LA Home Long An có gì mà khiến thị trường bất động sản sôi động đến vậy?
LA Home Long An, tọa lạc tại xã Lương Hòa, huyện Bến Lức, tỉnh Long An, là dự án bất động sản nổi bật với quy mô 101,4 ha, do Công ty Cổ phần Prodezi Long An phát triển. Được thiết kế theo mô hình “thành phố vệ tinh hiện đại”, LA Home không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn, thu hút sự chú ý của giới thượng lưu và nhà đầu tư nhờ vị trí chiến lược và hệ thống tiện ích đẳng cấp.
Tổng quan dự án LA Home Long An
TỔNG QUAN
🔸 Tên thương mại: Khu đô thị LA Home
🔸 Địa chỉ: xã Lương Hoà, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.
🔸 Chủ đầu tư: Công ty CP Prodezi Long An
🔸 Đơn vị phát triển đầu tư: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Hướng Việt
🔸 Tổng thầu xây dựng: Công ty CP Xây dựng Coteccons.
🔸 Quy mô: 101.4ha
🔸 Mật độ xây dựng: 31%
🔸 Quy mô sản phẩm: 3.750
🔸 Loại hình sản phẩm: nhà phố thương mại shophouse, biệt thự, nhà phố liền kề.
Nhà phố liền kề: 80 – 90m2
Shophouse: (LG 18m): 90m2
Shophouse: (LG 60m): 90m2
Biệt thự view kênh: 144 – 162m2
Shopvilla: các căn góc lớn trong dự án
🔸 Hình thức bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài và thô bên trong
VỊ TRÍ
Vị trí là yếu tố then chốt khi đầu tư bất động sản tại các đô thị vệ tinh của TP HCM, và LA Home nổi bật với lợi thế vượt trội nhờ đáp ứng các tiêu chí vàng:
Vị trí LA Home Long An tọa lạc ngay mặt tiền đường Lương Hòa – Bình Chánh, lộ giới 60m, quy mô 8-10 làn xe, là tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp Long An với TP HCM.
Vị trí LA Home
Trong bán kính 5 – 10km, LA Home bao quanh bởi các khu công nghiệp trọng điểm như KCN Prodezi (400ha), KCN Phú An Thạnh (hơn 1.000ha), KCN Hựu Thạnh (hơn 500ha), KCN Tân Đô (303ha), trung tâm công nghiệp Y – Dược (338ha),… thu hút hàng trăm ngàn lao động và chuyên gia.
Chỉ mất 5- 10 phút để kết nối đến Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc TP HCM – Trung Lương, cao tốc Bến Lức – Long Thành, từ đây di chuyển đến sân bay Long Thành và các tỉnh miền Tây chỉ trong khoảng 30 – 40 phút.
MẶT BẰNG
Dự án LA Home Long An có quy mô ấn tượng gần 101,4ha, được quy hoạch thành nhiều phân khu với đa dạng loại hình nhà ở như biệt thự, nhà phố, shophouse thương mại, villa nghỉ dưỡng,… Mật độ xây dựng chỉ chiếm 31%, phần diện tích còn lại được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng nội khu, không gian xanh và hệ tiện ích hiện đại.
Mặt bằng La Home
Nổi bật với 6 khu công viên xanh kết hợp hài hòa cùng dòng sông Vàm Cỏ, LA Home mang đến không gian sống trong lành, tươi mát và tiện nghi bao quanh từng căn nhà. Sự chú trọng đến từng chi tiết, từ không gian sống đến hơi thở thiên nhiên, tạo nên những khoảnh khắc sống đẳng cấp và trọn vẹn cho cư dân.
LA Home được quy hoạch thành 6 phân khu chức năng, mỗi phân khu là một mảnh ghép đặc sắc trong tổng thể khu đô thị hiện đại, hài hòa giữa tiện ích, cảnh quan và phong cách sống. Mỗi phân khu không chỉ mang bản sắc riêng mà còn góp phần hoàn thiện hệ sinh thái sống toàn diện, phục vụ mọi nhu cầu của cư dân.
