Chính chủ cần bán gấp đất Him Lam Kênh Tẻ là tin đăng chuyển nhượng lô đất diện tích 100 m², hướng Nam, mặt tiền đường 14 m trong khu dân cư Him Lam Kênh Tẻ, phường Tân Hưng, Quận 7 (cũ), TP.HCM. Giá khoảng từ 14,5 tỷ (từ 145 triệu/m²). Giá chốt theo thỏa thuận, vui lòng liên hệ 0909 477 288.
Bài viết tổng hợp thông tin lô đất, đặc điểm khu dân cư Him Lam Kênh Tẻ, tiện ích xung quanh và các bước kiểm tra khi mua đất nền dự án của chính chủ.
Thông tin lô đất Him Lam Kênh Tẻ
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Vị trí | Khu dân cư Him Lam Kênh Tẻ, phường Tân Hưng, Quận 7 (cũ) |
| Diện tích | 100 m² |
| Hướng | Nam |
| Đường trước đất | Đường 14 m |
| Người bán | Chính chủ |
| Giá bán | Giá khoảng từ 14,5 tỷ (từ 145 triệu/m²) |
Giá chốt theo thỏa thuận, vui lòng liên hệ 0909 477 288.
Tình trạng lô đất có thể đã thay đổi so với lúc đăng tin, vui lòng liên hệ để kiểm tra.
Đặc điểm khu dân cư Him Lam Kênh Tẻ
Theo tin gốc, khu dân cư Him Lam Kênh Tẻ có những đặc điểm sau:
- An ninh được đảm bảo, các tuyến đường có camera quan sát.
- Khu vực yên tĩnh, không gian thoáng mát, được nhiều người thuê nhà và người mua để ở quan tâm.
- Hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, đường sá được nâng cấp.
- Cách trung tâm thành phố chưa tới 10 phút xe máy; khoảng 5 phút đến Quận 4 qua cầu Kênh Tẻ và 5 phút đến Quận 8, khu Trung Sơn.
Tin gốc mô tả khu vực cao ráo, không ngập; bạn nên tự khảo sát vào mùa mưa. Xem thêm các lô khác tại chuyên mục đất khu Him Lam hoặc danh mục đất Quận 7 trên 10 tỷ. Tham khảo thêm trang dự án Him Lam Riverside Quận 7.
Tiện ích quanh đất Him Lam Kênh Tẻ
Giáo dục
Trong 5–10 phút có trường các cấp 1, 2, 3 và trường đại học; Đại học Tôn Đức Thắng, Tài chính – Marketing, RMIT chưa tới 10 phút.
Vui chơi
Xung quanh có công viên nhỏ cho trẻ em; có thể đến khu vui chơi Vietopia hoặc khu vui chơi trong siêu thị.
Mua sắm
Trong 5–10 phút đến chợ, Lotte Mart, SC VivoCity, Big C, Co.opmart.
Video tham khảo khu vực Quận 7
Mua đất chính chủ Him Lam Kênh Tẻ: kiểm tra những gì?
- Xác minh chủ sở hữu: đối chiếu tên trên sổ hồng với giấy tờ tùy thân; nếu là tài sản chung vợ chồng cần đủ chữ ký.
- Kiểm tra thông tin thửa đất: ký hiệu lô, diện tích 100 m², hướng, mục đích sử dụng; so với bản đồ phân lô dự án.
- Tra cứu quy hoạch, thế chấp: tại cơ quan đăng ký đất đai; tin bán gấp càng cần kiểm tra kỹ.
- Khảo sát thực địa: đo lại kích thước, kiểm tra đường 14 m, vỉa hè, hạ tầng điện nước.
- Đặt cọc và công chứng: hợp đồng đặt cọc rõ ràng, thanh toán qua ngân hàng, hoàn tất thuế phí.
Lưu ý: từ năm 2025, TP.HCM đã sắp xếp lại đơn vị hành chính (bỏ cấp quận, sáp nhập phường). Tên phường Tân Hưng, Quận 7 trong bài là theo thời điểm đăng tin; vui lòng kiểm tra địa chỉ và quy định hiện hành khi làm hồ sơ.
Bạn có thể so sánh với tin đất nền KDC Him Lam Kênh Tẻ lô L, tin đất nền sổ đỏ KDC Him Lam 5x20m hoặc nhà phố O21 KDC Him Lam Kênh Tẻ.
Dịch vụ tại Sàn BĐS Happy Plus
Sàn Giao Dịch BĐS Happy Plus chuyên mua bán, cho thuê nhà đất tại Quận 7 cũ và khu Nam Sài Gòn; hỗ trợ thiết kế xây dựng, tư vấn pháp lý, hợp thức hóa giấy tờ, vay ngân hàng. Văn phòng: 793/62/12 Trần Xuân Soạn, KP4, Tân Hưng, Quận 7 (cũ).
Câu hỏi thường gặp về đất Him Lam Kênh Tẻ
Lô đất có diện tích và hướng thế nào?
Lô đất 100 m², hướng Nam, mặt tiền đường 14 m.
Giá bán lô đất là bao nhiêu?
Giá khoảng từ 14,5 tỷ (từ 145 triệu/m²). Giá chốt theo thỏa thuận, vui lòng liên hệ 0909 477 288.
Lô đất thuộc phường nào?
Theo tin gốc, lô đất thuộc phường Tân Hưng, Quận 7 (cũ); cần kiểm tra địa chỉ hành chính hiện hành.
Khu Him Lam Kênh Tẻ cách Quận 4 bao xa?
Khoảng 5 phút qua cầu Kênh Tẻ.
Nếu bạn quan tâm lô đất Him Lam Kênh Tẻ của chính chủ, hãy gọi hotline 0909 477 288 để được kiểm tra tình trạng lô đất, xem giấy tờ và hẹn lịch xem thực tế.
