Essensia Sky chuyển nhượng 2026 – Giỏ hàng căn hộ đẹp, giá tốt Nguyễn Hữu Thọ
Essensia Sky chuyển nhượng đang là lựa chọn được khách hàng quan tâm khi tìm kiếm căn hộ cao cấp trên trục Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè. So với việc chỉ tham khảo căn mới, thị trường chuyển nhượng mang đến nhiều lựa chọn về tầng, hướng, diện tích, view và thiết kế.
Theo giỏ hàng cập nhật ngày 25/08/2026, Essensia Sky hiện có các căn 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ với diện tích từ 74m² đến 119m², giá tham khảo từ 5,4 tỷ đồng.
Nổi bật trong giỏ hàng là các căn view công viên, view hồ bơi, view Phú Mỹ Hưng, căn góc 81m² và căn 2PN có trần cao 4,2m.
Essensia Sky chuyển nhượng 2026
Lưu ý: Giá dưới đây là thông tin giỏ hàng được cung cấp tại thời điểm 25/08/2026. Giá bán, tình trạng căn và chính sách giao dịch có thể thay đổi theo từng thời điểm.
Giỏ hàng Essensia Sky chuyển nhượng cập nhật tháng 8/2026
| Sản phẩm | Diện tích | Điểm nổi bật | Giá tham khảo |
| Căn hộ 2PN | 74m² | View công viên | 5,4 tỷ |
| Căn hộ 2PN | 74m² | View hồ bơi | 5,560 tỷ |
| Căn hộ 2PN | 81m² | Căn góc, view hồ bơi | 5,850 tỷ |
| Căn hộ 2PN | 74m² | View Phú Mỹ Hưng | 5,6 tỷ |
| Căn hộ 2PN | 74m² | Trần cao 4,2m, tầng đặc biệt | 5,7 tỷ |
| Căn hộ 3PN | 115m² | View Phú Mỹ Hưng | 8,4 tỷ |
| Căn hộ 3PN | 119m² | View hồ bơi | 8,5 tỷ |
Giá Essensia Sky chuyển nhượng
Từ giỏ hàng trên, nhóm căn 2 phòng ngủ Essensia Sky đang có mức giá tham khảo từ 5,4 tỷ đồng, tùy diện tích, tầng và hướng nhìn.
Trong đó, căn 74m² view công viên có mức giá 5,4 tỷ đồng là một trong những lựa chọn có mức giá thấp nhất trong giỏ hàng. Các căn cùng diện tích nhưng có view hồ bơi, view Phú Mỹ Hưng hoặc thiết kế đặc biệt có mức giá cao hơn.
Đối với căn 2PN 81m², lợi thế lớn nằm ở thiết kế căn góc và view hồ bơi, mức giá tham khảo 5,850 tỷ đồng.
Nhóm căn hộ 3 phòng ngủ Essensia Sky có diện tích 115–119m², giá tham khảo từ 8,4–8,5 tỷ đồng. Đây là lựa chọn phù hợp với gia đình cần nhiều không gian sinh hoạt hoặc ưu tiên diện tích sử dụng lớn.
Essensia Sky chuyển nhượng 2026 có những loại căn nào?
Nguồn hàng chuyển nhượng tại Essensia Sky có thể phân loại theo diện tích, số phòng ngủ và lợi thế về vị trí căn.
Căn hộ Essensia Sky 2 phòng ngủ
Căn 2PN là nhóm sản phẩm phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, từ gia đình trẻ đến người mua muốn sở hữu căn hộ có diện tích vừa phải.
Các căn trong giỏ hàng hiện có diện tích 74m² và 81m², với nhiều lựa chọn về view.
Khách hàng có thể lựa chọn:
2PN 74m² view công viên.
2PN 74m² view hồ bơi.
2PN 74m² view Phú Mỹ Hưng.
2PN 81m² căn góc, view hồ bơi.
2PN 74m² trần cao 4,2m.
Sự khác biệt về view, tầng, vị trí và thiết kế khiến giá giữa các căn không giống nhau dù cùng số phòng ngủ.
