Trong bối cảnh thị trường bất động sản phía Nam TP.HCM đang chứng kiến làn sóng chuyển mình mạnh mẽ, Essensia Broadway xuất hiện như một dấu ấn đột phá – không chỉ đơn thuần là một dự án nhà phố thương mại, mà là tổ hợp phố thị nghệ thuật Art-Urban đầu tiên tại khu vực, mang đến một định nghĩa hoàn toàn mới về không gian sống và kinh doanh đẳng cấp.
Essensia Broadway là tổ hợp phố thị thương mại và nghệ thuật Art-Urban, kết hợp hoàn hảo giữa nhịp sống phố thị năng động, hiện đại và tính nghệ thuật trong thiết kế – trải nghiệm. Lấy cảm hứng từ con phố Broadway huyền thoại nước Mỹ – biểu tượng của sự phồn hoa, nghệ thuật và thương mại đỉnh cao, dự án hứa hẹn tạo nên một khu phố thương mại mang linh hồn sân khấu, nơi hơi thở nghệ thuật lan tỏa trong từng nhịp sống, biến mỗi ngày trở thành một màn trình diễn tràn đầy năng lượng và cảm hứng.
Không chỉ dừng lại ở việc cung cấp không gian kinh doanh, Essensia Broadway còn là nơi kiến tạo trải nghiệm sống độc đáo, nơi cư dân và du khách có thể tận hưởng sự giao thoa giữa văn hóa, nghệ thuật và thương mại trong một môi trường sống xanh, hiện đại và đầy cảm hứng.
TỔNG QUAN ESSENSIA BROADWAY
Tên dự án: Essensia Broadway
Vị trí: Phân khu 14, Mặt tiền Đường Nguyễn Hữu Thọ, Khu đô thị Dragon City, Xã Nhà Bè, TP.HCM
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long
Đơn vị thiết kế cảnh quan & nội thất: Land Sculptor Studio – Ong&Ong
Loại hình: Nhà phố thương mại Shophouse, Nhà phố liền kề Townhouse
Quy mô và thông số kỹ thuật:
Tổng diện tích đất: 25.268m²
Tổng diện tích sàn xây dựng: 33.385,97m²
Mật độ xây dựng: 41,58%
Quy mô: 89 căn bao gồm 56 căn Townhouse, 31 căn Shophouse và 2 căn Clubhouse
Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong (Riêng Tầng 1 Nhà phố thương mại Shophouse: hoàn thiện cơ bản)
Thời gian bàn giao: Dự kiến Tháng 6/2027
Pháp lý: Sở hữu lâu dài cho người Việt Nam
VỊ TRÍ
Vị trí vàng – tâm điểm đón đầu thịnh vượng Nam Sài Gòn
Vị trí được xem là yếu tố then chốt quyết định giá trị bền vững của bất kỳ dự án bất động sản nào. Essensia Broadway sở hữu một vị trí đắc địa hiếm có, tọa lạc trên tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ – trục giao thông huyết mạch kết nối trung tâm TP.HCM và các tỉnh miền Tây Nam Bộ.
Hưởng lợi từ hạ tầng quy hoạch bài bản, cùng sự hiện hữu của hàng loạt cộng đồng dân cư cao cấp gần kề, Vị trí Essensia Broadway là tâm điểm vàng đón đầu những dòng chảy thịnh vượng mới đang kiến tạo nên diện mạo phồn vinh cho Nam Sài Gòn.
Kết nối liên vùng đa chiều
Kết nối vùng Tây Nam Bộ:
Thông qua Cao tốc TP.HCM – Trung Lương, Essensia Broadway kết nối thuận tiện với toàn bộ vùng kinh tế trọng điểm miền Tây Nam Bộ, mở ra cơ hội kinh doanh rộng lớn cho các chủ đầu tư.
Kết nối vùng Đông Nam Bộ:
Cao tốc Bến Lức – Long Thành tạo nên cầu nối hiệu quả giữa Essensia Broadway với các trung tâm công nghiệp, logistics và sân bay quốc tế Long Thành trong tương lai.
