The Pearl Riverside là dự án nhà phố, biệt thự sở hữu vị trí đắc địa ngay bên bờ sông Vàm Cỏ Đông. Dự án có quy mô 4.63ha, phát triển 250 căn nhà phố liền kề, biệt thự theo tiêu chuẩn Singapore do Cong ty Cổ phần Bất động sản Seaholdings làm chủ đầu tư. The Pearl Riverside Bến Lức Long An đã hoàn thiện pháp lý, sổ hồng riêng, vị trí đắc địa, giá bán hấp dẫn từ 2.5 tỷ/căn.
TỔNG QUAN
Tên dự án: The Pearl Riverside
Chủ đầu tư: Công ty CP Bất động sản Seaholdings
Vị trí dự án: đường Nguyễn Văn Tuôi, thị trấn Bến Lức, tỉnh Long An.
Diện tích: 4.63ha.
Quy mô: 250 căn nhà phố liền kề và biệt thự.
Pháp lý: quy hoạch 1/500, sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài.
Giá bán: 2.5 – 3 tỷ/căn
Đơn vị phân phối: BĐS Hưng Phát
Hotline: 0909.477.288 – 079.679.6789
VỊ TRÍ
Vị trí dự án The Pearl Riverside toạ lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Tuôi, thị trấn Bến Lức, tỉnh Long An. Vị trí dự án được đánh giá cao khi sở hữu gần 170m bờ sông Vàm Cỏ Đông.
Vị trí nhất cận thị – nhị cận giang – tam cận lộ của The Pearl Riverside Bến Lức hội tụ đủ khi 1 mặt giáp sông Vàm Cỏ Đông, 1 mặt giáp mặt tiền đường Nguyễn Văn Tuôi lộ giới 30m, và toạ lạc ngay trung tâm thị trấn Bến Lức.
Dự án nằm gần đường Vành Đai 4 và cao tốc TP HCM – Trung Lương.
Nằm trong khu vực được đầu tư phát triển hạ tầng mạnh mẽ, The Pearl Riverside Long An dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận.
• 5 phút đến các công trình trọng điểm của thị trấn Bến Lức.
• 5 phút đến Chợ Thuận Đạo, siêu thị Coop Mart.
• 10 phút đến Trường học các cấp , trường đua Happy Land.
• 20 phút đến đại lộ Nguyễn Văn Linh.
• 30 phút lái xe từ Đại lộ Nam Sài Gòn (đường Nguyễn Văn Linh) tới cao tốc Sài Gòn – Trung Lương.
• 40 phút đến trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh (lái xe từ Đại lộ Võ Văn Kiệt tới cao tốc Sài Gòn – Trung Lương)…
Tiềm năng từ vị trí dự án The Pearl Riverside Long An
• Tập đoàn Becamex (IDC-VSIP) đang triển khai lập quy hoạch xây dựng khu công nghiệp – đô thị- dịch vụ với qui mô 3,045ha tại huyện Bến Lức.
• Tập đoàn VinGroup đang lập dự án khoảng 4,000ha tại xã Bình Đức và xã Thạnh Hòa, huyện Bến Lức và thêm 2 dự án khoảng 1,100ha tại thị trấn Hậu Nghĩa và xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, dự án khoảng 900ha tại huyện Cần Giuộc.
• Tập đoàn Eco Land đang lập quy hoạch xây dựng dự án 6,000 ha tại xã Thạnh Lợi và 1.000ha tại xã Lương Hòa, huyện Bến Lức.
• Công ty Cổ phần Tập đoàn BRG đã khảo sát và đề xuất đầu tư 5 dự án, gồm: 1 Dự án sân golf 18 lỗ, 1 dự án khu phụ trợ và khách sạn cao cấp 80ha và dự án Khu vui chơi giải trí – Trung tâm thương mại – đô thị – du lịch 58ha.
Đặc biệt, vị trí dự án liền kề sông Vàm Cỏ Đông nên cư dân dự án sẽ được tận hưởng bầu không khí trong lành, mát mẻ.
MẶT BẰNG
Quy mô dự án The Pearl Riverside có diện tích 4.6ha phát triển 250 că nhà phố, biệt thự, shophouse.
