Thông tin dự án The 9 Stellars Quận 9 – Sơn Kim Land

Tổng quan

Dự án The 9 Stellars Quận 9TP.Thủ Đức có quy mô 16.4 ha do Sơn Kim Land làm chủ đầu tư, được quy hoạch phát triển các loại hình biệt thự, Villa và căn hộ cao cấp cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp. Đây là khu đô thị căn hộ và nhà phố, biệt thự nằm ngay tại tâm điểm kết nối của thành phố Thủ Đức, với trạm Metro ngay trong khuôn viên dự án và liền kề trọng điểm sáng tạo của thành phố, một dự án biểu tượng của Quận 9 trong tương lai.

 

NHẬN BOOKING DỰ ÁN THE 9 STELLARS QUẬN 9 TỪ NGÀY 16/1/2021.

MỞ BÁN ĐỢT 1 GỒM 191 CĂN HỘ – 80 VILLA.

GIÁ TỪ 2,000 USD – 5,500 USD.

CHIẾT KHẤU 5% CHO NHỮNG BOOKING TRONG THÁNG 1.

HOTLINE 0909.477.288 – 0913.999.003

 

 

TỔNG QUAN

 

Tên dự án: THE 9 STELLARS (Khu nhà ở phường Long Bình)

Vị trí: Bến xe miền Đông mới, Phường Long Bình, Quận 9, TP.HCM.

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Ngân Thạnh.

Diện tích: hơn 16.4ha.

Quy mô: khu cao tầng gồm 6 khối đế với 14 tòa tháp có tổng cộng 3,000 căn hộ và shophouse.

Khu nhà ở thấp tầng gồm 159 căn với chiều cao 4 tầng goomfbieejt thự đơn lập 78 căn, và nhà ở liền kề vườn 81 căn.

Pháp lý: Hoàn chỉnh, sở hữu lâu dài.

Gián bán rumor: 2,000 USD (căn hộ)  – 5,000 USD (biệt thự)

Khu nhà mẫu: 39 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM.

 

 

 

 

VỊ TRÍ

 

 

Khu đô thị The 9 Stellars Long Bình Thủ Đức có vị trí liền kề bến xe miền Đông mới Quận 9, cách ngã ba đường Hoàng Hữu Nam – QL 1A khoảng 500m, cách ngã ba đường Hoàng Hữu Nam – Lê Văn Việt – Nguyễn Văn Tăng khoảng 3km, cách cầu vượt Trạm 2 (giao lộ Xa lộ Hà Nội – QL 1A) khoảng 4.5km.

Căn hộ The 9 Stellars sở hữu lợi thế kết nối thuận tiện với hệ thống giao thông xung quanh phát triển mạnh mẽ. Các tuyến đường lớn như đường Mai Chí Thọ, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Vị trí dự án The 9 Stellars quận 9 cách quận 2 chỉ 500m, rất nhanh chóng có thể di chuyển về trung tâm thành phố, Q9 hay các tỉnh miền Tây thuận tiện.

 

 

Khả năng kết nối liên vùng dễ dàng đến khu đô thị Sala, KĐT Thủ Thiêm, quận Bình Thạnh, khu công nghệ cao Quận 9 hay đến Phú Mỹ Hưng đều nhanh chóng.

Dự án The Nine Stellars quận 9 còn được cộng hưởng giá trị từ hạ tầng giao thông khu Đông.

 

TIỆN ÍCH

 

Tiện ích dự án The 9 Stellars quận 9 nội khu

 

 

Chủ đầu tư hướng tới một khu dân cư sầm uất, hiện đại và tiện nghi. Sơn Kim Land đã quy hoạch hệ thống tiện ích đặc sắc tại dự án The 9 Stellars quận 9. Toàn khu được xây dựng với mật độ thấp chỉ 27%, thay vào đó là không gian xanh bao la. Nội khu dự án quy tụ hàng loạt các hạng mục tiện ích lớn nhỏ. Đặc biệt, trong dự án có xây dựng hệ thống trường học mầm non và tiểu học. Giao thông nội khu được xây dựng rộng thoáng mô hình bàn cờ, kết nối mọi nơi từ dự án khá dễ dàng. Các hạng mục nổi bật như:

▪️ Trung tâm thương mại, khu phố ẩm thực

▪️ Trường học: mầm non, trường tiểu học

▪️ Hồ bơi thác nước, sky pool

▪️ Gym, spa, khu chăm sóc sắc đẹp.

