Dự án Zeitgeist Xii Nhà Bè.

Tổng quan

Dự án Zeitgeist Xii Nhà Bè là dự án căn hộ được đầu tư và phát triển bởi VGSI là thành viên của tập đoàn GS E&C Hàn Quốc. Dự án GS Metrocity với quy mô gần 350 ha, sở hữu cho mình tất cả các điểm mạnh cần có của một phân khúc bất động sản hạng sang như vị trí kim cương, kiến trúc đỉnh cao, tiện ích sang trọng và cả mảng xanh rộng lớn đáng mơ ước.

 

 

TỔNG QUAN DỰ ÁN ZEITGEIST XII RIVER COUNTY 1 GS METROCITY NHÀ BÈ

 

Tên dự án: Zeitgeist XII River County 1

Vị trí: Thuộc địa phận 2 của xã Phước Kiểng – Nhơn Đức Huyện Nhà Bè

Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Việt Nam GS Industry

Tổng diện tích: 349,36 ha, gồm 5 giai đoạn phát triển

Dự báo dân số: 68,000 người với 17,000 hộ gia đình

Kiến trúc và thiết kế nội thất: Ong&Ong

Thiết kế mặt bằng tổng thể: EDAW, Chang-Jo, Da-Group

Thiết kế hạ tầng: TEDI South, NAGECCO

Quản lý: Xi S&D

Kiến trúc: GS E&C

Mật độ xây dựng: Tỷ lệ so sánh với toàn bộ giai đoạn 1-1 (Zeit XII River County 1) diện tích là khoảng 21% và diện tích sàn là 63%.

Zeitgeist XII được chia làm 3 phân khu như sau:

Khu A: Khu đô thị tuyến tính (Linear) với diện tích 115,15 ha.

Khu B: Khu bán đảo trung tâm The Center Peninsula và khu đô thị cửa ngõ Gateway City, với diện tích 57,804 ha.

Khu C: Khu đô thị công viên Park City, với diện tích 76,482 ha.

Các khu chức năng của dự án Zeitgeist XII Nhà Bè:

Khu dân cư: diện tích 155,6252 ha, tập trung chủ yếu tại khu vực phía Bắc (Khu đô thị Tuyến tính). Khu vực phía Nam (Khu đô thị Công Viên) và một số khu cho các công trình hỗn hợp thuộc trung tâm của khu đô thị mới (Khu Cửa Ngõ). Với nhiều loại hình nhà ở như khu nhà ở biệt thự, khu căn hộ chung cư thấp tầng, khu căn hộ chung cư cao tầng, khu nhà ở phức hợp. Khu dân cư còn bao gồm các công trình tiện ích công cộng, khu cây xanh cấp khu ở và diện tích giao thông, bãi xe nội bộ.

Khu cây xanh: có tổng diện tích 39.46060 ha, bao gồm cây xanh đơn vị ở và công viên cây xanh đô thị.

Đất giao thông: tổng diện tích là 66.0360 ha, gồm 34.97376 ha đất giao thông đơn vị ở và 31.62 ha đất giao thông đô thị, bao gồm diện tích quảng trường. Hệ thống giao thông được phân cấp nhằm đảm bảo sự lưu thông của đô thị.

Khu công trình công cộng: diện tích 34.43872 ha, bao gồm hai loại hình: một là công trình công cộng cấp khu ở 19.19805 ha gồm các công trình giáo dục, hành chính, trung tâm y tế và thương mại; 15,.24067 ha còn lại là loại hình các công trình công cộng cấp đô thị.

Các khu chức năng khác: bao gồm cây xanh chuyên dụng (cách ly tuyến điện): 12,58 ha; hạ tầng kỹ thuật (trạm điện, trạm trung chuyển rác): 0,64030 ha; mặt nước: 40,00880 ha.

Tiềm năng: Với quy mô và tầm vóc của một siêu đô thị thông minh, cư dân có thể trải nghiệm các tiên ích đầy đủ bao gồm chăm sóc sức khỏe, cơ sở vật chất hiện đại, trung tâm thương mại và tòa nhà hành chính.

Hình thức sở hữu: lâu dài đối với người Việt Nam & 50 năm cho người nước ngoài với họp đồng thuê dài hạn.

Giá bán: từ 9.6 tỷ

 

 

TẠI SAO CHỌN MUA ZEITGEIST XII RIVER COUNTY 1 GS METROCITY NHÀ BÈ?

Zeitgeist Nhà Bè được đầu tư và xây dựng bởi tập đoàn bất động sản nổi tiếng đến từ Hàn Quốc – GS E&C Hàn Quốc. Dự kiến khi hoàn thành GS Metrocity sẽ trở thành một trong những sản phẩm nhà ở cao cấp mang đến không gian sống tuyệt vời cùng với cơ hội đầu tư hấp dẫn bậc nhất tại khu Nam Sài Gòn và huyện Nhà Bè. Dự án đầu tư, phát triển và xây dựng bởi GS E&C – nhà đầu tư hàng đầu từ Hàn Quốc, ghi dấu ấn khi kết hợp đưa công nghệ ‘’xanh’’ và ‘’thông minh’’ vào các dự án

Zeitgeist Xii River Coutny 1 sở hữu vị trí đắc địa ngay tại khu Nam Sài Gòn. Ngoài ra dự án sở hữu quy hoạch thông minh, tiện ích dịch vụ hiện đại cùng giá bán khá cạnh tranh. Nếu bạn đang muốn mang về cho gia đình mình một không gian sống lý tưởng hay tìm kiếm kênh đầu tư sinh lời hoàn hảo thì Zeitgeist Nhà Bè là lựa chọn không thể tốt hơn.

