2PN
66–92 m²
Các diện tích phổ biến 73, 81–82 và 92 m², 1–2 WC. Phù hợp gia đình trẻ, vợ chồng có một đến hai con, hoặc cần thêm phòng làm việc.
Đường D4 · Khu Him Lam · Tân Hưng · Quận 7 (cũ)
Căn hộ Hoàng Anh Thanh Bình Quận 7: nhận nhà ngay, sát Phú Mỹ Hưng và Quận 1
Khu căn hộ 3 block do Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) phát triển, đã bàn giao và có cộng đồng cư dân ổn định. Căn 2–3 phòng ngủ diện tích 66–149 m², giao dịch chuyển nhượng, xem được căn thực tế trước khi quyết định.
- 3 blockA, B, C
- 66–149 m²căn 2–3 phòng ngủ
- từ 3,3 tỷgiá bán khoảng từ
- 2 tầng hầmkhoảng 20.430 m²
Tổng quan dự án
Hoàng Anh Thanh Bình là dự án như thế nào?
Hoàng Anh Thanh Bình là khu căn hộ do Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) mở bán, nằm trong khu đô thị Him Lam Kênh Tẻ, phường Tân Hưng, Quận 7 (cũ). Khi mở bán, dự án thu hút đông khách nhờ mức giá hợp lý so với khu vực và phương thức thanh toán chia nhiều đợt. Đến nay dự án đã bàn giao, có ban quản lý vận hành, nên phần lớn giao dịch là chuyển nhượng giữa chủ nhà và người mua.
Điểm khác biệt của một dự án đã vận hành nhiều năm là bạn được nhìn tận mắt chất lượng công trình, hành lang, thang máy, hầm xe và cộng đồng cư dân, thay vì chỉ xem phối cảnh. Đây là lý do nhiều gia đình trẻ và người làm việc ở Quận 1, Quận 4, Phú Mỹ Hưng chọn Hoàng Anh Thanh Bình để an cư.
| Tên dự án | Căn hộ Hoàng Anh Thanh Bình (HATB) |
|---|---|
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) |
| Vị trí | Đường D4, khu đô thị Him Lam Kênh Tẻ, phường Tân Hưng, Quận 7 (cũ), TP.HCM; gần đường Nguyễn Hữu Thọ |
| Diện tích khu đất | Khoảng 17.987 m² (theo thông tin công khai) |
| Quy mô | 3 block A, B, C; cao khoảng 37–40 tầng (theo thông tin công khai) |
| Số căn hộ | Khoảng 1.004 căn (theo thông tin công khai) |
| Loại căn | 2 phòng ngủ 66–92 m², 3 phòng ngủ 113–149 m², penthouse diện tích lớn |
| Hầm xe | 2 tầng hầm, khoảng 20.430 m² |
| Bàn giao | Đã bàn giao, khoảng năm 2015–2016 |
| Phí quản lý | 6.000 đồng/m²/tháng; xe máy 100.000 đồng/tháng; ô tô 800.000 đồng/tháng (theo tin đăng, có thể đã điều chỉnh) |
Vị trí và kết nối
Cửa ngõ Quận 7, kết nối nhanh vào trung tâm
Dự án nằm trên đường D4 trong khu Him Lam, cách trục Nguyễn Hữu Thọ một đoạn ngắn, đối diện khu vực siêu thị Lotte Mart Quận 7. Xung quanh là các khu dân cư hiện hữu như Him Lam, Kiều Đàm, An Phú Hưng, hạ tầng đã hoàn thiện và đông dân cư sinh sống.
- Khoảng 10 phúttới Quận 1, Quận 4, Quận 5 và khu đô thị Phú Mỹ Hưng (theo mô tả tin đăng, tùy giờ cao điểm)
- Khoảng 5–7 phúttới SC VivoCity, Crescent Mall, siêu thị Lotte Mart Quận 7
- Trường đại họcTôn Đức Thắng, Nguyễn Tất Thành, Đại học Sài Gòn, RMIT
- Y tếBệnh viện Quận 7, Bệnh viện FV, Bệnh viện Tim Tâm Đức
Lưu ý: từ năm 2025, TP.HCM đã sắp xếp lại đơn vị hành chính (bỏ cấp quận, sáp nhập phường). Tên "Quận 7" trên trang dùng theo cách gọi quen thuộc; bạn nên kiểm tra địa chỉ hành chính hiện hành trên giấy tờ khi giao dịch.