🔹 LA SOL – Phân khu thể thao và sức khỏe
LA SOL là cửa ngõ năng động, kết nối nhanh đến các tuyến giao thông trọng điểm như ĐT830, cao tốc Trung Lương, trung tâm hành chính và hệ thống trường học. Nơi đây quy tụ tổ hợp tiện ích chăm sóc sức khỏe và thể chất như:
Trung tâm thể dục thể thao.
Sân tennis, sân đa năng.
Hồ bơi sử dụng công nghệ lọc điện phân an toàn cho sức khỏe.
Phòng gym hiện đại.
Khu vui chơi trẻ em.
LA SOL mang đến môi trường sống lành mạnh, năng động, lý tưởng cho cư dân đề cao lối sống khỏe và tích cực.
Mặt bằng phân khu LA SOL
🔹 RIVER PARK – Không gian sống xanh cho thế hệ tương lai
Sở hữu vị trí liền kề hệ thống trường học và công viên trung tâm, RIVER PARK là lựa chọn lý tưởng của các gia đình có con nhỏ. Bầu không khí trong lành từ công viên ven kênh, cùng cảnh quan sinh thái hài hòa tạo nên một môi trường sống trong lành, nơi trẻ em được phát triển toàn diện và cả gia đình luôn cảm nhận được sự thư thái, tái tạo năng lượng mỗi ngày.
LA RIVERIA mang đậm phong cách sống thời thượng, khi hội tụ toàn bộ các tiện ích đắt giá:
Trung tâm thương mại.
Trường học.
Công viên trung tâm.
Khu thể thao và trung tâm y tế.
Cư dân tại đây được trải nghiệm cuộc sống hiện đại, đầy đủ tiện nghi, phù hợp với những ai yêu thích sự sôi động, tiện nghi và kết nối.
🔹 LA VANDA
LA VANDA là phân khu mang hơi thở thiên nhiên, nơi cảnh sắc hoa lá, cây cỏ và dòng kênh xanh mát len lỏi vào từng góc phố. Những hàng cây, thảm hoa rực rỡ sắc màu không chỉ tạo nên cảnh quan sinh động mà còn khơi gợi cảm hứng sống tích cực. Đây là nơi dành cho những ai yêu thiên nhiên và cần một không gian sống thư thái, trong lành.
🔹 GARDEN COURT RESIDENCE
GARDEN COURT RESIDENCE là biểu tượng của cuộc sống hiện đại, nơi mọi tiện ích liền kề được quy tụ đầy đủ: trung tâm thương mại, công viên trung tâm, trường học, khu thể thao, trung tâm y tế… Phân khu này hướng đến cư dân thành đạt, yêu cầu cao về không gian sống tiện nghi, hiện đại và kết nối đa chiều.
🔹 GRANDVIEW – Vị trí trung tâm, tầm nhìn toàn cảnh
GRANDVIEW sở hữu vị trí ngay cổng chính khu đô thị, liền kề trung tâm thương mại sầm uất và công viên trung tâm. Từ đây, cư dân có thể tận hưởng trọn vẹn tầm nhìn đắt giá và tiếp cận dễ dàng hệ thống tiện ích nội khu đa dạng từ các phân khu lân cận. GRANDVIEW là lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thích cuộc sống sôi động, tiện nghi và giàu giá trị đầu tư.
Với ý tưởng “nhà trong vườn, vườn trong nhà”, mỗi căn nhà tại LA Home Bến Lức được thiết kế ngập tràn không gian xanh, hòa quyện hoa cỏ trong từng góc nhỏ, thu hút mạnh mẽ giới đầu tư. Nội thất và thiết bị vệ sinh bên trong đều đến từ các thương hiệu quốc tế danh tiếng trong lĩnh vực thiết kế nhà ở, kiến trúc và phát triển bất động sản, đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ vượt trội.