Căn hộ Essensia Sky 3 phòng ngủ
Các căn 3PN có diện tích lớn hơn, từ 115–119m², phù hợp với gia đình nhiều thành viên hoặc khách hàng cần thêm phòng làm việc, phòng cho con hoặc không gian sinh hoạt riêng.
Giỏ hàng hiện có:
3PN – 115m² – view Phú Mỹ Hưng: 8,4 tỷ.
3PN – 119m² – view hồ bơi: 8,5 tỷ.
Khi lựa chọn căn 3PN, ngoài giá bán, khách hàng nên quan tâm đến cách bố trí mặt bằng, diện tích từng phòng, hướng ban công và khả năng tận dụng không gian.
Căn hộ Essensia Sky view nào được quan tâm?
Một trong những yếu tố tạo ra sự khác biệt về giá giữa các căn chuyển nhượng là view căn hộ.
Essensia Sky view công viên
Căn hộ view công viên phù hợp với khách hàng yêu thích không gian xanh và tầm nhìn thoáng. Trong giỏ hàng ngày 25/08/2026, căn 2PN 74m² view công viên có giá tham khảo 5,4 tỷ đồng.
Essensia Sky view hồ bơi
View hồ bơi là một lựa chọn khác được nhiều người tìm kiếm nhờ yếu tố cảnh quan và cảm giác nghỉ dưỡng.
Giỏ hàng hiện có căn:
2PN 74m² view hồ bơi: 5,560 tỷ.
2PN 81m² căn góc view hồ bơi: 5,850 tỷ.
3PN 119m² view hồ bơi: 8,5 tỷ.
Essensia Sky view Phú Mỹ Hưng
Một số căn hộ sở hữu tầm nhìn về phía Phú Mỹ Hưng có lợi thế về không gian quan sát và kết nối hình ảnh với khu đô thị hiện hữu.
Giá tham khảo trong giỏ hàng:
2PN 74m²: 5,6 tỷ.
3PN 115m²: 8,4 tỷ.
Căn Essensia Sky trần cao 4,2m có gì đặc biệt?
Một sản phẩm đáng chú ý trong giỏ hàng là căn 2PN diện tích 74m², trần cao 4,2m, giá tham khảo 5,7 tỷ đồng.
So với căn hộ thông thường, chiều cao trần lớn có thể tạo cảm giác không gian rộng và thoáng hơn. Đây cũng là lựa chọn đáng cân nhắc đối với khách hàng thích những căn hộ có thiết kế khác biệt.
Theo thông tin giỏ hàng, đây là căn tầng đặc biệt, do đó khách hàng quan tâm nên kiểm tra trực tiếp chiều cao trần, thiết kế thực tế, tầng căn hộ và hiện trạng nội thất trước khi giao dịch.
Vị trí Essensia Sky Nguyễn Hữu Thọ
Essensia Sky nằm trên đường Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè, một trong những tuyến đường quan trọng ở khu vực phía Nam TP.HCM.
Vị trí này tạo điều kiện để cư dân kết nối với:
Khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
Quận 7.
Trung tâm TP.HCM.
Các khu dân cư tại Nhà Bè.
Hệ thống trường học.
Bệnh viện và cơ sở y tế.
Chợ, cửa hàng và trung tâm thương mại.
Đối với người mua căn hộ để ở, lợi thế lớn của vị trí là khả năng tiếp cận hệ thống tiện ích hiện hữu trong khu vực thay vì phải phụ thuộc hoàn toàn vào tiện ích nội khu.
Tiện ích Essensia Sky
Essensia Sky được định hướng phát triển theo phong cách sống chú trọng yếu tố nghỉ dưỡng, tiện nghi và chăm sóc sức khỏe.
Một số tiện ích được khách hàng quan tâm gồm:
Hồ bơi Onsen
Hồ bơi Onsen là một trong những tiện ích nổi bật, góp phần tạo nên phong cách sống thư giãn cho cư dân.
Đây cũng là yếu tố khiến nhóm căn hộ view hồ bơi được nhiều khách hàng đưa vào danh sách lựa chọn khi tìm căn chuyển nhượng.
Phòng gym
Khu vực phòng gym giúp cư dân thuận tiện rèn luyện sức khỏe ngay trong khuôn viên dự án.
