Giữa làn sóng phát triển đô thị hiện đại, Essensia Parkway nổi lên như một “điểm sáng” mới tại khu Nam Sài Gòn – nơi không chỉ đơn thuần để an cư mà còn mở ra cơ hội đầu tư tiềm năng cho tương lai. Dự án không chỉ mang đến trải nghiệm sống cao cấp mà còn bắt kịp xu hướng sống xanh – bền vững được ưa chuộng toàn cầu. Vậy, Essensia Parkway có thực sự đáng để “xuống tiền”? Cùng phân tích qua các yếu tố nổi bật dưới đây.
Essensia Parkway
TỔNG QUAN
Tên dự án: Essensi Parkway
Vị trí: 15B Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiểng, Nhà Bè, TP HCM
Chủ đầu tư: Công ty CP Địa ốc Phú Long
Diện tích: 1.65ha
Mật độ xây dựng: 40%
Loại hình sản phẩm: nhà phố thương mại, biệt thự đơn lập và biệt thự song lập.
VỊ TRÍ
Essensia Parkway sở hữu vị trí đắc địa tại một trong những tuyến đường quan trọng nhất khu Nam Sài Gòn, mang lại khả năng kết nối vượt trội với toàn thành phố và các tỉnh lân cận.
Vị trí Essensia Parkway
Hệ thống giao thông huyết mạch với các tuyến đường chính:
🔹 Đường Nguyễn Hữu Thọ
Trục đường chính kết nối khu Nam với trung tâm TP.HCM.
Liên thông trực tiếp đến Quận 1, Quận 7 và các khu vực trọng điểm.
Hạ tầng hoàn thiện, lưu lượng giao thông ổn định.
🔹 Đường Nguyễn Văn Linh
Tuyến đường được mở rộng, giảm tắc nghẽn giao thông.
Kết nối nhanh chóng với các tỉnh miền Tây.
Trục giao thương quan trọng của khu vực.
Các dự án đang triển khai:
🚊 Tuyến Metro số 4 (Đang xây dựng)
Kết nối liền mạch từ Thành phố Thủ Đức đến Quận 7.
Đi qua khu vực Essensia Parkway.
Thời gian di chuyển đến trung tâm thành phố chỉ 15 – 20 phút.
🚊 Tuyến Metro Quận 7 – Cần Giờ (Quy hoạch)
Mở rộng mạng lưới giao thông công cộng khu Nam.
Tăng tính kết nối và tiện ích cho cư dân.
Cầu Thủ Thiêm 4 (Đang xây dựng).
Kết nối trực tiếp Quận 7 với Quận 2 (Thành phố Thủ Đức).
Mở rộng liên kết với khu đô thị Thủ Thiêm.
Thúc đẩy phát triển kinh tế và thương mại khu vực.
Với hạ tầng giao thông thuận tiện và đang được đầu tư mạnh mẽ, cư dân dự án Essensia Park dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận nhanh chóng:
Đến Quận 1: 15-20 phút (qua đường Nguyễn Hữu Thọ)
Đến sân bay Tân Sơn Nhất: 25 – 30 phút
Đến Phú Mỹ Hưng: 5 – 10 phút
Đến SC VivoCity: 10 phút
Đến các tỉnh miền Tây: 30 – 45 phút
Tiềm năng gia tăng giá trị:
Hạ tầng giao thông không ngừng phát triển.
Vị trí trở thành trung tâm kết nối quan trọng.
Nguồn cung bất động sản cao cấp khan hiếm tại khu vực này.
Sự phát triển của khu Nam Sài Gòn ngày càng mạnh mẽ
MẶT BẰNG
Thay vì các block cao tầng, Essensia Parkway được quy hoạch thông minh thành 3 dãy nhà thấp tầng, bao gồm:
🏪 27 căn nhà phố thương mại
🏡 44 căn biệt thự song lập
🏰 3 căn biệt thự đơn lập
Mặt bằng Essensia Parkway
Tổng cộng, dự án chỉ có 74 căn, mang đến sự riêng tư tuyệt đối và không gian sống biệt lập – đúng chuẩn của một cộng đồng dân cư tinh hoa.
