The Sol City Cần Giuộc: đất nền, nhà phố, shophouse giáp ranh Nhà Bè
Khu đô thị gần 104 ha do Công ty TNHH Hải Sơn làm chủ đầu tư, Thắng Lợi Group phát triển, nằm ở xã Long Thượng, huyện Cần Giuộc (Long An), sát ranh Nhà Bè và Bình Chánh của TP.HCM. Trang này tổng hợp thông số, vị trí, tiện ích, loại sản phẩm, giá tham khảo năm 2026, pháp lý và video để bạn xem nhanh trước khi đi thực tế.
Đi nhanh tới phần bạn cần
Tổng quan dự án
The Sol City là dự án gì, của ai, quy mô bao nhiêu?
The Sol City là tên thương mại của khu dân cư tái định cư – nhà ở công nhân cụm công nghiệp Hải Sơn tại xã Long Thượng, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Dự án được giới thiệu ra thị trường ngày 18/11/2020, định hướng thành một khu đô thị vệ tinh phía Nam Sài Gòn với nhiều loại hình nhà thấp tầng và dự kiến có thêm nhà ở cao tầng ở các giai đoạn sau.
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Tên thương mại | The Sol City (còn gọi The Sol City Nam Sài Gòn, The Sol City Long An) |
| Tên pháp lý | Khu dân cư tái định cư – nhà ở công nhân cụm công nghiệp Hải Sơn |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH Hải Sơn |
| Đơn vị phát triển | Thắng Lợi Group |
| Vị trí | Mặt tiền Hương Lộ 11, xã Long Thượng, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An |
| Tổng diện tích | Gần 104 ha |
| Mật độ xây dựng | 35% |
| Số sản phẩm | Khoảng 1.350 sản phẩm (theo tài liệu giới thiệu năm 2020) |
| Phân kỳ | Giai đoạn 1 Central Hill 36 ha; giai đoạn 2 Smart Town 54 ha; giai đoạn 3 Sky Gate Town 13 ha |
| Loại hình | Đất nền, nhà phố liền kề, shophouse, biệt thự; nhà ở cao tầng (dự kiến) |
| Diện tích lô phổ biến | Khoảng 80 – 200 m² |
| Ngày ra mắt | 18/11/2020 |
Năm 2021, The Sol City có tên trong danh sách 10 dự án đô thị và nhà ở do chương trình bình chọn của Reatimes công bố. Ở sự kiện công bố ngày 10/1/2021, nhiều sản phẩm của giai đoạn đầu đã được khách đăng ký giữ chỗ. Đây là thông tin thời điểm ra mắt; tình trạng thực tế hiện nay nên được kiểm tra lại tại hiện trường.
Vị trí & kết nối
Nằm ở Cần Giuộc, sát ranh Nhà Bè và Bình Chánh
Dự án nằm ở xã Long Thượng, huyện Cần Giuộc, một phần giáp ranh huyện Nhà Bè và Bình Chánh của TP.HCM. Từ đây có thể đi theo Hương Lộ 11, Tỉnh lộ 835B và các trục hướng về Nguyễn Hữu Thọ, Phú Mỹ Hưng (Quận 7 cũ). Thời gian di chuyển dưới đây theo các bài giới thiệu dự án trên site, thực tế phụ thuộc giờ cao điểm và tuyến đường bạn chọn.
- Khoảng 15 phút tới khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
- Khoảng 7 phút tới khu đô thị Zeitgeist Nhà Bè.
- Khoảng 5 phút tới khu cảng Hiệp Phước và Cảng quốc tế Long An (theo tài liệu dự án).
- Khoảng 10 phút tới chợ Bình Điền, 18 phút tới Bến xe Miền Tây.
- Khoảng 40 phút tới sân bay Tân Sơn Nhất.
Hạ tầng khu vực được nhắc tới
- Cao tốc Bến Lức – Long Thành đi qua Bến Lức, Cần Giuộc, nối miền Tây với Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu.
- Đường Vành đai 4 đoạn Bến Lức – Hiệp Phước (dự kiến).
- Mở rộng đường Lê Văn Lương nối Quận 7 cũ với Cần Giuộc; nâng cấp Quốc lộ 50, Tỉnh lộ 830, 835B (dự kiến theo quy hoạch).
- Mở rộng trục Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Tạo hướng KCN Long Hậu (dự kiến).
Quanh dự án có nhiều khu công nghiệp như Long Hậu, Tân Kim, Đông Nam Á, Tân Tập, tạo nhu cầu nhà ở cho người lao động và chuyên gia làm việc tại khu vực.
