Bảo Lộc Lâm Đồng là khu vực có khí hậu ôn hoà, mát mẻ, thích hợp nghỉ dưỡng. Đó là lý do mà những năm gần đây thị trường bất động sản ưu tiên phát triển những dự án theo mô hình du lịch sinh thái nghỉ dưỡng và ngày càng phát triển với quy mô lớn. Trong số đó có thể kể đến dự án La Melodie Bảo Lộc, dự án có quy mô rộng 36 ha được phát triển theo hướng trở thành một khu làng sinh thái nghỉ dưỡng mang phong cách cổ điển của Pháp.
TỔNG QUAN
Tên dự án: La Melodie Bảo Lộc
Vị trí: Thôn 14, xã Đam Bri, thành phố Bảo Lộc. Cách thác DamBri khoảng 1km, cách đồi chè Tâm Châu khoảng 2km.
Quy mô: 36 ha.
Loại hình sản phẩm: đất nền biệt thự nghỉ dưỡng.
Số lượng: 1000 nền
Mở bán đợt 1: 146 lô.
Diện tích điển hình: 200m2 – 500m2.
Pháp lý: sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài.
Giá bán: chỉ từ 5 triệu/m2.
VỊ TRÍ
Làng biệt thự sinh thái La Melodie Bảo Lộc toạ lạc ngay khu tập trung nhiều địa điểm du lịch nổi tiếng của Bảo Lộc. Thuộc thôn 14, xã ĐamBri, thành phố Bảo Lộc.
▪️ Vị trí liền kề đường cao tốc Dầu Giây – Liên Khương.
▪️ Sở hữu vị trí đắc địa, thuận tiện di chuyển kết nối với các tỉnh thuộc khu vực Đông Nam Bộ và miền Trung nhanh chóng.
▪️ Trong vòng 2 – 5km quanh dự án, cư dân có thể tiếp cận:
▪️ Đường dẫn cao tốc Dầu Giây – Liên Khương.
▪️ Tu viện Bát Nhã, Lâu Đài Trắng, Đồi chè Tâm Châu,…
▪️ Cách trung tâm thành phố Bảo Lộc khoảng 10 phút.
▪️ Liền kề khu du lịch thác Đam Bri
Bảo Lộc đang có nhiều ưu thế về du lịch nên thành phố đang đẩy mạng đầu tư hạ tầng để phát triển du lịch trở thành ngành mũi nhọn. Trong đó, hạ tầng giao thông được chú ý hoàn thiện với các dự án trọng điểm như cao tốc TP HCM – Dầu Giây – Liên Khương, cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc, cao tốc Liên Khương – Pren. Đây là những tuyến đường cao tốc nối Tây Nguyên và các tỉnh phía Nam.
Bảo Lộc cũng đang quy hoạch sân bay Lộc Phát có quy mô 100ha, hình thành nên mô hình sân bay 3C, với mục đích quân sự và hàng không dân dụng. Sân bay này sẽ giúp kết nối với các vùng theo đường hàng không thuận tiện hơn.
Ngoài ra, với ưu thế về vị trí địa lý, Bảo Lộc có khí hậu ôn hoà, mát mẻ quanh năm, mang đến không gian nghỉ dưỡng yên bình, lý tưởng giúp cư dân có thể hưởng thụ một kỳ nghỉ tuyệt vời tại đây.
Các dự án dành cho bạn:
Dự án Khu Dân Cư chợ Lộc Đức Bảo Lộc
MẶT BẰNG
Dự án La Melodies có quy mô 36ha, phát triển gần 1000 sản phẩm đất nền.
Diện tích đa dạng và dao động từ 200m2 – 500m2, mỗi nền đều có thổ cư từ 200m2 trở lên phù hợp để xây nhà biệt thự, resort, homestay, nhà hàng, khác sạn,…
Hệ thống đường nội khu rộng từ 8 – 11m, vỉa hè rộng 2 – 3m, cây xanh được bố trí xen kẽ giữa các toà nhà để mang lại không gian gần gũi thiên nhiên.
