Dự án chung cư Nhà Bè 2020

Bất động sản Nhà Bè hiện đang là thị trường có nhiều tiềm năng lớn về nhiều mặt. Thu hút sự chú ý và quan tâm của giới đầu tư và khách hàng mua bất động sản ở nhiều phân khúc. Đặc biệt phân khúc căn hộ chung cư Nhà Bè được đánh giá sẽ lên ngôi trong năm nay và những năm tiếp theo bởi quỹ đất các quận trung tâm đã hạn hẹp. Cùng tham khảo những dự án chung cư Nhà Bè 2020 đáng mua nhất cùng BĐS Hưng Phát.

Căn hộ chung cư Nhà Bè là dòng sản phẩm đang nằm trong giai đoạn phát triển của thị trường. Trước đây, đa số khách hàng ưu tiên chọn mua đất nền, trong tình hình quỹ đất hạn hẹp thì mua nhà chung cư là sự lựa chọn lý tưởng. Bạn vừa sở hữu nhà và cũng sở hữu hàng loạt tiện ích thuộc dự án.

Điểm mạnh của các dự án chung cư Nhà Bè 2020

 

☘ Giá bán chung cư Nhà Bè còn rất tốt. Vị trí liền kề khu vực Quận 7 nhưng giá bán chung cư Nhà Bè thấp hơn nhiều so với các dự án chung cư Quận 7. Khách hàng không đủ tài chính mua chung cư tại quận 7, có thể chọn phương án khác là Nhà Bè.

☘ Giá bán tăng đều trong 5 năm qua, trung bình giá bán căn hộ chung cư Nhà Bè tăng khoảng 12% mỗi năm.

☘ Chung cư Nhà Bè cho thuê rất tốt. Khách thuê là những người làm việc tại Quận 7, Quận 4 hoặc các quận trung tâm, khu Cảng Hiệp Phước – khu vực đông công nhân, người lao động, chuyên gia nước ngoài.

Số lượng dự án căn hộ chung cư ít, các dự án chủ yếu nằm tại trục đường lớn, thuận tiện đi lại.

 

Một vài hạn chế của thị trường chung cư Nhà Bè

 

💦 Tuy nằm giáp Quận 7 nhưng Nhà Bè chỉ vừa mới phát triển vài năm trở lại đây. Hạ tầng giao thông kết nối về trung tâm vẫn là điểm yếu của khu vực Nhà Bè. Nếu di chuyển vào giờ cao điểm thì dễ gặp tình trạng kẹt xe.

💦 Mặc dù đã phát triển từng bước nhưng dịch vụ tiện ích vẫn còn khá khiêm tốn.

💦 Giá bán đang tăng nhanh làm nhiều khách hàng lo ngại. Tuy nhiên, giá bán tăng theo hạ tầng giao thông phát triển nên đó là điều hiển nhiên và tích cực.

 

Danh sách dự án chung cư Nhà Bè

 

 

1️⃣ Dự án căn hộ Hưng Phát 2 Silver Star

 

 

 

 

▪️ Chủ đầu tư: Công ty Hưng Lộc Phát

▪️ Nhà thầu thi công: CC1 (Tổng Công ty Xây dựng số 1)

▪️ Quy mô: 8,956m2. Bao gồm 3 block với 447 căn hộ.

Block A: 205 căn (24 tầng)

Block B: 144 căn (21 tầng.

Block C: 98 căn (16 tầng)

▪️ Mật độ xây dựng: 32.82%

▪️ Diện tích căn hộ:

Căn hộ 2 phòng ngủ: 67 – 70m2.

Căn hộ 3 phòng ngủ: 91 – 105m2.

▪️ Diện tích tầng thương mại: 8,022m2.

▪️ Diện tích cây xanh: 3,444m2.

▪️ Có hầm để xe hơi và tầng trệt để xe xe máy.

▪️ Tiện ích: Hồ bơi tầng 5, công viên tầng 2, công viên trước dự án, nhà trẻ, cửa hàng tiện ích, nhà hàng, quán cafe

▪️ Giá bán: 2.2 – 2.4 tỷ/căn hộ 2 phòng ngủ 75 – 79m2.

▪️ Hiện trạng: đã bàn giao. Nội thất cao cấp.

▪️ Pháp lý đã hoàn thiện, ngân hàng hỗ trợ vay là Vietcombank, Vietinbank, VP Bank.