Cửa hàng tiện lợi
Hệ thống cửa hàng tiện lợi và tiện ích nội khu đáp ứng các nhu cầu mua sắm, sinh hoạt cơ bản hàng ngày.
Tiện ích ngoại khu
Xung quanh Essensia Sky là hệ thống trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm thương mại và các dịch vụ dân sinh.
Với gia đình có con nhỏ, khả năng tiếp cận trường học từ mầm non đến các bậc học cao hơn cũng là yếu tố cần xem xét khi lựa chọn nơi ở lâu dài.
Essensia Sky được định hướng quản lý bởi WorldHotels
Theo thông tin giới thiệu dự án, Essensia Sky được định hướng vận hành, quản lý bởi WorldHotels theo tiêu chuẩn Resort 5 sao.
Định hướng này góp phần tạo nên hình ảnh một khu căn hộ kết hợp phong cách sống nghỉ dưỡng, chú trọng đến trải nghiệm cư dân.
Tuy nhiên, khách hàng nên kiểm tra các thông tin chính thức liên quan đến đơn vị vận hành, phạm vi quản lý và tiêu chuẩn dịch vụ tại thời điểm giao dịch để có đánh giá chính xác.
Giá Essensia Sky chuyển nhượng đã bao gồm những gì?
Theo thông tin giỏ hàng được cung cấp, các căn đang chào bán có một số chính sách đáng chú ý:
Giá đã bao gồm VAT.
Bao toàn bộ thuế, phí mua bán theo thông tin được cung cấp.
Đã có 5% sổ hồng theo thông tin của giỏ hàng.
Tuy nhiên, người mua không nên chỉ dựa vào thông tin quảng cáo khi thực hiện giao dịch. Trước khi đặt cọc, cần kiểm tra:
Giấy tờ pháp lý của căn hộ.
Tình trạng sổ hồng.
Tình trạng nghĩa vụ tài chính.
Hợp đồng mua bán/chuyển nhượng.
Các khoản thuế, phí thực tế.
Tình trạng thế chấp nếu có.
Nội thất và hiện trạng căn hộ.
Chi phí quản lý, phí dịch vụ và các khoản liên quan.
Việc kiểm tra đầy đủ giúp người mua hạn chế rủi ro và xác định chính xác tổng ngân sách cần chuẩn bị.
Có nên mua Essensia Sky chuyển nhượng?
Không có một đáp án giống nhau cho tất cả khách hàng. Việc có nên mua hay không phụ thuộc vào mục đích sử dụng, ngân sách và mức độ phù hợp của từng căn.
Nếu mua để ở
Essensia Sky có thể phù hợp với khách hàng ưu tiên:
Vị trí trên trục Nguyễn Hữu Thọ.
Kết nối thuận tiện đến Phú Mỹ Hưng.
Căn hộ có diện tích 2PN hoặc 3PN.
Không gian sống có tiện ích nội khu.
Phong cách sống hướng đến nghỉ dưỡng.
Nhu cầu sử dụng lâu dài tại khu vực phía Nam TP.HCM.
Nếu mua để đầu tư
Nhà đầu tư cần phân tích kỹ hơn về:
Giá mua thực tế.
Giá thuê căn hộ cùng khu vực.
Nhu cầu thuê.
Chi phí sở hữu.
Chi phí quản lý.
Khả năng tăng giá.
Thanh khoản.
Pháp lý.
Nguồn cung cạnh tranh trong khu vực.
Không nên quyết định chỉ dựa trên yếu tố “giá rẻ” hoặc kỳ vọng tăng giá trong tương lai.
Kinh nghiệm chọn căn hộ Essensia Sky chuyển nhượng
1. Xác định ngân sách trước
Người mua nên xác định tổng ngân sách có thể sử dụng, bao gồm giá căn hộ, thuế phí, nội thất, chi phí vay nếu có và các khoản phát sinh.
2. So sánh giá theo m²
Không nên chỉ nhìn vào tổng giá bán. Hãy so sánh thêm giá trên mỗi m², sau đó điều chỉnh theo tầng, view, căn góc, nội thất và tình trạng pháp lý.