Nhờ quy hoạch kiến trúc tinh tế kết hợp phong thủy hài hòa, LA Home không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn mang lại tiềm năng thịnh vượng, nâng tầm giá trị sống cho cư dân.
TIỆN ÍCH
Ngay trong lòng khu đô thị, LA Home được quy hoạch với hệ thống tiện ích đa dạng và hiện đại, không chỉ phục vụ tối ưu nhu cầu sinh hoạt của cư dân nội khu mà còn thu hút cư dân các khu vực lân cận, đặc biệt là đội ngũ chuyên gia và quản lý cấp cao đang làm việc tại các khu công nghiệp xung quanh.
Tiện ích LA Home
Sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống lý tưởng và tiềm năng kinh doanh sôi động chính là chìa khóa đảm bảo tỷ lệ lấp đầy cao, duy trì tính thanh khoản mạnh mẽ và tạo động lực tăng giá bền vững cho LA Home.
Chuỗi tiện ích đẳng cấp bao gồm:
Giáo dục & Y tế
Hệ thống trường học liên cấp từ mầm non đến THCS.
Trung tâm y tế chất lượng cao với đội ngũ bác sĩ chuyên môn.
Thể thao & Giải trí
Trung tâm thể dục thể thao đa năng.
Clubhouse sang trọng.
Phòng tập gym hiện đại & spa thư giãn.
Hồ bơi tiêu chuẩn resort.
Hồ bơi
Hồ cảnh quan
Mua sắm & Dịch vụ
Trung tâm thương mại & siêu thị mini.
Chuỗi cửa hàng tiện lợi 24/7.
Tuyến phố đi bộ shopping dài 1km sầm uất.
Không gian xanh & Ẩm thực.
Công viên trung tâm rộng lớn.
Hệ thống công viên cây xanh xuyên suốt
7 kênh thiên nhiên tạo không khí trong lành.
Chuỗi nhà hàng ẩm thực đa dạng & quán cafe thư giãn.
THIẾT KẾ
LA Home Long An tự hào mang đến những sản phẩm bất động sản đẳng cấp, được thiết kế tinh tế và hiện đại, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng. Các dòng sản phẩm chính bao gồm nhà phố thương mại, nhà phố liền kề và biệt thự, mỗi loại được chăm chút tỉ mỉ để mang lại không gian sống tiện nghi, thẩm mỹ và giá trị bền vững.
Nhà phố thương mại: Được thiết kế với mặt tiền rộng rãi, tối ưu hóa không gian kinh doanh kết hợp sinh hoạt. Phong cách kiến trúc hiện đại, bố trí linh hoạt, phù hợp cho các gia đình muốn kết hợp ở và đầu tư kinh doanh.
Nhà phố liền kề: Tối ưu hóa diện tích sử dụng, mang đến không gian sống ấm cúng nhưng vẫn đảm bảo sự tiện nghi. Thiết kế thông minh, tận dụng ánh sáng tự nhiên và không gian xanh, phù hợp cho các gia đình trẻ.
Biệt thự: Sang trọng và đẳng cấp, các căn biệt thự tại LA Home Long An được thiết kế với không gian rộng rãi, nội thất cao cấp và cảnh quan xanh mát. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một không gian sống thượng lưu, riêng tư và gần gũi với thiên nhiên.
Mỗi sản phẩm tại LA Home Long An không chỉ là một nơi để ở, mà còn là biểu tượng của phong cách sống hiện đại, tiện nghi và bền vững, mang lại giá trị lâu dài cho cư dân.
GIÁ BÁN
LA Home Bến Lức mang đến cơ hội vàng để bạn sở hữu không gian sống đẳng cấp với mức giá không thể hấp dẫn hơn: chỉ từ 2,99 tỷ/căn. Đây không chỉ là một ngôi nhà, mà là một khoản đầu tư thông minh và đầy tiềm năng trong khu đô thị sinh thái xanh mát. Chúng tôi tự tin đây là mức giá cạnh tranh hàng đầu trên thị trường hiện nay.
