Những kiến thức cần trang bị trước khi đầu tư “Nhà đất” huyện Nhà Bè. Nếu bạn đang có ý định đầu tư vào lĩnh vực bất động sản thì nên chú ý đến thị trường bất động sản tại Vịnh Nhà. Vì huyện Nhà Bè luôn là trung tâm đầu tư hoàn hảo cho các nhà đầu tư trung và dài hạn, là thị trường có tiềm năng đáng chờ đợi. BĐS Hưng Phát sẽ giúp bạn lựa chọn cho mình một mảnh đất, một ngôi nhà phù hợp để có thể kinh doanh hay kiếm tiền sau này và tránh được tình trạng “tiền mất tật mang” vì bạn cũng hiểu rằng bất động sản luôn tiềm ẩn nhiều mánh khóe và rủi ro. Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ kinh nghiệm để bạn tự tin khi đầu tư bất động sản.
1. Tra cứu và sàng lọc thông tin trước khi mua
Không phải tất cả những lời quảng cáo trên đều đúng và không sai. Nhiều khả năng bài đăng của “cò đất” đang hấp dẫn và thu hút khán giả. Để tránh mất thời gian vào những lô đất không rõ ràng, bạn cần kiểm tra, nghiên cứu và sàng lọc cụ thể. Chúng tôi khuyên bạn chỉ nên chọn những giao dịch mua bán đất được chủ đất rao bán, sau đó chọn những thông tin có một số hình ảnh cụ thể, rõ ràng về khu đất và các giấy tờ liên quan. Đừng quá đặt niềm tin vào những thông tin được ghi chép đầy đủ nhưng lại thiếu những hình ảnh bằng chứng và những lời ngon ngọt của giới “cò đất” khi kêu gọi. Hoặc, nếu bạn phải nhờ đến một người trung gian, hãy chọn một nơi có uy tín. Việc sàng lọc thông tin chính xác trước khi đầu tư sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian khi chọn mua bất động sản.
2. Cần mua đất có pháp lý đầy đủ như giấy tờ, sổ đỏ chính chủ
Trước khi sẵn sàng đầu tư hoặc mua bất động sản, đặc biệt là tại Nhà Bè, bạn cần hiểu rõ các giấy tờ và thủ tục khi mua bán bất động sản. Bạn phải tìm hiểu kỹ luật dân sự để tránh những rủi ro, thiếu sót trong quá trình giao dịch. Các lô đất viết tay chưa có sổ đỏ có xu hướng rất rẻ, thu hút nhiều nhà đầu tư. Tuy nhiên, nó cũng chứa nhiều tiềm ẩn nhiều rủi ro. Vì vậy, nếu bạn là người mới mua đất, bạn cần mua đất có giấy tờ đầy đủ. Bạn sẽ cần kiểm tra xem mảnh đất mình mua có nằm trong khu quy hoạch hay không và nếu tìm thấy trên mạng, bạn nên liên hệ với cơ quan chính quyền địa phương để xác nhận chính xác trước khi giao dịch.
3. Vị trí, địa thế nhà đất
Vị trí và vị trí cũng là điều bạn nên quan tâm khi mua bán nhà đất ở Nhà Bè vì đây là yếu tố quan trọng nhất đối với bất kỳ khách hàng hoặc nhà đầu tư bất động sản nào. Vị trí đắc địa sẽ giúp dự án bất động sản có tính thanh khoản, dễ dàng cho thuê và chuyển nhượng, tăng giá trị theo thời gian, hưởng lợi từ sự phát triển của khu vực xung quanh, từ đó sinh lời cho nhà đầu tư. Dù bạn mua với mục đích sinh sống hay kinh doanh. Sau đó cũng nên chọn vị trí trong khu dân cư đông đúc, kết nối hạ tầng giao thông tốt và gần bệnh viện, trường học, siêu thị, chợ, khu vui chơi giải trí, kinh doanh. Khi mua bán đất, bạn cũng quan tâm đến các lô đất. Bạn cần chú ý xem mảnh đất mình mua đã được san lấp mặt bằng chưa. Vì đặc điểm của nụ là thấp và mềm. Nếu bạn khéo léo khi giao dịch, có thể bạn sẽ không bị mất tiền khi đóng một vị trí hoặc giao dịch có lợi cho bạn.
Phong thủy khi mua đất cũng là yếu tố được nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Bạn cần tránh mua bất động sản ở những vị trí sau:
– Đất không gần trụ điện cao thế, tháp truyền hình. Vì nơi đây có sóng điện từ mạnh ảnh hưởng trực tiếp đến hệ thần kinh nên Phong Thủy gọi là Tứ Ba Sát.
– Nếu trường thẳng ở giữa ngã ba. Trong Phong Thủy gọi là Trực Xung không tốt cho sức khỏe, tinh thần gia chủ .
– Khu đất có góc nhọn đối diện hoặc các công trình lân cận sẽ mang lại cảm giác khó chịu, bất an cho người sống trên mảnh đất này, mà Phong thủy gọi là sát khí.
Hy vọng một chút kinh nghiệm nhỏ có thể giúp bạn chọn được một căn nhà hay một mảnh đất ưng ý tại Quận Nhà Bè. Nó cũng mang đến sự thịnh vượng cho người sở hữu, dù là để ở hay mục đích kinh doanh đầu tư.
Sales Manager