▪️ BBQ, công viên ven hồ. Công viên cây xanh

▪️ Quảng trường ánh sáng

▪️ Thể thao ngoài trời, đường chạy bộ, vườn tĩnh tâm

▪️ Phòng sinh hoạt cộng đồng

▪️ Sân chơi và vườn trên không

Tiện ích ngoại khu

 

 

Tọa lạc ngay khu vực được đầu tư phát triển hoàn chỉnh, xung quanh dự án khu dân cư Long Bình sở hữu nhiều công trình tiện ích hiện đại không thua kém quận trung tâm.

Cư dân dự án The 9 Stellars Long Bình được cộng hưởng hệ thống tiện ích của địa phương:

▪️ Giáo dục: trường học quốc tế Úc (AIS), trường quốc tế Sài Gòn (ISHCMC), trường quốc tế Anh (BIS), trường quốc tế ACG Việt Nam (ACG)

▪️ Mua sắm – vui chơi: Vincom MegaMall Thảo Điền, Sala, Metro An Phú, Co.op Mart, Big C

▪️ Thể thao – du lịch: Trung tâm thể dục thể thao Rạch Chiếc, sân tập Golf, Suối Tiên, khu du lịch sinh thái CBR

▪️ Y tế: BV quốc tế Vinmec, BV quốc tế Phúc An Khang, BV quận 2

 

MẶT BẰNG

 

The 9 Stellars có tổng diện tích 16.4ha với quy mô 80 căn villa và 3,000 căn hộ. Tòa dự án có mật độ xây dựng chỉ 27%. Dự án The 9 Stellars quận 9 được quy hoạch thành 2 phân khu nhỏ. Ranh giới tạm lấy là đường số 11 đi xuyên tâm dự án. Cụ thể quy hoạch chi tiết như sau:

Phân khu 1 dự án The 9 Stellars Phước Long có mặt tiền giáp đường Hoàng Hữu Nam. Đường có lộ giới 7m, 2 bên vỉa hè mỗi bên 4m. Đường đã được trải nhựa, lề vẫn là lề đất chưa lát gạch. Một mặt khác của khu 1 giáp đường E3, lộ giới 8m. Hai mặt có mặt tiền từ 12-16m, tiếp giáp với đường lộ giới 15m. Phía đối diện của phân khu 1 là bến xe Miền Đông mới.

Phân khu 2 của dự án The 9 Stellars Thủ Đức giáp đường số 11 đường rộng 7m, lề đất rộng 4m.

 

 

 

THIẾT KẾ

 

Căn hộ The 9 Stellars được thiết kế tối ưu không gian – diện tích sử dụng.

Nhìn vào thiết kế có thể thấy vô cùng đơn giản những rất tinh tế, đặc biệt là cách bố trí phòng. Nhìn chung các căn hộ thông thoáng, đều có ban công và logia riêng biệt. Tất cả các căn hộ, biệt thự The 9 Stellars quận 9 đều có view thoáng đẹp không bị che khuất. Thiết kế căn hộ The 9 Stellars quận 9 phù hợp với mọi đối tượng khách hàng dù là người trẻ năng động hay những người lớn tuổi cần không gian yên tĩnh.

Dự án đem đến các sản phẩm đa dạng diện tích, từ 50 – 70 – 100m2. Căn hộ The 9 Stellars Quận 9 bàn giao kèm với hàng loạt nội thất thương hiệu lớn.

 

 

NHÀ MẪU

 

Khu nhà mẫu: 39 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM.

Quý khách có thể đến tham quan nhà mẫu hoặc liên hệ Hotline 0909.477.288 để được hướng dẫn.

