Mua bán nhà đất quận 7 miễn trung gian.

 

Quận 7 là khu vực có thị trường bất động sản sẽ tăng nhanh mỗi năm. Giá nhà đất mỗi năm tại quận 7 nhìn chung tăng 5 – 10%, theo đánh giá thì trong vòng 5 năm tới, giá trị tại khu vực này sẽ tăng rất cao. Lý do là Nhà nước và chính quyền thành phố đã – đang và sẽ tiến hành quy hoạch đồng bộ quy mô lớn về hạ tầng, giao thông, tiện ích…..Không chỉ thu hút khách hàng trong nước mà Quận 7 còn là nơi hấp dẫn những nhà đầu tư nhiều quốc gia khác nhau trên thế giới.

 

 

 

Hiện nay, nhu cầu mua bán nhà đất quận 7 miễn trung gian đang rất HOT và sôi động trên các trang rao vặt mua bán.

 

Tại Hưng Phát Land, quý khách sẽ:

 

icon-dong-hungole-blog (467) BÁN NHANH – Data khách hàng tiềm năng lớn, sản phẩm ký gửi của quý khách sẽ nhanh chóng tiếp cận khách hàng.

icon-dong-hungole-blog (467) Bán đúng giá thị trường – cam kết không hét giá.

icon-dong-hungole-blog (467) Thông tin người bán được bảo mật.

icon-dong-hungole-blog (467) Hỗ trợ MIỄN PHÍ thông in mua bán, thông tin pháp lý liên quan đến bất động sản

icon-dong-hungole-blog (467) Tư vấn giá cả thị trường, thẩm định giá bất động sản.

 

icon-dong-hungole-blog (145) Những lưu ý khi mua nhà đất quận 7 miễn trung gian

 

icon-dong-hungole-blog (404) Vị trí:

 

Vị trí vô cùng quan trọng khi bạn chọn mua nhà đất. Quý khách hàng phải tìm chọn một bất động sản có vị trí phù hợp với gia đình để thuận tiện cho mọi hoạt động, sinh hoạt hàng ngày của các thành viên trong gia đình. Không thể vì một số lý do mà mua đại một ngôi nhà quá xa nơi học tập, làm việc. Ngôi nhà chưa đẹp thì có thể sơn sửa, xây dựng lại, nhưng vị trí thì bất di bất dịch, trừ khi bạn bán nhà.

 

icon-dong-hungole-blog (404) An ninh khu vực

 

Khi quyết định mua nhà đất, quý khách nên xem xét tình hình an ninh của khu vực xung quanh. Vì bạn sẽ sinh sống tại đó nhưng nếu không an toàn thì sẽ luôn trong tâm lý lo lắng.

 

icon-dong-hungole-blog (404) Phong thủy

 

Phong thủy mua bất động sản, ông bà có câu trạch mệnh phải tương đối. Hiểu đơn giản là đất và người phải hài hòa, không xung khắc. Khách hàng thường quan niệm và lựa chọn bất động sản có phong thủy đẹp, hợp mệnh gia chủ để làm ăn tốt. Quý khách nên tham khảo, nhờ tư vấn của một chuyên gia phong thủy.

 

icon-dong-hungole-blog (404) Giá nhà đất

 

Người bán nhà đất thì muốn bán được nhà giá cao, người mua thì muốn mua được đúng giá. Vậy nên, khi mua nhà đất, quý khách hàng đừng ngần ngại đàm phán hoặc thương lượng về giá cả, đó là quyền và lợi ích của khách hàng. Ngoài ra, quý khách cũng nên tham khảo từ những người xung quanh, thông tin trên internet để biết mức giá trên thị trường, có được sự so sánh.

Mua nhà cần một khoản đầu tư lớn, cần nguồn tài chính ổn định. Vậy nên bạn cần chắc chắn căn nhà phù hợp với những nhu cầu cuộc sống của bạn trong tương lai.

Cũng nên tìm hiểu về hàng xóm xung quanh để xem xét tình hình khu dân cư thế nào. Bên cạnh các yếu tố khách quan thì việc có không gian riêng thoải mái sẽ giúp bạn phát triển lâu dài cuộc sống của gia đình. Vậy nên, quý khách nên xem xét khả năng tương tác trong tương lai.

