Bản đồ quy hoạch quận 9

Hiện nay, bản đồ quy hoạch Quận 9 được xem là một trong những khu vực phát triển và tăng trưởng nhất ở thành phố Hồ Chí Minh với sự phát triển của hàng loạt các dự án bất động sản và dự án hạ tầng giao thông đã và đang triển khai tại đây. Đặc biệt, khu vực Quận 9 có những đặc tính vị trí và địa lý nổi trội của mình đang thu hút đông đảo giới đầu tư trong và ngoài nước, hứa hẹn tạo nên những giá trị đầu cơ địa ốc trong tương lai.

 

 

Bản đồ hành chính Quận 9 – Bản đồ quy hoạch quận 9

 

Đơn vị hành chính Quận 9 được chia thành 13 phường:

Hiệp Phú

Long Bình

Long Phước

Long Thạnh Mỹ

Long Trường

Phú Hữu

Phước Bình

Phước Long A

Phước Long B

Tân Phú

Tăng Nhơn Phú A

Tăng Nhơn Phú B

Trường Thạnh

 

Ngày 12 tháng 11 năm 2012 Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 5758/QĐ-UBND về duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng quận 9 đến năm 2020, tỷ lệ 1/10.000.Nội dung cụ thể như sau:

Vị trí, phạm vi ranh giới, diện tích, tính chất khu vực quy hoạch:

– Vị trí khu vực quy hoạch: quận 9 có vị trí độc lập, nằm về phía Đông của thành phố Hồ Chí Minh, và cách trung tâm thành phố khoảng 13km theo xa lộ Hà Nội, đồng thời giáp ranh giới tỉnh Đồng Nai và được bao phủ toàn bộ bởi sông Đồng Nai, các mặt giáp giới như sau:

+ Phía Đông: giáp thành phố Biên Hòa và huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai với ranh giới tự nhiên là sông Đồng Nai.

+ Phía Tây: Giáp quận Thủ Đức với ranh giới là Xa lộ Hà Nội.

+ Phía Nam: Phía nam giáp huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai (qua sông Đồng Nai) và Quận 2.

+ Phía Bắc: Giáp thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

ð Chính nhờ tính chất liên thông trực tiếp như vậy, quận 9 có thể kết nối nhanh chóng tới trung tâm thành phố cũng như các tỉnh lân cận. Thông qua tuyến xa lộ Hà Nội, quận 9 hoàn toàn có thể đem đến nhiều lợi ích khi có tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên để vào trung tâm thành phố.

– Tổng diện tích khu vực quy hoạch: 11.389,62 ha.

– Tính chất của khu vực quy hoạch: quận 9 là đơn vị hành chính cấp quận, tính chất chức năng có thay đổi so với quy hoạch chung đã được phê duyệt năm 1999: Khu dân dụng thương mại – dịch vụ, du lịch, văn hóa, đào tạo giáo dục và tiểu thủ công nghiệp cấp khu vực và thành phố, là một phần đô thị khoa học công nghệ của thành phố.

 

 

* Quy hoạch sử dụng đất và phân khu chức năng:

Các đơn vị hiện hữu ổn định chỉnh trang và xây dựng phát triển mới

– Khu các đơn vị ở hiện hữu ổn định chỉnh trang: vị trí phía Tây Bắc của quận, giới hạn từ Xa lộ Hà Nội đến sông Rạch Chiếc và khu công nghệ cao (bao gồm các khu dân cư tại phường Phước Bình, phường Phước Long A, phường Phước Long B, phường Tăng Nhơn Phú A, phường Tăng Nhơn Phú B, phường Hiệp Phú, phường Tân Phú, phường Long Thạnh Mỹ).

– Khu các đơn vị ở xây dựng phát triển mới: vị trí phần còn lại của quận 9 (bao gồm các khu dân cư tại phường Phú Hữu, phường Long Trường, phường Trường Thạnh, phường Long Bình và phường Long Phước).