Zeitgeist Nam Sài Gòn thừa hưởng trọn vẹn tất cả những giá trị tại vị trí sầm uất nhất từ hệ thống tiện ích sang chảnh hiện hữu, lợi ích kết nối tuyệt vời đến quần thể cư dân hiện đại, tri thức…

Ngoài ra Zeitgeit city của VGSI còn được xây dựng với quy mô gần 350 ha, khu đô thị có diện tích lớn thứ 2 khu Nam Sài Gòn sau Phú Mỹ Hưng. Với thiết kế sang chảnh, hiện đại từ kiến trúc đến hệ thống nội thất hoàn hảo. Nơi đây hứa hẹn sẽ mang đến một cộng đồng dân cư văn minh, sầm uất và hiện đại bậc nhất tại Sài Thành.

Điểm cộng tiếp theo của dự án nữa chính là sự uy tín đến từ ông lớn GS E&C Hàn Quốc. Từ trước đến nay những dự án qua tay GS E&C đều mang đến chất lượng và vô cùng đẳng cấp. Vì vậy không ngạc nhiên khi các chuyên gia trong ngành đánh giá dự án GS Metrocity chính là “Vùng đất của người chiến thắng”. Nơi đây hứa hẹn sẽ mang đến không gian sống thượng lưu và kênh đầu tư sinh lời hiệu quả nhất.Có thể nói một trong những lý do tạo nên sự thành công của ông trùm Novaland đó chính là tầm nhìn xa và lựa chọn vị trí cho những “Đứa con” của mình vô cùng chuẩn xác. Và dự án GS Metro Nhà Bè cũng không ngoại lệ.

 

 

GS METROCITY NẰM NGAY KHU VỰC HẠ TẦNG VÀ TIỆN ÍCH HOÀN THIỆN

 

GS METROCITY tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, là một trong những con đường huyết mạch của Khu Nam Sài Gòn. Nơi đây gắn liền với những tuyến đường quan trọng giúp cư dân dễ dàng kết nối với nhiều khu vực trọng yếu của thành phố cũng như các khu vực sầm uất lân cận.

Dự án chung cư Zeitgeist Nhà Bè sở hữu vị trí được tạo nên từ 2 điểm sáng của khu vực đó là khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Khu đô thị Cảng Hiệp Phước tại Nam Sài Gòn. Chưa dừng lại ở đó căn hộ GS Metrocity nằm ngay cạnh dòng sông Sài Gòn mang đến cho cư dân khung cảnh sống nước hữu tình vô cùng lãng mạn. Không chỉ sở hữu những góc View đình đám mà với vị trí này cư dân tại đây sẽ luôn được tận hưởng không khí trong lành, thoáng mát và mang phong thủy tài lộc vào từng căn hộ.

Cầu vượt, hầm chui tại nút giao thông Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Linh, đường cao tốc Bến Lức – Long Thành, cùng hàng loạt các dự án trọng yếu như cầu Nguyễn Khoái, cầu Thủ Thiêm 3, 4, tuyến Metro số 4,… sẽ giúp cư dân dễ dàng kết nối với mọi khu vực trong thành phố và các tình lân cận.

Bên cạnh hạ tầng giao thông thì trong khu vực dự án có đầy đủ các tiện ích ngoại khu xịn sò đủ để đáp ứng nhu cầu cuộc sống hiện đại nhất cho cư dân. Từ nhu cầu mua sắm, vui chơi giải trí, giáo dục, y tế, việc làm…

 

KẾT NỐI GIAO THÔNG THUẬN LỢI

 

Một dự án bất động sản sở hữu kết nối giao thông thuận lợi chính là điểm cộng tuyệt vời tạo nên sự thành công và đắt giá của nó. Và Zeitgeist E&C lại có thừa điều đó khi khả năng kết nối khu vực siêu nhanh, siêu thuận lợi với chỉ hơn 10 phút di chuyển bạn đã đến trung tâm thành phố cũng như kết nối được với hàng loạt tiện ích xịn sò xung quanh. Cụ thể như:

Cư dân Zeit River County 1 mất khoảng 5 phút để di chuyển đến khu hành chính Quận 7, Bệnh Viện Quốc Tế FV, khu đô thị Phú Mỹ Hưng,….