 

icon-dong-hungole-blog (145) Việc mua nhà đất quận 7 miễn trung gian, quý khách nên lưu ý về pháp lý của bất động sản

 

icon-dong-hungole-blog (212) Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của tài sản. Dạo này nhiều vụ giả mạo giấy tờ Sổ đỏ, quý khách cần kiểm tra cẩn thận để tránh bị lừa đảo. Trong trường hợp gặp khó khăn khi đánh giá thật giả, có thể nhờ công chứng viên, cán bộ phòng tài nguyên.

icon-dong-hungole-blog (212) Đối chiếu tài sản trên thực tế và trên giấy tờ. Điều này rất quan trọng trong quá trình chuyển nhượng, cấp phép xây dựng.

icon-dong-hungole-blog (212) Tìm hiểu vấn đề tranh chấp, thế chấp, quy hoạch. Biểu hiện mua bán có giấu diếm, vội vàng hay không.

icon-dong-hungole-blog (212) Kiểm tra quyền sở hữu chính chủ của căn nhà. Tránh trường hợp tài sản đứng tên một người nhưng lại là tài sản chung của hai người. Việc này cần thiết trong quá trình chuyển nhượng.

icon-dong-hungole-blog (212) Phải đối chiếu tại phòng Công chứng xem tài sản đó có liên quan đến một giao dịch khác hay không, hay có bị cầm cố, bảo lãnh, ủy quyền gì không,…Nếu có, thì về nguyên tắc phải hủy bỏ giao dịch mua bán hoặc giải quyết các vấn đề liên quan trước.

icon-dong-hungole-blog (212) Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất,…hay không. Bởi vì chủ sở hữu tài sản chỉ được chuyển nhượng tài sản sau khi hoàn thành mọi nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

 

Giai đoạn đặt cọc

 

icon-dong-hungole-blog (236) Việc đặt cọc, mua bán nên mời người làm chứng. Người làm chứng không nên có quan hệ họ hàng, huyết thống với bất kỳ bên nào.

icon-dong-hungole-blog (236) Khi thanh toán cần thực hiện tại ngân hàng.

icon-dong-hungole-blog (236) Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ, bởi vì tình huống xấu nhất có thể giao dịch bị vô hiệu hóa, gây thiệt hại cho các bên.

icon-dong-hungole-blog (236) Hạn chế việc mua bán viết tay. Nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng.

icon-dong-hungole-blog (236) Nộp thuế đúng thời hạn ngay sau khi hợp đồng công chứng.

icon-dong-hungole-blog (236) Kiểm tra thông tin ghi trên giấy chứng nhận có chính xác không. Nếu phát hiện sai sót, cần đề nghị đính chính, tránh hậu quả đáng tiếc sau này.

 

Bất động sản Hưng Phát – Nơi mua bán nhà đất quận 7 miễn trung gian uy tín hàng đầu.

 

Việc mua nhà đất quận 7 miễn trung gian hiện nay trên thị trường đa số vẫn dựa vào thỏa thuận của hai bên mua và bán với tâm lý thuận mua vừa bán. Nhưng nhiều khách hàng không nắm vững được giá cả thị trường, không nắm vững các quy hoạch nên thường nhờ đến bên trung gian.

Thực tế, giao dịch trực tiếp giữa người mua và người bán ít xảy ra hơn so với giao dịch qua công ty môi giới bất động sản chuyên nghiệp. Các công ty môi giới sẽ giúp quý khách giải quyết các vấn đề về thủ tục pháp lý thuận tiện hơn, nhanh chóng hơn.

Thấu hiểu được những khó khăn của người mua nhà, Hưng Phát Land với những chuyên viên tư vấn chuyên nghiệp, những người am hiểu về Luật Nhà đất, sẽ đồng hành để quý khách hàng có thể mua được nhà đất giá rẻ nhất. Tại Hưng Phát, chúng tôi luôn cập nhật những thông tin nhà đất chính chủ. Quý khách có thể liên hệ trực tiếp người với nhân viên tư vấn của chúng tôi để được tư vấn mua nhà một cách hiệu quả.

Bài viết liên quan