Dịch vụ đô thị:

– Hệ thống trung tâm cấp khu vực và thành phố: dự kiến bố trí 2 khu Thương mại – Dịch vụ đa năng cấp khu vực và thành phố, khu đô thị vệ tinh bao gồm:

+ Khu trung tâm dịch vụ đa năng cấp khu vực khu đô thị mới GS: quy mô khoảng 97 ha, vị trí tại phường Long Bình.

+ Khu trung tâm thương mại dịch vụ đa năng phía Đông thành phố (khu đô thị mới Tam Đa): quy mô khoảng 140 – 150 ha, vị trí tại phường Trường Thạnh và phường Long Trường.

– Các công trình công cộng:

+ Khu trung tâm hành chính quận 9: quy mô 34 ha; tập trung các công trình công cộng cấp quận về hành chính, công viên cây xanh và thể dục thể thao.

+ Cụm công trình công cộng cấp thành phố dự trữ thuộc khu đô thị mới Tam Đa, phường Trường Thạnh.

– Mạng lưới giáo dục:

+ Bố trí mạng lưới giáo dục phổ thông, trường dạy nghề phù hợp dân số của các khu dân cư và đơn vị ở.

+ Hệ thống các trường phổ thông được nâng cấp và xây dựng mới bảo đảm chỉ tiêu theo Quyết định số 48/QĐ-UB ngày 21 tháng 01 năm 2009 của Ủy ban nhân dân quận 9 về việc phê duyệt quy hoạch phát triển ngành – mạng lưới các công trình giáo dục trên địa bàn quận 9, thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2020.

– Mạng lưới y tế:

+ Y tế dự phòng: xây mới 2 trung tâm y tế dự phòng quận (quy mô khoảng 5.000m2/cơ sở); xây dựng 5 Phòng khám bệnh xã hội (quy mô khoảng 3.000m2/cơ sở); 5 trung tâm tham vấn và hỗ trợ cộng đồng (quy mô khoảng 3.000m2/cơ sở).

+ 13 trạm y tế phường: nâng cấp và xây dựng mới (quy mô 150 – 500m2/cơ sở).

+ Bệnh viện 7C hiện hữu nâng cấp, xây mới Viện điều dưỡng 500 giường bệnh tại phường Long Trường (quy mô 15.3 ha), xây dựng mới bệnh viện đa khoa tại phường Long Bình (quy mô 13.82 ha).

+ Khuyến khích việc phát triển các bệnh viện tư nhân trên địa bàn quận 9.

– Mạng lưới thể dục thể thao:

+ Theo dự án quy hoạch mạng lưới cơ sở vật chất ngành thể dục thể thao thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2020 được Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt tại Quyết định số 01/2003/QĐ-UB ngày 03 tháng 01 năm 2003, chỉ tiêu bình quân đất thể dục thể thao đối với quận là 0.6m2/người.

+ Khu thể dục thể thao cấp thành phố: khu sân Golf Thủ Đức hiện hữu tại phường Long Thạnh Mỹ, phường Long Bình (quy mô 285ha). Khu thể dục thể thao, giải trí bên trong các khu công viên sinh thái tập trung tại phường Long Bình, phường Long Phước (quy mô khoảng 520 – 540ha), khu huấn luyện thể dục thể thao đa năng tại khu dân cư Tây Tăng Long, phường Long Trường (quy mô khoảng 30ha): tại phường Phú Hữu (quy mô khoảng 15ha).

+ Công trình thể dục thể thao cấp quận, phường: nâng cấp và mở rộng quy mô tại các phường theo quy chuẩn phù hợp.

– Công viên cây xanh:

+ Khu công viên Lịch sử văn hóa dân tộc và khu du lịch Suối Tiên: quy mô khoảng 450 ha. Vị trí tại phường Long Bình và phường Tân Phú.

+ Bố trí các công viên cây xanh trong các đơn vị ở, bảo đảm chỉ tiêu phù hợp 7- 8 m2/người.

+ Tập trung xây dựng một số khu vực công viên sinh thái tập trung quy mô lớn (phường Long Phước, phường Long Bình, phường Trường Thạnh và phường Long Trường).

+ Bảo đảm khoảng cây xanh cảnh quan cách ly ven sông rạch theo quy định.

