Mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ quận 7, Nhà Bè, chung cư nhà đất 2021.

Mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ quận 7, Nhà Bè TP HCM là cung đường được giới chuyên gia bất động sản đánh giá là có tiềm năng phát triển nhất hiện nay.

 

 

 

Đường Nguyễn Hữu Thọ là tuyến đường huyết mạch của khu Nam Sài Gòn. Là một phần của tuyến đường trục Bắc – Nam có điểm đầu là Quốc lộ 22 (An Sương) đến Hiệp Phước (Nhà Bè), đường Nguyễn Hữu Thọ bắt đầu từ cầu Kênh Tẻ đi qua đại lộ Nguyễn Văn Linh đến cầu Bà Chiêm. Sau đó nối tiếp tới đường Nguyễn Văn Tạo kết nối với khu đô thị – công nghiệp Long Hậu (Cần Giuộc, Long An).

Hiện nay, tuyến đường có 4 làn xe và trong tương lai sẽ mở rộng lên 6 – 8 làn. Theo quy hoạch, dọc theo đường Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Tạo còn có tuyến Metro số 4 kết nối trực tiếp từ quận 12 đến chợ Bến thành (quận 1). Nhà ga cuối tuyến Metro số 4 nằm tại khu đô thị cảng Hiệp Phước tạo sự liên thông, kết nối thông suốt giữa khu Nam với trung tâm thành phố. Đường Nguyễn Hữu Thọ Nhà Bè được ví là trục giao thông huyết mạch tại khu vực phía nam Sài Gòn. Bởi nắm vị trí đắc địa nên xung quanh con đường này là vô số những dự án bất động sản lớn nhỏ.

 

Đường Nguyễn Hữu Thọ Nhà Bè – nới quy tụ hàng ngàn chung cư

 

Từ lâu, quận 7 đã được ví như là mỏ vàng trong thị trường BĐS TP.HCM, thu hút khá nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước tới đây khai thác. Số lượng các dự án căn hộ khu vực này ngày càng tăng. Đường Nguyễn Hữu Thọ Nhà Bè đang có tốc độ phát triển dự án nhà chung cư mạnh và nhanh nhất thành phố trong thời điểm hiện tại.

Tuyến đường này còn nằm kề những trung tâm thương mại lớn như SC Vivocity, Lotte Mart,  và các trường đại học lớn như trường quốc tế RMIT, trường ĐH Tôn Đức Thắng, trường Quốc tế Mỹ AIS,….

Năm 2020, có thêm một dự án giao thông lớn đang được gấp rút xây dựng trên ngã tư đường Nguyễn Hữu Thọ và Nguyễn Văn Linh. Khi hoàn thành, rất nhiều dân cư đã đổ bộ về đây nên khiến tình trạng ách tắc giao thông xảy ra thường xuyên.

Dự kiến, trong khoảng 1-2 năm tới sẽ có vô số các dự án xây dựng được khởi công và đưa vào hoạt động, có thể kể tới như: Dự án tăng diện tích vòng xoay đường Nguyễn Văn Linh – đường Nguyễn Hữu Thọ, dự án xây dựng 6 câu cầu nối Khu Nam với nhưng khu khác.

Nhờ các dự án hạ tầng đang được triển khai, hàng loạt dự án bất động sản (BĐS) dày đặc trên đường Nguyễn Hữu Thọ, đoạn từ Nguyễn Văn Linh về cảng Hiệp Phước (huyện Nhà Bè, TP.HCM) kỳ vọng sẽ được tiếp sức.

Nhờ vị trí chiến lược, hai bên đường Nguyễn Hữu Thọ quy tụ nhiều dự án bất động sản lớn nhỏ như dự án Sunrise City, Dragon City, Hưng Phát Silver,….Hay mới đây là dự án Celesta Heights, Celesta Rise của Công ty Phú Lộc. Dự án khu đô thị GS Metrocity với quy mô 350 ha là điểm mới của thị trường bất động sản Nam Sài Gòn nói chung và khu vực Nhà Bè, bất động sản đường Nguyễn Hữu Thọ nói riêng.

Một điểm hạn chế của khu vực này là nhiều dự án tập trung, cư dân đông đúc nên giao thông thường xuyên bị quá tải. Nếu muốn thuận tiện đi lại thì người dân chỉ có thể lựa chọn di chuyển trên đường Nguyễn Hữu Thọ.