Tiện ích
Tiện ích nội khu theo quy hoạch và tiện ích quanh dự án
Theo tài liệu giới thiệu, The Sol City quy hoạch khoảng 39 hạng mục tiện ích trên hơn 43.000 m². Phần lớn tiện ích gắn với từng giai đoạn xây dựng, nên mức độ hoàn thiện hiện tại cần xem trực tiếp khi đi thực tế.
Không gian xanh
Công viên ven sông River Star, đường chạy bộ dọc bờ sông, công viên cây xanh khoảng 3 ha.
Quảng trường
Quảng trường nhạc nước trung tâm, quảng trường nghệ thuật Pop Art, khu tổ chức sự kiện.
Clubhouse & thể thao
Clubhouse hơn 1.000 m², hồ bơi, phòng gym, yoga, spa, sân tennis, cầu lông, bóng chuyền, bóng đá.
Thương mại
Trung tâm thương mại, khu ăn uống, quán cà phê và dãy shophouse phục vụ cư dân.
Giáo dục
Trường mẫu giáo và hệ thống trường học trong nội khu theo quy hoạch.
An ninh
Hệ thống an ninh khép kín 24/7 theo mô hình khu đô thị có quản lý.
Tiện ích ngoại khu sẵn có
- Siêu thị Lotte Mart, Co.opmart khu Nam Sài Gòn.
- Chợ Long Thượng, chợ Hưng Long, chợ Bình Điền.
- Trường tiểu học, THCS Long Hậu, trường tiểu học Dương Văn Lịch, mầm non Nắng Hồng.
- Bệnh viện huyện và các bệnh viện quốc tế khu Nam Sài Gòn.
- Ngân hàng Agribank, BIDV, Sacombank trong khu vực.
Mặt bằng & loại sản phẩm
Ba phân khu và bốn dòng sản phẩm chính
Tổng mặt bằng chia làm ba phân khu: Central Hill (36 ha, giai đoạn 1, khoảng 931 sản phẩm thấp tầng), Smart Town (khu thương mại – dịch vụ khoảng 54 ha) và Sky Gate Town (khoảng 13 ha). Giao thông nội khu đi theo dạng ô bàn cờ, ba mặt tiếp giáp khu dân cư hiện hữu và đường lớn.
Nền nhà phố
Lô phổ biến khoảng 80 – 100 m², phù hợp tự xây nhà ở hoặc giữ đất dài hạn. Nên kiểm tra kỹ tình trạng sổ và điều kiện cấp phép xây dựng của từng lô.
Nhà phố liền kề
Thiết kế 3 tầng theo phong cách Tân cổ điển, mặt tiền có ô cửa rộng lấy sáng. Một số căn đã hoàn thiện nội thất đang được chủ nhà chuyển nhượng lại.
Shophouse Sol Central
Phong cách Pop Art nhiều màu sắc, cao 3 tầng, bố trí liền dãy tạo trục mua sắm; tài liệu ra mắt ghi khoảng 739 sản phẩm.
Biệt thự Sonata
Phong cách Scandinavian tông trắng, cửa kính lớn, 3 tầng; đợt đầu giới thiệu 44 căn biệt thự nhà vườn.
Bảng giá tham khảo 2026
Giá The Sol City tham khảo theo từng loại sản phẩm
Hiện giao dịch tại The Sol City chủ yếu là chuyển nhượng lại từ khách đã mua. Giá thay đổi theo vị trí lô, hướng, mặt đường, tình trạng sổ và nhà đã xây hay chưa. Bảng dưới đây giúp bạn định vị ngân sách ban đầu.
| Loại sản phẩm | Diện tích | Giá tham khảo | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Đất nền nhà phố | Khoảng 80 m² | Giá khoảng từ 2,25 tỷ | Tùy vị trí, hướng lô |
| Đất nền nhà phố | Khoảng 100 m² | Giá khoảng từ 2,5 tỷ | Lô trong nội khu |
| Đất nền lô góc | Khoảng 162 m² | Giá khoảng từ 5,2 tỷ | Hai mặt tiền |
| Nhà phố đã xây | Khoảng 75 – 81 m² đất | Giá khoảng từ 2,95 tỷ | Căn có nội thất cao hơn |
| Shophouse mặt tiền trục chính | Khoảng 100 m² | Giá khoảng từ 4,3 tỷ | Mặt tiền đường lớn nội khu |
Giá chốt theo thỏa thuận, vui lòng liên hệ 0909 477 288.