+ Cải tạo hệ thống công viên cây xanh hiện hữu, ưu tiên bố trí cây xanh tại các vị trí nhà máy di dời hiện hữu.

 

 

Công nghiệp – công nghệ cao:

– Cơ sở công nghiệp giữ lại: nhà máy dệt Phong Phú (quy mô 16ha), tại phường Tăng Nhơn Phú B.

– Khu công nghiệp Phú Hữu: quy mô 114 ha, tại phường Phú Hữu. Tập trung các cơ sở sản xuất không ô nhiễm trên địa bàn quận và khai thác tiềm năng vận tải của sông Đồng Nai.

– Khu công nghệ cao: quy mô 913 ha, tại phường Tăng Nhơn Phú A, phường Long Thạnh Mỹ, phường Tân Phú. Dự kiến hình thành Khu công nghệ cao thứ 2, quy mô khoảng 200 ha, tại phường Long Phước.

 

Các khu vực chức năng đô thị khác:

 

– Các khu vực có các công trình di tích lịch sử, văn hóa… cần được bảo tồn: Khu công viên lịch sử văn hóa dân tộc (phường Long Bình), khu di tích vùng Bưng Sáu Xã (phường Long Trường, phường Phú Hữu), khu du lịch Vườn Cò (phường Long Thạnh Mỹ)

– Các khu vực xây dựng công trình tôn giáo, tín ngưỡng: các cơ sở tôn giáo tín ngưỡng hiện hữu được nâng cấp chỉnh trang. Các di tích lịch sử, văn hóa, kiến trúc được khoanh vùng bảo vệ, tôn tạo giữ gìn. Quản lý, bảo dưỡng duy trì các di tích lịch sử, cách mạng, văn hóa có giá trị.

– Các viện nghiên cứu, trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp: bao gồm:

+ Khu các trường đại học và cơ sở đào tạo hiện hữu (do thành phố và Trung ương quản lý) được chỉnh trang: quy mô 90.22ha

+ Khu các trường đại học và cơ sở xây dựng mới, quy mô khoảng 222.8ha: bao gồm cụm các trường đại học cao đẳng thuộc khu giáo dục đại học Long Phước, trường Đại học Kiến trúc, trường Sân khấu điện ảnh…

– Các cơ quan, tổ chức hiện hữu chỉnh trang: quy mô khoảng 10 ha, ven Xa lộ Hà Nội, tại các phường Phước Long A, phường Hiệp Phú.

– Nghĩa trang:

– Khu nghĩa trang liệt sỹ: quy mô 34 ha, tại phường Long Bình.

– Khu công viên nghĩa trang quận 9: quy mô khoảng 19 ha, tại phường Long Bình.

 

* Các khu vực xây dựng các công trình giao thông, bao gồm:

 

+ Về giao thông đường bộ nội thị: Trên cơ sở các tuyến đường chính hiện hữu, dự kiến nâng cấp mở rộng theo các quy định lộ giới. Tổng chiều dài các tuyến giao thông xây dựng mới là 250.272 km.

+ Về giao thông đường bộ đối ngoại: Dự kiến cải tạo mở rộng và xây dựng mới 6 tuyến đường đối ngoại, trong đó có 2 tuyến hiện hữu: Xa lộ Hà Nội (quốc lộ 52), Xa lộ Hà Nội (quốc lộ 1A) và 4 tuyến đường dự phóng: cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, Vành đai 2, Vành đai 3, đường nối Vành đai 3. Tổng chiều dài khoảng 46.324 km.

+ Về giao thông đường sắt quốc gia: có 2 tuyến đường sắt quốc gia: dọc theo hành lang đường cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây. Bố trí 1 depot cho tuyến đường sắt cao tốc tại phường Long Trường, quy mô khoảng 40ha.

+ Về giao thông đường sắt liên đô thị: Tuyến đường sắt Thành phố Hồ Chí Minh – Nhơn Trạch – sân bay Long Thành và tuyến đi theo hành lang đường cao tốc và đường Vành đai 3.