TIỆN ÍCH
Essensia Parkway được phát triển theo triết lý Lux-Well – sự kết hợp hoàn hảo giữa cuộc sống xa hoa và chăm sóc sức khỏe. Dự án hợp tác với WorldHotels mang đến dịch vụ vận hành chuẩn 5 sao, tạo nên trải nghiệm sống như nghỉ dưỡng ngay tại nhà.
Ba trụ cột của chuẩn sống Lux-Well:
🏛️ LUXURY (Đẳng cấp – Riêng tư)
Không gian sống đẳng cấp thượng lưu.
Sự riêng tư tuyệt đối cho từng gia đình.
Thiết kế kiến trúc Nhật Bản tinh tế.
🌿 WELLNESS (Chữa lành – Thiên nhiên)
Mật độ xây dựng chỉ 40%, 60% là cảnh quan xanh.
Không khí trong lành, ánh sáng tự nhiên tối ưu.
Môi trường sống gần gũi với thiên nhiên.
💪 WELL-BEING (Thể chất – Tinh thần)
Tiện ích nâng tầm sức khỏe toàn diện.
Không gian thư giãn, tái tạo năng lượng.
Lối sống cân bằng, chăm sóc bản thân.
Mặt bằng tiện ích Essensia Parkway
HỆ THỐNG TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP THEO PHONG CÁCH NHẬT BẢN
🏯 ONSEN CLUBHOUSE – ĐẦU TIÊN TẠI KHU NAM TP.HCM
Bể khoáng nóng Onsen theo phong cách Nhật Bản.
Sauna & Jacuzzi thư giãn, detox cơ thể.
Khu spa trị liệu chuyên nghiệp.
Thác nước tạo âm thanh thiên nhiên thư giãn.
🌸 KHÔNG GIAN SỐNG XANH & THIỀN ĐỊNH
Công viên Yamaki rộng lớn với thảm cây xanh.
Vườn thiền Nhật Bản thanh tịnh, yên bình.
Phòng trà đạo truyền thống.
Hồ cá Koi mang lại may mắn, thịnh vượng
🏃♂️ KHU THỂ THAO & GIẢI TRÍ
Sân tập Aikido – võ thuật Nhật Bản.
Đường dạo bộ quanh khu vực xanh mát.
Khu yoga ngoài trời hòa mình với thiên nhiên.
Khu vui chơi trẻ em an toàn, sáng tạo.
🛍️ TIỆN ÍCH SỐNG TIỆN NGHI
Trung tâm thương mại mini đáp ứng nhu cầu hàng ngày.
Siêu thị & cửa hàng tiện lợi trong khu vực.
Hệ thống an ninh 24/7 với camera giám sát toàn khu.
Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp chuẩn quốc tế
THIẾT KẾ
Essensia Parkway mang đến 3 lựa chọn đa dạng từ nhà phố thương mại linh hoạt, biệt thự song lập cao cấp đến biệt thự đơn lập siêu độc quyền, đáp ứng nhu cầu từ đầu tư kinh doanh đến an cư thượng lưu.
Nhà phố thương mại shophouse Essensia Parkway
Số lượng: 27 căn
Diện tích đất: 161 – 224 m²
Diện tích xây dựng: 234 – 325m²
Cấu trúc: 1 trệt + 3 lầu
Thiết kế theo phong cách tối giản Nhật Bản.
Mặt tiền rộng 6 – 8m, thuận lợi kinh doanh.
Tầng trệt dành cho thương mại, các tầng trên cho sinh hoạt.
Hoàn thiện mặt ngoài, bàn giao thô bên trong.
Vị trí chiến lược:
Mặt tiền đường 15B Nguyễn Hữu Thọ
Gần tiện ích nội khu: Onsen Clubhouse, công viên Yamaki
Ưu điểm đầu tư:
Sản phẩm khan hiếm, chỉ 27 căn.
Thanh khoản cao nhờ vị trí đắc địa.
Biệt thự song lập Essensia Parkway
Số lượng: 44 căn
Diện tích đất: 160m2
Diện tích xây dựng: 234 m²
Cấu trúc: 1 trệt + 2 – 3 lầu, áp mái.
Kiến trúc Nhật Bản với vật liệu cao cấp, 2 mặt thoáng, tối ưu ánh sáng tự nhiên.
Sân vườn riêng cho không gian thư giãn, cửa kính lớn, không gian mở.