 

CHỦ ĐẦU TƯ

 

Dự án The 9 Stellars Sơn Kim Land Quận 9 còn có tên là Khu nhà ở phường Long Bình do Công ty TNHH Ngân Thạnh làm chủ đầu tư và ngân hàng Sacombank tài trợ vốn.

SonKim Land hiện đang nắm cổ phần chi phối tại Công ty Ngân Thạnh. Như vậy, thông qua Ngân Thạnh, Sơn Kim Land gián tiếp là chủ đầu tư và phát triển dự án The 9 Stellars Thủ Đức (Khu nhà ở phường Long Bình).

Sơn Kim Land được hình thành từ năm 1993, với Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Sơn Kim, hoạt động trong các lĩnh vực sản xuất, bán lẻ và bất động sản. Từ những ngày đầu thành lập, SonKim Land luôn đặt mục tiêu trở thành nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp trong các lĩnh vực căn hộ, văn phòng, nghỉ dưỡng và dịch vụ quản lý vận hành.

Các dự án được phát triển bởi SonKim Land luôn đề cao thiết kế độc đáo, vị trí đẹp và quy mô giới hạn. Qua nhiều năm nỗ lực trên thị trường, hợp tác cùng những đối tác hàng đầu trên thế giới, SonKim Land đã có sự phát triển vượt bậc, ghi dấu qua những dự án cao cấp, hạng sang mang chuẩn mực quốc tế, chứng minh vị thế và tầm vóc của mình trong vai trò của một nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp tại Việt Nam.

 

 

 

GIÁ BÁN

 

Trong đợt mở bán đầu tiên, chủ đầu tư chỉ tung ra thị trường 191 căn hộ, 80 căn biệt thự. Thời gian dự kiến tổ chức mở bán là tháng 3/2021.

Phân khu biệt thự The 9 Stellars được công bố đợt 1 là loại Premium Villas, nằm gần ngay hồ đá đen. Diện tích bình quân của biệt thự The 9 Stellars quận 9 từ 7x22m; xây dựng 1 trệt, 2 lầu và 1 áp mái. Dự kiến xây dựng từ tháng 6/2021 và bàn giao tháng 1/2022. Bàn giao hoàn thiện bên ngoài, giao thô bên trong.

👉 Giá bán căn hộ The 9 Stellars Quận 9: 2,300$/m2

👉 Giá bán biệt thự The 9 Stellars Quận 9: 5,500$ ~ 16 -17 tỷ/căn chưa VAT

Người nước ngoài vẫn mua được: 10% / tổng dự án/ ~ 8 căn) hoặc ký thuê dài hạn

 

 

 

THANH TOÁN

 

Lịch thanh toán Dự án The 9 Stellars Quận 9

Booking dự án The 9 Stellars Sơn Kim Land chính thức vào ngày 16/1/2021. Theo đó căn hộ booking 100 triệu, biệt thự booking 2 tỷ.

Trường hợp nếu không mua được trong sự kiện mở bán sẽ được hoàn lại + 6% lãi/năm. Trường hợp mua được thì được hưởng lãi 8%/năm trừ thẳng vào giá trị hợp đồng.

Sơn Kim Land đưa ra chương trình hết sức ưu đãi khi đặt chỗ từ hôm nay.

Booking trong tháng 1 nhận chiết khấu 5%

Booking tháng 2 giảm 3%

Booking trong tháng 3 giảm 1%.

Phương án thanh toán dự kiến của dự án The 9 Stellars Sơn Kim Land

Mở bán: chuyển cọc

14 ngày sau thanh toán 25%

Ký hợp đồng mua bán: bổ sung đủ 30%, tức thanh toán thêm 5%. Hỗ trợ qua ngân hàng 70%.

 

Liên hệ tư vấn và xem nhà mẫu dự án The 9 Stellars Quận 9.

HOTLINE PHÒNG KINH DOANH: 0909.477.288 – 0913.999.003

Vị trí

VỊ TRÍ

 

 

Khu đô thị The 9 Stellars Long Bình Thủ Đức có vị trí liền kề bến xe miền Đông mới Quận 9, cách ngã ba đường Hoàng Hữu Nam – QL 1A khoảng 500m, cách ngã ba đường Hoàng Hữu Nam – Lê Văn Việt – Nguyễn Văn Tăng khoảng 3km, cách cầu vượt Trạm 2 (giao lộ Xa lộ Hà Nội – QL 1A) khoảng 4.5km.