 

 

 

2️⃣ Dự án chung cư Dragon Hill 2

 

 

 

 

 

 

▪️ Vị trí: Số 15A đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, Nhà Bè.

▪️ Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long.

▪️ Đơn vị xây dựng: Thuận Việt.

▪️ Quy mô: 10,864m2. Gồm 2 block cao 25 tầng với 450 căn hộ.

▪️ Sản phẩm: căn hộ 1 PN, 2 PN, 3 PN diện tích từ 51m2, 71m2, 75m2, 94m2.

▪️ Mật độ xây dựng: 30%.

▪️ Pháp lý: Sổ hồng, sở hữu lâu dài.

▪️ Hiện trạng: Bàn giao khoảng 1 năm trước.

▪️ Đơn vị quản lý: CBRE.

▪️ Giá bán: 2.1 – 2.3 tỷ/căn hộ 2 PN.

Dự án nằm liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng và trạm dừng tuyến Metro số 4. Dự án mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi, chất lượng cao.

 

 

3️⃣ Dự án căn hộ Zeitgeist Nhà Bè

 

 

 

 

Đây là siêu dự án được mong đợi nhất trong năm 2020 tại Nhà Bè. Dự án đã chính thức mở bán đợt 1 giai đoạn 1 với tên gọi Zeit River County 1. Sau khi hoàn thành, siêu dự án Zeitgeist City Nhà Bè sẽ sánh ngang với khu đô thị Cảng Hiệp Phước làm thay đổi diện mạo huyện Nhà Bè.

▪️ Chủ đầu tư: Công ty TNHH Việt Nam GS Industry – Thành viên Tập đoàn GS E&C Hàn Quốc.

▪️ Tổng diện tích: 349.36 ha.

▪️ Sản phẩm: biệt thự, nhà phố thấp tầng, căn hộ cao tầng và thấp tầng.

▪️ Bàn giao giai đoạn 1: dự kiến năm 2022.

▪️ Quy mô: Toàn dự án được chia thành nhiều khu, trong đó

▪️ Khu A: Khu đô thị Tuyến tính Linear có diện tích 115.155ha.

▪️ Khu B: khu bán đảo trung tâm The Center Peninsula và khu đô thị cửa ngõ Gateway với tổng diện tích 57.804 ha.

▪️ Khu C: khu đô thị Công viên The Park City có diện tích 76.482 ha.

▪️ Khu công cộng: Diện tích 34.438ha gồm các công trình giáo dục, trung tâm y tế, thương mại, hành chính,…

▪️ Khu đất giao thông: Diện tích 66.036ha.

▪️ Khu cây xanh: 39.46ha.

▪️ Các khu chức năng khác: diện tích 53.233ha.

 

Chi tiết dự án tại đây: https://www.batdongsanhungphat.vn/zeitgeist-city-khong-gian-song-ly-tuong-de-xay-dap-to-am.html/

 

 

4️⃣ Dự án căn hộ La Partenza Nhà Bè

 

 

 

 

▪️ Chủ đầu tư: Giao Hưởng Xanh (Công ty thành viên của Khải Hoàn Group)

▪️ Phát triển dự án: Công ty Khải Minh Land (Công ty thành viên của Công ty Khải Hoàn Land)

▪️ Vị trí: Mặt tiền đường Lê Văn Lương, huyện Nhà Bè, TP.HCM.

▪️ Quy mô: 18,412.6m2. Với 3 tòa tháp cao 25 – 27 tầng.

▪️ Mật độ xây dựng: 26%.

▪️ Tổng số căn hộ: 1,245 căn. Gồm căn hộ cao cấp 1, 2, 3 phòng ngủ, shophouse.

▪️ Dự kiến hoàn thành: năm 2022.

▪️ Tiện ích: sân tennis, Clubhouse 3000m2, hồ bơi đại dương, công viên bờ sông.

▪️ Mở bán vào Quý IV/2019. Tiến độ thanh toán chia nhỏ thành nhiều đợt, hỗ trợ vay không lãi suất.

▪️ Giá bán (cập nhật năm 2019): 1.4 tỷ/căn 1PN. 1.9 – 2 tỷ/căn 2PN.

 

 

5️⃣ Dự án căn hộ Kenton Node Hotel

 

 

 

 

 

▪️ Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng Tài Nguyên.