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
| Đợt thanh toán | Tiến độ thanh toán | Phương thức thanh toán | Ghi chú | |
| PTTT 01 | PTTT 02 | |||
| Thoả thuận thực hiện giao dịch | 30 triệu đồng | 30 triệu đồng | Ký thoả thuận trong ngày sự kiện | |
| 01 | Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký TTTHGD | 5% | 5% | PTTT 01: Khách hàng nhận quà tặng 05 chỉ vàng.
Hình thức quà tăng: Được quy đổi bằng tiền mặt tại thời điểm thanh toán đủ 20% và ký HĐMB. Khách hàng chịu thuế TNCN
PTTT 02: Khách hàng nhận chiết khấu 15%/năm trên tổng số tiền thanh toán vượt tiến độ. Hình thức chiết khấu được quy đổi bằng tiền mặt tại thời điểm thanh toán vượt tiến độ. Giá sản phẩm chiết khẩu được tính trên giá chưa bao gồm VAT. Khách hàng chịu thuế TNCN. |
| 02 | Trong vòng 01 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 1 | 5% | 15% | |
| 03 | Trong vòng 02 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 1 | 5% | – Thanh toán vượt tiến độ quy định, chiết khẩu 15%/năm trên tổng số tiền khách hàng thanh toán vướt tiến độ so với tiến độ thanh toán chuẩn và tính trên tổng số ngày thanh toán trước hạn.
– Trước khi phát hành thông báo bàn giao nhà, chủ đầu tư chỉ thu vượt tiền không quá 70%giá bán. – Khi có thông báo Bàn giao nhà, CĐT chỉ thu vượt tiền độ thanh toán không quá 95% giá bán. |
|
| 04 | Trong vòng 03 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 1 | 5% | ||
| 05 | Trong vòng 05 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 1 | 5% | ||
| 06 | Trong vòng 07 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 1 | 5% | ||
| 07 | Trong vòng 09 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 1 | 5% | ||
| 08 | Trong vòng 11 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 1 | 5% | ||
| 09 | Trong vòng 13 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 1 | 5% | ||
| 10 | Trong vòng 15 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 1 | 5% | ||
| 11 | Trong vòng 17 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 1 | 5% | ||
| 12 | Trong vòng 19 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 1 | 5% | ||
| 13 | Thông báo bàn giao nhà theo HĐMB | 25% + 1% phí bảo trì | ||
| 14 | Thông báo nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất | 5% | ||
| Đợt thanh toán | Tỷ lệ thanh toán | Tiến độ thanh toán |
| Đặt cọc | 30.000.000 đồng | Ký thoả thuận thực hiện giao dịch |
| 01 | 5% | Trong vòng 15 ngày kể từ ngày Ký Thoả thuận thực hiện giao dịch, khách hàng thanh toán bằng vốn tự có.
Ký Hợp đồng đặt cọc |
| 2 | 15% | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1.
Khách hàng ký Hợp đồng mua bán và Hợp đồng tín dụng với ngân hàng vay 70% giá bán nhà sau thuế. |
| 3 | 5% | Trong vòng 02 tháng kể từ ngày thanh toán đoạn 1, khách hàng thanh toán bằng vốn tự có 5% và trong vòng 05 ngày làm việc kể từ ngày khách hàng thanh toán, ngân hàng thay mặt khách hàng giải ngân cho chủ đầu tư.
