Spring Ville Nhơn Trạch, dự án đô thị đa dạng sản phẩm do Gamuda Land phát triển tại Hiệp Phước, Nhơn Trạch (Đồng Nai), nổi bật với quy hoạch chuẩn quốc tế và vị trí kết nối hạ tầng mạnh mẽ. Năm 2025, dự án thu hút sự quan tâm lớn nhờ mức giá hấp dẫn cùng triển vọng tăng giá khi sân bay Long Thành khởi động và Vành đai 3 hoàn thiện.
TỔNG QUAN
🔸 Tên dự án: Spring Ville
🔸 Vị trí: Mặt tiền đường Tôn Đức Thắng, thị trấn Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai.
🔸 Chủ đầu tư: Công ty CP Bất động sản Dân Xuân
🔸 Đơn vị phát triển: Gamuda Land
🔸 Diện tích: 18.26ha
🔸 Mật độ xây dựng: 25%
🔸 Loại hình sản phẩm: nhà phố, biệt thự, shophouse, căn hộ, officetel
🔸 Pháp lý: sở hữu lâu dài.
🔸 Giá bán: từ 7 tỷ/căn
Mặt bằng tổng quan Spring Ville
VỊ TRÍ
Dự án khu đô thị Spring Ville tọa lạc ngay mặt tiền đường Tôn Đức Thắng – trục giao thông huyết mạch sầm uất bậc nhất trung tâm thị trấn Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Đây là cửa ngõ chiến lược kết nối trực tiếp với tuyến Vành đai 2, đồng thời liên kết nhanh chóng đến các khu vực trọng điểm như TP. Hồ Chí Minh, TP. Thủ Đức, Bình Dương và Biên Hòa.
Khu vực này còn là trung tâm hành chính của huyện Nhơn Trạch, nơi tập trung hàng loạt dự án bất động sản quy mô lớn, tạo nên một cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ.
KẾT NỐI GIAO THÔNG THUẬN LỢI
5 phút đến các Khu công nghiệp lớn tại Nhơn Trạch.
10 phút đến Sân bay quốc tế Long Thành.
15 phút đến Sân golf Đại Phước – nơi nghỉ dưỡng lý tưởng cho giới thượng lưu.
30 phút kết nối đến trung tâm Biên Hòa, TP. Hồ Chí Minh, TP. Thủ Đức và Bình Dương.
Vị trí Spring Ville
Spring Ville sở hữu vị trí chiến lược giữa vùng đất đang bứt phá về hạ tầng giao thông, đón đầu làn sóng đầu tư và dịch chuyển dân cư:
Mở rộng đường 25B (Tôn Đức Thắng) lên đến 80m, trực tiếp kết nối đến Sân bay Long Thành.
Tuyến đường sắt nhẹ Thủ Thiêm – Long Thành đi ngang qua dự án, dự kiến khởi công năm 2026.
Hưởng lợi từ loạt công trình trọng điểm như: Vành đai 3 TP.HCM, Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây mở rộng,…
Với lợi thế tọa lạc ngay trung tâm phát triển năng động của Nhơn Trạch, cùng hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại đang hoàn thiện từng ngày, Spring Ville không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là lựa chọn đầu tư bền vững, sinh lời vượt trội theo thời gian.
MẶT BẰNG
Dự án Spring Ville được quy hoạch bài bản trên quỹ đất rộng 18,26 ha. Với mật độ xây dựng chỉ 25%, phần lớn diện tích được dành cho cây xanh, mặt nước và hệ thống tiện ích nội khu, mang lại không gian sống thoáng đãng, trong lành và gần gũi thiên nhiên – điều hiếm có giữa lòng đô thị đang phát triển nhanh chóng.
CHI TIẾT QUY MÔ DỰ ÁN
🏘 Nhà phố và Shophouse
Tổng số: 452 căn
Diện tích đất: Từ 80m² – 120m²
Thiết kế tối ưu công năng sử dụng, phù hợp để ở hoặc kinh doanh.
Mặt tiền thoáng, bố trí khoa học, gần kề các trục đường chính nội khu.
🏢 Căn hộ cao tầng
Tổng số: 1.200 căn hộ
Diện tích đa dạng: Từ 50m² – 104m², phù hợp với nhu cầu của gia đình trẻ, người độc thân đến hộ gia đình nhiều thế hệ.
Thiết kế hiện đại, đón gió và ánh sáng tự nhiên, tầm nhìn hướng công viên hoặc trục cảnh quan nội khu.
TIỆN ÍCH
Spring Ville do Gamuda Land phát triển là khu đô thị cao cấp chuẩn quốc tế, thiết lập một chuẩn sống mới sang trọng và đẳng cấp. Dự án được ra đời nhằm đáp ứng nhu cầu của những cư dân thời thượng khi sân bay Long Thành chính thức đi vào hoạt động từ năm 2026, mang đến một hệ sinh thái sống hoàn chỉnh với hạ tầng hiện đại và hệ tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu từ sinh hoạt, giải trí, giáo dục đến chăm sóc sức khỏe.
Hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, kiến tạo không gian sống lý tưởng:
Không gian xanh đa sắc: Công viên cây xanh rộng lớn với những lối dạo bộ uốn lượn, tạo không gian thư giãn, gần gũi và tái tạo năng lượng cho cư dân.
Tổ hợp thể thao năng động: Bể bơi hiện đại với khu vực riêng biệt cho người lớn và trẻ em, sân tennis đẳng cấp và sân bóng đá mini tiêu chuẩn cao, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu rèn luyện sức khỏe và giải trí cho mọi thành viên.
Giáo dục tiêu chuẩn quốc tế: Trường mẫu giáo quốc tế ngay trong khuôn viên, giúp con em cư dân được thụ hưởng môi trường giáo dục chất lượng cao, đồng thời tiết kiệm tối đa thời gian đưa đón cho cha mẹ.
Trung tâm thương mại và ẩm thực: Khu shophouse sầm uất quy tụ các thương hiệu thời trang, ẩm thực và quán cà phê danh tiếng, mang đến trải nghiệm mua sắm và thưởng thức ẩm thực đa dạng ngay tại nơi mình sinh sống.
Spring Ville không chỉ là nơi an cư, mà còn là biểu tượng của lối sống hiện đại, thịnh vượng, nơi mọi tiện nghi đều được kiến tạo để nâng tầm chất lượng sống và mang đến những trải nghiệm sống trọn vẹn nhất cho cư dân.
🔹 Spring Park
Với mật độ xây dựng chỉ 48%, Spring Ville dành phần lớn diện tích cho cảnh quan sinh thái và chuỗi tiện ích xanh đẳng cấp, bao gồm:
SPRING PARK BẮC – NƠI VẬN ĐỘNG TOÀN DIỆN
Sân bóng đá, bóng rổ, bóng bàn.
Đường chạy bộ, sân chơi trẻ em.
Khuôn viên dạo bộ rợp bóng mát.
SPRING PARK NAM
Quảng trường đón khách, sân bóng rổ.
Vườn rau cộng đồng, cầu treo.
Hồ cảnh quan thiên nhiên, cầu gỗ, sen hồng, thảm thực vật phong phú.
🔹 Serene Garden
Diện tích: 1.124m²
Không gian thiền định được thiết kế riêng biệt với ghế đá tự nhiên, cây xanh bao phủ, mang đến cảm giác thư thái và tĩnh tại. Serene Garden là nơi cư dân tìm về với thiên nhiên, tái tạo năng lượng tích cực và lấy lại sự cân bằng trong cuộc sống hiện đại.
🔹 Spring Market
Diện tích: 7.830,5m² | 400 gian hàng đa dạng
Là trung tâm thương mại cộng đồng nổi bật, Spring Market gây ấn tượng với kiến trúc mái liên hoàn độc đáo – gợi nhớ hình ảnh chợ truyền thống Việt Nam nhưng được tái hiện theo ngôn ngữ hiện đại, thân thiện và gần gũi.
🔹 Spring House
Diện tích: 2.723,5m²
Spring House là trung tâm sinh hoạt cộng đồng hiện đại, được trang bị đầy đủ tiện ích như:
Hồ bơi ngoài trời.
Phòng gym cao cấp.
Phòng yoga, aerobic.
Sảnh tổ chức sự kiện đa năng.
THIẾT KẾ
Lấy cảm hứng từ triết lý kiến trúc Biophilic – nơi con người được kết nối sâu sắc với thiên nhiên – Spring Ville được kiến tạo như một bản giao hưởng hài hòa giữa ánh sáng tự nhiên, làn gió trong lành và những mảng xanh trù phú. Trên tổng diện tích 18,2 ha, khu đô thị được quy hoạch bài bản, tối ưu hóa công năng cho đa dạng loại hình bất động sản, mang đến một không gian sống cân bằng lý tưởng giữa đô thị hiện đại và thiên nhiên bền vững.
Quy hoạch đa dạng – Không gian sống tối ưu
🔹 Nhà phố Spring Ville
Với diện tích tiêu chuẩn 5x18m và 5x19m, các căn nhà phố được thiết kế theo phong cách Scandinavian thanh lịch, nhẹ nhàng. Kết cấu 1 trệt + 2.5 lầu thông minh, tối ưu hóa ánh sáng và gió trời, mang đến không gian sống thoáng đãng, giúp cư dân tận hưởng cuộc sống lành mạnh và thư thái mỗi ngày.
🔹 Shophouse Spring Ville
Được bố trí tại các trục đường huyết mạch rộng 24m và 35m, shophouse tại Spring Ville sở hữu vị trí kinh doanh đắc địa, lý tưởng để mở cửa hàng, khai thác dịch vụ hoặc cho thuê thương mại. Đây là lựa chọn đầu tư linh hoạt và giàu tiềm năng sinh lời.