Kết nối nội đô TP.HCM:
Tuyến Metro số 4 (dự kiến khởi công năm 2026) kết nối Huyện Nhà Bè, Quận 7, Quận 1, Phú Nhuận, Quận Gò Vấp, Quận 12.
Trục Bắc – Nam (mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ, dự kiến khởi công năm 2026) kết nối Huyện Nhà Bè, Quận 7 với khu vực trung tâm TP.HCM
Với hệ thống kết nối đa tầng này, Essensia Broadway không chỉ là điểm đến lý tưởng cho cư dân mà còn là trung tâm thương mại – dịch vụ phục vụ một thị trường rộng lớn, từ nội đô đến liên vùng.
Hạ tầng khu Nam Sài Gòn – nền tảng vững chắc cho tương lai phồn vinh
Một trong những yếu tố khiến Essensia Broadway trở thành tâm điểm đầu tư chính là sự phát triển vượt bậc của hạ tầng giao thông tại khu vực Nam Sài Gòn. Đây là khu vực đang được TP.HCM ưu tiên đầu tư mạnh mẽ để trở thành cực tăng trưởng mới.
Hạ tầng hiện hữu
Khu vực dự án hiện đã được hưởng lợi từ các công trình giao thông quan trọng:
Nút giao, hầm chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ
Hệ thống cầu kết nối: Cầu Rạch Đĩa, Cầu Phước Long, Cầu Cây Khô, Cầu Long Kiểng
Những công trình này đã tạo nên sự kết nối thuận tiện, rút ngắn thời gian di chuyển từ Essensia Broadway đến các khu vực trung tâm và các quận lân cận.
Hạ tầng tương lai – bệ phóng cho giá trị gia tăng
Giai đoạn 2025 – 2026:
Thông xe toàn tuyến Cao Tốc Bến Lức – Long Thành (bao gồm Cầu Bình Khánh, Cầu Phước Khánh) sẽ tạo ra bước ngoặt lớn, kết nối trực tiếp khu vực với sân bay quốc tế Long Thành và các khu công nghiệp trọng điểm.
Trước năm 2030:
Mở rộng, nâng cấp trục Bắc – Nam (Nguyễn Hữu Thọ).
Cầu vượt nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ.
Cầu Nguyễn Khoái.
Cầu Thủ Thiêm 4.
Cầu Cần Giờ, Đường 15B (nối dài).
Sau năm 2030:
Tuyến Metro số 4.
Cầu Thủ Thiêm 3.
Sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng này không chỉ cải thiện khả năng kết nối mà còn khẳng định tầm nhìn dài hạn của chính quyền trong việc phát triển khu vực Nam Sài Gòn thành một trung tâm kinh tế, thương mại và dịch vụ hiện đại.
CHỦ ĐẦU TƯ
Chủ đầu tư Phú Long – Uy tín tạo nên giá trị
Đằng sau thành công của Essensia Broadway là bàn tay tâm huyết của Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long – một trong những công ty bất động sản hàng đầu tại Việt Nam với danh mục dự án đô thị và nghỉ dưỡng ấn tượng.
Phú Long luôn áp dụng các tiêu chuẩn ESG (Môi trường – Xã hội – Quản trị) và hướng đến tính bền vững trong hoạt động sản xuất kinh doanh, phát triển dự án. Mỗi dự án của Phú Long không chỉ là những công trình kiến trúc, mà còn là những không gian sống mang giá trị nhân văn sâu sắc, tôn trọng môi trường và cộng đồng.
Dấu ấn tại khu vực Nhà Bè
Phú Long không ngừng khai mở những giá trị mới cho vùng đất phía Nam TP.HCM, đặc biệt là khu vực Nhà Bè với các dự án gia tăng giá trị như:
Khu đô thị Dragon City.
Khu đô thị Celesta City (liên doanh với Keppel Land)
Tòa cao ốc văn phòng PV Gas.