▪️ Đơn vị quản lý: Anphacorp.

▪️ Vị trí: Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, Nhà Bè, TP,HCM

▪️ Diện tích: 10.8 ha.

▪️ Quy mô: 4 block (cao từ 23 – 26 tầng).

▪️ Tổng số căn: 1,640

▪️ Diện tích mỗi căn: 61 – 145m2

▪️ Mật độ xây dựng: 13%.

▪️ Tiện ích: Hồ bơi, khu vực BBQ, đường chạy bộ, phòng gym, phòng khám sức khỏe, công viên bờ sông, khu vui chơi,…

 

 

Xem chi tiết dự án: https://www.batdongsanhungphat.vn/ban-can-ho-kenton-residence.html/

 

6️⃣ Dự án căn hộ chung cư Phú Hoàng Anh

 

 

 

 

 

▪️ Khu căn hộ cao cấp Phú Hoàng Anh (Giai đoạn 1)

▪️ Vị trí: Đường Nguyễn Hữu Thọ, huyện Nhà Bè, TP.HCM.

▪️ Chủ đầu tư: Công ty Xây dựng và Phát triển nhà Hoàng Anh (HAGL Land) và Công ty Phú Long là đơn vị thi công.

▪️ Diện tích: 23,810m2.

▪️ Sản phẩm: 802 căn hộ và 27 căn thương mại.

▪️ Căn hộ 2PN có diện tích 88m2, căn hộ 3PN diện tích 128m2.

▪️ Tiện ích: hồ bơi, hồ nước cảnh quan, khu vui chơi, hồ treo, khu thể dục thể thao,…

▪️ Giá bán: 1.9 – 2 tỷ/căn 2PN.

 

 

7️⃣ Dự án chung cư Orchid Park

 

 

 

 

 

▪️ Vị trí: KDC Phú Gia, đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, TP.HCM

▪️ Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần KTXD và VLXD Cotec.

▪️ Đơn vị phát triển: Công ty Cổ phần Hiệp Nguyên.

▪️ Diện tích: 20,343.6m2.

▪️ Mật độ xây dựng: 22.1%.

▪️ Quy mô gồm 4 block, cao 20 tầng. Cung ứng ra thị trường 520 căn.

▪️ Hiện trạng: đã bàn giao.

 

 

 

8️⃣ Dự án căn hộ Park Vista Nhà Bè

 

 

 

 

▪️ Chủ đầu tư: Đông Mê Kong

▪️ Vị trí: 11B Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiểng, huyện Nhà Bè, TP.HCM.

▪️ Đơn vị phát triển dự án: Anpha Holdings.

▪️ Đơn vị tư vấn thiết kế: Surbana & Consultants (Singapore)

▪️ Nhà thầu chính: Đông Mê Kong.

▪️ Tổng diện tích: 12.7 hecta.

▪️ Diện tích 2 tầng hầm: 1.47ha.

▪️ Diện tích công cộng, khu cây xanh: 0.66ha.

▪️ Diện tích căn hộ: 52 – 93m2.

▪️ Loại hình căn hộ chung cư: 1PN, 2PN, 3PN.

▪️ Quy mô: 680 căn hộ. Các block cao từ 19 – 23 tầng.

▪️ Hiện trạng: Đã hoàn thành và bàn giao.

 

Thành phố đã khởi động “quận hóa” các huyện còn lại của thành phố.

Nhà Bè hứa hẹn là huyện lên quận đầu tiên. Công với những yếu tố tiềm năng phát triển kinh tế, giao thông, hạ tàng và các chính sách mới. Nhà Bè sẽ là cơ hội cho thị trường bất động sản nói chung và phân khúc chung cư nói riêng.

Trên đây là TOP các dự án chung cư Nhà Bè 2020 đã và đang gây sốt thị trường Nhà Bè và khu Nam Sài Gòn. Hy vọng có thể giúp ích trong việc tìm hiểu và lựa chọn sản phẩm đầu tư của khách hàng.  

 

Quý khách có nhu cầu muốn tìm hiểu và tư vấn thêm về các dự án chung cư tại Nhà Bè. Vui lòng liên hệ:

📞 Hotline: 0909.477.288 – 0913.999.003

 

 

 

 

 

Bài viết liên quan