+ Về giao thông đường sắt đô thị: tuyến đường sắt đô thị số 1 (Bến Thành – Suối Tiên). Bố trí 1 Depot Suối Tiên thuộc phường Long Bình, quy mô 27 ha.

+ Về giao thông đường thủy:

Theo định hướng chung về giao thông đường sông xác định các tuyến sông rạch có chức năng giao thông thủy bao gồm: sông Đồng Nai thuộc cấp kênh sông Cấp I; sông Tắc thuộc cấp kênh sông Cấp IV; rạch Chiếc – rạch Trau Trảu thuộc cấp kênh sông Cấp IV; rạch Ông Nhiêu thuộc cấp kênh sông Cấp VI. Hành lang bảo vệ bờ sông là 50m (đối với kênh sông cấp I), 30m (đối với kênh sông cấp IV) và 20m (đối với kênh sông cấp VI).

+ Về bến xe đối ngoại, bãi đậu xe: Dự kiến xây dựng mới các bến bãi xe. Tổng diện tích 168,21 ha.

* Quy hoạch kiến trúc cảnh quan:

Quận 9 có 3 khu trung tâm chính làm hạt nhân ảnh hưởng đến các vùng kiến trúc cảnh quan đô thị như sau:

+ Khu trung tâm thương mại dịch vụ đa năng cấp khu vực: quy mô khoảng 93 ha tại phường Long Bình. Là trung trung tâm thương mại dịch vụ đa năng cấp khu vực, tập trung hệ thống các công trình cao tầng đa năng và dịch vụ công cộng.

+ Khu trung tâm thương mại dịch vụ phía Đông thành phố: quy mô khoảng 140 ha tại phường Trường Thạnh và phường Long Trường. Khu vực tập trung hệ thống các công trình cao tầng đa năng và dịch vụ công cộng, chức năng tương tự 1 đô thị vệ tinh.

+ Khu dân cư và trung tâm hành chính quận 9: quy mô khoảng 136 ha tại phường Trường Thạnh và phường Long Trường. Đây là khu vực có nền đất tương đối cao, ít sông rạch. Tập trung các công trình công cộng cấp quận về hành chính, văn hóa, thể dục thể thao, y tế, giáo dục, thương mại dịch vụ.

* Quy hoạch giao thông đô thị:

– Mở rộng và hoàn thiện các tuyến đường hiện hữu còn lại theo lộ giới.

– Quy hoạch các tuyến giao thông đường bộ có chức năng đối ngoại, nối kết các vùng, khu vực đô thị kế cận gồm đường Xa lộ Hà Nội (Quốc lộ 52), Quốc lộ 1A, đường cao tốc thành phố Hồ chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, đường Vành đai 2, Vành đai 3, đường nối Vành đai 3.

– Quy hoạch các tuyến giao thông đường bộ đối nội trên cơ sở các tuyến đường chính hiện hữu dự kiến nâng cấp, mở rộng (đường Long Phước, đường Nguyễn Xiển, đường Nguyễn Duy Trinh, đường Đỗ Xuân Hợp, đường Lê Văn Việt, đường Lã Xuân Oai, đường Hoàng Hữu Nam, đường Nguyễn Văn Tăng, đường Bưng Ông Thoàn, đường Long Thuận, đường Tam Đa, đường Dương Đình Hội…) kết hợp với việc xây dựng mới các tuyến đường chính, đường liên khu vực như đường Long Phước nối dài, đường D1, D2 khu Công nghệ cao, đường Lã Xuân Oai nối dài, đường Bưng Ông Thoàn nối dài, đường Long Thuận nối dài, đường Tam Đa nối dài, đường Dương Đình Hội nối dài, đường Long Phước 1, 2, 3, 4, 5, đường dọc sông, đường liên phường nối dài và một số tuyến khác.

– Về giao thông đường sắt quốc gia: tuyến đường sắt cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Nha Trang đi theo hành lang đường cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây vượt qua sông Đồng Nai đi qua quận 9 nối ga Thủ Thiêm; dự kiến quy hoạch Depot (quy mô 40ha) cho tuyến đường sắt cao tốc tại vị trí gần bến xe sông Tắc, phường Long Trường.