Những dự án này đã góp phần thay đổi diện mạo và nâng tầm giá trị của khu vực Nhà Bè, biến vùng đất này từ ngoại thành trở thành một trong những khu vực phát triển năng động nhất của TP.HCM.
Bên cạnh các dự án tại TP.HCM, Phú Long còn là nhà phát triển các dự án lớn trải dài khắp cả nước:
Mailand Hanoi City.
Mailand Hoàng Đồng Lạng Sơn.
L’Alyana Senses World Phú Quốc.
Tất cả các công trình của Phú Long đều được đầu tư và xây dựng trên phương châm chất lượng quốc tế, tiến độ nhanh, tiện nghi hoàn hảo, hiện đại. Với hơn 20 năm kinh nghiệm, Phú Long là đơn vị tiên phong phát triển các khu đô thị hiện đại gắn liền với giá trị bền vững.
TIỆN ÍCH
MẶT BẰNG
THIẾT KẾ
Thiết kế Essensia Broadway – Nơi nghệ thuật gặp gỡ cuộc sống
Được thiết kế bởi Land Sculptor Studio – Ong&Ong, một trong những đơn vị thiết kế cảnh quan và nội thất hàng đầu châu Á, Essensia Broadway mang trong mình tinh thần của con phố Broadway huyền thoại. Từng chi tiết kiến trúc đều được chăm chút tỉ mỉ để tạo nên một không gian sống và kinh doanh vừa hiện đại, vừa nghệ thuật.
Mật độ xây dựng chỉ 41,58% cho phép dự án tạo ra không gian mở thoáng đãng, nhiều cây xanh và các khu vực công cộng, mang đến trải nghiệm sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên ngay giữa lòng đô thị.
Đa dạng sản phẩm, đáp ứng mọi nhu cầu
Với 89 căn được quy hoạch khoa học, Essensia Broadway cung cấp đa dạng lựa chọn:
56 căn Townhouse: Nhà phố liền kề phù hợp cho gia đình muốn có không gian sống riêng tư, yên tĩnh nhưng vẫn tận hưởng đầy đủ tiện ích của một khu đô thị hiện đại.
31 căn Shophouse: Nhà phố thương mại kết hợp giữa kinh doanh và sinh hoạt, lý tưởng cho những ai muốn vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê để tối ưu hóa lợi nhuận.
2 căn Clubhouse: Trung tâm sinh hoạt cộng đồng, tạo nên điểm nhấn cho toàn khu, nơi cư dân gặp gỡ, giao lưu và tận hưởng các hoạt động giải trí, văn hóa.
Tiêu chuẩn bàn giao linh hoạt
Dự án được bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong, tạo điều kiện cho chủ nhân tự do sáng tạo không gian nội thất theo phong cách riêng. Đặc biệt, Tầng 1 của các căn Shophouse được hoàn thiện cơ bản, giúp chủ đầu tư có thể nhanh chóng đưa vào sử dụng kinh doanh.
CHÍNH SÁCH ĐẦU TƯ
Chỉ 87 siêu phẩm giới hạn, Essensia Broadway mở ra loạt ưu đãi giá trị dành cho những chủ nhân tương lai:
🎟️Booking sớm nhận ngay 200 TRIỆU
🎟️Tặng ngay Gift Voucher 500 TRIỆU
🎟️Cơ hội rút thăm may mắn với tổng giá trị lên đến 5 TỶ ĐỒNG
🎟️Ưu đãi Phú Long Loyalty 30 TRIỆU đồng
🎟️Miễn phí 36 THÁNG phí quản lý cao cấp
TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ
Cơ hội vàng cho nhà đầu tư thông thái
Thị trường cho thuê và kinh doanh tiềm năng
Vị trí mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ cùng với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng và dân cư tại khu vực Nam Sài Gòn tạo nên một thị trường cho thuê và kinh doanh cực kỳ tiềm năng. Các căn Shophouse tại Essensia Broadway hoàn toàn có thể khai thác cho nhiều loại hình kinh doanh:
Cửa hàng thời trang, phụ kiện cao cấp.