 

Có nên mua bất động sản trên đường Nguyễn Hữu Thọ?

 

Từ nhiều năm trước, con đường bất động sản Nguyễn Hữu Thọ được chia làm 2 thái cực, đoạn đầu từ cầu Kênh Tẻ tới Nguyễn Văn Linh là hàng loạt dự án án lớn của các đại gia bất động sản. Còn đoạn Nguyễn Hữu Thọ Nhà Bè khung cảnh đìu hiu hơn.

Nhưng những năm gần đây, thị trường bất động sản Nhà Bè HOT hơn bao giờ hết với rất nhiều dự án thuộc nhiều phân khúc khác nhau quy tụ về đây.

Sở dĩ thị trường Nhà Bè luôn được nhắc đến thời gian qua và được nhiều khách hàng, nhà đầu tư chú ý đến là do quỹ đất còn Giá khu vực Nhà Bè quanh trục đường này vẫn còn rẻ so với các quận huyện khác. Dù cho giá đã tăng trong những năm gần đây.

2020 Nhà Bè đón nhận hàng loạt các dự án lớn khởi công như khu đô thị dự án GS Zeitgeist Hàn Quốc, dự án của Keppel Land Singapore, dự án của Khải Hoàn Group,… Khi các chủ đầu tư lớn vào cuộc, các tiện ích ngoại khu chắc chắn sẽ dần hình thành và các dự án cầu đường như hầm chui cầu vượt nút giao Nguyễn Văn Linh Nguyễn Hữu Thọ sẽ có động lực lớn để khởi công. Từ đó giá trị khu vực này tăng theo thời gian.

Nhà Bè đang được quy hoạch lên quận và đẩy nhanh tiến độ trước năm 2025.

Khu vực này có động lực kinh tế lớn từ Khu công nghiệp cảng biển Hiệp Phước. Sắp tới được kết nối với các tỉnh miền Tây qua cao tốc Bến Lức Long Thành

 

Một số dự án bất động sản đường Nguyễn Hữu Thọ

 

HOÀNG ANH GIA LAI 2

 

 

 

Tên dự án: Hoàng Anh Gia Lai 2.

Chủ đầu tư: Công ty CP Hoàng Anh Gia Lai.

Vị trí:  Số 783 Trần Xuân Soạn, Phường Tân Hưng, Quận 7 (cách đường Nguyễn Hữu Thọ 200m).

Tổng diện tích đất: 8,525 m2.

Quy mô: 4 tòa nhà cao từ 12 – 22 tầng.

Sản phẩm: 450 căn.

Tiện ích: công viên, hồ bơi, cây xanh, khu vui chơi, sân tennis.

Pháp lý: có sổ hồng.

Thời gian khởi công: đầu năm 2006.

Thời gian bàn giao: năm 2008.

Giá bán (chuyển nhượng): 21 – 23 triệu/m2.

Giá cho thuê tham khảo: căn hộ 100m2 cho thuê giá 8.5 triệu/tháng.

 

SUNRISE CITY VIEW

 

 

 

Tên dự án: Sunrise City View.

Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland.

Vị trí: mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, P. Tân Hưng, Q.7, TP.HCM.

Tổng diện tích đất: 15,152m2

Mật độ xây dựng: 32%.

Tổng thầu xây dựng: Hòa Bình.

Thi công móng cọc: Bình Định.

Quy mô: 2 block cao 36 – 37 + 3 tầng hầm.

Loại hình: Căn hộ chung cư, văn phòng thương mại – dịch vụ, officetel.

Sản phẩm: 657 căn hộ, trong đó căn 1PN, 2 PN có diện tích 74 – 77m2, căn 3 PN có diện tích 99 – 114m2.

Tiện ích: trung tâm thương mại, khu dịch vụ, khu chăm sóc sức khỏe, Gym, Spa, BBQ, nhà vườn, hồ bơi 500m2, hệ thống Videocall kết nối lễ tân, sảnh thang máy, bảo vệ, máy lạnh âm trần từ trên xuống, hệ thống nước lọc tại vòi.

Toàn bộ tầng 21 dành cho tiện ích.

Cà phê, BBQ tầng 2.

Tầng 1 là tầng thương mại.

Pháp lý: có sổ hồng.