– Về giao thông đường sắt đô thị: cập nhật quy hoạch tuyến đường sắt đô thị số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) đi theo hành lang Xa lộ Hà Nội và kết thúc tại depot Suối Tiên thuộc phường Long Bình, quy mô diện tích 27 ha.

– Về giao thông thủy: quy hoạch các tuyến sông kênh rạch trên địa bàn quận 9 có chức năng giao thông thủy theo quy hoạch mạng lưới đường thủy và cảng, bến khu vực thành phố Hồ Chí Minh giai đoạn từ nay đến năm 2020 được phê duyệt tại Quyết định số 66/2009/QĐ-UBND ngày 14 tháng 9 năm 2009 của Ủy ban nhân dân thành phố.

– Quy hoạch xây dựng hệ thống bến bãi trên địa bàn Quận 9 với tổng quy mô là 168,21ha gồm: các bến chuyên dụng xe buýt (6 ha), đầu mối trung chuyển hành khách (0,6 ha), bến xe liên tỉnh (31,01 ha), bãi đậu xe ô tô (35,9 ha), bãi đậu xe taxi (4,7 ha), trung tâm tiếp chuyển hàng hóa (40 ha), kho thông quan nội địa (50 ha).

– Xây dựng kho thông quan và trung tâm tiếp chuyển hàng hóa…

 

Các dự án bất động sản trong bản đồ quy hoạch quận 9

 

Quận 9 hiện nay được biết đến là nơi có tiềm năng tăng trưởng và phát triển mạnh trong tương lai nhờ vào mạng lưới giao thông thuận tiện và đồng bộ kết nối dễ dàng với Quận 2, Quận Thủ Đức và đặc biệt có tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên đã biến Quận 9 thành mảnh đất vàng thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản tới đây và sau đây là các dự án bất động sản đã và đang được triển khai tại Quận 9.

 

Khu căn hộ Masteri Centre Point Quận 9

 

Khu căn hộ Masteri Centre Point Quận 9 là một khu căn hộ cao cấp, dự án được triển khai bởi chủ đầu tư Masterise Homes – thành viên tập đoàn Masterise Group – tiền thân là Thảo Điền Investment. Dự án hứa hẹn sẽ đem đến một không gian sống đạt tiêu chuẩn mang tầm quốc tế tại trung tâm đại đô thị Vinhomes Grans Park lớn nhất phía Đông thành phố Hồ Chí Minh.

 

 

Thông tin Masteri Centre Point Quận 9

 

Tên dự án: Masteri Centre Point.

Vị trí: trung tâm đại đô thị Vinhomes Grand Park Quận 9.

Chủ đầu tư: Masterise Homes.

Đơn vị thiết kế: Tange Associates (Nhật Bản), Studio HBA (Mỹ), Landsculptor (Thái Lan).

Tổng diện tích: 7 ha.

Quy mô: 10 tòa căn hộ (Phân khu: Gardenia và Riviera).

Số lượng: 5.094 căn (22 – 39 tầng).

Sản phẩm: Căn hộ 1 – 3PN, Duplex sân vườn, Penthouse và Shophouse.

Căn 1PN: 50 – 54m2.

Căn 2PN: 67 – 80m2.

Căn 3PN: 95 – 100m2.

Bàn giao nội thất: thương hiệu Hafele, Kohler, Daikin.

Tiện ích: Hệ sinh thái Vingroup, công viên 36ha…

Ngân hàng Techcombank hỗ trợ vay 70%.

Tiến độ xây dựng: Hoàn thiện hầm móng.

Bàn giao dự kiến: Quý IV/2022.