Diện ích đất ở: 23.104 m2
Diện tích đất công cộng: 2.332 m2
Diện tích đất công viên & cây xanh: 5.954 m2
Diện tích đất giao thông: 15.177 m2
Mật độ xây dựng: 49.87%
TIỆN ÍCH
Chủ đầu tư tích hợp hệ thống tiện ích nội khu hoàn chỉnh và đẳng cấp giúp cư dân dự án có được những trải nghiệm tốt nhất, tiện nghi nhất:
Trường học 751.96m2, Clubhouse + hồ bơi 312.09m2.
Trung tâm thương mại dịch vụ 878.24m2.
Công viên xanh 5954m2, cây xanh được bố trí phù hợp và cân đối.
Hệ thống an ninh khu vực 24/7.
Dịch vụ – văn phòng hiện đại.
Lối đi bộ ven sông.
Khu nướng BBQ ngoài trời.
Cầu Vọng Cảnh nổi tiếng.
Khu trung tâm thương mại.
Khu vực để xe rộng rãi.
Đội ngũ dọn vệ sinh thường xuyên, tạo nên một không gian sống thoáng mát.
Ngoài ra, trong vòng bán kính 1km, cư dân dự án được tiếp cận với các khu công nghiệp lớn như KCN Thuận Đạo, cảng Cẩm Nguyên, cảng Bourbon,…
5 phút di chuyển có sẵn các tiện ích như trường học các cấp, siêu thị, ngân hàng,…
THIẾT KẾ
Các sản phẩm tại The Pearl Riverside được thiết kế 1 trệt 2 lầu. Bàn giao hoàn thiện bên ngoài.
BẢNG GIÁ
Giá bán The Pearl Riverside Long An hiện nay được chủ đầu tư đưa ra mức 2.5 – 3 tỷ/căn.
Giá bán từng căn sẽ có chênh lệch và giao động theo diện tích, vị trí, thời gian mua bán, chuyển nhượng. Để cập nhật bảng giá chính xác nhất, vui lòng liên hệ hotline 0909.477.288 – 079.679.6789 để được tư vấn.
Ngân hàng hỗ trợ vậy lên đến 65%, với chính sách ÂN HẠN GỐC & MIỄN LÃI SUẤT 24 THÁNG
THANH TOÁN
Phương thức thanh toán The Pearl Bến Lức được chủ đầu tư chia ra thành nhiều đợt và nhiều hình thức thanh toán để khách hàng
Thanh toán 12 tháng, sẽ được chiết khấu hơn 8%. Đối với căn thường.
| Đợt thanh toán | Tỷ lệ thanh toán | Thời gian thanh toán |
| Đợt 1 | 15% – Bao gồm tiền đặt cọc | Sau 10 ngày kể từ ngày ký thoả thuận đặt cọc |
| Đợt 2 | 10% | Sau 03 tháng kể từ ngày ký thoả thuận đặt cọc |
| Đợt 3 | 5% | Sau 06 tháng kể từ ngày ký thoả thuận đặt cọc |
| Đợt 4 | 10% | Sau 09 tháng kể từ ngày ký thoả thuận đặt cọc |
| Đợt 5 | 10% | Sau 11 tháng kể từ ngày ký thoả thuận đặt cọc |
| Đợt 6 | 10% | Sau 13 tháng kể từ ngày ký thoả thuận đặt cọc |
| Đợt 7 | 35% | Sau 14 tháng kể từ ngày ký thoả thuận đặt cọc |
| Đợt 8 | 5% | Sau khi có thông báo bàn giao giấy chứng nhận. |
Thanh toán chuẩn 24 tháng, mỗi tháng 1% đối với căn View Sông.
| Đợt thanh toán | Tỷ lệ thanh toán | Luỹ kế | Thời hian thanh toán dự kiến |
| Đặt cọc | 50,000,000 VNĐ | Ký hợp đồng đặt cọc | |
| Đợt 1 | 30% (bao gồm tiền đặt cọc) | 30% | Ký hợp đồng mua bán.
Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký hợp đồng đặt cọc |
| Đợt 2 | 1% | 31% | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán |
| Đợt 3 | 1% | 31% | Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán |
| Đợt 4 | 1% | 31% | Trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán |
| Đợt 5 | 1% | 31% | Trong vòng 120 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán |
| Đợt 6 | 1% | 31% | Trong vòng 150 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán |
| Đợt 7 | 1% | 31% | Trong vòng 180 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán |
| Đợt 8 | 1% | 31% | Trong vòng 210 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán |
| Đợt 9 | 1% | 31% | Trong vòng 240 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán |
| Đợt 10 | 1% | 31% | Trong vòng 270 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán |
| Đợt 11 | 1% | 31% | Trong vòng 300 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán |
| Đợt 12 | 1% | 31% | Trong vòng 330 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán |
| Đợt 13 | 1% | 31% | Trong vòng 360 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán |
| Đợt 14 | 1% | 31% | Trong vòng 390 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán |
| Đợt 15 | 1% | 31% | Trong vòng 420 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán |
| Đợt 16 | 1% | 31% | Trong vòng 450 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán |
| Đợt 17 | 1% | 31% | Trong vòng 480 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán |
| Đợt 18 | 1% | 31% | Trong vòng 510 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán |
| Đợt 19 | 1% | 31% | Trong vòng 540 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán |
| Đợt 20 | 1% | 31% | Trong vòng 570 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán |
| Đợt 21 | 1% | 31% | Trong vòng 600 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán |
| Đợt 22 | 1% | 31% | Trong vòng 630 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán |
| Đợt 23 | 1% | 31% | Trong vòng 660 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán |
| Đợt 24
|
1% | 31% | Trong vòng 690 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán |
| Đợt 25 | 1% | 31% | Trong vòng 720 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán |
| Đợt 26 | 1% | 31% | Trong vòng 10 ngày kể từ ngày nhận thông báo bàn giao nhà |
| Đợt cuối | 5% | 100% | Trong vòng 10 ngày kể từ ngày nhận thông báo bàn giao sổ hồng |
Thanh toán vượt tiến độ 95%
| Đợt thanh toán | Tỷ lệ thanh toán | Thời gian thanh toán dự kiến |
| Đặt cọc | 50,000,000 VNĐ | Ký hợp đồng đặt cọc |
| Đợt 1 | 95% (bao gồm tiền đặt cọc) | Ký hợp đồng mua bán. Trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc. |
| Đợt cuối | 5% | Trong vòng 10 ngày kể từ ngày nhận thông báo bàn giao sổ hồng từ chủ đầu tư. |
| Tổng | 100% | |
| Chiết khấu | 12% |
Thanh toán hỗ trợ tài chính
| Đợt thanh toán | Tỷ lệ thanh toán | Thời điểm thanh toán | Chính sách vay ưu đãi |
| Đặt cọc | 50,000,000 VNĐ | Ký hợp đồng đặt cọc | |
| Đợt 1 | 30% (Bao gồm tiền đặt cọc) | Ký hợp đồng mua bán. Trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc. | Đồng thời khách hàng ký Hợp đồng tín dụng với ngân hàng. |
| Đợt 2 | 65% | Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán. Đồng thời chủ đầu tư thông báo bàn giao nhà | Ngân hàng thay mặt khách hàng giải ngân thanh toán cho chủ đầu tư. |
| Đợt cuối | 5% | Trong vòng 10 ngày kể từ ngày chủ đầu tư thông báo bàn giao giấy chứng nhận QSDĐ và quyền sở hữu nhà. |
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
Khách hàng giao dịch thành công sản phẩm giá trị dưới 4 tỷ: tặng 05 chỉ vàng.
Khách hàng giao dịch thành công sản phẩm giá trị từ 4 – 6 tỷ: tặng 7 chỉ vàng.
Khách hàng giao dịch thành công sản phẩm từ 6 tỷ trở lên: tăng 1 cây vàng.
Khách hàng giao dịch thành công sản phẩm mặt tiền sông tặng 2 cây vàng.
PHÁP LÝ
Dự án đã có phê duyệt 1/500.
Sổ hồng từng căn, sở hữu lâu dài.
HÌNH ẢNH THỰC TẾ
LIÊN HỆ
Quý khách quan tâm đến dự án The Pearl Riverside Long An, vui lòng liên hệ hotline 0909.477.288 – 079.679.6789
Sales Manager
