Video giúp khách hàng nhìn thấy sản phẩm, nghe giọng nói và cảm nhận sự chuyên nghiệp của người môi giới ngay cả khi chưa gặp mặt. Khi khách đã xem bạn nói chuyện qua nhiều video, buổi gặp đầu tiên sẽ tự nhiên như gặp lại một người quen. Đó là sức mạnh của việc làm video YouTube bất động sản: để khách hàng biết bạn trước khi gặp bạn.
Vì sao người môi giới nên làm video YouTube bất động sản?
Bài viết và hình ảnh truyền tải thông tin, nhưng video truyền tải cả con người. Qua video, khách hàng thấy được không gian thực tế của sản phẩm, cách bạn giải thích vấn đề và thái độ làm nghề của bạn. Đây là những yếu tố khó thể hiện trọn vẹn bằng chữ, nhưng lại ảnh hưởng nhiều đến quyết định chọn người đồng hành của khách.
Tập thể ERA Vietnam trên sân khấu hội nghị kinh doanh toàn quốc 2021
Chọn chủ đề và mở đầu thu hút
Chọn chủ đề khách quan tâm
Một video hữu ích bắt đầu từ chủ đề đúng. Những chủ đề khách hàng thường quan tâm gồm review dự án, kinh nghiệm mua nhà, pháp lý và thị trường. Hãy lắng nghe câu hỏi khách hay đặt ra trong công việc hằng ngày; mỗi câu hỏi có thể trở thành một video.
Mở đầu 10 giây đầu thật rõ ràng
Người xem quyết định có xem tiếp hay không rất nhanh. Vì vậy, 10 giây đầu cần nói rõ video sẽ mang lại điều gì cho người xem. Một lời mở đầu rõ ràng, đi thẳng vào vấn đề sẽ giúp giữ chân người xem tốt hơn những đoạn giới thiệu dài dòng.
Chất lượng quay và cách trình bày
Quay thực tế, âm thanh rõ, hình ảnh ổn định
Không cần thiết bị quá phức tạp, nhưng video cần quay thực tế, âm thanh rõ ràng và hình ảnh ổn định. Âm thanh rè hay hình rung lắc khiến người xem khó theo dõi và dễ rời đi, dù nội dung có giá trị.
Tiêu đề và thumbnail hấp dẫn nhưng đúng nội dung
Tiêu đề và ảnh thumbnail là "cửa ngõ" để người xem bấm vào video. Hãy làm chúng hấp dẫn nhưng phải đúng với nội dung bên trong. Một tiêu đề phóng đại có thể thu hút lượt bấm, nhưng sẽ làm mất niềm tin khi người xem thấy nội dung không như kỳ vọng.
Chuyên viên ERA Vietnam tham dự sự kiện của chủ đầu tư Gamuda Land
Đăng đều đặn và tận dụng video ngắn
Đăng video đều đặn theo lịch cố định mỗi tuần giúp người xem hình thành thói quen theo dõi kênh. Sự đều đặn cũng thể hiện tính kỷ luật và nghiêm túc của người làm nghề.
Bên cạnh video dài trên YouTube, hãy cắt thành các video ngắn để đăng thêm lên Reels, TikTok, Zalo. Một nội dung có thể tiếp cận nhiều nhóm khách hàng khác nhau trên nhiều nền tảng mà không tốn thêm nhiều công sức.
- Chủ đề: review dự án, kinh nghiệm mua nhà, pháp lý, thị trường
- 10 giây đầu rõ ràng để giữ chân người xem
- Quay thực tế, âm thanh rõ, hình ảnh ổn định
- Tiêu đề, thumbnail hấp dẫn nhưng đúng nội dung
- Đăng đều đặn theo lịch mỗi tuần
- Cắt video ngắn cho Reels, TikTok, Zalo
Kênh YouTube của Phước Sửu tại Happy Plus Division – ERA Vietnam
Những bài viết trong chuỗi "Nghề môi giới bất động sản" này cũng là kịch bản cho kênh YouTube của Phước Sửu tại Happy Plus Division – ERA Vietnam. Mục tiêu là chia sẻ kinh nghiệm thực tế, giúp người mua nhà an tâm hơn và giúp người làm nghề đi nhanh hơn.
Văn phòng ERA trên dãy nhà phố thương mại
Video và hình ảnh hoạt động của team Happy Plus
Dưới đây là một ví dụ video giới thiệu sản phẩm, để bạn tham khảo cách quay và trình bày: Ví dụ video giới thiệu nhà phố liền kề 7x17m tại Zeitgeist Nhà Bè
Video hoạt động của team: Tổng kết hoạt động 2025 của Happy Plus Division
Các video khác có trên kênh Bất Động Sản Tiềm Năng – Phước Sửu Realtor. Album hình ảnh hoạt động của ERA Vietnam: xem tại đây.
Nếu bạn có câu hỏi muốn được trả lời trong các video tiếp theo, hãy để lại thông tin để kết nối với Phước Sửu và team Happy Plus.