Nhà hàng, quán café nghệ thuật.
Showroom, gallery nghệ thuật.
Văn phòng công ty, chi nhánh ngân hàng.
Trung tâm đào tạo, giáo dục.
Gia tăng giá trị theo thời gian.
Với lộ trình hoàn thiện hạ tầng rõ ràng trong giai đoạn 2025-2030, giá trị bất động sản tại khu vực này được dự báo sẽ tăng trưởng mạnh mẽ. Đây là cơ hội vàng cho những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn, sẵn sàng nắm giữ tài sản để hưởng lợi từ sự gia tăng giá trị tự nhiên.
PHÁP LÝ
Pháp lý minh bạch – an tầm đầu tư
Với pháp lý sở hữu lâu dài dành cho người Việt Nam và uy tín của Chủ đầu tư Phú Long, Essensia Broadway mang đến sự an tâm tuyệt đối cho nhà đầu tư. Đây là yếu tố then chốt trong quyết định đầu tư bất động sản, đặc biệt trong bối cảnh thị trường ngày càng chú trọng đến tính minh bạch và bền vững.
LỜI KHUYÊN CHO NHÀ ĐẦU TƯ
Mặc dù Essensia Broadway sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội, nhà đầu tư vẫn cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định:
Xác định mục tiêu rõ ràng
Đầu tư dài hạn: Phù hợp với những ai muốn nắm giữ tài sản để hưởng lợi từ sự gia tăng giá trị theo thời gian và phát triển hạ tầng.
Đầu tư kinh doanh: Lý tưởng cho những ai muốn khai thác tiềm năng kinh doanh tại vị trí đắc địa này.
Đầu tư cho thuê: Phù hợp với nhà đầu tư muốn có dòng tiền ổn định từ hoạt động cho thuê.
Đánh giá khả năng tài chính
Với thời gian bàn giao dự kiến vào tháng 6/2027, nhà đầu tư cần chuẩn bị nguồn vốn dài hạn và tính toán kỹ lưỡng về khả năng thanh toán trong suốt quá trình triển khai dự án.
Nghiên cứu thị trường
Tìm hiểu thêm về xu hướng phát triển của khu vực Nam Sài Gòn, lộ trình triển khai các dự án hạ tầng, và nhu cầu thị trường để đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn.
Essensia Broadway: Điểm đến của những giá trị đích thực
Essensia Broadway không chỉ đơn thuần là một dự án bất động sản, mà là sự kết tinh của tầm nhìn chiến lược, uy tín của Chủ đầu tư Phú Long, vị trí đắc địa và thiết kế nghệ thuật độc đáo. Đây là nơi hội tụ của nghệ thuật và thương mại, nơi mỗi ngày trở thành một màn trình diễn tràn đầy năng lượng, nơi giá trị được kiến tạo và gia tăng theo thời gian.
Với những gì đang và sẽ diễn ra tại khu vực Nam Sài Gòn, Essensia Broadway hứa hẹn sẽ trở thành một trong những dự án tiêu biểu, đánh dấu bước chuyển mình lịch sử của vùng đất này từ ngoại thành thành một trung tâm thương mại – dịch vụ sầm uất, hiện đại và đầy sức sống.
Đối với những nhà đầu tư thông thái, những ai có tầm nhìn dài hạn và sự am hiểu về thị trường, Essensia Broadway chính là cơ hội vàng để sở hữu một tài sản có giá trị bền vững, đồng thời trở thành một phần của câu chuyện phát triển đô thị đầy tự hào tại Nam Sài Gòn.
Hãy để Essensia Broadway không chỉ là nơi bạn đầu tư, mà còn là nơi bạn kiến tạo tương lai, nơi nghệ thuật gặp gỡ cuộc sống, và nơi giấc mơ thịnh vượng trở thành hiện thực.
Sales Manager
