Bản đồ quy hoạch quận 2

Quận 2 là khu vực trung tâm thành phố, đem đến nhiều tiềm năng để phát triển kinh tế. Nơi đây đang được tiến hành quy hoạch để trở thành trung tâm tài chính thương mại của TP HCM ngay khu thành phố mới Thủ Thiêm. Mặc dù dân số hiện tại quận 2 là ít nhất thành phố, nhưng trong tương lai, sau khi hoàn thành quy hoạch quận 2, nơi đây dự kiến sẽ có 40,000 người. Bản đồ quy hoạch quận 2 năm 2021.

 

 

Vị trí địa lý quận 2.

 

Quận 2 là quận khu vực trung tâm, liền kề Quận 1. Nơi đây sở hữu rất nhiều giá trị tiềm năng để phát triển kinh tế xã hội.

Quận 2 là một trong 5 quận nằm ở phoá Đông Bắc TP HCM.

Phía Bắc giáp quận Thủ Đức và quận Bình Thạnh (qua song Sài Gòn và sông Rạch Chiếc)

Phía Nam giáp sông Sài Gòn, ngăn cách với Quận 7, sông Nhà Bè, ngăn cách với huyện Nhơn Trạch – Đồng Nai.

Phía Tây giáp quận Bình Thạnh, Quận 1 và Quận 4 bới sông Sài Gòn.

Phía Đông giáp Quận 9.

Các phường thuộc quận 2

 

Quận 2 được hình thành năm 1997, ban đầu có 5 phường và có diện tích 5,017ha.

Theo bản đồ quy hoạch, quận 2 được chia thành 11 phường: An Khánh, An Lợi Đông, An Phú, Bình An, Bình Khánh, Bình Trưng Đông, Bình Trưng Tây, Cát Lái, Thạnh Mỹ Lợi, Thảo Điền, Thủ Thiêm.

 

Quy mô diện tích và dân số

Theo quy hoạch, quận 2 sẽ trở thanh trung tâm tài chính mới của thành phố. Theo diện tích quy hoạch mới thay đổi, quận 2 có diện tích 5.017,96 ha. Dân số hiện tại đang đạt mức 130,692 người.

Cơ cấu sử dụng đất, mật độ xây dựng

Quận 2 là khu vực có diện tích đất khá khiêm tốn. Đặc điểm chủ yếu của đất Quận 2 là tập trung nhiều vùng trũng, thấp. Năm 2015, tỷ lệ đất dân cư sinh sống chiếm 40.13%.  Tỷ lệ các loại đất khác nhưng thuộc vào đất dân dụng chiếm 0.67%. Tỷ lệ đất nằm ngoài khu vực đất dân dụng chiếm 59.2%.

Quận 2 có không gian thông thoáng, nhiều cây xanh bởi mật độ xây dựng ở đây khá thấp chỉ chiếm từ 10% đến 35%. Người dân tại Quận 2 có thể xây dựng cao tầng tối thiểu là 2 tầng và cao nhất là 86 tầng.

 

Các dự án bất động sản tại quận 2

 

Một số dự án bất động sản thuộc bản đồ quy hoạch quận 2 đang thu hút được nhiều sự quan tâm của đông đảo khách hàng và thị trường.

Dự án King Crown Village Quận 2

 

 

Dự án King Crown Village tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền, quận 2, TPHCM. Từ dự án, cư dân có thể tiếp cận KĐT Thủ Thiêm, hầm Thủ Thiêm, cầu Sài Gòn, Cầu Thủ Thiêm, đại lộ Mai Chí Thọ để kết nối đến quận Thủ Đức, quận Bình Thạnh và trung tâm quận 1.

 

Khu đô thị Sala

 

 

Khu đô thị Sala toạ lạc trên mặt tiền Đại lộ Mai Chí Thọ, cách hầm Thủ Thiêm 550m. Khu đô thị Sala là dự án khu dân cư đầu tiên được triển khai xây dựng tại khu đô thị mới Thủ Thiêm. Dự án được bao quanh bởi sông Sài Gòn và 220ha lâm viên sinh thái tự nhiên của đô thị mới Thủ Thiêm.

 

Khu đô thị PhoDong Village

 

 

 

Toạ lạc ngay giao lộ đường Đồng Văn Cống và đường Vành Đai thuộc phường Cát Lái, Quận 2. Khu đô thị PhoDong Village có vị trí đắc địa ngay trung tâm quận 2, nơi đây là khu trung tâm của thành phố mới với hướng ưu tiên phát triển theo trục phía Đông có các tuyến hạ tầng giao thông công cộng lưu lượng lớn như cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giay, Metro Bến Thành – Suối Tiên, đường Vành Đai Đông,…

 

 

Căn hộ Masteri Parkland Quận 2

 

 

Căn hộ Masteri Parkland quận 2 toạ lạc tại mặt tiền Xa Lộ Hà Nội và Võ Trường Toản, số 628, phường An Phú, quận 2.