Tiện ích
Tiện ích nội khu và ngoại khu
Trong khuôn viên dự án
- Khuôn viên cây xanh, công viên và lối đi dạo
- Hồ bơi, phòng tập gym, đường chạy bộ nội khu, sân tennis
- Nhà hàng, quầy ăn uống, cửa hàng tiện lợi, nhà thuốc, spa, nha khoa
- Phòng sinh hoạt cộng đồng, công viên bờ sông
- 2 tầng hầm gửi xe, bảo vệ và ban quản lý trực 24/7
Xung quanh dự án
Chợ, siêu thị Lotte Mart, SC VivoCity; trường học các cấp từ mầm non đến đại học; các bệnh viện lớn khu Nam. Đây là những yếu tố quan trọng với gia đình có con nhỏ hoặc người lớn tuổi cần khám định kỳ.
Mặt bằng và loại sản phẩm
Căn 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ và penthouse
Các căn đều có phòng khách liền phòng ăn, bếp riêng, logia giặt phơi tách biệt và ban công. Nhiều căn được bàn giao kèm nội thất: phòng khách lát đá granite, phòng ngủ sàn gỗ, tủ quần áo, tủ bếp, đèn chiếu sáng tiết kiệm điện và thiết bị vệ sinh.
3PN
113–149 m²
Các diện tích 113, 114, 117, 128 và 149 m², 2 WC. Phù hợp gia đình nhiều thế hệ, có ông bà ở cùng hoặc con đang tuổi đi học.
PH
Penthouse
Căn diện tích lớn ở tầng cao (tin đăng có căn khoảng 277–291 m²), tầm nhìn về Phú Mỹ Hưng và trung tâm. Số lượng ít, giao dịch theo từng căn.
Bảng giá bán tham khảo
Giá bán căn hộ Hoàng Anh Thanh Bình
Khung giá tham khảo theo diện tích, tính từ khoảng 45 triệu/m². Giá từng căn còn phụ thuộc block, tầng, hướng, view và nội thất bàn giao.
| Loại căn | Diện tích | Giá bán |
|---|---|---|
| 2 phòng ngủ | 73 m² | Giá khoảng từ 3,3 tỷ |
| 2 phòng ngủ | 82 m² | Giá khoảng từ 3,7 tỷ |
| 2 phòng ngủ | 92 m² | Giá khoảng từ 4,1 tỷ |
| 3 phòng ngủ | 113–114 m² | Giá khoảng từ 5,1 tỷ |
| 3 phòng ngủ | 117 m² | Giá khoảng từ 5,3 tỷ |
| 3 phòng ngủ | 128 m² | Giá khoảng từ 5,8 tỷ |
| 3 phòng ngủ | 149 m² | Giá khoảng từ 6,7 tỷ |
| Penthouse | Diện tích lớn | Liên hệ |
Giá chốt theo thỏa thuận, vui lòng liên hệ 0909 477 288.
Giá thuê tham khảo
Giá thuê căn hộ Hoàng Anh Thanh Bình
Hoàng Anh Thanh Bình có nhu cầu thuê ổn định nhờ gần Quận 1, Quận 4, Phú Mỹ Hưng và các trường đại học. Mức thuê dưới đây là khung tham khảo; giá thực tế thay đổi theo nội thất, tầng, view và thời điểm.