Căn hộ The 9 Stellars sở hữu lợi thế kết nối thuận tiện với hệ thống giao thông xung quanh phát triển mạnh mẽ. Các tuyến đường lớn như đường Mai Chí Thọ, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Vị trí dự án The 9 Stellars quận 9 cách quận 2 chỉ 500m, rất nhanh chóng có thể di chuyển về trung tâm thành phố, Q9 hay các tỉnh miền Tây thuận tiện.

 

 

Khả năng kết nối liên vùng dễ dàng đến khu đô thị Sala, KĐT Thủ Thiêm, quận Bình Thạnh, khu công nghệ cao Quận 9 hay đến Phú Mỹ Hưng đều nhanh chóng.

Dự án The Nine Stellars quận 9 còn được cộng hưởng giá trị từ hạ tầng giao thông khu Đông.

 


Tiện ích

TIỆN ÍCH

 

Tiện ích dự án The 9 Stellars quận 9 nội khu

 

 

Chủ đầu tư hướng tới một khu dân cư sầm uất, hiện đại và tiện nghi. Sơn Kim Land đã quy hoạch hệ thống tiện ích đặc sắc tại dự án The 9 Stellars quận 9. Toàn khu được xây dựng với mật độ thấp chỉ 27%, thay vào đó là không gian xanh bao la. Nội khu dự án quy tụ hàng loạt các hạng mục tiện ích lớn nhỏ. Đặc biệt, trong dự án có xây dựng hệ thống trường học mầm non và tiểu học. Giao thông nội khu được xây dựng rộng thoáng mô hình bàn cờ, kết nối mọi nơi từ dự án khá dễ dàng. Các hạng mục nổi bật như:

▪️ Trung tâm thương mại, khu phố ẩm thực

▪️ Trường học: mầm non, trường tiểu học

▪️ Hồ bơi thác nước, sky pool

▪️ Gym, spa, khu chăm sóc sắc đẹp.

▪️ BBQ, công viên ven hồ. Công viên cây xanh

▪️ Quảng trường ánh sáng

▪️ Thể thao ngoài trời, đường chạy bộ, vườn tĩnh tâm

▪️ Phòng sinh hoạt cộng đồng

▪️ Sân chơi và vườn trên không

Tiện ích ngoại khu

Tọa lạc ngay khu vực được đầu tư phát triển hoàn chỉnh, xung quanh dự án khu dân cư Long Bình sở hữu nhiều công trình tiện ích hiện đại không thua kém quận trung tâm.

Cư dân dự án The 9 Stellars Long Bình được cộng hưởng hệ thống tiện ích của địa phương:

▪️ Giáo dục: trường học quốc tế Úc (AIS), trường quốc tế Sài Gòn (ISHCMC), trường quốc tế Anh (BIS), trường quốc tế ACG Việt Nam (ACG)

▪️ Mua sắm – vui chơi: Vincom MegaMall Thảo Điền, Sala, Metro An Phú, Co.op Mart, Big C

▪️ Thể thao – du lịch: Trung tâm thể dục thể thao Rạch Chiếc, sân tập Golf, Suối Tiên, khu du lịch sinh thái CBR

▪️ Y tế: BV quốc tế Vinmec, BV quốc tế Phúc An Khang, BV quận 2


Mặt bằng

MẶT BẰNG

 

The 9 Stellars có tổng diện tích 16.4ha với quy mô 80 căn villa và 3,000 căn hộ. Tòa dự án có mật độ xây dựng chỉ 27%. Dự án The 9 Stellars quận 9 được quy hoạch thành 2 phân khu nhỏ. Ranh giới tạm lấy là đường số 11 đi xuyên tâm dự án. Cụ thể quy hoạch chi tiết như sau:

Phân khu 1 dự án The 9 Stellars Phước Long có mặt tiền giáp đường Hoàng Hữu Nam. Đường có lộ giới 7m, 2 bên vỉa hè mỗi bên 4m. Đường đã được trải nhựa, lề vẫn là lề đất chưa lát gạch. Một mặt khác của khu 1 giáp đường E3, lộ giới 8m. Hai mặt có mặt tiền từ 12-16m, tiếp giáp với đường lộ giới 15m. Phía đối diện của phân khu 1 là bến xe Miền Đông mới.