3. Ưu tiên căn có view phù hợp
View công viên, view hồ bơi và view Phú Mỹ Hưng có giá trị sử dụng khác nhau. Người mua nên lựa chọn theo nhu cầu thực tế thay vì chạy theo một loại view duy nhất.
4. Kiểm tra hiện trạng căn hộ
Nếu mua căn đã hoàn thiện, nên xem trực tiếp:
Nội thất.
Sàn, tường, trần.
Ban công.
Thiết bị vệ sinh.
Hệ thống điện nước.
Cửa ra vào.
Tầm nhìn thực tế.
Khoảng cách đến thang máy và các khu vực tiện ích.
5. Kiểm tra pháp lý trước khi đặt cọc
Đây là bước đặc biệt quan trọng đối với giao dịch chuyển nhượng. Người mua cần kiểm tra hồ sơ và xác định rõ người có quyền chuyển nhượng, tình trạng pháp lý và các nghĩa vụ tài chính liên quan.
Giỏ hàng chuyển nhượng có thể thay đổi theo tình trạng giao dịch thực tế. Vì vậy, khách hàng nên xác nhận căn còn hàng, giá bán, tình trạng pháp lý và các chi phí liên quan trước khi quyết định.
FAQ – Câu hỏi thường gặp về Essensia Sky chuyển nhượng
Essensia Sky chuyển nhượng giá bao nhiêu?
Theo giỏ hàng cập nhật ngày 25/08/2026, căn hộ 2PN có giá tham khảo từ 5,4 tỷ đồng, trong khi căn 3PN từ khoảng 8,4 tỷ đồng. Giá cụ thể phụ thuộc diện tích, tầng, view, vị trí và tình trạng từng căn.
Essensia Sky có căn 2 phòng ngủ không?
Có. Giỏ hàng hiện có các căn 2PN diện tích 74m² và 81m², với nhiều lựa chọn như view công viên, view hồ bơi, view Phú Mỹ Hưng và căn góc.
Essensia Sky có căn 3 phòng ngủ không?
Có. Giỏ hàng được cung cấp có căn 3PN diện tích 115m² và 119m², giá tham khảo lần lượt 8,4 tỷ và 8,5 tỷ đồng.
Căn Essensia Sky nào có trần cao 4,2m?
Giỏ hàng hiện có một căn 2PN diện tích 74m², trần cao 4,2m, thuộc tầng đặc biệt, giá tham khảo 5,7 tỷ đồng.
Essensia Sky nằm ở đâu?
Essensia Sky nằm trên đường Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè, thuận tiện kết nối đến Phú Mỹ Hưng, Quận 7 và các khu vực phía Nam TP.HCM.
Giá chuyển nhượng Essensia Sky đã bao gồm VAT chưa?
Theo thông tin giỏ hàng được cung cấp, giá chào bán đã bao gồm VAT. Tuy nhiên, người mua vẫn nên xác nhận lại các khoản thuế, phí và chi phí thực tế trong hồ sơ giao dịch trước khi ký kết.
Essensia Sky chuyển nhượng là nhóm sản phẩm đáng tham khảo đối với khách hàng đang tìm kiếm căn hộ trên trục Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè, đặc biệt là những người quan tâm không gian sống tiện nghi, hệ thống tiện ích nội khu và khả năng kết nối với Phú Mỹ Hưng.
Với giỏ hàng ngày 25/08/2026, khách hàng có thể lựa chọn từ căn 2PN 74m² giá 5,4 tỷ đồng đến các căn 3PN diện tích gần 120m² có giá khoảng 8,5 tỷ đồng. Ngoài giá bán, sự khác biệt về view, tầng, diện tích, căn góc và thiết kế trần cao cũng là những yếu tố cần cân nhắc.
Nếu bạn đang tìm căn hộ Essensia Sky chuyển nhượng, hãy ưu tiên kiểm tra giá thực tế, pháp lý và hiện trạng căn trước khi giao dịch.
Liên hệ để nhận giỏ hàng Essensia Sky mới nhất, hình ảnh thực tế, thông tin từng căn và mức giá cập nhật.
Sales Manager
