Giá bán Spring Ville. Bất động sản phía Đông TP.HCM đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mạnh mẽ, với dự án Spring Ville trở thành tâm điểm quan tâm của giới đầu tư và khách hàng mua ở thực. Được phát triển bởi Gamuda Land – thương hiệu quốc tế nổi tiếng với triết lý kiến tạo đô thị sinh thái bền vững, Spring Ville không chỉ đơn thuần là nơi an cư, mà còn là tài sản đầu tư đầy tiềm năng trong tương lai gần. Và câu hỏi được nhiều nhà đầu tư thông thái đặt ra không phải là “Có nên mua?” mà là Giá bán Spring Ville hôm nay là bao nhiêu để có thể tối ưu hóa lợi nhuận trong tương lai?”.
Tổng quan Spring Ville
Giá bán Spring Ville
Theo cập nhật mới nhất, mức giá dự kiến cho sản phẩm giai đoạn 1 của Spring Ville như sau:
Nhà phố liền kề (160 – 215 m²): Từ 8 – 10 tỷ đồng/căn (~50 – 62 triệu/m²)
Shophouse (150 – 380 m²): Từ 12 – 14 tỷ đồng/căn (~80 – 90 triệu/m²)
Căn hộ cao tầng: Thông tin đang cập nhật, thường ở mức dễ tiếp cận hơn.
Trên thị trường thứ cấp, một số căn đẹp được giao dịch ở mức cao hơn, lên tới 10–12 tỷ đồng tùy vị trí mặt tiền – điểm cộng cho khả năng lướt sóng và chốt lời.
Giá bán Spring Ville
So sánh với khu vực lân cận
SwanPark (Phú Thạnh): 80 – 95 triệu/m² – Spring Ville có mức giá thấp hơn đôi chút nhưng sở hữu thương hiệu Gamuda và tiện ích vượt trội
MT Eastmark City (Quận 9): 65 – 75 triệu/m² cho căn hộ, chưa có thấp tầng – Spring Ville có định vị cao hơn, phù hợp cư dân tìm không gian sống xanh và tiện ích hoàn thiện.
Như vậy, 2025 đánh dấu điểm chốt hợp lý để vào lướt hoặc đầu tư dài hạn với biên độ lợi nhuận rõ rệt.
Yếu tố tạo nên giá trị Spring Ville
🛠 Vị trí đắc địa – Hạ tầng định hướng phát triển
Mặt tiền đường Tôn Đức Thắng, gần Quốc lộ 51.
Cách sân bay Long Thành khoảng 10 phút, hưởng lợi từ tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Biên Hòa – Vũng Tàu, tuyến Vành đai 3, và cầu Cát Lái đang thi công.
🌳 Quy hoạch chuẩn quốc tế
Mật độ xây dựng chỉ khoảng 25% trên tổng quy mô 19 ha.
Sản phẩm đa dạng: nhà phố, biệt thự, shophouse, căn hộ, officetel; thiết kế đến từ các hãng danh tiếng như T&W (Singapore), One Landscape (Hồng Kông)…
🏗 Chủ đầu tư uy tín & tiến độ thực tế
Gamuda Land nổi tiếng với các dự án như Celadon City, Gamuda City.
Pháp lý đầy đủ 1/500, giấy phép xây dựng; hạ tầng và nhà mẫu đang triển khai rầm rộ.
💸 Chính sách bán hàng linh hoạt
Chỉ cần thanh toán 30% ban đầu, lãi suất 0% lên đến 24 tháng, phù hợp với nhóm nhà đầu tư tài chính dài hạn
Tiềm năng lợi nhuận năm 2025
Theo đánh giá từ các chuyên gia, giá bất động sản vùng ven như Nhơn Trạch có thể tăng 30 – 50% trong 5 năm tới, đặc biệt sau khi sân bay Long Thành hoạt động – dự báo tiếp tục kéo giá bán Spring Ville tiếp nối đợt tăng hiện tại.
Biểu đồ thị trường cho thấy trong tháng 3/2025 giá trong khu vực duy trì đà tăng 30% so với cuối năm 2024 – một tín hiệu rõ nét cho nhà đầu tư dàn trải dòng vốn khi chọn đất nước.
Năm 2025, Spring Ville Nhơn Trạch có mức giá khởi điểm 8 – 10 tỷ/căn nhà phố, 12 – 14 tỷ/căn shophouse, căn hộ đang dần lộ diện thông tin. Mặc dù ở nhóm cao trong phân khúc vùng ven, mức giá này hoàn toàn xứng đáng với tiềm năng tăng giá, thương hiệu Gamuda, hạ tầng đồng bộ và chính sách ưu việt.
Nếu bạn có mục tiêu đầu tư trung và dài hạn, muốn sở hữu tài sản có giá trị gia tăng cao, Spring Ville là lựa chọn đáng cân nhắc. Người mua cần cân nhắc ngân sách, mục tiêu sử dụng (an cư, cho thuê hoặc lướt sóng) và lựa chọn vị trí phù hợp để tối ưu lợi nhuận. Đây là cơ hội để sở hữu nơi ở chất lượng, và cũng là một khoản đầu tư mang tính thị trường – đón đầu “vùng đất vàng” của Nhơn Trạch.
Sales Manager