 

 

Vị trí Masteri Centre Point thuộc phân khu 3 của khu đại đô thị Vinhomes Grand Park tọa lạc vị trí vàng tại trung tâm khu đại đô thị Vinhomes Grand Park nằm ở Phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TPHCM. Đồng thời, tiếp giáp tiếp giáp với phân khu The Manhattan, The Origami, The Rainbow và The Times. Mặc dù, dự án nằm ở vùng ngoại ô xa với trung tâm thành phố nhưng bù lại dự án có một hệ thống hạ tầng giao thông thuận tiện và dễ dàng kết nối với các tuyến đường chính như: Quốc Lộ 1A, Quốc Lộ 51, cao tốc Long Thành – Dầu Giây… Hơn nữa, Từ Masteri Centre Point có thể di chuyển thuận tiện đến tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên chỉ với 10 phút. Kết nối nhanh chóng đến sân bay Tân Sơn Nhất và sân bay Long Thành.

Tiện ích Masteri Centre Point

Với mục đích đem đến cuộc sống chuẩn mực quốc tế cho cư dân. Masteri Centre Point sở hữu một hệ thống tiện ích đẳng cấp, đa dạng và chất lượng với những thiết kế độc đáo sẽ hứa hẹn trở thành một khu đô thị văn minh, sang trọng có thể đáp ứng hết tất cả các tiêu chí mà chỉ có Masteri Centre Point mới có thể mang lại. Tiêu biểu như:

+ Công viên trung tâm 36 hecta, biển hồ cát trắng nhân tạo lớn đầu tiên tại TP.HCM, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, Bệnh viện Đa khoa quốc tế Vinmec.

+ Công viên ánh sáng nghệ thuật sở hữu các ánh sáng từ thiên nhiên kết hợp cùng các khu đèn lồng lung linh, huyền ảo, lãng mạn.

+ Công viên sân Golf mini hiện đại theo chủ đề độc đáo lần đầu tiên có mặt tại Việt Nam.

       + Công viên Gym ngoài trời hiện đại với quy mô lên tới hơn 800 máy tập.

Ngoài ra, còn nhiều tiện ích nội và ngoại khu như: Hồ bơi và mái hiên, ghế phơi nắng, sân chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời, Sân nướng BBQ, góc tập thể dục ngoài trời, sân Tennis, quảng trường trung tâm, khu ẩm thực hấp dẫn…

Mặt bằng dự án Masteri Centre Point

Dự án Masteri Centre Point được triển khai với quy mô 10 tòa căn hộ cao tầng gồm 5094 căn hộ với độ cao khoảng từ 22 tầng đến 39 tầng. Các căn hộ tại đây có diện tích rất đa dạng từ 50m2 đến 142m2, chia thành nhiều loại từ 1PN đến 4 PN, căn hộ Officetel với diện tích từ 35m2. Dự án Masteri Centre Point không chỉ có căn hộ cao cấp mà còn rất nhiều các loại hình sản phẩm khác như shophouse, penthouse và duplex. Được thiết kế theo khuynh hướng hiện đại, Masteri Centre Point hứa hẹn sẽ đem đến những căn hộ sang trọng và đẳng cấp cho giới trung thượng lưu mà vẫn giữ được sự ấm cúng và hạnh phúc trong gia đình.

 

Dự án The 9 Stellars Quận 9

 

– The 9 Stellars là Dự án Khu dân cư Ngân Thạnh hay còn gọi là Dự án Khu dân cư Bến Xe Miền Đông Mới do Công Ty Cổ Phần Ngân Thạnh làm chủ đầu tư & Sơn Kim Land làm đơn vị phát triển dự án. The 9 Stellars có thể giải quyết hết tất cả nhu cầu của cư dân với các tiện ích thích hợp và hiện đại ,và sẽ mang đến một cuộc sống an ninh và an toàn nhưng cũng không kém phần đẳng cấp và sang trọng.