Tại La Melodise Bảo Lộc, còn có 3 khu vực được đầu tư xây dựng theo mô hình Homestay dành cho khách du lịch đến với Bảo Lộc và cư trú lại. Mỗi phân khu có diện tích từ 4,000 – 6,000m2.
THIẾT KẾ
Làng sinh thái La Melodie gồm 5 phân khu chính là Bretagne, Normandie, Basque, Savoie, Provence.
Mỗi phân khu tại dự án đều mang một phong cách và chủ đề khác nhau, tạo nên nét đặc trưng và khác biệt mà không nơi nào có được.
Phân khu Bretagne
Gồm những ngôi nhà lớn và có mái vòm, sân vườn bao quanh.
Biệt thự sử dụng vật liệu tại chỗ để làm nổi bật lên đặc điểm của vùng Bảo Lộc. Các ngôi nhà trong phân khu này được xây theo dạng hình khối nằm ngang, thấp và vững chắc, chống đỡ mưa gió tốt. Phần mái ở mặt bên thường được lợp bằng thạch bản. Phần tường đầu hồi hình tam gia có đỉnh nhọn với độ dốc lớn che kín mái dốc, gắn với ống khói lò sưởi.
Mặt tường hướng Nam, có cửa sổ kích thước vừa phải. Cửa sổ mái hình tam giác, tạo điểm nhấn cho căn nhà.
Cửa chính và cửa sổ có khung viền bằng đá chẻ kích thước lớn.
Thiết kế tầng trệt phân khu Breatagne:
Diện tích trong nhà: 73m2
Diện tích bên ngoài: 45m2.
Thiết kế tầng gác mái:
Diện tích trong nhà: 34m2
Diện tích bên ngoài: 4m2.
Phân khu Normandie
Biệt thự Normandie được thiết kế có hoặc không có lầu. Khung sườn được làm bằng gỗ tốt, xây chèn gạch và có tỉ lệ cân xứng dựa trên mặt bằng hình chữ nhật.
Phần tường dưới cửa sổ có thể được xây bằng đá chẻ hoặc bằng gạch nhỏ để trần không tô trát. Phần mái nhà lớp ngói phẳng cỡ nhỏ, cửa sổ mái hình tam giác.
Nhà có 2 hoặc 4 mái vạc góc. Độ dốc lớn lớn, đặc trưng của kiểu kiến trúc nhà ở xứ lạnh.
Trên khuôn viên hình chữ nhật, phân khu Normandie được thiết kế giản dị, phối hợp hoà quyện từ nhiên, mang đến không gian sống thanh bình.
Thiết kế tầng trệt phân khu Normandie:
Diện tích trong nhà: 73m2
Diện tích bên ngoài: 45m2.
Thiết kế tầng gác mái:
Diện tích trong nhà: 34m2
Diện tích bên ngoài: 4m2.
Phân khu Basque
Tại phân khu này, các căn nhà có phần tường đầu hồi là mặt chính của kiến trúc thường, kiểu chữ A nổi lên khung sườn gỗ.
2 mái không cần phải đều nhau, mái ngắn, mái dài là điểm nổi bật của các căn nhà trong phân khu này. Mái vươn xa khỏi tường đầu hồi và được đỡ bằng các console gỗ. tường xây bằng gạch, quét vôi màu nhạt và có nhiều cửa sổ nhỏ bằng gỗ sơn màu sẫm.
Thiết kế tầng trệt phân khu Basque
Diện tích trong nhà: 87m2
Diện tích bên ngoài: 55m2.
Thiết kế tầng gác mái:
Diện tích trong nhà: 40m2
Diện tích bên ngoài: 9.5m2.
Phân khu Provence
Thiết kế tầng trệt
Diện tích trong nhà: 86m2
Diện tích bên ngoài: 47m2.
Thiết kế tầng gác mái:
Diện tích trong nhà: 40m2
Diện tích bên ngoài: 9.5m2.
Phân khu Savoie
Các ngôi nhà trong phân khu này dùng chất liệu gỗ làm chủ đạo, tạo nên sự mộc mạc, đơn giản.
Biệt thự 2 mái, độ dốc vừa phải, vươn rộng trên tường đầu hồi để che cho các cửa và ban công.