Đơn vị quản lý: Savills.

Thời gian khởi công: đầu năm 2015.

Thời gian bàn giao: năm 2018.

Giá bán (chuyển nhượng): 48 – 52 triệu/m2.

Giá cho thuê tham khảo: căn hộ 76m2 cho thuê giá 12 triệu/tháng.

 

HOÀNG ANH THANH BÌNH

 

 

 

Tên dự án: Hoàng Anh Thanh Bình.

Chủ đầu tư: CTCP tư vấn đầu tư xây dựng Thanh Bình và Công ty CP Hoàng Anh Gia Lai.

Vị trí: Đường D4, Tân Hưng, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh (cách Nguyễn Hữu Thọ 300m).

Tổng diện tích đất: 35,652.6m2.

Khu I diện tích 17,987.7m2 do CTCP tư vấn đầu tư xây dựng Thanh Bình xây chung cư cao tầng.

Khu II diện tích 15,719.6m2, diện tích sàn xây dựng là 127.128 m2 với 1000 căn hộ do CTCP xây dựng & phát triển nhà Hoàng Anh đầu tư dự án văn phòng, thương mại.

Loại hình: khu phức hợp bao gồm chung cư, văn phòng thương mại.

Tiện ích: Nhà hàng Burger, Alfresco, Sushi Bar, tiện ích giải trí, chăm sóc sức khoẻ và tập luyện thể hình như Phòng tập Gym, Đường chạy bộ nội khu, Công viên bờ sông, Sân tenis, Phòng sinh hoạt cộng đồng, Công viên cây xanh và khu vực đi dạo, 2 tầng hầm gửi xe rộng 20.430m2.

Thời gian khởi công: đầu năm 2012.

Thời gian bàn giao: năm 2016.

Pháp lý: có sổ hồng.

Đơn vị quản lý:

Giá bán (chuyển nhượng): 28 – 30 triệu/m2.

Giá cho thuê tham khảo: căn hộ 73m2 cho thuê giá 8 triệu/tháng.

 

 

SUNRISE CITY

 

 

Đây là một trong những dự án điểm nhấn nằm ngay cửa ngõ của Quận 7 với mặt tiền trải dài 1 km trên Nguyễn Hữu Thọ. Dự án chỉ cách trung tâm Quận 1 khoảng 2.7 km, cách trung tâm Phú Mỹ Hưng chỉ 3,7km, đối diện trung tâm thương mại Lotte Mart là điểm cộng nổi bật. Dự án là biểu tượng cho cuộc sống hiện đại, đẳng cấp, đầy đủ tiện ích, môi trường trong lành và cộng đồng văn minh.

Tên dự án: Sunrise City.

Chủ đầu tư: Novaland.

Vị trí: 23 – 25 – 27 Nguyễn Hữu Thọ, P. Tân Hưng, Q.7, TP.HCM.

Tổng diện tích đất: 51,000 m2.

Mật độ xây dựng: 39%.

Diện tích trung tâm văn phòng dịch vụ: 50,000 m2.

Quy mô: 2 tầng hầm + 12 tòa tháp cao 31 – 35 tầng với khoảng 2,200 căn.

Loại hình: khu căn hộ, trung tâm văn phòng dịch vụ, trung tâm thương mại & dịch vụ.

Sản phẩm: 2.200 căn hộ.

Phân khu:

South Tower: 6 block, diện tích đất 20,168m2, gần 1.000 căn hộ, khối đế là trung tâm tài chính – dịch vụ văn phòng – thương mại rộng hơn 10.000m2, đã bàn giao vào tháng 08/2012.

Central Tower: 4 block, có tổng diện tích đất là 18,500m2, cung cấp khoảng 500 căn, giao nhà từ tháng 12/2014, 25,000m2 cho các tiện ích trung tâm tài chính – văn phòng – thương mại cùng các tiện ích thiết yếu khác: hồ bơi, gym, công viên cảnh quan.

North Tower: 2 block, có tổng diện tích đất là 18.500m2, khoảng 500 căn, phần khối đế của khu Bắc là trung tâm thương mại với nhiều tiện ích dành cho giải trí, ẩm thực, giao nhà từ tháng 5/2016.

Tiện ích: an ninh 24/24, gym, hồ bơi, công viên cảnh quan,…

Pháp lý: có sổ hồng.