Chủ đầu tư sẽ hỗ trợ lãi suất kể từ ngày giải ngân đầu tiên cho đến khi có thông báo bàn giao nhà của chủ đầu tư. Tuy nhiên không quá 24 tháng (tuỳ điều kiện nào đến trước). Đồng thời khách hàng được ân hạn trả nợ |
| 4 | 45% | |
| 5 | 25% | Chủ đầu tư thông báo bàn giao nhà theo quy định tại Hợp đồng mua bán và ngân hàng thay mặt khách hàng giải ngân trong khoảng thời gian bàn giao đến Chủ đầu tư. |
| 6 | 1% phí bảo trì | Khách hàng thanh toán bằng vốn tự có khi khách hàng nhận Thông báo bàn giao nhà theo quy định tại Hợp đồng mua bán. |
| 7 | 5% | Thông báo nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở. Khách hàng thanh toán bằng vốn tự có. |
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
Để tri ân khách hàng và tạo điều kiện thuận lợi nhất cho việc sở hữu sản phẩm tại khu đô thị LA Home, chủ đầu tư áp dụng loạt chính sách hỗ trợ đặc biệt trong giai đoạn 1 như sau:
🔹 Chiết khấu 1% dành riêng cho khách hàng có hộ khẩu tại Long An – một cách thiết thực để khuyến khích cư dân địa phương sở hữu sản phẩm ngay tại quê nhà.
🔹 Chiết khấu 1% cho khách hàng mua từ 2 đến 3 sản phẩm, giúp tối ưu lợi nhuận cho những ai đang tìm kiếm cơ hội đầu tư số lượng lớn.
🔹 Chiết khấu 2% cho khách hàng mua từ 4 sản phẩm trở lên – ưu đãi mạnh tay dành cho nhà đầu tư chiến lược muốn đón đầu tiềm năng tăng giá của toàn khu.
🔹 Miễn phí 2 năm phí quản lý – giúp giảm bớt gánh nặng chi phí vận hành ban đầu và tạo sự yên tâm cho cư dân khi về ở.
Với những chính sách linh hoạt và có lợi như trên, LA Home không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là điểm đến đầu tư thông minh, sinh lời bền vững ngay từ bước đầu tiên.
NHÀ MẪU
CHỦ ĐẦU TƯ
CTCP Prodezi Long An – chủ đầu tư của dự án LA Home Long An, là tập đoàn đa ngành có tiếng trong khu vực với hoạt động trải rộng trên nhiều lĩnh vực then chốt: phát triển bất động sản, xây dựng công trình, lắp đặt hạ tầng kỹ thuật và cung cấp dịch vụ vận tải hành khách chuyên nghiệp.
Thành tích ấn tượng khẳng định năng lực
Prodezi Long An đã ghi dấu ấn mạnh mẽ trên thị trường với hai công trình quy mô lớn thành công rực rở: Khu dân cư Lương Hòa và Khu công nghiệp Prodezi. Những dự án này không chỉ thể hiện tầm nhìn chiến lược mà còn chứng minh khả năng triển khai và vận hành hiệu quả của tập đoàn.
Tiềm lực tài chính vững mạnh
Với vốn điều lệ ấn tượng lên đến 300 tỷ đồng, Prodezi Long An sở hữu nền tảng tài chính vững chắc, đảm bảo khả năng đầu tư dài hạn và cam kết hoàn thiện dự án đúng tiến độ, chất lượng.
Liên minh chiến lược mạnh mẽ
Điểm nhấn đặc biệt là sự tham gia của nhiều đơn vị có danh tiếng trong vai trò cổ đông đồng sáng lập, tạo nên một liên minh chiến lược vững mạnh, góp phần nâng cao uy tín và mở rộng năng lực phát triển của tập đoàn.
TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ
Sở hữu một căn hộ tại LA Home không chỉ là lựa chọn nơi an cư – mà còn là quyết định đầu tư sinh lời dài hạn. Nhờ quy hoạch thông minh, vị trí chiến lược và tiện ích đỉnh cao, LA Home là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ, chuyên gia ngoại quốc, nhà đầu tư thông thái đang tìm kiếm giá trị thực – an toàn – bền vững.
Sales Manager