Thiết kế tầng trệt
Diện tích trong nhà: 83m2
Diện tích bên ngoài: 48m2.
Thiết kế tầng gác mái:
Diện tích trong nhà: 34m2
Diện tích bên ngoài: 8m2.
TIỆN ÍCH
Được quy hoạch trở thành khu nghỉ dưỡng sinh thái, chủ đầu tư ưu tiên phát triển những tiện ích đáp nghỉ ngơi, giải trí.
Nội khu dự án được tích hợp 39+ tiện ích cao cấp, đáp ứng nhu cầu cuộc sống hàng ngày và nghỉ dưỡng của từng cư dân:
▪️ 3 hồ tự nhiên nội khu.
▪️ Đường đi bộ ven hồ dài 800m.
▪️ Công viên hồ trung tâm rộng 2.4ha.
▪️ Công viên hồ rộng 1.2ha.
▪️ Công viên hồ rộng 0.4ha.
▪️ 3 công viên chủ đề ở khu A, khu B, khu C.
▪️ Khu vực cà phê check in, Clearing home, Homestay.
▪️ An ninh đảm bảo 24/24.
▪️ Vườn hoa trồng theo mùa, trồng nho và sản xuất rượu vang.
▪️ Hồ vui chơi dưới nước cho trẻ em.
▪️ Nhà nổi trong hồ 1.2ha.
Tiện ích ngoại khu
Từ đây, cư dân dễ dàng tiếp cận những tiện ích ngoại khu hiện hữu như Trung tâm hành chính Bảo Lộc, siêu thị Co.op Mart, bệnh viện 2 Lâm Đồng, bệnh viện Y học Cổ truyền, trường học các cấp,….
Các địa điểm du lịch nổi tiếng như Tu viện Bát Nhã, Thác Đam Bri, Thác Danasa,….
BẢNG GIÁ
Giá bán dự án La Melodie chỉ từ 5.5 triệu đồng/m2.
Ngân hàng hỗ trợ vay 70%.
Để được tư vấn kỹ hơn và báo gia chi tiết từng diện tích, quý khách vui lòng gọi hotline 0918.089.169
THANH TOÁN – CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
Chủ đầu tư đưa ra 4 phương thức thanh toán khi khách hàng mua đất nền dự án La Melodie Bảo Lộc. Tuỳ vào khả năng tài chính để lựa chọn phương thức thanh toán phù hợp.
| Đợt thanh toán | Thời gian | PTTT1 | PTTT2 | PTTT3 | PTTT4 | Pháp lý |
| Đặt cọc | Khi công bố giá | 50,000,000 VNĐ/sản phẩm | ||||
| Đợt 1 | Trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc | 30% | 50% | 70% | 98% | |
| Đợt 2 | Sau 1 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 1 | 20% | 20% | 10% | – | |
| Đợt 3 | Sau 2 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 1 | 15% | 10% | 10% | – | |
| Đợt 4 | Sau 3 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 1 | 15% | 10% | 8% | – | |
| Đợt 5 | Sau 4 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 1 | 10% | 8% | – | – | |
| Đợt 6 | Sau 5 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 1 | 8% | – | – | – | Bàn giao nền |
| Đợt 7 | Thông báo có biên lai đóng thuế | 2% | 2% | 2% | 2% | Bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. |
| TỔNG | 100% | 100% | 100% | 100% | ||
| Chiết khấu | 0% | 1% | 2% | 3% | – | |
PHÁP LÝ
Sổ đỏ từng nền.
Sở hữu lâu dài.
LIÊN HỆ
Quý khách quan tâm đến dự án và cần tư vấn thêm về dự án La Melodie Bảo Lộc, vui lòng liên hệ Phước Sửu – ERA Hưng Phát để được tư vấn.
0918.089.169 – 0965.24.14.19
https://www.facebook.com/phuocsuubds
https://www.pinterest.com/bdshungphat/
https://www.tiktok.com/@bdstiemnang
https://www.instagram.com/bdshungphatq7/
https://www.batdongsanhungphat.vn/nha-dat-lam-dong/
Sales Manager