Đơn vị quản lý: CBRE.

Giá bán (chuyển nhượng): 40 – 45 triệu/m2.

Giá cho thuê tham khảo: căn 76m2 cho thuê giá 12 triệu/tháng, căn 99m2 giá 14 triệu/tháng.

 

SUNRISE RIVERSIDE

 

 

Sunrise Riverside là dự án chung cư đường Nguyễn Hữu Thọ, nằm ở mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ huyện Nhà Bè, ngay sát giao lộ Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ. Cũng tương tự như Lavida, vị trí là điểm mạnh của dự án và tiềm năng tăng giá được đánh giá khá cao. Sunrise Riverside có 3 mặt sông Rạch Đĩa êm đềm uốn lượn đem đến không khí trong lành.

Tên dự án: Sunrise Riverside.

Chủ đầu tư: Công ty TNHH BĐS Nova Riverside (công ty con của Tập đoàn Novaland).

Vị trí: Đường Nguyễn Hữu Thọ, Xã Phước Kiểng, Huyện Nhà Bè, TPHCM.

Tổng diện tích đất: 39.305m2.

Mật độ xây dựng: 37%.

Diện tích trung tâm văn phòng dịch vụ: Hơn 10.000 m2.

Quy mô:  khu G và khu E, 8 tòa tháp 21 – 25 tầng, các tháp có 2 tầng hầm, riêng tháp E1 chỉ có 1 hầm.

Khu E: 2 tháp E1 và E2, diện tích 10.750 m2.

Khu G: 6 tháp G1,G2,G3,G4,G5,G6, diện tích 10.750 m2.

Loại hình: căn hộ, văn phòng, dịch vụ, thương mại.

Sản phẩm: 2,200 căn hộ 2 – 3 PN.

Tiện ích: hồ bơi tổng diện tích 2,000m2, trung tâm thương mại, shopping, cafe, gym, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao, công viên nội khu, bảo vệ 24/24…

Thời gian bàn giao: năm 2018.

Quản lý và vận hành: Savills.

Giá bán (chuyển nhượng): 35 – 40 triệu/m2.

Giá cho thuê tham khảo: căn hộ 70m2 cho thuê giá 9.5 triệu/tháng, căn hộ 99m2 cho thuê giá 15 triệu/tháng.

 

SAIGON SOUTH RESIDENCES

 

 

Tên dự án: Saigon South Residences – dự án chung cư đường Nguyễn Hữu Thọ

Chủ đầu tư: CÔNG TY TNHH Nam Saigon Residences (Phú Mỹ Hưng).

Vị trí: Nguyễn Hữu Thọ, Khu dân cư Nam Saigon Residences, Phước Kiển, Nhà Bè.

Tổng diện tích dự án: 33.000m2.

Không gian xanh mở: 12.817m2.

Nhà trẻ: 585.4m2, sân chơi cho trẻ em: 600m2.

Mật độ xây dựng: 31.19%.

Tổng số căn hộ: 1,880 căn hộ (bao gồm 37 shophouse).

Quy mô: 6 tòa (A, B, C, D, E, G) cao từ 19 – 29 tầng, Shophouse SSR cao 2 tầng.

Sản phẩm: căn hộ 65 – 74 – 94 – 100 – 104 m2 và shophouse.

Tiện ích: 69 tiện ích nội khu

Tiện ích ngoài trời: hồ bơi Saigon South Residences tràn rộng 1.700m2, hồ ngâm thủy lực, khu thể thao tương tác (tennis, bóng rổ, cầu lông), khu yoga ngoài trời, BBQ, tường leo núi nhân tạo, khu nghệ thuật điêu khắc đương đại, vườn tĩnh tâm…

Tiện ích trong nhà rất vượt trội như: phòng tập gym view 360, phòng sự kiện, phòng học cộng đồng, phòng bida & bóng bàn đa năng, phòng sinh hoạt trẻ em…

Dịch vụ tại chỗ chuyên nghiệp: trung tâm dịch vụ khách hàng (27/4) – được quản lý vận hành bởi đội ngũ Phú Mỹ Hưng chuyên nghiệp, dịch vụ quản lý khu phố đi kèm hệ thống camera 24/7

Khởi công xây dựng: năm 2016.

Thời gian bàn giao: năm 2019.

