. Đây là một chính sách rất có lợi cho nhà đầu tư, đặc biệt là những ai muốn sử dụng đòn bẩy tài chính.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG VÀ ƯU ĐÃI ĐỘC QUYỀN
Trong các đợt mở bán chính thức, chủ đầu tư Ecopark thường áp dụng những chính sách bán hàng rất mạnh tay để kích cầu. Mặc dù các phân khu Home Retreat đã kết thúc mở bán, nhưng với các đợt ra hàng tiếp theo (Retreat Forest, Retreat Island), khách hàng vẫn có cơ hội nhận được những ưu đãi lớn:
Chiết khấu “nóng”: Lên đến 10% giá trị hợp đồng dành cho khách hàng thanh toán sớm (giải ngân 95-100% giá trị đất hoặc toàn bộ sản phẩm).
Chiết khấu tiến độ: 2% cho khách hàng tuân thủ đúng lịch thanh toán.
Quà tặng giá trị: Từ 100 triệu (Biệt thự song lập) đến 300 triệu (Dinh thự) cho khách đặt cọc sớm trong đợt mở bán đầu tiên của phân khu.
Hỗ trợ vay vốn ngân hàng: Lên đến 70% giá trị hợp đồng, thời gian vay linh hoạt, ân hạn nợ gốc và lãi suất 0% trong 18-24 tháng (chính sách ưu đãi từ các ngân hàng liên kết như BIDV, Vietcombank, Techcombank…).
Tặng gói quản lý vận hành: Miễn phí phí quản lý trong 2-3 năm đầu sau bàn giao.
Lưu ý: Các chính sách trên có thể thay đổi theo từng phân khu và từng đợt mở bán. Để cập nhật chính xác nhất, quý khách hàng nên liên hệ trực tiếp với các đơn vị phân phối chính thức của dự án Eco Retreat Long An.
CHỦ ĐẦU TƯ
Tập Đoàn Ecopark với 20+ năm kiến tạo giá trị xanh
Mọi sự an tâm về chất lượng công trình và tiến độ đều đến từ năng lực của chủ đầu tư. Tập đoàn Ecopark là “cha đẻ” của dự án Ecopark Hưng Yên – biểu tượng đô thị xanh đáng sống nhất miền Bắc, và Eco Central Park – “thành phố trong rừng” tại miền Trung.
Những con số biết nói về năng lực của Ecopark:
Hơn 20 năm kinh nghiệm phát triển bất động sản tại Việt Nam.
Quy trình thiết kế, xây dựng và vận hành đô thị xanh được kiểm chứng qua hàng chục nghìn cư dân.
Đội ngũ cộng sự toàn cầu: Thiết kế cảnh quan bởi PLA Studio (Singapore), thi công bởi Coteccons và Ricons – những nhà thầu hàng đầu Việt Nam.
Tỷ lệ lấp đầy và hài lòng của cư dân tại các dự án Ecopark luôn ở mức rất cao, tạo nên hiệu ứng lan tỏa thương hiệu mạnh mẽ.
Chính vì thế, khi quyết định mua biệt thự Eco Retreat Long An, khách hàng không chỉ mua một sản phẩm bất động sản thông thường, mà đang sở hữu một kiệt tác kiến trúc xanh, được thừa hưởng triết lý “Sống để mà sống” – nơi con người và thiên nhiên cùng cộng sinh bền vững.
TỀM NĂNG ĐẦU TƯ
Điểm đến vàng cho sự tăng trưởng kép
Nhiều chuyên gia đánh giá, bất động sản Eco Retreat Long An đang ở giai đoạn “giá trước – hạ tầng sau”, mở ra tiềm năng sinh lời vượt trội cho các nhà đầu tư thông thái. Dưới đây là 3 lý do tại sao bạn nên cân nhắc đầu tư vào dòng biệt thự rừng và biệt thự đảo tại đây:
⚜️ Lợi thế “Cửa ngõ” và hạ tầng bùng nổ
Vị trí sát cao tốc, vành đai 3, kết nối trực tiếp đến sân bay Long Thành (chỉ 30 phút) và cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải sẽ giúp giá trị bất động sản tăng trưởng mạnh mẽ trong 3-5 năm tới, tương tự quỹ đạo của Ecopark Hưng Yên khi cầu Nhật Tân và đường Võ Văn Kiệt hoàn thiện.
⚜️ Nguồn cung khan hiếm – Sản phẩm độc bản
Không có nhiều dự án tại phía Nam dám hy sinh 80% diện tích để làm cây xanh và mặt nước như Ecopark. Các sản phẩm biệt thự đảo, biệt thự rừng với số lượng giới hạn sẽ ngày càng khan hiếm, trong khi nhu cầu tìm kiếm không gian sống xanh, an toàn, giàu tiện ích chăm sóc sức khỏe đang tăng vọt sau đại dịch.
⚜️ Giá trị cho thuê và thanh khoản tốt
Với lợi thế là khu đô thị nghỉ dưỡng chuẩn quốc tế, cư dân Eco Retreat có thể khai thác cho thuê dưới dạng “second home” hoặc homestay wellness với mức giá cao, đặc biệt khi hệ thống Onsen và các trung tâm trị liệu đi vào hoạt động.
Nếu bạn đang tìm kiếm một kênh đầu tư an toàn với mức độ tăng trưởng ổn định và có khả năng sinh lời dài hạn, hãy nhanh chóng nắm bắt cơ hội sở hữu biệt thự Eco Retreat Long An – đặc biệt là các sản phẩm chuyển nhượng trước mở bán hoặc các đợt ra mắt mới của Retreat Forest/Island, trước khi hạ tầng hoàn thiện kéo giá lên một mặt bằng mới.
Sales Manager