Từ 10 phút đến khu đô thị cảng Hiệp Phước,…

Từ nội khu dự án bạn mất khoảng 25 phút đến di chuyển đến Quận 1, quận 5, quận 3,…

 

TIỆN ÍCH

 

Không chỉ sở hữu vị trí vàng đắc địa mà dự án Zeitgeist Nhà Bè còn được chủ đầu tư GS E&C “sắm” cho hệ thống tiện ích nội khu vô cùng hoàn thiện và đẳng cấp. Hứa hẹn mang đến những giá trị chất lượng nhất cho cuộc sống của mỗi cư dân tại đây.

 

 

Những tiện ích đáp ứng cho cuộc sống hiện đại vô cùng đầy đủ. Cụ thể như:

▪️ Trung tâm thương mại… mang đến hàng loạt các mặt hàng từ xa xỉ đến bình dân để cư dân bung xõa sở thích mua sắm của mình.

▪️ Hồ bơi tràn, hồ bơi cho người lớn, hồ bơi cho trẻ em đảm bảo là nơi thư giãn cũng như góc view sống ảo hoành tráng cho mọi cư dân.

▪️ Phòng tập gym, yoga được trang bị đầy đủ trang thiết bị hiện đại để cư dân tha hồ tập thể dục thể thao nâng cao sức khỏe.

Khu nướng BBQ ngoài trời, nhà hàng cao cấp, quán cafe view sông… đủ để mang đến cho cư dân những giây phút tận hưởng cuộc sống tuyệt vời nhất.

▪️ Khu vui chơi cho trẻ, trường mầm non rộng lớn với đầy đủ các môn vui chơi học tập để trẻ phát triển toàn diện cả về thể chất lẫn trí não.

▪️ Tại nội khu dự án còn có đến hơn 39ha mảng xanh gồm công viên cây xanh trải dài với những con đường đi bộ, hồ cảnh quan đặc sắc. Bạn sẽ tha hồ tận hưởng không khí trong lành, thoáng đãng để xả stress và thư giãn mỗi ngày.

▪️ Clubhouse được thiết kế theo phong cách resort với diện tích lớn, gồm hồ bơi, quán Café, trung tâm rèn luyện sức khỏe và không gian đa năng.

 

 

Ngoài hệ thống tiện ích nội khu khép kín thì tại dự án căn hộ Zeitgeist, cư dân còn được tận hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu hiện đại và đầy đủ. Cụ thể như:

🔸 Về giáo dục: chục trường đại học lớn như RMIT, Kinh tế, Tôn Đức Thắng, Văn Hiến, Kinh Tế – Tài Chính, Tài nguyên – Môi trường, Thể dục Thể thao cùng nhiều trường học quốc tế các cấp đến từ nhiều quốc gia như như Canada, Nhật Bản, Mỹ, Anh, Phần Lan, Singapore…

🔸 Về sức khỏe y tế: Bệnh viện quốc tế FV, viện tim Tâm Đức,…

🔸 Mua sắm giải trí: Cư dân của Zeitgeist có thể nhanh chóng đến trung tâm thương mại SC Vivo City, Crescent Mall, Big C, Lotte Mart,…

 

MẶT BẰNG

 

Mặt bằng tổng thể của dự án ZEITGEIST được xây dựng trên quỹ đất rộng 349.36 hecta. Đây là dự án khu đô thị lớn thứ 2 tại Nam Sài Gòn, sau Phú Mỹ Hưng. ZEITGEIST XII bao gồm 760 biệt thự, 770 căn hộ tầm trung và 13,000 căn hộ cao cấp.

 

 

Ngoài ra có tới 2.600 căn nằm trong các tòa nhà đa chức năng, bao gồm trường học, bệnh viện và trung tâm văn hóa – hành chính được xây dựng trên tổng diện tích 349 hecta.

Vơi cách thiết kế tổng thể và bài trí khoa học dự án GS Metrocity Nam Sài Gòn đảm bảo sự cân đối trong mật độ xây dựng. Không gian dành cho tiện ích, mảng xanh rộng lớn từ đó mang đến không gian sống chất lượng nhất cho tất cả cư dân của mình.

Các sản phẩm tại Zeitgeist City được thiết kế theo phong cách hiện đại bậc nhất đạt tiêu chuẩn Singapore kết hợp với lối thiết kế theo phong cách tân cổ điển Victoria sang chảnh mang đến không gian sống đẳng cấp cho gia chủ.

Giai đoạn 1 có ba giai đoạn phụ, dự án đầu tiên là giai đoạn 1-1 bao gồm khoảng 17,9 hecta và bao gồm 3 khối, 359 nhà phố, biệt thự được thiết kế với hợp chất trong khu dân cư, được gọi là:

▪️ A30 có tổng cộng 46 biệt thự, trong đó có 32 biệt thự đơn 14 biệt thự ven sông

▪️ A31 có tổng cộng 184 đơn vị, bao gồm 31 nhà cửa hàng, 31 phố, 76 biệt thự bán rời và 46 biệt thự đơn.

▪️ A32 có tổng cộng 129 đơn vị, bao gồm 35 nhà cửa hàng, 35 Townhouses, 40 biệt thự bán rời và 19 biệt thự đơn.

