Báo hiệu về sự bùng nổ trở lại của bất động sản TP.HCM
Thị trường bất động sản TP.HCM. Mới đây, Chủ tịch UBND TP.HCM đã ký văn bản xin ý kiến về đề án phân loại đô thị phát triển thành phố và đô thị trực thuộc TP.HCM gửi về Bộ Xây dựng.
Được biết, ý kiến đề xuất trong văn bản là xây dựng đề án thành lập thành phố phía đông chính là thành phố Thủ Đức.
Thành phố Thủ Đức được hình thành dựa trên sự sáp nhập của quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức để hình thành khu đô thị sáng tạo với dự kiến khoảng 1,1 triệu dân sinh sống và làm việc trên tổng diện tích ước chừng là khoảng 211 km2.
Thông tin nay đã tác động trực tiếp tới thị trường bất động sản ở thành phố Hồ Chí Minh nói chung và tại khu vực phía đông của thành phố. Từ đây cho thấy bất động sản thành phố Hồ Chí Minh bắt đầu bùng nổ trở lại.
Theo nhìn nhận chung, hiện nay khu đô thị Thủ Thiêm nằm ở bờ sông Sài Gòn, đối diện quận 1, TP.HCM, với diện tích 657 ha đang là điểm nhấn lớn nhất tại khu vực này.
Khu đô thị Thủ Thiêm đang được phát triển bởi nhiều nhà đầu tư lớn như: Empire Group, CII, Đại Quang Minh, Novaland,…. Thủ Thiêm được quy hoạch với các chức năng tổng hợp cho toàn thành phố khi là trung tâm tài chính, thương mại, kinh tế, giáo dục và văn hóa, chính trị.
Những lý do nào khiến bất động sản bùng nổ trở lại
Nhiều dự án lớn nhỏ đang ngày một phát triển và thu hút lượng lớn đầu tư như: Masteri Thảo Điền Gateway Thảo Điền, Vinhome Central Park, Vinhome Golden River hay những dự án có phân khúc trung cấp như Lavita Charm, Lavita Garden, Saigon Gateway,….
Đặc biệt trong những năm gần đây, cơ sở hạ tầng giao thông và cơ sở vật chất được đầu tư mạnh mẽ nhất tại Khu Đông TP.HCM. Các tuyến đường từ cầu Sài Gòn 1, 2, tiếp nối với xa lộ Hà Nội được mở rộng, có hầm Thủ Thiêm, bến xe Miền Đông mới dễ dàng lưu thông đến bệnh viện Ung Bướu, đại lộ Mai Chí Thọ, hay tuyến Metro số 1 Bến Thành- Suối Tiên,….đều được đầu tư kỹ lưỡng và bài bản.
Đây chính là những yếu tố đã thu hút nhiều dự án bất động sản mọc lên và ngày càng phát triển.
Những dự án được đầu tư về hạ tầng ngày càng nhiều
Hạ tầng đô thị được coi là bệ đỡ của thị trường bất động sản. Hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm được khởi công sẽ là chìa khóa tháo gỡ nút thắt giao thông tạo sự lưu thông nhanh chóng và dễ dàng giữa các khu vực, tại nhiều quận, huyện.
Hiện nay được biết, đang có 6 dự án hạ tầng đang được khởi công với vốn đầu tư khủng lên tới 2000 tỷ đồng.
Dự án xây dựng hầm chui nút giao Nguyễn văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ đang thu hút sự quan tâm của đông đảo mọi người vì đây sẽ là công trình giải tỏa tình trạng ách tắc giao thông diễn ra thường niên vào những giờ cao điểm.
Ngoài ra, dự án hệ thống thoát nước và cải tạo mặt đường Huỳnh Tấn Phát dự kiến sẽ nhanh chóng cho đi vào hoạt động, dự án này thuộc huyện Nhà Bè với tổng vốn đầu tư hơn 300 tỷ đồng.
Trên đây là những lý do tạo ra sự bùng nổ của thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh. Hy vọng những thông tin này sẽ hữu ích cho đọc giả nói chung và nhà đầu tư nói riêng.
Sales Manager