| Loại căn | Nội thất cơ bản | Đầy đủ nội thất |
|---|---|---|
| 2PN · 73 m² | khoảng từ 10 triệu/tháng | khoảng từ 12 triệu/tháng |
| 2PN · 81–82 m² | khoảng từ 11 triệu/tháng | khoảng từ 12–14 triệu/tháng |
| 2PN · 92 m² | khoảng từ 12 triệu/tháng | khoảng từ 15 triệu/tháng |
| 3PN · 113 m² | khoảng từ 12 triệu/tháng | khoảng từ 16 triệu/tháng |
| 3PN · 128 m² | khoảng từ 13 triệu/tháng | khoảng từ 17 triệu/tháng |
| 3PN · 149 m² | khoảng từ 14 triệu/tháng | khoảng từ 18 triệu/tháng |
Người thuê thường trả thêm phí quản lý, gửi xe và điện nước theo giá nhà nước. Hãy nhắn Zalo để nhận danh sách căn cho thuê đang trống.
Pháp lý và kinh nghiệm mua
Pháp lý và những điều cần kiểm tra trước khi đặt cọc
Theo phương thức thanh toán công bố khi mở bán, khoản 5% cuối được tất toán khi người mua nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ. Với căn chuyển nhượng, tình trạng giấy tờ khác nhau theo từng căn, vì vậy bạn cần kiểm tra hồ sơ của chính căn mình định mua.
Kiểm tra giấy tờ
Xem bản chính Giấy chứng nhận, đối chiếu tên chủ sở hữu, số căn, diện tích; hỏi tình trạng thế chấp, tranh chấp.
Xác nhận công nợ
Đề nghị ban quản lý xác nhận đã thanh toán đủ phí quản lý, điện nước, gửi xe.
Kiểm tra hiện trạng
Thấm dột, điện nước, cửa, ban công, logia và danh mục nội thất bàn giao kèm.
Đặt cọc, công chứng, sang tên
Hợp đồng đặt cọc ghi rõ giá, tiến độ, thời hạn công chứng; thống nhất bên chịu thuế, phí ngay từ đầu.
Video thực tế
Xem căn hộ Hoàng Anh Thanh Bình qua video
Thư viện ảnh
Hình ảnh dự án và căn hộ
Tin liên quan
Tin đăng Hoàng Anh Thanh Bình trên Happy Plus
Câu hỏi thường gặp
Hỏi đáp về căn hộ Hoàng Anh Thanh Bình
Hoàng Anh Thanh Bình nằm ở đâu?
Dự án nằm trên đường D4, khu đô thị Him Lam Kênh Tẻ, phường Tân Hưng, Quận 7 (cũ), gần đường Nguyễn Hữu Thọ và siêu thị Lotte Mart Quận 7.
Chủ đầu tư dự án là ai?
Dự án do Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) phát triển và mở bán; hiện đã bàn giao và có ban quản lý vận hành.
Giá bán căn hộ hiện nay khoảng bao nhiêu?
Căn 2 phòng ngủ 73 m² giá khoảng từ 3,3 tỷ; căn 3 phòng ngủ 113 m² giá khoảng từ 5,1 tỷ. Giá chốt theo thỏa thuận, vui lòng liên hệ 0909 477 288.
Thuê căn hộ Hoàng Anh Thanh Bình giá bao nhiêu?
Căn 2 phòng ngủ khoảng từ 10 triệu/tháng (nội thất cơ bản), căn 3 phòng ngủ khoảng từ 12 triệu/tháng; căn đủ nội thất cao hơn. Giá thực tế tùy từng căn.
Phí quản lý và gửi xe là bao nhiêu?
Theo tin đăng: phí quản lý 6.000 đồng/m²/tháng, xe máy 100.000 đồng/tháng, ô tô 800.000 đồng/tháng. Mức phí có thể đã được điều chỉnh, nên hỏi lại ban quản lý khi xem căn.
Sàn Giao Dịch BĐS Happy Plus
Hẹn xem căn Hoàng Anh Thanh Bình
Để lại thông tin hoặc nhắn Zalo để nhận danh sách căn đang bán, đang cho thuê, hình ảnh thực tế và lịch xem nhà. Chúng tôi hỗ trợ kiểm tra giấy tờ, thương lượng giá và hướng dẫn thủ tục sang tên.