Phân khu 2 của dự án The 9 Stellars Thủ Đức giáp đường số 11 đường rộng 7m, lề đất rộng 4m.

 

 


Bảng giá

GIÁ BÁN

 

Trong đợt mở bán đầu tiên, chủ đầu tư chỉ tung ra thị trường 191 căn hộ, 80 căn biệt thự. Thời gian dự kiến tổ chức mở bán là tháng 3/2021.

Phân khu biệt thự The 9 Stellars được công bố đợt 1 là loại Premium Villas, nằm gần ngay hồ đá đen. Diện tích bình quân của biệt thự The 9 Stellars quận 9 từ 7x22m; xây dựng 1 trệt, 2 lầu và 1 áp mái. Dự kiến xây dựng từ tháng 6/2021 và bàn giao tháng 1/2022. Bàn giao hoàn thiện bên ngoài, giao thô bên trong.

👉 Giá bán căn hộ The 9 Stellars Quận 9: 2,300$/m2

👉 Giá bán biệt thự The 9 Stellars Quận 9: 5,500$ ~ 16 -17 tỷ/căn chưa VAT

Người nước ngoài vẫn mua được: 10% / tổng dự án/ ~ 8 căn) hoặc ký thuê dài hạn

 

 


Nhà mẫu

THIẾT KẾ

 

Căn hộ The 9 Stellars được thiết kế tối ưu không gian – diện tích sử dụng.

Nhìn vào thiết kế có thể thấy vô cùng đơn giản những rất tinh tế, đặc biệt là cách bố trí phòng. Nhìn chung các căn hộ thông thoáng, đều có ban công và logia riêng biệt. Tất cả các căn hộ, biệt thự The 9 Stellars quận 9 đều có view thoáng đẹp không bị che khuất. Thiết kế căn hộ The 9 Stellars quận 9 phù hợp với mọi đối tượng khách hàng dù là người trẻ năng động hay những người lớn tuổi cần không gian yên tĩnh.

Dự án đem đến các sản phẩm đa dạng diện tích, từ 50 – 70 – 100m2. Căn hộ The 9 Stellars Quận 9 bàn giao kèm với hàng loạt nội thất thương hiệu lớn.

 

 

NHÀ MẪU

 

Khu nhà mẫu: 39 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM.

Quý khách có thể đến tham quan nhà mẫu hoặc liên hệ Hotline 0909.477.288 để được hướng dẫn.

 


Phương thức thanh toán

THANH TOÁN

 

Lịch thanh toán Dự án The 9 Stellars Quận 9

Booking dự án The 9 Stellars Sơn Kim Land chính thức vào ngày 16/1/2021. Theo đó căn hộ booking 100 triệu, biệt thự booking 2 tỷ.

Trường hợp nếu không mua được trong sự kiện mở bán sẽ được hoàn lại + 6% lãi/năm. Trường hợp mua được thì được hưởng lãi 8%/năm trừ thẳng vào giá trị hợp đồng.

Sơn Kim Land đưa ra chương trình hết sức ưu đãi khi đặt chỗ từ hôm nay.

Booking trong tháng 1 nhận chiết khấu 5%

Booking tháng 2 giảm 3%

Booking trong tháng 3 giảm 1%.

Phương án thanh toán dự kiến của dự án The 9 Stellars Sơn Kim Land

Mở bán: chuyển cọc

14 ngày sau thanh toán 25%

Ký hợp đồng mua bán: bổ sung đủ 30%, tức thanh toán thêm 5%. Hỗ trợ qua ngân hàng 70%.


Sản phẩm bán lại


Bài viết liên quan