Pháp lý: đã có sổ hồng.

Đơn vị quản lý và vận hành: Công ty TNHH Phát Triển Phú Mỹ Hưng.

Giá bán (chuyển nhượng): 40 – 45 triệu/m2.

Giá cho thuê tham khảo: căn hộ 72m2 cho thuê giá 9 triệu/tháng, căn hộ 104m2 cho thuê giá 15 triệu/tháng.

 

HOÀNG ANH GIA LAI 3 (NEW SAIGON)

 

 

 

Tên dự án: Khu căn hộ cao cấp Hoàng Anh – New Saigon.

Chủ đầu tư: Công ty CP Xây dựng và Phát triển nhà Hoàng Nguyên – trực thuộc HAGL Land.

Vị trí: Đường Nguyễn Hữu Thọ, Xã Phước Kiểng, Huyện Nhà Bè, TPHCM.

Tổng diện tích đất: 35,000 m2.

Diện tích xây dựng: 27,000 m.

Mật độ xây dựng: 19%.

Quy mô: 4 tòa nhà cao 26 tầng.

Loại hình: căn hộ.

Sản phẩm: hơn 1,000 căn hộ, diện tích từ 100 đến 242 m2/căn (từ 2 cho đến 5 phòng ngủ).

Tiện ích: hệ thống đường dạo và hồ bơi rộng đến 2,000 m2, sân chơi và khu nướng barbecue ngoài trời, phòng tập thể dục, sân tennis, nhà trẻ, siêu thị, nhà hàng, chăm sóc sắc đẹp, spa, massage, hố xử lý rác ngay trong căn hộ, dịch vụ rửa xe tại hầm, bảo vệ 24/24…

Thời gian khởi công: 2/2007.

Thời gian hoàn thành: 6/2009.

Pháp lý: đã có sổ hồng.

Giá bán (chuyển nhượng): 20 – 22 triệu/m2.

Giá cho thuê tham khảo: căn hộ 99m2 cho thuê giá 8 triệu/tháng, căn 126m2 cho thuê giá 11 triệu/tháng.

 

HƯNG PHÁT SILVER STAR

 

 

Tên dự án: Hưng Phát Silver Star.

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Hưng Lộc Phát.

Vị trí: 156A Đường Nguyễn Hữu Thọ, Xã Phước Kiểng, Huyện Nhà Bè, TPHCM.

Tổng diện tích đất: 8956 m2.

Mật độ xây dựng: 32.82%.

Tổng thầu xây dựng: CC1 (Tổng Công ty Xây dựng Số 1).

Thiết kế: Dinh Phát.

Quy mô: 3 block căn hộ cao từ 16 – 24 tầng với 5 tầng trung tâm thương mại.

Loại hình: Căn hộ chung cư cao cấp, Thương Mại, Dịch Vụ,Văn Phòng, Shophouse, Officetel.

Sản phẩm: 447 căn hộ 2 – 3 PN diện tích từ 63 – 101m2, officetel từ 30 – 75m2, shophouse 100 – 300m2.

Tiện ích: nhà trẻ, hồ bơi, khu trung tâm thương mại cao 3 tầng với siêu thị, nhà hàng, gym, spa, khu vui chơi trẻ em, bảo vệ 24/7,…

Thời gian khởi công: tháng 08/2015.

Thời gian bàn giao: năm 2017 – 2018.

Pháp lý: đã có sổ hồng.

Giá bán (chuyển nhượng): khoảng 35 triệu/m2.

Giá cho thuê tham khảo: căn 75m2 cho thuê giá 9 triệu/tháng, căn hộ 78m2 cho thuê giá 8.5 triệu/tháng.

 

CHUNG CƯ PHÚ HOÀNG ANH 1

 

 

Tên dự án: Chung cư Phú Hoàng Anh 1 (Chung cư Phú Hoàng Anh giai đoạn 1).

Chủ đầu tư: Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai & Công ty Phú Long.

Vị trí: Đường Nguyễn Hữu Thọ, Xã Phước Kiểng, Huyện Nhà Bè, TPHCM.

Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty Surbana (Singapore).

Tổng diện tích đất: 37.623 m2.

Diện tích sàn xây dựng (m2): 134.840 m2.

Diện tích sàn kinh doanh (m2): 97.640 m2.

Mật độ xây dựng: 21%.