Giá thuê
Nguồn cung cho thuê tại The Sol City hiện còn ít và chưa đủ để đưa ra mức giá thuê tham khảo ổn định. Nếu bạn cần thuê nhà phố hoặc mặt bằng shophouse trong dự án, hãy nhắn Zalo để được gửi các căn đang có tại thời điểm hỏi.
Pháp lý
Pháp lý The Sol City: điều đã công bố và điều cần kiểm tra
Theo tài liệu giới thiệu dự án năm 2020 được đăng trên site, The Sol City đã có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và được giới thiệu là cấp sổ theo từng nền; ngân hàng Sacombank từng hỗ trợ vay đến 50% giá trị sản phẩm. Tuy nhiên, báo chí giai đoạn sau đã phản ánh một số vướng mắc của dự án, như việc giải phóng mặt bằng chưa hoàn tất toàn bộ và khách hàng chờ hoàn thiện hồ sơ để xây dựng.
Vì vậy, với mỗi lô đất hay căn nhà, bạn nên kiểm tra kỹ trước khi đặt cọc:
- Lô đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng) riêng hay chưa; tên người đứng sổ có khớp với người bán.
- Lô có được cấp phép xây dựng hay không; nhà đã xây đã hoàn công chưa.
- Tài sản có đang thế chấp ngân hàng, có tranh chấp hay bị hạn chế chuyển nhượng.
- Thông tin quy hoạch lô tại cơ quan quản lý đất đai địa phương.
Đội ngũ BĐS Happy Plus có thể hỗ trợ bạn đọc hồ sơ, đi kiểm tra thực tế và hướng dẫn quy trình công chứng an toàn.
Video
Xem The Sol City qua video
Giới thiệu tổng quan dự án The Sol City.
Sản phẩm và chính sách giai đoạn ra mắt.
Phim giới thiệu đô thị vệ tinh Nam Sài Gòn.
Video quay ở giai đoạn ra mắt dự án, hiện trạng hiện nay có thể khác.
Thư viện ảnh
Hình ảnh phối cảnh và thực tế The Sol City
Vuốt ngang để xem thêm ảnh.
Tin tức liên quan
Đọc thêm về The Sol City trên BĐS Happy Plus
Hỏi đáp
Câu hỏi thường gặp về The Sol City
Chủ đầu tư The Sol City là ai?
Chủ đầu tư là Công ty TNHH Hải Sơn; Thắng Lợi Group là đơn vị hợp tác phát triển và phân phối dự án.
The Sol City nằm ở đâu, đi Phú Mỹ Hưng bao lâu?
Dự án ở mặt tiền Hương Lộ 11, xã Long Thượng, huyện Cần Giuộc, Long An, giáp ranh Nhà Bè và Bình Chánh. Theo tài liệu dự án, thời gian tới Phú Mỹ Hưng khoảng 15 phút, tùy giờ và tuyến đường.
Giá đất nền The Sol City hiện khoảng bao nhiêu?
Lô khoảng 80 m² có giá khoảng từ 2,25 tỷ, lô khoảng 100 m² giá khoảng từ 2,5 tỷ. Giá chốt theo thỏa thuận, vui lòng liên hệ 0909 477 288.
Mua đất The Sol City có xây nhà được ngay không?
Tùy từng lô. Bạn cần kiểm tra lô đã có sổ riêng và đủ điều kiện cấp phép xây dựng hay chưa trước khi đặt cọc. Happy Plus hỗ trợ kiểm tra hồ sơ miễn phí.
Trang này có phải website của chủ đầu tư không?
Không. Đây là trang tư vấn độc lập của BĐS Happy Plus, tổng hợp từ tài liệu giới thiệu dự án và các bài viết trên batdongsanhungphat.vn.
Đăng ký tư vấn
Nhận giỏ hàng The Sol City theo ngân sách của bạn
BĐS Happy Plus gửi danh sách lô đất, nhà phố, shophouse đang chuyển nhượng, kèm thông tin sổ và lịch đi xem thực tế. Không gửi tin rác.
- Zalo / hotline: 0909 477 288
- Sàn Giao Dịch BĐS Happy Plus
Đây là trang tư vấn độc lập của BĐS Happy Plus, không phải website chính thức của chủ đầu tư. Thông tin tổng hợp từ tài liệu giới thiệu dự án và các bài viết trên batdongsanhungphat.vn; giá là giá tham khảo, thay đổi theo thời điểm. Pháp lý, tiến độ chính thức theo công bố của chủ đầu tư và cơ quan nhà nước.