 

 

Thông tin dự án The 9 Stellars Quận 9

 

Tên dự án: The 9 Stellars

Vị trí: Mặt tiền Đường Hoàng Hữu Nam, Phường Long Bình, Quận 9, Thành phố Thủ Đức, Tp.HCM

Khu nhà mẫu: 39 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bến Nghé, Quận 1, Tp.HCM

Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Ngân Thạnh

Đơn vị phát triển dự án: Sơn Kim Land

Tổng diện tích toàn khu:16,5 ha

Tầng cao xây dựng cao nhất: 21 tầng

Chiều cao xây dựng tối đa: 80,0m

Mật độ xây dựng toàn khu tối đa: 27,0%

Sản phẩm: Căn hộ, Duplex, Penthouse, Shophouse & Biệt thự Villas

Quy mô: bao gồm Khu cao tầng gồm 06 khối đế với 14 khối tháp có tổng cộng 3.000 căn hộ; Khu nhà ở thấp tầng gồm 159 căn với 04 tầng cao gồm (Biệt thự đơn lập: 78 căn & Nhà ở liên kế vườn: 81 căn)

Tiện ích: Công viên, sân chơi trẻ em, hồ bơi thác nước tràn bờ, siêu thị, phòng gym, phòng sinh hoạt cộng đồng…

Pháp lý dự án: Hoàn chỉnh, sở hữu lâu dài.

Ngày khởi công dự án: Tháng 06/2021

Ngày bàn giao biệt thự villas dự kiến: Tháng 01/2022

 

Vị trí dự án The 9 Stellars Quận 9 tọa lạc Mặt tiền Đường Hoàng Hữu Nam, Phường Long Bình, Quận 9, Tp.HCM. Đây là vị trí vàng có khả năng kết nối tuyệt vời và thuận tiện giữa Quận 2 và Quận 9. Hơn nữa, liền kề tuyến Vành Đai 3 giúp Quận 9 gần hơn với Nhơn Trạch và các tuyến Metro cận kề giúp liên kết nhanh khu Thủ Thiêm với cảng hàng không Quốc Tế Long Thành hơn. Ngoài ra, còn tiếp giáp với sân Golf tại quận 9 MetroLine và bến xe mới tại Quận 9, Công viên văn hóa dân tộc và bến xe Miền Đông. Đặc biệt hơn nữa, dự án còn đối diện với làng đại học nổi tiếng.

 

Tiện ích dự án The 9 Stellars: Đến với The 9 Stellars sẽ được tận hưởng nhiều tiện ích hiện đại chuẩn 5 sao mà dự án mang lại. Dự án sở hữu những tiện ích nội khu nổi bật như:

       Trung tâm thương mại, shop dịch vụ ngay dưới sảnh.

Hồ bơi thác nước tràn bờ, hồ bơi ngoài trời.

Hệ thống chăm sóc sức khỏe, sắc đẹp: phòng gym, spa… view nhìn hồ bơi.

Khu mua sắm, nhà hàng, café…

Khu BBQ, công viên cây xanh.

Khu vui chơi giải trí cho trẻ em.

Sân chơi và vườn trên không.

Ngoài ra, những tiện ích ngoại khu cũng tiện nghi và hiện đại không kém hơn so với tiện ích nội khu như tiêu biểu là:

Hệ thống giáo dục: trường học quốc tế Úc (AIS), trường quốc tế Sài Gòn (ISHCMC), trường quốc tế Anh (BIS),…

Khu mua sắm, vui chơi: Vincom MegaMall Thảo Điền, TTTM Sala, Metro,….

Khu thể thao: Trung tâm thể dục thể thao Rạch Chiếc, sân tập Golf, sân bóng đá, khu thể thao đa năng…

Hệ thống y tế: BV quốc tế Vinmec, BV quốc tế Phúc An Khang, BV quận 2…

– Mặt bằng dự án The 9 Stellars Quận 9 được triển khai trên khu đất rộng 16.5ha  bao gồm 80 căn Biệt thự Villa và 3000 căn hộ cao cấp. Dự án được chia làm 2 phân khu: Căn hộ nghỉ dưỡng 5 sao với đầy đủ các tiện nghi, và Villa đẳng cấp. Dự án mở bán giai đoạn 1 bao gồm 191 căn hộ và 80 căn villa. Đến tháng 3 năm 2021 mở bán khu villa bên hồ đá và biệt thự liền kề Premium Villa.