Quy mô: 7 block cao từ 25 đến 34 tầng.

Sản phẩm: hơn 1,000 căn hộ 2 – 4 PN.

Tiện ích: công viên, hồ bơi rộng 400m2, cây xanh, khu vui chơi, vườn treo, nhà hàng 1.000 chỗ, câu lạc bộ nằm giữa vùng hồ thiên nhiên lộng gió (trên 10,000m2), phòng Gym, Yoga, Spa, bảo vệ 24/24,…

Thời gian hoàn thành: năm 2012.

Pháp lý: đã có sổ hồng.

Giá bán (chuyển nhượng): khoảng 26 triệu/m2.

Giá cho thuê tham khảo: căn hộ 30m2 cho thuê giá 5 triệu/tháng, căn hộ 250m2 cho thuê giá 18 triệu/tháng.

 

KHU ĐÔ THỊ ZEITGEIST CITY

 

 

Tên dự án: Zeitgeist City – dự án chung cư đường Nguyễn Hữu Thọ

Chủ đầu tư: VGSI – Công ty thuộc Tập đoàn GS E&C Hàn Quốc.

Vị trí: mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiểng – Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP HCM.

Quy mô: gần 350 ha.

Mật độ xây dựng: 30%

Đơn vị thiết kế: Ong&Ong Singapore.

Quy mô: Toàn dự án chia thành 3 phân khu lớn

Khu A: khu đô thị tuyến tính Linear: 115.155 ha.

Khu B: Gồm khu bán đảo trung tâm The Center Peninsula cùng khu đô thị cửa ngõ Gateway City : có tổng diện tích 57.804 ha.

Khu C: Khu đô thị công viên Park City có diện tích 76.482 ha.

Các khu chức năng:

Khu đất ở: 155 ha.

Khu dành cho các công trình công cộng: 34.438 ha. Trong đóm cấp khu ở chiếm 20 ha, cấp đô thị gần 15 ha.

Khu đất giao thông: có tổng diện tích 66.036 ha. Trong đó, cấp đơn vị ở chiếm 35ha, giao thông đô thị 31 ha (bao gồm quảng trường).

Khu cây xanh: 39 ha.

Các khu chức năng khác chiếm 53 ha.

Giá bán: đang cập nhật…

 

 

THE PARK RESIDENCE 

 

 

Tên dự án: The Park Residence (Chung cư Phú Hoàng Anh giai đoạn 2)

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Phú Hoàng Anh (gồm 3 cổ đông sáng lập là Công ty Cổ phần Xây dựng và phát triển Nhà Hoàng Anh – thành viên của Hoàng Anh Gia Lai Group, Công ty Cổ phần Địa Ốc Phú Long và Công ty tài chính Dầu Khí.).

Vị trí: Khu 12, Đường Nguyễn Hữu Thọ, Xã Phước Kiểng, Huyện Nhà Bè, TPHCM.

Tổng diện tích đất: 2.4 ha.

Mật độ xây dựng: 21.6%.

Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty Surbana (Singapore).

Nhà thầu thi công: Đông Mê Kông.

Quy mô: 4 Block nhà B2, B3, B4, B5 cao từ 27 – 28 tầng.

Loại hình: Căn hộ chung cư cao cấp, Thương Mại, Dịch Vụ,Văn Phòng, Shophouse, Officetel.

Sản phẩm: 1,220 căn hộ 1 – 3 PN, từ 52 – 106m2

Tiện ích: hồ bơi 2,000m2, đường chạy bộ, thư viện, vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, siêu thị, câu lạc bộ sức khỏe, phòng tập thể dục, Massage, Spa, phòng sinh hoạt cộng đồng tại tầng 1, quảng trường, an ninh 24/24,…

Thời điểm bàn giao: tháng 3 – 10 năm 2017.

Ngắn gọn về quá trình xây dựng và thay đổi chủ: năm 2009 khởi công với tên gọi là Phú Hoàng Anh, xây đến tầng 4 thì ngưng, năm 2014 được Công ty M.I.K Coporation mua lại, đổi tên thành The Park Residence, chủ đầu tư vẫn để tên là Phú Hoàng Anh và MIK chỉ đóng vai trò là đơn vị phát triển. MIK rút khỏi dự án khi vừa cất nóc công trình, Alpha Holdings tiếp quản và đứng vai trò là tổng đại lý phân phối.

