Mảnh đất đắc địa nơi hội tụ nhiều khu công nghiệp quy mô lớn
Đồng Nai nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, được xem là cửa ngõ đi vào vùng kinh tế trọng điểm Nam bộ , một trong những vùng kinh tế phát triển sôi nổi nhất cả nước. Đồng Nai là một trong 4 mũi nhọn phát triển gồm Thành phố Hồ Chí Minh – Bình Dương – Bà Rịa – Vũng Tàu và Đồng Nai.
Dân cư tập trung phần lớn ở Biên Hòa ,ngoài ra từ lâu nó được mệnh danh là thủ phủ công nghiệp và đầu tàu phát triển. Hiện nay, trên địa bàn tỉnh có 32 khu công nghiệp đang hoạt động Từ đầu năm 2020 đến nay, Đồng Nai luôn trong tốp đầu thu hút vốn đầu tư FDI với gần 30 tỷ USD.. Theo thống kê năm 2019, dân số của tỉnh đứng thứ 5 cả nước với gần 3.1 triệu người.
Sự phát triển về kinh tế – xã hội đã tác động tích cực đến quá trình đô thị hóa tại Đồng Nai, hệ thống cơ sở hạ tầng ngày càng được chú trọng đầu tư nhiều hơn, nhiều trục đường huyết mạch, cao tốc, quốc lộ, tuyến đường liên tỉnh được tập trung xây dựng và mở rộng,như cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, quốc lộ 51.
-
- Thị trường bất động sản Đồng Nai
Do đó khả năng kết nối từ Đồng Nai đi các tỉnh miền Đông, miền Tây rất dễ dàng và linh hoạt .
Mặc dù Đồng Nai đã đạt được nhiều thành tựu trong việc phát triển các khu công nghiệp quy mô. Thúc đẩy quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh. Nhưng vẫn chưa phát triển xứng tầm trung tâm của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Theo nhận định của một số chuyên gia . Cơ sở hạ tầng được đầu tư, cải tạo. Nhưng vẫn chưa đáp ứng đủ nhu cầu phát triển thực tế.
Bên cạnh đó , Đồng Nai tuy sở hữu quỹ đất lớn. Nhưng phần lớn dành cho việc quy hoạch các khu công nghiệp, nhà máy, khu đô thị…Địa phương. Vẫn chưa tập trung phát triển hệ thống hạ tầng phục vụ đời sống của nhân dân.Thực chất , trên địa bàn tỉnh nhiều khu dân cư lâu đời. Do thiếu quy hoạch đồng bộ và thiếu nguồn lực đầu tư kéo theo. Thị trường bất động sản vẫn là tự phát, phân lô bán nền là chủ yếu phát triển chậm. Chưa đáp ứng đủ nhu cầu đòi hỏi ngày càng nhiều từ phía người dân và nhu cầu phát triển đô thị . Điểm sáng của thị trường bất động sản Đồng Nai
Hướng đi trong tương lai
Trung tâm đô thị công nghiệp hiện đại Đồng Nai là một trung tâm thương mại dịch vụ chất lượng. Đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế vùng TP HCM. Và các tỉnh miền Đông Nam Bộ, Đồng bằng sông Cửu Long. Duyên hải Nam Trung Bộ, Tây Nguyên và quốc tế. Chia thành 3 tiểu vùng phát triển, trung tâm kinh tế. Bao gồm: TP Biên Hòa, các huyện Nhơn Trạch, Long Thành, Trảng Bom. Và phần phía Nam huyện Vĩnh Cửu
Nơi đây chọn là trọng tâm bởi lẽ khu vực này có nhiều khu công nghiệp,mật độ dân cư khá đông đúc. Ngoài ra hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ dễ dàng tiếp cận cao tốc. Và các đường vành đai .Cảng biển số 5 tại huyện Nhơn Trạch, tương lai là sân bay quốc tế Long Thành. Thị trường khu vực này cũng hoạt động sôi nổi hơn. Trở thành thỏi nam châm hút sự quan tâm của nhiều đại gia trong nước và quốc tế. Điểm sáng của thị trường bất động sản Đồng Nai
Năm 2020 tỉnh Đồng Nai có kế hoạch triển khai hơn 300 dự án khu dân cư có quy mô lớn .
Có thể kể đến một số dự án nổi bật như Khu đô thị Aqua City. Biên Hòa New City, Khu đô thị – dịch vụ tại xã Tam An,… Và mới đây nhất là Khu Đô thị Thương mại Giải trí Gem Sky World. Của Tập đoàn Đất Xanh. Một dự án hứa hẹn mang đến những bất ngờ
Gem Skyworld đượ như làn gió mới làm đa dạng nguồn cung sản phẩm cho thị trường bất động sản. Nhà phố thương mại và các tiện ích nội khu chắc chắn đáp ứng kỳ vọng về nơi cư trú tiện nghi của cư dân. Sở hữu vị trí kim cương chỉ cách quốc lộ khoảng 1,2km. Cách Cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây chỉ 5km. Cư dân Gem Sky World thừa hưởng hệ thống giao thông liên vùng thuận lợi di chuyển về trung tâm Sài Gòn. Du lịch nghỉ dưỡng tại Vũng Tàu… Điểm sáng của thị trường bất động sản Đồng Nai
Dự án Khu đô thị Gem Skyworld cung ứng số lượng lớn đất nền và nhà xây dựng sẵn. Có diện tích dao động từ 90 – 300m2, quy mô dân số dự án khoảng 18.000 người. Dự án đang được thi công hoàn tất việc san lấp mặt bằng. Phân lô và triển khai các công trình phụ cận.
Cho đến 2030 ,tỉnh sẽ trở thành trung tâm đô thị công nghiệp hiện đại. Trung tâm thương mại dịch vụ chất lượng, vùng nông lâm nghiệp hiện đại. Đảm bảo kết nối và đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế vùng TP HCM. Và các tỉnh miền Đông Nam Bộ, Đồng bằng sông Cửu Long, Duyên hải Nam Trung Bộ, Tây Nguyên. Và quốc tế theo chủ trương quy hoạch phát triển đô thị tỉnh Đồng Nai .
Sales Manager
