Bất động sản vùng ven – Sự lựa chọn hoàn hảo cho người mua. Trong bối cảnh thị trường tài chính có nhiều biến động, bất động sản được coi là một con đường đầu tư tương đối an toàn cho các nhà đầu tư, với nhiều người vẫn đặt cược vào các vùng ngoại ô để nâng cao giá trị tài sản của họ.
Bất động sản vùng ven hiện đang được xem là một trong những kênh đầu tư tài chính tuyệt vời nhất hiện nay vì giá thành so với các vùng trung tâm rẻ hơn rất nhiều.
So với các kênh đầu tư khác bất động sản được xem như là một phương tiện đầu tư ổn định và có tính thanh khoản cao nhất hiện nay lấy ví dụ với các hình thức đầu tư phổ biến hiện nay như chứng khoán. Chứng khoán mặc dù Thị trường chứng khoán tuy bớt ảm đạm hơn trước nhưng thanh khoản vẫn khá thấp, giá trị đối ứng chỉ vài trăm tỷ đồng. Ngoài ra, việc khối ngoại hối tiếp tục rút vốn càng khiến nhà đầu tư thận trọng hơn.
Thêm một ví dụ khác hai kênh đầu tư truyền thống đối với người Việt Nam hiện nay đó là vàng và gửi ngân hàng lại mang lại tỷ suất lợi nhuận rất thấp lãi suất ngân hàng phổ biến hiện nay chỉ xoay xung quanh mức 6.5%-7% từ đó có thể so sánh với bất động sản lợi nhuận với hai phương pháp đầu tư này không thể so được.
Vì vậy, bất động sản nói chung vẫn là một trong những lựa chọn an toàn và khả thi cho các nhà đầu tư, nhất là ở đất nước hơn 100 triệu dân như Việt Nam với cơ cấu dân số trẻ, mức thu nhập tăng và tốc độ đô thị hóa nhanh dẫn đến nhu cầu về một nơi ở ổn định đang ở mức cao hơn bao giờ hết.
Việt Nam có những yếu tố giúp bất động sản luôn được đánh giá cao về triển vọng. Bằng chứng là dòng tiền hiện nay của các nhà đầu tư cho dù non trẻ hay lão luyện nhất đều chọn bất động sản là một kênh đầu tư chính giúp mang lại lợi nhuận cao.
Thêm vào đó các nhà đầu tư nước ngoài vẫn ồ ạt bơm vốn vào bất động sản Việt Nam, điều này giúp khu vực này đứng đầu và thu hút khá nhiều nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài
Cơ hội cho nhà đầu tư nằm ở đâu
Với sự phát triển của hệ thống cơ sở hạ tầng,thị trường bất động sản tại các thành phố lớn như Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh đã phát triển rất nhanh chóng Tại khu vực phía Nam, các tỉnh giáp ranh với Thành phố Hồ Chí Minh như Đồng Nai và Bình Dương cũng có diễn biến rất sôi động, cả mặt bằng giá và thanh khoản đều tăng vọt
Nguyên nhân, ngoài sự phát triển của mạng lưới giao thông nhằm nâng cao khả năng kết nối thì giá bất động sản vùng ven cũng thấp hơn nhiều so với Tp.HCM khiến các nhà đầu tư phải chớp lấy cơ hội.
Phân khúc đất nền dự kiến vẫn là kênh đầu tư được ưu tiên lựa chọn. Thực tế, thời gian gần đây, phân khúc đất nền vùng ven dù chững lại nhưng vẫn đạt mức tăng trưởng tốt tại một số khu vực như TP.Thủ Dầu Một (Bình Dương), TX Biên Hòa (Đồng Nai) … giá đất nền tăng 30-50% so với đầu năm 2018 nhưng không có nhiều dự án mới.
Các dự án nhà ở ngày nay cũng xuất hiện nhiều.Các khu vực này ngày càng đáp ứng nhu cầu của người dân địa phương và hàng chục nghìn lao động nhập cư
Đặc biệt trong năm 2022, Đồng Nai sẽ tiếp tục là tâm điểm của nhiều dự án cấp quốc gia. Cụ thể, ngoài sân bay quốc tế Long Thành đã đi vào hoạt động, Đồng Nai còn có các dự án lớn như đường cao tốc Bến Lức. – Long Thành, Dầu Giây – Phan Thiết, Biên Hòa – Vũng Tàu, Mở rộng Metro Bến Thành – Suối Tiên đi Biên Hòa, Thủ Thiêm – Sân bay Long Thành hay Dự án Mở rộng TP.HCM – Cao tốc Long Thành – Dầu Giây…
-
- Sân bay Long Thành
Ngoài ra còn nhiều tuyến đường lớn , kết nối tỉnh lộ với đường cao tốc, kết nối cảng hàng hóa và sân bay quốc tế Long Thành cũng đang được triển khai rầm rộ như đường ĐT 767, ĐT 769, đại lộ Bắc Sơn – Long Thành… Các dự án này nhằm giúp Đồng Nai hoàn thiện hệ thống giao thông và trở thành đầu mối giao thông của Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
-
- Cao tốc Bến Lức- Long Thành
Giới kinh doanh bất động sản đánh giá cao TP.Biên Hòa là nơi hội tụ nhiều điều kiện hỗ trợ cho bất động sản bùng nổ trong thời gian tới, nhất là phân khúc đất nền.
Các khu vực ven sông Đồng Nai giáp ranh TP.HCM được cho là có nhiều lợi thế trong việc hình thành các khu đô thị xanh kết hợp thương mại, dịch vụ để “chia lửa cùng TP.HCM”.
Sự khan hiếm ngày càng tăng liên quan đến quỹ đất của TP.HCM sẽ mang đến cơ hội lớn cho thị trường bất động sản Biên Hòa và một số khu vực như Long Thành, Nhơn Trạch.Với những lợi thế vượt trội, có thể thấy giá đất những nơi này sẽ nhanh chóng tiệm cận với Quận 9, Thủ Đức của TP.HCM một khi hệ thống cơ sở hạ tầng được phát triển hoàn thiện.
Biên Hòa đi trước các vùng ngoại thành một lợi thế lớn khi nằm ở cửa ngõ phía Đông, là trung tâm của vùng kinh tế quan trọng nhất phía Nam và đặc biệt, tập trung nhiều công viên công nghiệp lớn thu hút lượng cao Vốn FDI và tốc độ phát triển kinh tế rất nhanh.
Sales Manager