▪️ A30, A31, A32, mỗi trong số đó là một hợp chất nhỏ, nằm trong các hợp chất lớn của giai đoạn 1-1.

MẶT BẰNG SHOPHOUSE NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI

 

 

 

Căn điển hình E1 – E2 Zeit XII River County – Diện tích đất 126m2và diện tích xây dựng 375m2, thiết kế 1 trệt 3 lầu.

 

MẶT BẰNG TOWNHOUSE NHÀ PHỐ

 

 

 

Căn điển hình D1 – D2 Zeit XII River County – Diện tích đất 119m2và diện tích xây dựng 258m2, thiết kế 1 trệt 2 lầu, áp mái.

 

MẶT BẰNG BIỆT THỰ SONG LẬP

 

 

 

Căn điển hình C2 Zeit XII River County – Diện tích đất 162m2và diện tích xây dựng 235m2, thiết kế 1 trệt 2 lầu.

Căn điển hình B2 Zeit XII River County – Diện tích đất 200m2 và diện tích xây dựng 300m2, thiết kê 1 trệt 2 lầu.

 

MẶT BẰNG BIỆT THỰ ĐƠN LẬP

 

 

 

Căn điển hình B1 – C1 Zeit XII River County – Diện tích đất 300m2 & Diện tích xây dựng 346m2, thiết kế 1 trệt 2 lầu.

Căn điển hình A1 có sân vườn Zeit XII River County – Diện tích đất 300m2 và diện tích xây dựng 346m2, thiết kế 1 trệt – 2 lầu.

Căn điển hình A1, B1, B5 Zeit XII River County – Diện tích đất 250m2 và diện tích xây dựng 315m2, thiết kế 1 trệt 2 lầu.

 

BẢNG GIÁ

 

Shophouse

▪️ Nhà phố thương mại: diện tích đất 126m2, diện tích xây dựng là 370m2, số lượng 66 căn – Giá bán từ 12.8 tỷ đến 14.8 tỷ.

 

Nhà phố

▪️ Nhà phố: diện tích đất 119m2, diện tích xây dựng là 274m2, số lượng 66 căn – Giá bán từ 9.6 tỷ đến 14.4 tỷ.

 

 

 

Biệt thự song lập:

 

 

▪️ Diện tích đất 162m2, diện tích xây dựng là 220m2, số lượng 40 căn – Giá bán từ 11.8 tỷ đến 14.9 tỷ

▪️ Diện tích đất 200m2, diện tích xây dựng là 272m2, số lượng 76 căn – Giá bán từ 13.9 tỷ đến 16.9 tỷ

Biệt thự đơn lập:

 

 

▪️ Diện tích đất 250m2, diện tích xây dựng là 301m2, số lượng 63 căn – Giá bán từ 16.6 tỷ đến 18.8 tỷ

▪️ Diện tích đất 300m2, diện tích xây dựng là 365m2, số lượng 48 căn – Giá bán từ 20 tỷ đến 27 tỷ.

 

Các văn bản pháp lý cho dự án là gì?

 

🔹 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

🔹 Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (2007)

🔹 Được chấp thuận 1/500 Masterplan

🔹 Chấp nhận đầu tư dự án (theo chế biến tại chính quyền trung ương)

🔹 Phí sử dụng đất trả đầy đủ (như trong LURC)

 

Đơn vị quản lý Zeitgeist XII là ai?

 

VGSI chịu trách nhiệm quản lý và duy trì khu vực trong thời hạn thuê 50 năm. Để tạo ra một môi trường sống khả thi, VGSI kế hoạch thiết lập một vận hành chuyên nghiệp và đơn vị quản lý cho chính nó. Dựa trên kinh nghiệm tại Hàn Quốc, một trung tâm quản lý smartcity tích hợp sẽ được thiết lập cho. Giám sát và vận hành hiệu quả thông qua mạng lưới sợi quang tự đầu tư và hệ thống CCTV.

 

Zeitgeist XII Nhà Bè phát triển bao nhiêu giai đoạn, bao nhiêu đơn vị cho mỗi giai đoạn?

 

Với diện tích hơn 349 ha, dự án Zeigeist Xii Nhà Bè triển khai thành 5 giai đoạn. Trong đó, giai đoạn 1 có ba giai đoạn phụ, dự án đầu tiên là giai đoạn 1-1 bao gồm khoảng 17.9 hecta và bao gồm 3 khối, 359 nhà phố, biệt thự được thiết kế với hợp chất trong khu dân cư, được gọi là:

▪️ A30 có tổng cộng 46 biệt thự, trong đó có 32 biệt thự đơn 14 biệt thự ven sông

▪️ A31 có tổng cộng 184 đơn vị, bao gồm 31 nhà cửa hàng, 31 phố, 76 biệt thự bán rời và 46 biệt thự đơn.

▪️ A32 có tổng cộng 129 đơn vị, bao gồm 35 nhà cửa hàng, 35 Townhouses, 40 biệt thự bán rời và 19 biệt thự đơn.

▪️ A30, A31, A32, mỗi trong số đó là một hợp chất nhỏ, nằm trong các hợp chất lớn của giai đoạn 1-1.

Tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện Zeitgeist Nhà Bè thế nào?

 

Trần, tường hoàn thành, nhưng khách hàng sẽ có thể chọn hoàn thành tùy chọn nội thất với giá bổ sung. Về cơ bản, tường bên ngoài, cầu thang sẽ được xây dựng. Sẽ không có bức tường bên trong. Cảnh quan cũng sẽ được cỏ với bước đá chỉ.

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

▪️ Đợt 1: Hợp đồng đặt cọc (10% đã bao gồm phí đăng ký) – trong vòng 14 ngày khi nhận được thông báo kí HĐĐC dự kiến tháng 4/2020

▪️ Đợt 2: Hợp đồng đặt cọc (10%) – Không trễ hơn tháng 10/2020

▪️ Đợt 3: Hợp đồng mua bán (10%) – 14 ngày khi nhận thông báo kí HĐMB, dự kiến Q4/2020

▪️ Đợt 4: Hợp đồng mua bán (10%) – Trong vòng 06 tháng sau đợt 03

▪️ Đợt 5: Hợp đồng mua bán (10%) – Trong vòng 06 tháng sau đợt 04

▪️ Đợt 6: Bàn giao nhà (45%) – Trong vòng 14 ngày khi nhận được thông báo bàn giao nhà dự kiến QII/2022

▪️ Đợt 7: Nhận sổ hồng (5%) – Trong vòng 14 ngày khi nhận thông báo làm sổ hồng.

 

TIẾN ĐỘ

 

 

Phân khu thấp tầng Zeit River County 1 thuộc Đô thị thông minh Zeitgeist GS Nhà Bè đã và đang tiếp tục hoàn thành các công đoạn cuối về hạ tầng chuẩn bị cho công tác xây dựng tiếp theo. Tính đến nay, dự án đã hoàn thiện cơ bản Hạ tầng và khu vực bờ ven sông Soài Rạp.

Kế tiếp, VGSI sẽ tiến hành giai đoạn trải thảm nhựa đường cho các tuyến đường nội khu và bắt đầu xây dựng công viên cảnh quan dọc bờ sông. Bên cạnh đó, đội ngũ kỹ sư sẽ tiến hành song song thử nghiệm phần cọc tại khu Biệt thự trước khi tiến hành thi công chính thức để kịp tiến độ đề ra cho dự án.

Dưới đây là một số hình ảnh thực tế của dự án Zeitgeist XII River County 1 GS Metrocity Nhà Bè:

HOTLINE TƯ VẤN: 0909.477.288 – 079.679.6789

 

Vị trí

TẠI SAO CHỌN MUA ZEITGEIST XII RIVER COUNTY 1 GS METROCITY NHÀ BÈ?

Zeitgeist Nhà Bè được đầu tư và xây dựng bởi tập đoàn bất động sản nổi tiếng đến từ Hàn Quốc – GS E&C Hàn Quốc. Dự kiến khi hoàn thành GS Metrocity sẽ trở thành một trong những sản phẩm nhà ở cao cấp mang đến không gian sống tuyệt vời cùng với cơ hội đầu tư hấp dẫn bậc nhất tại khu Nam Sài Gòn và huyện Nhà Bè. Dự án đầu tư, phát triển và xây dựng bởi GS E&C – nhà đầu tư hàng đầu từ Hàn Quốc, ghi dấu ấn khi kết hợp đưa công nghệ ‘’xanh’’ và ‘’thông minh’’ vào các dự án

Zeitgeist Xii River Coutny 1 sở hữu vị trí đắc địa ngay tại khu Nam Sài Gòn. Ngoài ra dự án sở hữu quy hoạch thông minh, tiện ích dịch vụ hiện đại cùng giá bán khá cạnh tranh. Nếu bạn đang muốn mang về cho gia đình mình một không gian sống lý tưởng hay tìm kiếm kênh đầu tư sinh lời hoàn hảo thì Zeitgeist Nhà Bè là lựa chọn không thể tốt hơn.

Zeitgeist Nam Sài Gòn thừa hưởng trọn vẹn tất cả những giá trị tại vị trí sầm uất nhất từ hệ thống tiện ích sang chảnh hiện hữu, lợi ích kết nối tuyệt vời đến quần thể cư dân hiện đại, tri thức…

Ngoài ra Zeitgeit city của VGSI còn được xây dựng với quy mô gần 350 ha, khu đô thị có diện tích lớn thứ 2 khu Nam Sài Gòn sau Phú Mỹ Hưng. Với thiết kế sang chảnh, hiện đại từ kiến trúc đến hệ thống nội thất hoàn hảo. Nơi đây hứa hẹn sẽ mang đến một cộng đồng dân cư văn minh, sầm uất và hiện đại bậc nhất tại Sài Thành.

