Tin sốt dẻo “huyện Nhà Bè chuẩn bị được nâng lên thành quận”. Trong thời gian gần đây huyện Nhà Bè đã có nhiều bức phá về sở sở hạ tầng và giao thông, hoàn toàn đạt tiêu chí để nâng lên thành quận. Thông tin này đã lan rộng ra trên thị trường bất động sản khiến các nhà đầu tư vô cùng xôn xao và háo hức.
Được biết khu vực Nhà Bè đang trong giai đoạn phát triển cao, người dân hầu hết đi làm cho các công ty xí nghiệp và thống kê cho thấy chỉ còn rất ít số lượng người làm nông(khoảng 200 hộ). Từ đó thấy rằng, nơi đây rất có triển vọng phát triển lên quận trong tương lai
Thị trường bất động sản huyện Nhà Bè giờ đây vô cùng “sôi động”
Cụ thể, trong những năm gần đây kinh tế ở huyện Nhà Bè vẫn đang trên đà phát triển ổn định trung bình từ 12 đến 12,2%. Bên cạnh đó, huyện cũng ngày càng nâng cao một số công tác quản lý đất đai và quy hoạch cũng vô cùng chặt chẽ và khắt khe để cải thiện năng suất. Một mặt khác thì phải hết sức tập trung phát triển những dự án mới, mục tiêu là lấp đầy quy hoạch các khu theo (tỷ lệ 1 phần 2.0000).
Ngoài ra, để quản lý chặt chẽ và phát triển tối đa địa bàn huyện Nhà Bè thì nơi đây rất chú trọng cập nhật thông tin và sẵn sàng điều chỉnh nội dung khi gặp phải bất cứ bất cập gì trong lúc đi vào quy hoạch. Từ đó, người dân không phải lo lắng các vấn đề phát sinh vì họ có quyền lên tiếng và được đảm bảo giải quyết triệt để.
Những năm trước đây, Nhà Bè vẫn còn gặp rất nhiều khó khăn vì hệ thống giao thông chưa hoàn thiện. Hơn nữa, vẫn còn nhiều bất cập xảy ra trên các con đường nối từ các huyện lân cận với huyện Nhà Bè. Khó khăn hơn khi nơi đây không có nhiều tuyến đường chính và cầu cống bắt qua sông cũng vô cùng ít ỏi và thiếu thốn. Mặt khác, trước đây tỉ lệ người dân làm nông rất nhiều chiếm khoảng 2/3 số dân.
Nhưng mọi thứ đã thay đổi cho đến giữa năm 2020 thì tỉ lệ người dân làm nông chỉ còn 200 hộ, con số này đã cho thấy nghề làm nông đang dần sụt giảm và nhường chỗ cho thời đại công nghiệp hóa lên ngôi. Chứng minh một điều là Nhà Bè thúc đẩy đô thị hóa rất mạnh và nhanh chóng. Dự kiến trong tương lai khi huyện Nhà Bè tập trung đẩy mạnh xây dựng nhiều dự án mới thì sẽ rất nhanh gia nhập thành một quận chính thức của TP.HCM.
Giai đoạn tiếp theo từ năm 2020-2025, Nhà Bè sẽ không ngừng khai thác tất cả nguồn nhân lực để huyện phát triển toàn diện về công nghiệp, dịch vụ và thương mại. Thời gian này, huyện sẽ ưu tiên, tập trung phát triển khu đô thị vững chắc. Song song đó, huyện vẫn luôn luôn lên kế hoạch xây dựng và phát triển đô thị đi đôi với nâng cao cải cách hành chính. Cuối cùng vẫn không thể thiếu chương trình xây dựng, làm cho gia đình trở nên trọn vẹn, ấm no, hạnh phúc hơn.
Theo thống kê một số thông tin từ các cán bộ bí thư thành phố cho biết, hiện nay Nhà Bè còn khoảng 350ha diện tích đất nông nghiệp. So với tổng diện tích đất trên toàn huyện nhà bè thì chỉ chiếm khoảng 3%. Tính đến năm 2025, theo như ước tính từ ban đầu thì diện tích đất nông nghiệp chỉ còn vỏn vẹn gần 100 hộ. Vậy thì chỉ chiếm khoảng 0.1% so với tổng số. Và tính đến năm 2030, thì sẽ không còn một hộ dân nào còn làm nông nữa, Nhà Bè sẽ hoàn toàn bị đô thị hóa. Chính vì thế, huyện Nhà Bè sẽ được lên quận nhanh hơn các huyện khác, một phần là do còn rất ít hộ dân làm nông nghiệp trên địa bàn này.
Thông tin huyện Nhà Bè được lên quận trong tương lai nơi đây sẽ trở thành tâm điểm hấp dẫn các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Người dân thì được hưởng rất nhiều lợi thế từ vị trí này. Các chuyên gia nghiên cứu về thị trường bất động sản cũng đánh giá rất cao về mức độ tiềm năng của khu vực này. Bởi vì hệ thống giao thông của khu vực rất hoàn thiện và ưu điểm là nó liên kết với các tuyến đường chính trên địa bàn thành phố.
Bằng chứng là cuối tháng 4 năm 2020, huyện Nhà Bè đã bước đầu khởi công tuyến đường Nguyễn Văn Linh giao với đường lớn Nguyễn Hữu Thọ với chi phí lên đến 830 tỷ. Qua đó cho thấy công trình này là một thành công lớn trong quá trình thúc đẩy sự kết hợp các tuyến đường giao thông trong thành phố.
Hơn nữa, trên địa bàn TP.HCM cũng tích cực xây dựng, mở rộng và khởi công rất nhiều trục đường và cầu như cầu số 1, cầu Rạch Đỉa, cầu Long Kiểng,…
Thành phố cũng bàn giao cho ủy ban huyện xây dựng và mở rộng lộ giới lên 60m và chiều rộng lộ là 16m trên con đường Nguyễn Văn Tạo.
Huyện Nhà Bè là địa bàn “vàng” ngay tại thời điểm hiện nay. Hàng loạt nhà đầu tư bất động sản trên thị trường đang chú ý đến địa bàn này để thực hiện mua đất sinh lợi nhuận. Nếu như bạn là nhà đầu tư thông minh thì chắc chắn sẽ không bỏ qua cơ hội mua đất nền ở khu vực này.
Bởi vì đất nền ở Nhà Bè hiện đang nóng sốt, mang đến nhiều lợi thế cho các nhà đầu tư thay vào đầu tư vào các quận huyện khác không giàu tiềm năng bằng khu vực này.
Bên cạnh đó, xét về giá nhà đất tại thời điểm này so với 5 năm trước thì hoàn toàn tăng cao. Mức giá chênh lệch lên đến 30-60 triệu đồng/m2 tùy thời điểm. Với mức giá khủng này thì có thể thấy, thị trường bất động sản ở khu vực Nhà Bè đang nhộn nhịp và sôi nổi đến nhường nào.Trong bối cảnh này thì chắc hẳn nhà đầu tư nào cũng muốn tranh giành cho mình một lô đất nền để đầu tư sinh lợi nhuận.