Trước thông tin lên thành phố, thị trường bất động sản Đức Hoà sôi động. Với dân số 10 triệu dân, tốc độ đô thị hoá mạnh, TP HCM đang đứng trước áp lực về nhà ở, quỹ đất cạn kiệt thì những khu đô thị vệ tinh như Đức Hoà – Long An là điểm đến hấp dẫn của nhiều nhà đầu tư và khách hàng.
Đặc biệt, thông tin huyện Đức Hoà chuẩn bị lên thành phố đã là cho thị trường nhà đất nơi đât nhộn nhịp khách hàng và nhà đầu tư tìm đến “săn đất”.
Đức Hoà – thành phố tương lai, bứt phá chuyển mình
Là tỉnh duy nhất của miền Tây giáp với TP HCM, Long An là cửa ngõ kết nối giao thương thị trường Đông và Tây Nam Bộ. Mức tăng trưởng kinh tế của Long An luôn ở mức cao, dẫn đầu khu vực, trung bình đạt 9.11%/năm trong giai đoạn 2016 – 2020.
Long An thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài FDI lớn thứ 2 cả nước (3.84 tỷ USD, chiếm 12.3% tổng vốn đầu tư cả nước). Đặc biệt, Long An có 28 khu công nghiệp và 32 cụm công nghiệp, trong đó có 16 khu công nghiệp đang hoạt động, với tỷ lệ lấp đầy 89%.
Trong tất cả các đơn vị địa chính thuộc Long An thì huyện Đức Hoà đang là địa bàn có nhiều lợi thế nhất khi giáp với huyện Củ Chi, Bình Chánh và Hóc Môn của TP HCM. Đặc biệt là huyện sở hữu 20 cụm công nghiệp, 13 khu công nghiệp lớn nhất Long An – chiếm hơn 50% toàn tỉnh. Đóng góp thu ngân sách cao nhất tỉnh, đạt 1,180 tỷ đồng trong năm 2021.
Bên cạnh đó, Đức Hoà cũng đang được đầu tư và bứt phá hạ tầng, nhiều tuyến giao thông kết nối trọng điểm được triển khai. Dự kiến, giai đoạn 2021 – 2025, Long An chi gần 30,000 tỷ đồng đầy tư hạ tầng. Theo đó, tháng 12/2021, đường ĐT823D chính thức khởi công, dự án dự kiến hoàn thành trong năm 2023. Sau khi tuyến đường này hoàn thành, từ Đức Hoà có thể dễ dàng kết nối với khu vực Bình Chánh, TP HCM.
Đến quý II/2022, các tuyến đường ĐT824, ĐT825 huyện Đức Hòa nối đường ĐT830 với huyện Hóc Môn cũng sẽ được khởi công mở rộng. Tuyến Nguyễn Văn Bứa cũng được nâng cấp mở rộng từ 32m lên 40m với tổng vốn đầu tư hơn 2,400 tỉ đồng. Với lộ trình này, việc giãn dân TP HCM về Đức Hòa sẽ không còn xa.
Ngoài ra, khoảng cách từ Đức Hòa về TP HCM cũng đang ngày càng rút ngắn với các tuyến cao tốc TP HCM – Mộc Bài, tuyến đường Võ Văn Kiệt nối dài.
Cao tốc TP HCM – Trung Lương, Bến Lức – Long Thành , Vành đai 3, Vành đai 4 giúp Đức Hòa kết nối trực tiếp với hệ thống cảng Hiệp Phước, Cát Lái, Cái Mép – Thị Vải và sân bay quốc tế Long Thành… góp phần giúp “Thành phố Đức Hòa tương lai” bứt phá chuyển mình với tiềm năng phát triển kinh tế xã hội rất cao.
Bất động sản Đức Hòa hưởng lợi
Theo số liệu thống kê, giai đoạn cuối năm 2021 và đầu 2022, mức độ quan tâm bất động sản tại thị tường Long An tăng 30%, đặc biệt phân khúc đất nền tăng ấn tượng đến 64%.
Theo dự báo của các chuyên gia trong ngành, trước thông tin Đức Hoà được quy hoạch lên thành phố, thị trường khu vực này sẽ là điểm đến hấp dẫn của cả dòng vốn ngoại FDI lẫn nhà đầu tư đất đai, người mua nhà để ở, đặc biệt các chủ đầu tư bất động sản lớn cũng sẽ có mặt để triển khai dự án mới.
Mới đây, Thắng Lợi Group trong “Hội nghị chiến lược & Ký kết đại lý phân phối sản phẩm năm 2022” cũng công bố 4 dự án phát triển trong năm 2022 thì có 3 dự án thuộc thành phố Đức Hoà tương lai:
– Dự án BAC với hơn 8,000 sản phẩm cao tầng;
– Dự án CTH với 2,486 sản phẩm cao tầng và 589 sản phẩm thấp tầng của giai đoạn 1.
– Dự án The Diamond City – mặt tiền vành đai 4 (DT 824, kết nối DT 830) xã Hựu Thạnh, huyện Đức Hoà và xã Lương Bình, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.
-
- Phối cảnh dự án Diamond City Long An
Diamond City nằm trong Lõi vùng bất động sản công nghiệp và FDI. Vị trí liền kề các cụm công nghiệp lớn nhất Long An là Idico, Việt Pháp, Thịnh Phát, Tân Đức, Hải Sơn với gần 4,300 ha diện tích và nhu cầu nhà ở và dịch vụ cho khoảng 50,000 – 70,000 chuyên gia và lao động.
The Diamond City gồm 12,3 ha, phát triển dựa trên mô hình bán compound với đầy đủ tiện ích “3 trong 1” – “Live – Work – Play” (Sống trong The Diamond City, làm việc tại cụm khu công nghiệp, tận hưởng tiện ích tại The Diamond City) đang xây dựng nhà ở dành cho chuyên gia, công nhân viên, lao động trong các cụm khu công nghiệp gần kề; cũng như đón các gia đình 3 thế hệ cho xu hướng giãn dân của TP.HCM.
Thông tin dự án
▪️ Vị trí: Mặt tiền đường ĐT 824, xã Hữu Thạnh, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An.
▪️ Chủ đầu tư: Công ty TNHH BĐS Diamond Land L.A
▪️ Quy mô: 10 ha.
▪️ Số lượng sản phẩm: 800 nền nhà phố, nền biệt thự.
▪️ Loại hình sản phầm: Đất nền nhà phố: 554 nền có diện tích từ 80 – 160m2.
▪️ Đất nền biệt thự: 122 nền có diện tích từ 98 – 187m2.
▪️ Pháp lý: Sổ hồng riêng từng nền.
▪️ Giá bán: Đang cập nhật…..
▪️ Đơn vị phân phối: BĐS Hưng Phát
▪️ Hotline: 0909.477.288 – 079.679.6789
Sales Manager