Điểm cộng tiếp theo của dự án nữa chính là sự uy tín đến từ ông lớn GS E&C Hàn Quốc. Từ trước đến nay những dự án qua tay GS E&C đều mang đến chất lượng và vô cùng đẳng cấp. Vì vậy không ngạc nhiên khi các chuyên gia trong ngành đánh giá dự án GS Metrocity chính là “Vùng đất của người chiến thắng”. Nơi đây hứa hẹn sẽ mang đến không gian sống thượng lưu và kênh đầu tư sinh lời hiệu quả nhất.Có thể nói một trong những lý do tạo nên sự thành công của ông trùm Novaland đó chính là tầm nhìn xa và lựa chọn vị trí cho những “Đứa con” của mình vô cùng chuẩn xác. Và dự án GS Metro Nhà Bè cũng không ngoại lệ.

 

 

GS METROCITY NẰM NGAY KHU VỰC HẠ TẦNG VÀ TIỆN ÍCH HOÀN THIỆN

 

GS METROCITY tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, là một trong những con đường huyết mạch của Khu Nam Sài Gòn. Nơi đây gắn liền với những tuyến đường quan trọng giúp cư dân dễ dàng kết nối với nhiều khu vực trọng yếu của thành phố cũng như các khu vực sầm uất lân cận.

Dự án chung cư Zeitgeist Nhà Bè sở hữu vị trí được tạo nên từ 2 điểm sáng của khu vực đó là khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Khu đô thị Cảng Hiệp Phước tại Nam Sài Gòn. Chưa dừng lại ở đó căn hộ GS Metrocity nằm ngay cạnh dòng sông Sài Gòn mang đến cho cư dân khung cảnh sống nước hữu tình vô cùng lãng mạn. Không chỉ sở hữu những góc View đình đám mà với vị trí này cư dân tại đây sẽ luôn được tận hưởng không khí trong lành, thoáng mát và mang phong thủy tài lộc vào từng căn hộ.

Cầu vượt, hầm chui tại nút giao thông Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Văn Linh, đường cao tốc Bến Lức – Long Thành, cùng hàng loạt các dự án trọng yếu như cầu Nguyễn Khoái, cầu Thủ Thiêm 3, 4, tuyến Metro số 4,... sẽ giúp cư dân dễ dàng kết nối với mọi khu vực trong thành phố và các tình lân cận.

Bên cạnh hạ tầng giao thông thì trong khu vực dự án có đầy đủ các tiện ích ngoại khu xịn sò đủ để đáp ứng nhu cầu cuộc sống hiện đại nhất cho cư dân. Từ nhu cầu mua sắm, vui chơi giải trí, giáo dục, y tế, việc làm…

 

KẾT NỐI GIAO THÔNG THUẬN LỢI

 

Một dự án bất động sản sở hữu kết nối giao thông thuận lợi chính là điểm cộng tuyệt vời tạo nên sự thành công và đắt giá của nó. Và Zeitgeist E&C lại có thừa điều đó khi khả năng kết nối khu vực siêu nhanh, siêu thuận lợi với chỉ hơn 10 phút di chuyển bạn đã đến trung tâm thành phố cũng như kết nối được với hàng loạt tiện ích xịn sò xung quanh. Cụ thể như:

Cư dân Zeit River County 1 mất khoảng 5 phút để di chuyển đến khu hành chính Quận 7, Bệnh Viện Quốc Tế FV, khu đô thị Phú Mỹ Hưng,....

Từ 10 phút đến khu đô thị cảng Hiệp Phước,...

Từ nội khu dự án bạn mất khoảng 25 phút đến di chuyển đến Quận 1, quận 5, quận 3,...


Tiện ích

TIỆN ÍCH

 

Không chỉ sở hữu vị trí vàng đắc địa mà dự án Zeitgeist Nhà Bè còn được chủ đầu tư GS E&C “sắm” cho hệ thống tiện ích nội khu vô cùng hoàn thiện và đẳng cấp. Hứa hẹn mang đến những giá trị chất lượng nhất cho cuộc sống của mỗi cư dân tại đây.

 

 

Những tiện ích đáp ứng cho cuộc sống hiện đại vô cùng đầy đủ. Cụ thể như:

▪️ Trung tâm thương mại… mang đến hàng loạt các mặt hàng từ xa xỉ đến bình dân để cư dân bung xõa sở thích mua sắm của mình.

▪️ Hồ bơi tràn, hồ bơi cho người lớn, hồ bơi cho trẻ em đảm bảo là nơi thư giãn cũng như góc view sống ảo hoành tráng cho mọi cư dân.

▪️ Phòng tập gym, yoga được trang bị đầy đủ trang thiết bị hiện đại để cư dân tha hồ tập thể dục thể thao nâng cao sức khỏe.

Khu nướng BBQ ngoài trời, nhà hàng cao cấp, quán cafe view sông… đủ để mang đến cho cư dân những giây phút tận hưởng cuộc sống tuyệt vời nhất.

▪️ Khu vui chơi cho trẻ, trường mầm non rộng lớn với đầy đủ các môn vui chơi học tập để trẻ phát triển toàn diện cả về thể chất lẫn trí não.

