Nhiều người bước vào nghề môi giới qua các dự án mới mở bán, nhưng thị trường bất động sản còn một mảng lớn và bền hơn: thị trường thứ cấp (Resales). Bài viết giải thích mảng này là gì, phù hợp với ai và cần chuẩn bị gì để làm lâu dài.

Thị trường thứ cấp là gì?

Thị trường thứ cấp là mảng mua bán, chuyển nhượng nhà đất và căn hộ đã có chủ, khác với thị trường sơ cấp là sản phẩm bán lần đầu từ chủ đầu tư. Một vài đặc điểm:

  • Nguồn hàng đa dạng: nhà phố, đất, căn hộ, biệt thự ở nhiều khu vực.
  • Giao dịch diễn ra quanh năm, không phụ thuộc hoàn toàn vào nhịp mở bán của dự án mới.
  • Giúp môi giới xây dựng tệp khách hàng lâu dài và tích lũy kinh nghiệm về pháp lý, định giá, đàm phán.

Ai nên tìm hiểu mảng thứ cấp?

  • Người mới muốn vào nghề và cần một lộ trình bài bản.
  • Môi giới đang làm sơ cấp muốn mở rộng sang thứ cấp.
  • Môi giới tự do muốn có môi trường làm việc có hệ thống, có đào tạo và đội nhóm hỗ trợ.
  • Người đang làm ngành khác, muốn hiểu nghề trước khi chuyển hướng.

Cần chuẩn bị gì để làm tốt?

Để theo mảng thứ cấp lâu dài, người môi giới cần kiến thức thị trường từng khu vực, kỹ năng tìm nguồn hàng, kỹ năng tư vấn và một đội nhóm hỗ trợ khi gặp hồ sơ khó. Phòng Thứ cấp (Resales Expert) của ERA Vietnam có tổ chức workshop "Bản đồ sự nghiệp môi giới" với các nội dung như cập nhật bức tranh thị trường, giải mã 6 điểm nghẽn thường gặp, định vị bản thân và tư vấn 1-1 cùng leader.

Team Happy Plus và thị trường khu Nam

Team Happy Plus thuộc ERA Vietnam tập trung vào khu Nam Sài Gòn: Quận 7, Nhà Bè và các dự án lân cận, chú trọng đào tạo thực chiến và văn hóa gắn kết để người mới nhanh hòa nhập. Nếu bạn quan tâm, có thể để lại thông tin để được trao đổi thêm.

Bài viết liên quan

Video từ kênh Bất Động Sản Tiềm Năng

Xem thêm video thực tế dự án từ kênh của Phước Sửu:

Video: Dòng tiền đầu tư Vinhomes Cần Giờ, vay 70% – kênh Bất Động Sản Tiềm Năng (Phước Sửu Realtor).

Xem trên YouTube: Dòng tiền đầu tư Vinhomes Cần Giờ, vay 70% · Kênh: Bất Động Sản Tiềm Năng – Phước Sửu Realtor