Bán gấp nền đất Him Lam Kênh Tẻ là tin đăng chuyển nhượng lô T diện tích 5 × 20 m (100 m²), mặt tiền đường lớn trong khu dân cư Him Lam Kênh Tẻ, phường Tân Hưng, Quận 7 (cũ), TP.HCM. Chủ đất cần gom vốn đầu tư nên muốn bán nhanh. Lô đất trống, nhận nền xây dựng ngay, sổ hồng chính chủ, pháp lý rõ ràng. Giá khoảng từ 14,5 tỷ (từ 145 triệu/m²).
Giá chốt theo thỏa thuận, vui lòng liên hệ 0909 477 288.
Bài viết tổng hợp thông tin lô đất, vị trí và tiện ích khu Him Lam Kênh Tẻ, các dạng sản phẩm nhà đất trong khu và kinh nghiệm mua nền đất bán gấp.
Thông tin nền đất Him Lam Kênh Tẻ lô T
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Vị trí | Lô T, mặt tiền đường lớn, khu dân cư Him Lam Kênh Tẻ, phường Tân Hưng, Quận 7 (cũ) |
| Diện tích | 5 × 20 m (100 m²) |
| Hiện trạng | Đất trống, nhận nền xây dựng ngay |
| Pháp lý | Sổ hồng chính chủ; công chứng sang tên ngay |
| Lý do bán | Chủ gom vốn đầu tư |
| Giá bán | Giá khoảng từ 14,5 tỷ (từ 145 triệu/m²) |
Giá chốt theo thỏa thuận, vui lòng liên hệ 0909 477 288.
Tình trạng lô đất có thể đã thay đổi so với lúc đăng tin, vui lòng liên hệ để kiểm tra.
Vị trí khu dân cư Him Lam Kênh Tẻ
Theo tin gốc, khu Him Lam nằm ở trung tâm Quận 7 cũ, là cửa ngõ kết nối nhiều khu vực; một phía tiếp giáp đường Nguyễn Thị Thập, phía còn lại hướng ra Nguyễn Hữu Thọ. Đường nội bộ rộng, xe hơi quay đầu thoải mái.
- Hạ tầng kỹ thuật âm; điện nước, thông tin liên lạc, cáp truyền hình, internet đầy đủ.
- Khu dân cư yên tĩnh, địa hình cao ráo; tin gốc mô tả không ngập nước, không ảnh hưởng triều cường.
- Cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng khoảng 5 phút; cách trung tâm thành phố chưa tới 10 phút xe máy.
- Khoảng 5 phút tới Quận 4 qua cầu Kênh Tẻ; khoảng 3 phút tới Quận 8, khu Trung Sơn qua cầu Him Lam.
Xem thêm các lô khác trong chuyên mục đất nền Quận 7 và đất khu Him Lam; tham khảo thêm trang dự án Him Lam Riverside Quận 7.
Tiện ích quanh nền đất Him Lam Kênh Tẻ
Giáo dục
Gần Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học Tài chính – Marketing, Đại học Cảnh sát, RMIT; các trường quốc tế, song ngữ liên cấp cách vài phút; trường học các cấp đầy đủ.
Mua sắm, vui chơi
Khu vui chơi trong nhà Vietopia nằm ngay khu Him Lam. Khoảng 3 phút đi bộ tới Lotte Mart; khoảng 5 phút tới SC VivoCity, Big C, Co.opmart, Crescent Mall. Chợ Tân Quy, khu Tân Kiểng cách chưa tới 5 phút xe máy.
Y tế và an ninh
Trong bán kính khoảng 2 km có bệnh viện đa khoa Quận 7, bệnh viện FV, Bệnh viện Tim Tâm Đức. Các tuyến đường có camera quan sát, có chốt dân phòng.
Video tham khảo khu vực Quận 7
Các dạng nhà đất trong khu Him Lam Kênh Tẻ
Bên cạnh lô T, khu Him Lam Kênh Tẻ có nhiều dạng sản phẩm để người mua so sánh:
- Đất nền: lô 5 × 20 m, 7,5 × 20 m, 10 × 20 m trên đường nội bộ 12–14 m hoặc đường lớn 35 m; lô mặt tiền D1, D4, Nguyễn Thị Thập.
- Nhà phố: nhà 1 trệt 2–4 lầu, nhiều căn có hầm, trên đường 14 m hoặc mặt tiền D1.
- Biệt thự: lô 10 × 20 m trên các đường nội bộ, một số view công viên.
Giá từng sản phẩm khác nhau tùy vị trí, hướng, độ rộng đường và hiện trạng xây dựng. Vui lòng liên hệ để nhận danh sách cập nhật.
Kinh nghiệm mua nền đất bán gấp tại Him Lam
- Xác minh chủ sở hữu: đối chiếu tên trên sổ hồng với giấy tờ tùy thân; nếu là tài sản chung cần đủ chữ ký.
- Tra cứu quy hoạch, thế chấp: tại cơ quan đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
- Kiểm tra quy chế xây dựng: mẫu nhà, số tầng, khoảng lùi trong khu dân cư.
- Khảo sát thực địa: đo lại kích thước, kiểm tra đường trước đất, điểm đấu nối điện nước.
- Giao dịch an toàn: đặt cọc có hợp đồng rõ ràng, công chứng, thanh toán qua ngân hàng.
Lưu ý: từ năm 2025, TP.HCM đã sắp xếp lại đơn vị hành chính (bỏ cấp quận, sáp nhập phường). Tên phường Tân Hưng, Quận 7 trong bài là theo thời điểm đăng tin; vui lòng kiểm tra địa chỉ và quy định hiện hành khi làm hồ sơ.
Để so sánh, bạn có thể xem tin đất nền Him Lam Kênh Tẻ lô O65, tin đất dự án Him Lam Q7 lô Q51 hoặc đất dự án Him Lam Kênh Tẻ lô T6.
Dịch vụ tại Sàn BĐS Happy Plus
Sàn Giao Dịch BĐS Happy Plus chuyên mua bán, cho thuê nhà đất Quận 7 cũ, khu Him Lam và khu Nam Sài Gòn; nhận ký gửi, hỗ trợ đăng tin, tìm khách, thiết kế xây dựng, tư vấn pháp lý, hợp thức hóa giấy tờ và vay ngân hàng. Văn phòng: 793/62/12 Trần Xuân Soạn, KP4, Tân Hưng, Quận 7 (cũ).
Câu hỏi thường gặp về nền đất Him Lam Kênh Tẻ
Lô đất có diện tích bao nhiêu?
Lô T có diện tích 5 × 20 m (100 m²), mặt tiền đường lớn.
Giá bán lô đất là bao nhiêu?
Giá khoảng từ 14,5 tỷ (từ 145 triệu/m²). Giá chốt theo thỏa thuận, vui lòng liên hệ 0909 477 288.
Pháp lý lô đất thế nào?
Sổ hồng chính chủ, pháp lý rõ ràng, có thể công chứng sang tên ngay theo tin gốc.
Khu Him Lam Kênh Tẻ cách Phú Mỹ Hưng bao xa?
Khoảng 5 phút di chuyển, theo mô tả trong tin gốc.
Nếu bạn quan tâm lô nền đất Him Lam Kênh Tẻ đang bán gấp, hãy gọi hotline 0909 477 288 để được kiểm tra tình trạng lô đất, xem giấy tờ và hẹn lịch xem thực tế.