▪️ Tại nội khu dự án còn có đến hơn 39ha mảng xanh gồm công viên cây xanh trải dài với những con đường đi bộ, hồ cảnh quan đặc sắc. Bạn sẽ tha hồ tận hưởng không khí trong lành, thoáng đãng để xả stress và thư giãn mỗi ngày.

▪️ Clubhouse được thiết kế theo phong cách resort với diện tích lớn, gồm hồ bơi, quán Café, trung tâm rèn luyện sức khỏe và không gian đa năng.

 

 

Ngoài hệ thống tiện ích nội khu khép kín thì tại dự án căn hộ Zeitgeist, cư dân còn được tận hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu hiện đại và đầy đủ. Cụ thể như:

🔸 Về giáo dục: chục trường đại học lớn như RMIT, Kinh tế, Tôn Đức Thắng, Văn Hiến, Kinh Tế - Tài Chính, Tài nguyên - Môi trường, Thể dục Thể thao cùng nhiều trường học quốc tế các cấp đến từ nhiều quốc gia như như Canada, Nhật Bản, Mỹ, Anh, Phần Lan, Singapore…

🔸 Về sức khỏe y tế: Bệnh viện quốc tế FV, viện tim Tâm Đức,...

🔸 Mua sắm giải trí: Cư dân của Zeitgeist có thể nhanh chóng đến trung tâm thương mại SC Vivo City, Crescent Mall, Big C, Lotte Mart,...

 


Mặt bằng

MẶT BẰNG

 

Mặt bằng tổng thể của dự án ZEITGEIST được xây dựng trên quỹ đất rộng 349.36 hecta. Đây là dự án khu đô thị lớn thứ 2 tại Nam Sài Gòn, sau Phú Mỹ Hưng. ZEITGEIST XII bao gồm 760 biệt thự, 770 căn hộ tầm trung và 13,000 căn hộ cao cấp.

 

 

Ngoài ra có tới 2.600 căn nằm trong các tòa nhà đa chức năng, bao gồm trường học, bệnh viện và trung tâm văn hóa – hành chính được xây dựng trên tổng diện tích 349 hecta.

Vơi cách thiết kế tổng thể và bài trí khoa học dự án GS Metrocity Nam Sài Gòn đảm bảo sự cân đối trong mật độ xây dựng. Không gian dành cho tiện ích, mảng xanh rộng lớn từ đó mang đến không gian sống chất lượng nhất cho tất cả cư dân của mình.

Các sản phẩm tại Zeitgeist City được thiết kế theo phong cách hiện đại bậc nhất đạt tiêu chuẩn Singapore kết hợp với lối thiết kế theo phong cách tân cổ điển Victoria sang chảnh mang đến không gian sống đẳng cấp cho gia chủ.

Giai đoạn 1 có ba giai đoạn phụ, dự án đầu tiên là giai đoạn 1-1 bao gồm khoảng 17,9 hecta và bao gồm 3 khối, 359 nhà phố, biệt thự được thiết kế với hợp chất trong khu dân cư, được gọi là:

▪️ A30 có tổng cộng 46 biệt thự, trong đó có 32 biệt thự đơn 14 biệt thự ven sông

▪️ A31 có tổng cộng 184 đơn vị, bao gồm 31 nhà cửa hàng, 31 phố, 76 biệt thự bán rời và 46 biệt thự đơn.

▪️ A32 có tổng cộng 129 đơn vị, bao gồm 35 nhà cửa hàng, 35 Townhouses, 40 biệt thự bán rời và 19 biệt thự đơn.

▪️ A30, A31, A32, mỗi trong số đó là một hợp chất nhỏ, nằm trong các hợp chất lớn của giai đoạn 1-1.

MẶT BẰNG SHOPHOUSE NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI

 

 

 

Căn điển hình E1 – E2 Zeit XII River County – Diện tích đất 126m2và diện tích xây dựng 375m2, thiết kế 1 trệt 3 lầu.

 

MẶT BẰNG TOWNHOUSE NHÀ PHỐ

 

 

 

Căn điển hình D1 – D2 Zeit XII River County – Diện tích đất 119m2và diện tích xây dựng 258m2, thiết kế 1 trệt 2 lầu, áp mái.

 

MẶT BẰNG BIỆT THỰ SONG LẬP

 

 

 

Căn điển hình C2 Zeit XII River County – Diện tích đất 162m2và diện tích xây dựng 235m2, thiết kế 1 trệt 2 lầu.

Căn điển hình B2 Zeit XII River County – Diện tích đất 200m2 và diện tích xây dựng 300m2, thiết kê 1 trệt 2 lầu.

 

MẶT BẰNG BIỆT THỰ ĐƠN LẬP

 

 

 

Căn điển hình B1 – C1 Zeit XII River County – Diện tích đất 300m2 & Diện tích xây dựng 346m2, thiết kế 1 trệt 2 lầu.

Căn điển hình A1 có sân vườn Zeit XII River County – Diện tích đất 300m2 và diện tích xây dựng 346m2, thiết kế 1 trệt – 2 lầu.

Căn điển hình A1, B1, B5 Zeit XII River County – Diện tích đất 250m2 và diện tích xây dựng 315m2, thiết kế 1 trệt 2 lầu.

