Thông tin chung về huyện Bình Chánh
Thông tin quy hoạch huyện Bình Chánh. Huyện Bình Chánh sở hữu diện tích rộng 25.000 ha.
Tọa lạc phía tây nam cách xa trung tâm Thành phố mang tên Bác 20km.
Tiếp ngay cạnh với các Q.7, quận 8, quận Bình Tân, huyện Hóc Môn cũng như tỉnh Long An.
Địa chỉ tọa lạc của huyện rất trọng điểm khi là cửa ngõ giao thương mua bán
Kết nối giữa các tỉnh đồng bằng con sông Cửu Long cùng với vùng kinh tế tài chính quan trọng của hướng Nam.
Nhiều năm gần đây chính quyền TP.HCM đã có các chủ trương chính sách, tạo ra động lực để thúc đẩy sự phát triển của huyện.
Huyện Bình Chánh được biết đến như là một huyện nông thôn, với thế mạnh chủ yếu khi là nông nghiệp khi diện tích trồng lúa cũng như hoa màu khá rộng rãi.
Dựa vào quy hoạch cho năm 2022, chủ trương cho phép huyện này chuyển từ khu đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp.
Diện tích thu hẹp lại chỉ còn tầm 6.000 héc-ta, và cho đến năm 2025. Và chỉ sót lại 350 ha đất chuyên trồng lúa tại xã Tân Nhật để đảm bảo đầu cung về lương thực.
Ngoài ra, việc biến hóa đất nông nghiệp & trồng trọt lên đất dành cho các hoạt động sản xuất kinh doanh
Hoặc khu đất ở nhằm cho cư dân sớm ổn định gia cư ở trong các khu đô thị và để phục vụ cho nhu cầu phát triển sản xuất , kinh tế- xã hội và hướng Bình Chánh phát triển theo xu hướng phù hợp với tình hình địa phương .
Một trong những phần huyện Bình Chánh là khu vực đô thị hóa mới của hướng Nam TP. Hồ Chí Minh
Nhiều công trình xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội được đầu tư kỹ càng, chi tiết và thống nhất.
Lý do không gian đô thị ngày càng mở rộng, nông thôn dần nâng cấp và thay đổi một cách ngoạn mục.
Nằm ở vị trí góp phần tham gia chiến lược cùng với nhiều tỉnh đồng bằng con sông Cửu Long
Nên nhiều tuyến đường giao thông liên kết huyết mạch được đầu tư như:
Quốc lộ 1, quốc lộ 50, đường cao tốc Sài Gòn– Trung Lương,…
Giúp mang lại việc di chuyển đến khu vực nội khu trung tâm dễ dàng hơn
Thu hút người dân về đây sinh sống góp phần khiến giảm áp lực nặng nề về số lượng dân sinh ở trung tâm khu vực thành thị.
Đến năm 2021 tầm nhìn đến năm 2030 của Ủy Ban Nhân Dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành theo quyết định số 6013/Q-UBND về sự điều tiết quy hoạch xây dựng Bình Chánh theo phía công nghiệp tỷ lệ 1/5.000.
Cách thức thiết kế phân chia sẽ thích hợp với mỗi khu vực, địa bàn khác nhau. Chi tiết xây dựng:
a, Thiết kế về diện tích
Tổng diện tích của huyện Bình Chánh tính đến năm 2021 là: 25.255,29 ha, chi tiết như sau :
· Khu đất nông nghiệp là: 8.312,7 ha.
· Đất phi nông nghiệp: 16.942,59 héc-ta, bao gồm diện tích đất phát triển cơ sở hạ tầng là 5.093,29 héc-ta
Phát triển đất sống đô thị là 2.163,9 ha cũng như diện tích đất phát triển sản xuất kinh doanh là 495,01 héc-ta.
b, Thiết kế phân bố khu vực dân cư sinh sống:
· Cụm dân cư ở khu 1 bao gồm 3 xã là: xã Phạm Văn Hai, Vĩnh Lộc A và Vĩnh Lộc B tại khu vực phía Bắc của huyện.
· Cụm dân cư ở khu 2 gồm 3 xã: Bình Lợi, Tân Nhựt, Lê Minh Xuân.
· Cụm dân cư ở khu 3 gồm các xã: An Phú Tây, Tân Quý Tây, Hưng Long cũng như Quy Đức.
· Cụm dân cư ở khu 4 gồm các xã: Hưng Long, Tân Quý Tây, Quy Đức và An Phú Tây
· Cụm dân cư ở khu 5 gồm có các xã: Bình Hưng, Phong Phú, Đa Phước.
c, Về thiết kế điều tiết chuyển đổi khu đất cũng như phân bổ mật độ cây cối ở các trung tâm dân ở & nhiều trung tâm công nghiệp – thủ công nghiệp
· Việc chỉnh trang từ các bãi khu đất thành khu vực đất ở khu vực thành thị tiếp tục được quy hoạch dân cư tại xã Tân Quý Tây ô 25.
Tất cả khu dân cư phía Bắc của huyện Bình Chánh được xây dựng và điều tiết từ đấy xây dựng sang đất ở.
· Khu dân cư An Phú Tây sẽ được phân lô I, II, III cũng như được điều chỉnh từ đất giao thông thành đất ở của khu dân cư.
Riêng những lô I.24, II.4 theo quy hoạch đến năm 2021 sẽ được điều chỉnh từ khu đất cây xanh sang đất ở.
· Trên khu dân cư sinh sống xã Vĩnh Lộc A tại Ô X6 đc quy hoạch đi theo khu đô thị hiện hữu
Diện tích khu đất của cơ sở y tế , bệnh viện tiếp tục được điều chỉnh thành khu dân cư hiện hữu và khu đất cây xanh.
· Trung tâm kinh tế và sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, dịch vụ thương mại dịch vụ, giao thông quy hoạch
· Phát triển hạ tầng xã hội về tất cả các mặt :
Giáo dục, văn hóa , du lịch, giải trí kết hợp với phát triển sinh thái cải thiện chất lượng sống cư dân.
· Những khu dân cư hiện hữu kết hợp cùng với khu dân cư mới :
Giảm áp lực số lượng dân sinh sống và từng bước chỉnh trang đô thị hóa khu vực nông thôn.
Một vài dự án công trình khu đô thị trên Huyện Bình Chánh:
Nam Phong Eco Park
Khu đô thị An Hạ Lotus
Khu đô thị Phong Phú
Khu đô thị Nam Sài Gòn
Khu đô thị Việt Phú Garden
Khu đô thị Newlife huyện Bình Chánh
Trung tâm đô thị Dương Hồng Garden House
Khu khu đô thị Đại Phúc Green Villas
Trung tâm khu đô thị An Lạc Residence
Khu đô thị Investco Green City…
Sales Manager
