Sáng 23/10/2026, Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm chính thức khởi công tại Khu phức hợp số 2A, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh, TP.HCM. Sau lễ khởi công, các thông số chính của dự án đã được công bố rõ hơn: khu đất hơn 7,45 ha, tổng diện tích sàn khoảng 682.130 m², công trình cao tối đa 58 tầng nổi và dự kiến hoàn thành tổng thể năm 2032. Bài viết tổng hợp lại các con số này và vai trò của từng đơn vị tham gia.
Thông số chính của Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm
| Tên dự án | Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm |
| Vị trí | Khu phức hợp số 2A, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh, TP.HCM |
| Diện tích khu đất | 74.513,4 m² (khoảng 7,45 ha) |
| Tổng diện tích sàn xây dựng | Khoảng 682.130 m² |
| Tầng cao | Tối đa 58 tầng nổi, 5 tầng hầm |
| Chiều cao công trình | Khoảng 240 m |
| Chức năng | Khu thương mại – dịch vụ tổng hợp và khu dân cư đa chức năng |
| Khởi công | 23/10/2026 |
| Hoàn thành dự kiến | Năm 2032 (toàn dự án) |
Với tổng diện tích sàn gấp khoảng 9 lần diện tích khu đất, đây là một tổ hợp có mật độ phát triển cao trong khu trung tâm mới Thủ Thiêm, phù hợp định hướng đô thị cao tầng của khu vực.
Các đơn vị tham gia phát triển dự án
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Lotte Properties HCMC.
- Đơn vị đồng hành: Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt.
- Thiết kế: Công ty TNHH Junglim Architecture (Việt Nam).
- Giám sát, quản lý dự án: Công ty TNHH Quản lý Dự án Core Asia.
- Nhà thầu chính: Công ty TNHH Lotte Engineering & Construction.
Cơ cấu này cho thấy Lotte giữ vai trò chủ đạo từ đầu tư đến thi công, trong khi Phát Đạt tham gia phát triển một phần các hợp phần. Phạm vi cụ thể của từng bên trong mỗi khối công trình cần theo dõi theo thông tin công bố chính thức.
Vị trí trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm
Khu phức hợp 2A nằm trong lõi Khu đô thị mới Thủ Thiêm, bên kia sông Sài Gòn đối diện khu trung tâm hiện hữu. Khu vực này được quy hoạch làm trung tâm tài chính, thương mại và dịch vụ mới của TP.HCM, kết nối với trung tâm cũ qua hầm Thủ Thiêm, cầu Thủ Thiêm và cầu Ba Son.
Thủ Thiêm hiện có nhiều dự án đang triển khai đồng thời, nên mức độ hoàn thiện của hạ tầng, tiện ích công cộng và mật độ dân cư quanh khu 2A là yếu tố cần theo dõi trong giai đoạn 2026–2032.
Tiến độ: mốc 2032 nên hiểu thế nào?
Năm 2032 là mốc hoàn thành dự kiến của toàn dự án. Với quy mô hơn 680.000 m² sàn, công trình sẽ được thi công theo nhiều giai đoạn; thời điểm hoàn thành từng tháp hoặc từng hợp phần có thể khác nhau.
Những mốc nên theo dõi sau lễ khởi công:
- Tiến độ phần móng, tầng hầm của các khối công trình.
- Thời điểm công bố sản phẩm nhà ở và điều kiện mở bán.
- Cơ cấu căn hộ, diện tích, tiện ích và tiêu chuẩn bàn giao.
- Lịch bàn giao dự kiến của từng hợp phần.
Đã có thông tin mở bán Lotte Eco Smart City chưa?
Đến thời điểm khởi công, chưa có công bố chính thức về thời gian mở bán, giá bán, số lượng căn hộ hay chính sách thanh toán. Người quan tâm nên chờ thông báo từ chủ đầu tư và kiểm tra hồ sơ pháp lý, điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai trước khi đặt cọc bất kỳ khoản nào.
Xem thêm: dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm, ERA Vietnam tại lễ khởi công, metro số 2 Bến Thành – Thủ Thiêm.
Câu hỏi thường gặp
Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm khởi công khi nào?
Ngày 23/10/2026, tại Khu phức hợp số 2A, Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Dự án cao bao nhiêu tầng?
Tối đa 58 tầng nổi, 5 tầng hầm, chiều cao công trình khoảng 240 m.
Ai là nhà thầu chính?
Công ty TNHH Lotte Engineering & Construction; thiết kế do Junglim Architecture (Việt Nam), giám sát do Core Asia.
Khi nào dự án hoàn thành?
Dự kiến hoàn thành tổng thể năm 2032; từng hợp phần có thể hoàn thành ở các thời điểm khác nhau.