Kiến trúc xanh – Đô thị sinh thái bền vững
Spring Ville đặt yếu tố môi trường và chất lượng sống lên hàng đầu, với hệ thống công viên, hồ nước, cây xanh và các tuyến đường đi bộ phủ bóng mát trải dài khắp nội khu. Tổng thể kiến trúc mở, kết hợp hài hòa giữa hiện đại và thiên nhiên, mang lại một không gian sống sinh thái đầy năng lượng và tràn ngập sức sống.
Mỗi căn nhà tại Spring Ville không chỉ thể hiện sự tinh tế trong từng đường nét thiết kế mà còn sử dụng vật liệu bền vững, thân thiện với môi trường – hướng đến giá trị sống lâu dài cho cư dân và sự phát triển bền vững cho nhà đầu tư.
GIÁ BÁN
| Loại Sản Phẩm | Diện Tích (m²) | Thiết Kế | Giá Bán Dự Kiến | Số Tiền Thanh Toán Đến 2027* |
| Nhà Phố | 90 – 100 (5x18m, 5x20m) | 3 tầng | Từ 8 TỶ/CĂN | Chỉ 2.4 TỶ |
| Shophouse | 90 – 100 (5x18m, 5x20m) | 4 tầng | Từ 12 TỶ/CĂN | Chỉ 3.6 TỶ |
| Căn Hộ | 51.9 – 104.8 | Đang cập nhật | Đang cập |
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
Phương thức thanh toán dự án Spring Ville được chia thành nhiều giai đoạn và nhiều hình thức khác nhau giúp khách hàng và nhà đầu tư có thể chủ động tài chính.
Phương thức thanh toán chuẩn
Phương thức thanh toán ngân hàng hỗ trợ
Phương thức thanh toán nhanh
Phương thức thanh toán chuẩn giai đoạn 2
Phương thức thanh toán ngân hàng hỗ trợ giai đoạn 2
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
Dự án áp dụng các chính sách ưu đãi có thể cộng gộp sau đây:
| STT | Chương Trình Ưu Đãi | Mức Ưu Đãi | Ghi Chú |
| 1 | Thanh toán nhanh | 7% | Áp dụng cho phương thức thanh toán nhanh |
| 2 | Thanh toán chuẩn | 4% | Áp dụng cho phương thức thanh toán tiêu chuẩn |
| 3 | Thanh toán đợt 1 trước 06/07/2025 | 4% | Ưu đãi thêm cho khách hàng thanh toán sớm |
| 4 | Early Bird (Đăng ký sớm) | 1% | Dành cho những khách hàng đăng ký đầu tiên |
| 5 | Mua sỉ (từ 2 căn) | 1% | Áp dụng khi mua từ 2 sản phẩm trở lên |
| 6 | Miễn phí quản lý | 1 năm | Miễn phí phí dịch vụ quản lý trong 1 năm |
| 7 | Voucher | 10 triệu | Voucher mua vàng trị giá 10 triệu đồng |
Lưu ý quan trọng
• Các ưu đãi từ 1 đến 5 có thể được cộng gộp với nhau, giúp khách hàng nhận được mức giá tốt nhất.
• Ưu đãi có thể thay đổi theo thời gian và chính sách của Chủ đầu tư.
• Thông tin chi tiết và cuối cùng sẽ được thể hiện rõ trong Hợp đồng mua bán.
CHỦ ĐẦU TƯ
Gamuda Land – Nhà phát triển bất động sản hàng đầu từ Malaysia
Thành lập năm 1995, với 30 năm kinh nghiệm, Gamuda Land đã khẳng định tầm vóc quốc tế thông qua việc phát triển 12 khu đô thị và 14 dự án cao ốc quy mô lớn tại nhiều quốc gia như Malaysia, Singapore, Việt Nam, Úc và Anh, cùng tổng giá trị phát triển (GDV) ấn tượng hơn 21 tỷ USD.
Gia nhập thị trường Việt Nam từ năm 2007, Gamuda Land nhanh chóng trở thành một trong Top 5 nhà phát triển bất động sản nước ngoài hàng đầu tại đây. Các dự án của họ tại Việt Nam được biết đến với tiêu chuẩn quốc tế và quy mô đáng chú ý, bao gồm:
Gamuda City (Hà Nội): Khu đô thị quy mô 274 ha tại quận Hoàng Mai.
Celadon City (TP.HCM): Khu đô thị sinh thái rộng 82 ha tại quận Tân Phú.
Eaton Park (TP. Thủ Đức): Dự án có quy mô 3.7 ha.
Artisan Park (Bình Dương): Dự án 5.6 ha.
Elysian (TP.HCM): Dự án 3 ha.
PHÁP LÝ
Dự án được cấp phép đầy đủ:
Quy hoạch chi tiết 1/500
Giấy phép xây dựng
Sổ hồng riêng, đủ điều kiện chuyển nhượng, sang tên.
Các văn bản của cơ quan có thẩm quyền liên quan đến đầu tư, xây dựng dự án.
HOTLINE: 0909.477.288 – 079.679.6789
Sales Manager
