Bán đất xã Bình Hòa, Đức Huệ, Long An là tin rao một khu đất lớn mặt tiền tỉnh lộ 818, tổng diện tích 83.813m² (khoảng 8,4ha) đất rừng sản xuất, trong đó có 400m² đất thổ cư đã có sổ riêng. Chủ đất cần vốn kinh doanh nên chuyển nhượng. Khu đất phù hợp cho nhu cầu làm trang trại, kho xưởng, trồng cây hoặc nghiên cứu phát triển dự án khi đáp ứng quy hoạch.
Thông tin khu đất bán xã Bình Hòa, Đức Huệ
| Hạng mục | Thông tin theo tin đăng |
|---|---|
| Vị trí | Mặt tiền tỉnh lộ 818, xã Bình Hòa, huyện Đức Huệ, tỉnh Long An (theo địa giới khi đăng tin) |
| Tổng diện tích | 83.813m² (khoảng 8,4ha) |
| Loại đất | Đất rừng sản xuất, trong đó 400m² đất thổ cư |
| Pháp lý | Phần đất thổ cư đã có sổ riêng |
| Hiện trạng | Đất lâu năm, không phải đất ruộng; đối diện kênh đã xây bờ kè, có cây chắn |
| Đường trước đất | Đường rộng 16m (khi đăng tin đang trải đá, chuẩn bị trải nhựa) |
Giá: liên hệ để nhận báo giá mới.
Giá chốt theo thỏa thuận, vui lòng liên hệ 0909 477 288.
Bạn có thể tham khảo thêm các tin trong chuyên mục nhà đất Long An.
Vị trí và kết nối giao thông
Theo tin đăng, khu đất nằm ngay khu dân cư, mặt tiền tỉnh lộ 818. Từ vị trí lô đất có thể đi thành phố Tân An qua tuyến ĐT 816 nối Quốc lộ N2; tỉnh lộ 818 nối với huyện Thủ Thừa, có lượng dân cư qua lại khá đông.
Huyện Đức Huệ cách TP.HCM hơn 30km và giáp tỉnh Tây Ninh. Trong bối cảnh quỹ đất tại TP.HCM ngày càng hạn chế, các khu vực vùng ven như Đức Huệ được nhiều người tìm hiểu nhờ quỹ đất rộng và mức giá mềm hơn khu vực đô thị.
Tiện ích xung quanh
- Trong bán kính khoảng 1km có chợ, trường học, cơ sở y tế.
- Gần trạm y tế xã Bình Hòa Nam.
- Cách chợ Bình Hòa Nam khoảng 300m.
- Gần trường tiểu học Bình Thành.
- Đối diện kênh có bờ kè, cây xanh, không gian thoáng mát.
Khu đất phù hợp với mục đích nào?
- Trang trại, trồng cây: phù hợp với hiện trạng đất rừng sản xuất.
- Kho xưởng: cần kiểm tra quy hoạch và thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất trước khi xây dựng.
- Nhà ở, nhà vườn: phần 400m² đất thổ cư đã có sổ riêng.
- Phát triển dự án, phân lô: chỉ thực hiện được khi phù hợp quy hoạch và được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận; không nên mặc định đất rừng sản xuất có thể phân lô.
Lưu ý pháp lý khi mua đất rừng sản xuất
- Kiểm tra giấy chứng nhận: đối chiếu diện tích từng loại đất, thời hạn sử dụng đất rừng sản xuất.
- Quy hoạch: tra cứu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để biết khả năng chuyển mục đích.
- Điều kiện nhận chuyển nhượng: pháp luật đất đai có quy định riêng về nhận chuyển nhượng đất rừng sản xuất; cần kiểm tra quy định hiện hành.
- Đơn vị hành chính mới: sau đợt sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, tên xã, huyện, tỉnh của khu đất có thể đã thay đổi; cần đối chiếu theo quy định hiện hành khi làm giấy tờ.
- Hiện trạng thực tế: đo đạc lại ranh giới, kiểm tra lối đi, tranh chấp.
Quy trình giao dịch đất diện tích lớn
- Khảo sát thực địa, kiểm tra ranh giới và hiện trạng.
- Kiểm tra pháp lý, quy hoạch tại cơ quan quản lý đất đai.
- Thương lượng giá và phương thức thanh toán.
- Ký hợp đồng đặt cọc với điều khoản rõ ràng.
- Công chứng hợp đồng chuyển nhượng.
- Đăng ký biến động, nộp thuế phí, nhận giấy chứng nhận mới.
Tham khảo thêm: hạ tầng và bất động sản Cần Giuộc, Long An, vành đai 4 đoạn Bến Lức – Hiệp Phước, thủ tục chuyển đất nông nghiệp sang đất ở và trang dự án Everde City Đức Hòa.
Câu hỏi thường gặp
Khu đất có diện tích bao nhiêu?
Theo tin đăng, tổng diện tích 83.813m², trong đó 400m² đất thổ cư đã có sổ riêng.
Đất nằm ở đâu?
Mặt tiền tỉnh lộ 818, xã Bình Hòa, huyện Đức Huệ, Long An (theo địa giới khi đăng tin), gần chợ Bình Hòa Nam.
Có thể phân lô bán nền không?
Phụ thuộc quy hoạch và chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền; cần kiểm tra trước khi mua.
Giá bán bao nhiêu?
Giá: liên hệ để nhận báo giá mới. Giá chốt theo thỏa thuận, vui lòng liên hệ 0909 477 288.
Liên hệ xem đất
Quý khách quan tâm khu đất xã Bình Hòa, Đức Huệ, vui lòng liên hệ trước Sàn Giao Dịch BĐS Happy Plus qua hotline 0909 477 288 để hẹn xem thực địa. Văn phòng: 793/62/12 Trần Xuân Soạn, KP4, phường Tân Hưng (Quận 7 cũ), TP.HCM. Chúng tôi hỗ trợ tư vấn nhà đất, hợp thức hóa giấy tờ và kết nối vay ngân hàng khi có nhu cầu.
