Hiện nay, Nhà Bè đang thừa hưởng ưu thế là một trong năm huyện được lên Quận sớm nhất tại khu vực này. Với sự phát triển ngày càng lớn mạnh của cơ sở hạ tầng và giao thông. Nên thị trường bất động sản ở đây cực kỳ sôi động và tấp nập. Vô số các nhà đầu tư trên khắp mọi miền đã hội tụ về đây cạnh tranh săn đón sản phẩm tiềm năng ở khu vực này. Hứa hẹn, đất Nhà Bè sẽ mang lại cho các nhà đầu tư “lợi nhuận ròng” và cực kỳ nhiều tiện ích hấp dẫn.Vậy có nên đầu tư vào đất nền tại khu vực Nhà Bè không? Nếu có thì nơi đây có đặc điểm gì hấp dẫn để lôi kéo người mua đến vậy? Hãy cùng nhau đi tìm câu trả lời thôi nào!
Nhà Bè đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ và chuyển biến vô cùng tốt trong những năm trở lại đây. Không những thế mà nơi đây còn tăng thêm những bước nhảy vọt về giao thông và cơ sở hạ tầng. Đây là vùng đất giàu tiềm năng và cũng là miếng mồi ngon cho các nhà đầu tư bất động sản. Nên trước khi đầu tư vào đây người mua không được vội vã thấy lợi trước mắt mà nhắm mắt nhanh tay mua ngay.
Hãy cân nhắc kỹ lưỡng để đề phòng những rủi ro và tranh chấp không mong muốn xảy ra. Phải thận trọng xem xét các vấn đề về mặt pháp lý cũng như vị trí địa lý và các tiện ích xung quanh khu đất đó. Sau đây sẽ làm rõ chúng ta có nên chọn Nhà Bè để đầu tư hay không.
Nguyên nhân làm cho giá đất Nhà Bè tăng lên đáng kể
Hiện tại có thể thấy thị trường nhà đất ở khu vực Nhà Bè đang trong giai đoạn “nhộn nhịp” thì vấn đề giá đất tại đây bị đẩy lên cao là một điều khó tránh khỏi. Vậy nơi đây có những ưu thế gì thu hút khách hàng đến thế? Dưới đây là một số đặc điểm minh chứng cho việc này.
Chuyển đổi từ Huyện lên Quận
Huyện Nhà Bè giờ đây đã hoàn toàn đủ tiêu chí đánh giá đạt chuẩn để lên Quận.
Khu vực Nhà Bè được giao lưu và kết nối với các vùng lân cận hơn trước đây, một phần nhờ vào giao thông thuận lợi và sự phát triển nâng cao của cơ sở hạ tầng.
Bên cạnh đó, nếu khi Nhà Bè được lên Quận thì thời gian tới giá bán nhà đất ở đây sẽ tăng vọt và khó khăn cho người mua vì giá cả quá đắt đỏ. Nhưng đó cũng không làm cho các nhà đầu tư rời đi vì giá tăng nhưng dự đoán sẽ sinh lợi nhuận cao về sau.
Dự án tại đây được thành phố HCM không ngừng triển khai và phát triển. Hiện tại, các dự án trên địa bàn huyện này đang nhận được sự ưu ái của rất nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước, thậm chí có nhiều người còn đặt cọc trước để dành đất cho mình.
Tăng trưởng mạnh mẽ
Theo thống kê cho thấy gần đây bất động sản Nhà Bè có mức độ tăng trưởng rất khả quan và tích cực. Đặc biệt, ở các khu dân cư Phước Kiểng, Phú Xuân hay một số phân khu Lê Văn Lương, Quận 7 thì đã thấy được mức tăng trung bình khoảng 15% tính đến đầu năm 2021.
Song song đó, kết hợp với thông tin huyện Nhà Bè được đánh giá lên Quận đã làm cho giá trị tăng trưởng kinh tế ở đây tăng lên gấp bội lần. Đây là tin tốt cho những ai đang sở hữu đất nền Nhà Bè và là cơ hội cho nhà đầu tư làm giàu trong tương lai.
Tăng trưởng và phát triển ổn định
Điểm cộng lớn nhất cho thị trường nhà đất Nhà Bè đó là không những tăng trưởng mạnh mà còn vô cùng ổn định.
Số dân cư ở đây ngày càng tăng thêm, điển hình là Nhà Bè chỉ có khoảng 100 nghìn người vào năm 2010, nhưng đến năm 2021 thì số dân cư sinh sống tại đây đã đạt con số 400 nghìn người. Từ đó cho thấy, nếu như dân số ở đây tăng lên thì cùng với đó nhu cầu mua nhà ở cũng tăng lên không ngừng. Nắm bắt được lợi thế đó, bất động sản Nhà Bè đã tăng giá liên tục và chưa biết sẽ lên tới con số bao nhiêu trong thời gian tới đây.
Bên cạnh đó, với ưu thế là một trong các huyện có vị trí giáp biển nên kinh tế xã hội ở đây vô cùng thuận lợi và phát triển. Tương lai sẽ trở thành một khu vực trọng điểm phát triển của TP.HCM.
Biến động về giá đất năm 2021
Đất Nhà Bè đang trong xu hướng tăng trưởng và biến động mạnh.
Giá đất tại Phạm Văn Lầu, Ngô Quang Thăm và Phan Văn Bảy: tăng lên đến 131%
Giá đất ở các khu còn lại: tăng từ 17,5% trở lên.
Giá chung cư: dao động từ 33 triệu đồng/m2
Giá đất nền: dao động khoảng 35,5 triệu đồng/m2
Từ những gì chúng ta tìm hiểu về lí do nên chọn Nhà Bè để đầu tư, các nhà đầu tư nên trang bị cho mình kinh nghiệm và kỹ năng cần thiết để có thể chọn lựa được một lô đất ưng ý và hợp lý về giá.
Sales Manager