Từ vị trí dự án, cư dân sở hữu tầm view toàn thành phố, kết nối đến quận 9, quận Thủ Đức, quận Bình Thạnh thông qua nhưng cung đường Đại lộ Mai Chí Thọ, cầu Sài Gòn, đường Điện Biên Phủ.

 

Căn hộ La Astoria 2 Quận 2

 

 

Tiếp nối thành công của giai đoạn 1, La Astoria giai đoạn 2 toạ lạc tại số 383 đường Nguyễn Duy Trinh, phường Bình Trưng Tây, quận 2. Dự án toạ lạc tại vị trí đối diện khu liên hợp thể dục thể thao – sân golf Rạch Chiếc Quận 2. Từ đây, cư dân có thể kết nối đến khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 1 thông qua cầu Thủ thiêm, hầm Thủ Thiêm và liên kết các quận lân cận như quận 9, Thủ Đức,…

 

 

Căn hộ Paris Hoàng Kim Quận 2

 

 

Giá bán dự kiến 3.59 – 9.92 tỷ (58 – 160m2)

Căn hộ Paris Hoàng Kim Quận 2 toạ lạc trên mặt tiền đường Lương Định Của, phường Bình Khánh, quận 2. Dự án căn hộ có view về phía Đông Bắc với khu dân cư hiện hữu và một phần nhánh rạch Cá Trê nhỏ, phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu, phía Tây Nam giáp đường nội bộ 12m và khu dân cư, phía Đông giáp khu đô thị mới Thủ Thiêm.

 

Căn hộ Rome Diamond Lotus Quận 2

 

 

Rome Diamond Lotus Quận 2 toạ lạc tại số 50 Đại Lộ Mai Chí Thọ, thuộc phường An Phú, Quận 2. Dự án toạ lạc tại đối diện trạm Metro số 2, từ đó cư dân có thể kết nối đến trung tâm thành phố Thủ Thiêm, hoặc tiếp cận đường Đồng Văn Cống và Võ Chí Công để đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Ngoài ra, cư dân dự án còn có thể kết nối ra cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây để đi Đồng Nai, Long An, Biên Hoà,…

 

Căn hộ Albany Quận 2

 

 

Albany Quận 2 là một phân khu của dự án Gateway Thảo Điền, toạ lạc tại số 2 đường Lê Thước, phường Thảo Điền, quận 2. Từ phân khu Albany, cư dân có thể kết nối đến Xa lộ Hà Nội, cầu Sài Gòn, Đại lộ Mai Chí Thọ, đường cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây,…Dự án được thừa hưởng những tiện ích nội khu mà tổng thể dự án Gateway Thao Dien mang lại.

 

Căn hộ The Palace Residence Quận 2

 

 

Căn hộ Palace Residence là tổ hợp khu căn hộ, văn phòng, trung tâm thương mại. dự án toạ lạc tại 2 mặt tiền đường Song Hành và Mai Chí Thọ, phường An Phú, Quận 2. Từ vị trí căn hộ, cư dân có thể tiếp cận đến khu vực Quận 9, khu công nghệ cao, các tỉnh thành lân cận như Đồng nai, Bình Dương thông qua đường Xa lộ Hà Nội, cao tôc sTP HCM – Long Thành – Dầu Giây

 

 

Dự án Thảo Điền Green

 

 

Thảo Điền Green là dự án căn hộ cao cấp, với lối thiết kế hiện đại, độc đáo, kiến tạo nên chuẩn mực mới cho một phong cách sống sang trọng, tinh tế. Với quy mô toàn khu hơn 5000m2, tại đây sẽ được phát triển nên tòa tháp cao 25 tầng. Tuy nhiên, toàn khu Thảo Điền Green chỉ có 270 căn hộ cao cấp. Khu căn hộ Thảo Điền Green sở hữu được vị trí vàng hiếm hoi còn sót lại của khu vực Thảo Điền.

 

 

Vị trí dự án căn hộ cao cấp Thảo Điền Green được tọa lạc ngay trên mặt tiền số 192 Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền, Quận 2, thành phố Hồ Chí Minh. Đây là khu vực được đánh giá là viên ngọc cuối cùng tại khu vực Thảo Điền, có tầm nhìn bao quát thành phố và sông Sài Gòn, tạo nên một cảnh sắc giao hòa giữa thiên nhiên và cuộc sống hiện đại

Thảo Điền Green Quận 2 được dự đoán sẽ tạo nên sức hút cực lớn tại thị trường căn hộ quận 2. Nhất là khi vừa qua Thành Phố Phía Đông – thành phố Thủ Đức gồm quận 9, Thủ Đức và quận 2 đã được thực thi. Vì thế, khả năng kết nối với các trung tâm hành chính cũng như thuận tiện di chuyển đến các quận lân cận, tạo nên sự thông thương dễ dàng. Đây chính xác là nơi an cư lý tưởng cho quý cư dân nơi đây đồng thời cũng là cơ hội đầu tư vượt trội cho khách đầu tư bất động sản trong bối cảnh khan hiếm nguồn cung bất động sản trung tâm.

Bài viết liên quan