 

Vinhomes Grand Park Quận 9

 

Vinhomes Grand Park Quận 9 được đầu tư và phát triển bởi Vinhomes trực thuộc tập đoàn Vingroup và được chính thức giai đoạn 1 vào ngày 24/06/2019 với mức giá hấp dẫn cộng với quy mô đẳng cấp cùng tiện ích dịch vụ hiện đại. Phân khu The Rainbow Vinhome Quận 9 thuộc dự án Vinhome Grand Park Quận 9 với 10000 căn hộ chung cư đã bán hết chỉ trong vòng 17 ngày, tạo nên 1 kỳ tích chưa từng có trong ngành bất động sản Việt Nam. Ngoài ra, chủ đầu tư Vingroup cũng đã công bố giai đoạn phân khu 2 The Origami – Vinhome Grand Park Quận 9 với gần 10000 căn hộ chung cư vào cuối tháng 7/2020.

 

 

Thông tin Vinhomes Grand Park Quận 9

 

Tên thương mại: Vinhomes Grand Park

Tên cũ: Vincity Quận 9

Vị trí: Nguyễn Xiển – Phường Long Thạnh Mỹ – Quận 9 – TP Hồ Chí Minh

Chủ đầu tư: Vinhomes trực thuộc Tập đoàn Vingroup

Tổng thầu xây dựng: Contecons

Diện tích: 271 ha

Loại hình sản phẩm: căn hộ chung cư; nhà phố; shophouse; biệt thự; dinh thự

Quy mô: 71 tòa tháp cao 25 – 35 tầng

Số lượng sản phẩm: 44000 căn hộ

Diện tích căn hộ: 33m2 – 100m2

Tính pháp lý: Sổ hồng; lâu dài-người Việt Nam và 50 năm-người nước ngoài

Khởi công: 2017

Bàn giao: 2020

 

 

Vị trí Vinhomes Grand Park Quận 9 tọa lạc trên đường Đường Nguyễn Xiển & Phước Thiện, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TPHCM. Dự án được triển khai vị trí đắc địa của Quận 9, nơi có hệ thống hạ tầng giao thông huyết mạch, giúp dễ dàng liên kết đến các khu vực lân cận một cách nhanh chóng. Hơn nữa, dự án còn nằm liền kề với tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên giúp cư dân có thể tiết kiệm được nhiều thời gian hơn khi vào trung tâm thành phố, và di chuyển nhanh chóng đến sân bay Tân Sơn Nhất và sân bay Long Thành. Đồng thời được hưởng lợi từ thiên nhiên nhờ nằm cạnh là Sông Tắc và Sông Đồng Nai.

– Tiện Ích Vinhomes Grand Park Quận 9

Tại Vinhomes Grand Park quận 9, cư dân được hưởng thụ và trải nghiệm các tiện ích vượt trội và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp.

Trường học liên cấp Vinschool: Trường Vinschool đạt tiêu chuẩn quốc tế từ trường tiểu học đến trung học phổ thông.

Bệnh viện quốc tế Vinmec: với đội ngũ y bác sĩ chuyên môn cao và trang thiết bị hiện đại.

Khu Vui Chơi & Giải Trí: sân chơi trẻ em đa dạng được phân bố đều khắp khu đô thị.

Công viên Vinhomes Grand Park có tổng diện tích tới 36ha bao gồm công viên ánh sáng, công viên nghệ thuật, công viên sân chơi nước, thảm cỏ trung tâm, công viên điêu khắc, công viên BB, công viên hạnh phúc, công viên đánh bóng, chợ quê 3 miền, sân đa năng, chèo thuyền Kayak, công viên Gym, công viên Yog và vườn cờ tướng.

– Mặt bằng Vinhomes Grand Park Quận 9 được xây dựng trên mảnh đất rộng 271ha  bao gồm 71 tòa tháp cao tầng, cung cấp 44000 căn hộ chung cư cao cấp với mức giá bán hợp lý, có thể đáp ứng đầy đủ yêu cầu của cư dân với mong muốn đem đến những điều tốt đẹp và có ích nhất cho cư dân. Đồng thời, cũng kiến tạo một khu đô thị hiện đại, sang trọng, văn minh và đẳng cấp chuẩn quốc tế.

 

5/5 - (1 bình chọn)

Comments are closed.

Bài viết liên quan