 


Bảng giá

BẢNG GIÁ

 

Shophouse

▪️ Nhà phố thương mại: diện tích đất 126m2, diện tích xây dựng là 370m2, số lượng 66 căn – Giá bán từ 12.8 tỷ đến 14.8 tỷ.

 

Nhà phố

▪️ Nhà phố: diện tích đất 119m2, diện tích xây dựng là 274m2, số lượng 66 căn – Giá bán từ 9.6 tỷ đến 14.4 tỷ.

 

 

 

Biệt thự song lập:

 

 

▪️ Diện tích đất 162m2, diện tích xây dựng là 220m2, số lượng 40 căn – Giá bán từ 11.8 tỷ đến 14.9 tỷ

▪️ Diện tích đất 200m2, diện tích xây dựng là 272m2, số lượng 76 căn – Giá bán từ 13.9 tỷ đến 16.9 tỷ

Biệt thự đơn lập:

 

 

▪️ Diện tích đất 250m2, diện tích xây dựng là 301m2, số lượng 63 căn – Giá bán từ 16.6 tỷ đến 18.8 tỷ

▪️ Diện tích đất 300m2, diện tích xây dựng là 365m2, số lượng 48 căn – Giá bán từ 20 tỷ đến 27 tỷ.


Nhà mẫu


Phương thức thanh toán

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

▪️ Đợt 1: Hợp đồng đặt cọc (10% đã bao gồm phí đăng ký) – trong vòng 14 ngày khi nhận được thông báo kí HĐĐC dự kiến tháng 4/2020

▪️ Đợt 2: Hợp đồng đặt cọc (10%) – Không trễ hơn tháng 10/2020

▪️ Đợt 3: Hợp đồng mua bán (10%) – 14 ngày khi nhận thông báo kí HĐMB, dự kiến Q4/2020

▪️ Đợt 4: Hợp đồng mua bán (10%) – Trong vòng 06 tháng sau đợt 03

▪️ Đợt 5: Hợp đồng mua bán (10%) – Trong vòng 06 tháng sau đợt 04

▪️ Đợt 6: Bàn giao nhà (45%) – Trong vòng 14 ngày khi nhận được thông báo bàn giao nhà dự kiến QII/2022

▪️ Đợt 7: Nhận sổ hồng (5%) – Trong vòng 14 ngày khi nhận thông báo làm sổ hồng.


Sản phẩm bán lại

Các văn bản pháp lý cho dự án là gì?

 

🔹 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

🔹 Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (2007)

🔹 Được chấp thuận 1/500 Masterplan

🔹 Chấp nhận đầu tư dự án (theo chế biến tại chính quyền trung ương)

🔹 Phí sử dụng đất trả đầy đủ (như trong LURC)

 

Đơn vị quản lý Zeitgeist XII là ai?

 

VGSI chịu trách nhiệm quản lý và duy trì khu vực trong thời hạn thuê 50 năm. Để tạo ra một môi trường sống khả thi, VGSI kế hoạch thiết lập một vận hành chuyên nghiệp và đơn vị quản lý cho chính nó. Dựa trên kinh nghiệm tại Hàn Quốc, một trung tâm quản lý smartcity tích hợp sẽ được thiết lập cho. Giám sát và vận hành hiệu quả thông qua mạng lưới sợi quang tự đầu tư và hệ thống CCTV.

 

Zeitgeist XII Nhà Bè phát triển bao nhiêu giai đoạn, bao nhiêu đơn vị cho mỗi giai đoạn?

 

Với diện tích hơn 349 ha, dự án Zeigeist Xii Nhà Bè triển khai thành 5 giai đoạn. Trong đó, giai đoạn 1 có ba giai đoạn phụ, dự án đầu tiên là giai đoạn 1-1 bao gồm khoảng 17.9 hecta và bao gồm 3 khối, 359 nhà phố, biệt thự được thiết kế với hợp chất trong khu dân cư, được gọi là:

▪️ A30 có tổng cộng 46 biệt thự, trong đó có 32 biệt thự đơn 14 biệt thự ven sông

▪️ A31 có tổng cộng 184 đơn vị, bao gồm 31 nhà cửa hàng, 31 phố, 76 biệt thự bán rời và 46 biệt thự đơn.

▪️ A32 có tổng cộng 129 đơn vị, bao gồm 35 nhà cửa hàng, 35 Townhouses, 40 biệt thự bán rời và 19 biệt thự đơn.

▪️ A30, A31, A32, mỗi trong số đó là một hợp chất nhỏ, nằm trong các hợp chất lớn của giai đoạn 1-1.

Tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện Zeitgeist Nhà Bè thế nào?

 

Trần, tường hoàn thành, nhưng khách hàng sẽ có thể chọn hoàn thành tùy chọn nội thất với giá bổ sung. Về cơ bản, tường bên ngoài, cầu thang sẽ được xây dựng. Sẽ không có bức tường bên trong. Cảnh quan cũng sẽ được cỏ với bước đá chỉ.


Bài viết liên quan