Biệt thự đơn lập Essensia Parkway (phiên bản giới hạn)
Số lượng: Chỉ 3 căn duy nhất
Diện tích đất: 282 – 290 m²
Diện tích xây dựng: 350 – 384 m²
Cấu trúc: 1 trệt + 2 – 3 lầu
Thiết kế đẳng cấp, nội thất cao cấp với gỗ tự nhiên, kính cường lực, đá tự nhiên do Ong&Ong (Singapore) thiết kế.
4 mặt thoáng, sân vườn bao quanh, có thể bố trí hồ bơi riêng, khu BBQ, vườn thiền.
Hệ thống dịch vụ WorldHotels™
Trải nghiệm sống chuẩn 5 sao, dịch vụ quản lý quốc tế.
GIÁ BÁN
Với mức giá hiện tại, Essensia Parkway đang cung cấp cơ hội sở hữu bất động sản thấp tầng cao cấp với mức giá hợp lý:
| Loại sản phẩm | Giá bán | Ghi chú |
| Biệt thự đơn lập | 200 triệu/m2
~ 56.4 – 58 tỷ/căn |
Chỉ 03 căn |
| Biệt thự song lập | 200 triệu/m2
~ 40.2 – 56 tỷ/căn |
44 căn |
| Nhà phố thương mại | 250 triệu/m2
~ 32 tỷ/căn |
27 căn |
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
Lịch thanh toán phương thức thanh toán chuẩn
Lịch thanh toán phương thức thanh toán nhanh
Lịch thanh toán phương thức thanh toán vay ngân hàng
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
Khách hàng giữ chỗ sớm cho 8 ngày đầu tiên được trừ thẳng 300 triệu đồng vào giá bán trong ngày mở bán. Và được miễn phí 18 tháng phí quản lý từ ngày bàn giao.
Chiết khấu lên tới 4% cho lịch thanh toán chuẩn.
Thanh toán nhanh được chiết khấu lên tới 7.5%
Hỗ trợ lãi suất 0% lên tới 18 tháng cho lịch thanh toán vay ngân hàng.
Khách hàng thân thiết sẽ được chiết khấu lên tới 200 triệu đồng.
CHỦ ĐẦU TƯ
Chủ đầu tư dự án Essensia Parkway là Phú Long, doanh nghiệp bất động sản hàng đầu tại Việt Nam.
Phú Long đã phát triển và thành công với nhiều dự án lớn khắp cả nước.
TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ
Lý do giá Essensia Parkway có tiềm năng tăng mạnh:
🏗️ Nguồn cung khan hiếm
Sản phẩm nhà ở thấp tầng cao cấp tại TP.HCM ngày càng khan hiếm.
Chỉ 74 căn trong toàn dự án, độc quyền và giới hạn.
🚇 Hạ tầng giao thông phát triển
Metro số 4 đang triển khai, kết nối trực tiếp với trung tâm thành phố.
Vị trí chiến lược tại trục đường 15B Nguyễn Hữu Thọ.
🌟 Vị trí đắc địa
Nằm trong hệ sinh thái Phú Mỹ Hưng phát triển.
Gần các trung tâm thương mại lớn: SC VivoCity, Crescent Mall.
Kết nối thuận tiện với sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm Quận 1.
💎 Giá trị gia tăng từ thương hiệu
Phát triển bởi Phú Long – thương hiệu uy tín.
Hợp tác với WorldHotels mang đến chuẩn dịch vụ 5 sao.
Tiện ích Onsen đầu tiên tại khu Nam TP.HCM.
🎯 ĐÁNH GIÁ ĐẦU TƯ
Ưu điểm:
Mức giá cạnh tranh so với các dự án tương đương.
Sản phẩm khan hiếm, nguồn cung giới hạn.
Tiềm năng cho thuê cao với tỷ suất lợi nhuận 6 – 8%/năm.
Giá trị gia tăng bền vững nhờ vị trí và thương hiệu.
Phù hợp với:
Nhà đầu tư tìm kiếm tài sản có giá trị gia tăng lâu dài.
Gia đình thượng lưu muốn sở hữu không gian sống đẳng cấp.
Doanh nhân muốn kết hợp an cư và kinh doanh.
Essensia Parkway không chỉ mang đến không gian sống đẳng cấp mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn với mức giá hợp lý và tiềm năng tăng trưởng bền vững trong tương lai.
Sales Manager