Pháp lý: chưa có sổ hồng.

Ban quản lý: Công ty Alpha Holdings.

Giá bán (chuyển nhượng): khoảng 26 triệu/m2.

Giá cho thuê tham khảo: căn 61m2 cho thuê giá 7 triệu/tháng, căn hộ 106m2 cho thuê giá 11.5 triệu/tháng.

 

DRAGON HILL 2

 

 

 

Tên dự án: Dragon Hill Resedence and Suites 2 (Dragon Hill 2)

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần địa ốc Phú Long.

Vị trí: Đường Nguyễn Hữu Thọ, Xã Phước Kiểng, Huyện Nhà Bè, TPHCM.

Tổng diện tích đất: 10,864m2.

Diện tích cây xanh: 70%.

Diện tích sàn xây dựng: 58,622 m2.

Thiết kế quy hoạch tổng thể: Công ty Surbana – Singapore.

Thiết kế kiến trúc: Space Matrix.

Quy mô: 2 block cao 25 tầng. 

Loại hình: căn hộ chung cư.

Sản phẩm: 455 căn hộ 51m2 – 94m2.

Thời gian bàn giao: năm 2018.

Quản lý vận hành: CBRE.

Pháp lý: đã có sổ hồng.

Giá bán (chuyển nhượng): từ 35 triệu/m2.

Giá cho thuê tham khảo: căn hộ diện tích 71m2 cho thuê giá 8 triệu/tháng, căn hộ diện tích 96m2 cho thuê giá 12 triệu/tháng.

 

CELESTA RISE

 

 

 

Tên dự án: Celesta Rise

Vị trí: mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè, Tp.HCM.

Chủ đầu tư: Keppel Land và Phú Long.

Vốn đầu tư: 7,400 tỷ đồng.

Tổng diện tích: 2.78 ha.

Mật độ xây dựng dự kiến: 30%.

Tổng thầu xây dựng: Hòa Bình.

Đơn vị quản lý: Savills.

Quy mô: 5 Blocks Căn hộ chung cư 20 tầng.

Sản phẩm: 923 căn hộ, 9 căn/sàn, căn 1 PN 50m, căn 2 PN 78 – 90m2, căn 3 PN 108m2, shophouse 145 – 180m2.

Tiêu chuẩn bàn giao: tất cả hoàn thiện mặt ngoài, thô (tháp 2, 4) hoặc hoàn thiện bên trong (tháp 1, 3, 5).

Sở hữu: lâu dài đối với người Việt, 50 đối với người nước ngoài.

Giá bán (tham khảo): 45 – 55 triệu/m2.

Thời gian bàn giao dự kiến: năm 2023 (36 tháng kể từ ngày triển khai mở bán).

Thời điểm khởi công: Quý IV/2019.

Thời điểm mở bán: 30/11/2020.

  

CELESTA HEIGHTS

  

 

 

Tên thương mại: Celesta Heights

Vị trí: Mặt tiền Đường Nguyễn Hữu Thọ, Xã Phước Kiểng, Huyện Nhà Bè, TPHCM.

Chủ đầu tư: Keppel Land & Phú Long.

Quy mô: 2.15ha gồm 4 block 20 tầng.

Nhà thầu: Hòa Bình.

Thiết kế: Ong&Ong.

Sản phẩm: 752 căn hộ cao cấp 1 PN (50m2), 2 PN (82 – 88m2), 3 PN (117m2), Duplex & Penhouse (176 – 243m2), 37 căn Street-front Unit hay còn gọi là Shophouse (130 – 240m2).

Tiêu chuẩn Bàn giao: Tháp T1 – Hoàn thiện, Tháp T2, 3, 4 – Thô.

Tiện ích nội khu: Gym, Spa, hồ bơi, công viên, an ninh 24/24,…

Hình thức sở hữu: lâu dài (đối với người Việt Nam), 50 năm (đối với người nước ngoài).

Thời gian bàn giao (dự kiến): Qúy 2/2024.

Thời gian mở bán (dự kiến): ngày 10/7/2021.

Thời gian nhận booking: từ ngày 28/5/2021.

Thời điểm khai trương nhà mẫu mới: ngày 26/6/2021.

Giá bán: đang cập nhật

Bài viết liên quan