Trong môi giới nhà đất thổ cư, ai nắm được nguồn hàng tốt, giá đúng, pháp lý rõ thì người đó chủ động được công việc. Khách mua có thể đến từ nhiều kênh, nhưng nguồn hàng ký gửi nhà đất chất lượng thì phải tự tay xây dựng từng căn một.
Vì sao nguồn hàng ký gửi quan trọng?
Với hàng thổ cư, mỗi căn nhà là một sản phẩm riêng: vị trí, diện tích, pháp lý, giá đều khác nhau. Người môi giới có nguồn hàng tốt sẽ đáp ứng nhanh nhu cầu của khách mua, tư vấn được nhiều phương án và tạo dựng uy tín với cả hai phía.
Nhà phố thương mại – một trong những loại hình chủ nhà thường ký gửi cho người môi giới.
5 cách khai thác nguồn hàng ký gửi nhà đất
1. Đi thực địa, "cày" khu vực mình chọn
Hiểu từng con đường, từng dãy nhà, từng hẻm trong khu vực. Người môi giới nắm địa bàn sẽ nhận ra nhà đang rao bán, nhà mới xây, khu nào đang có nhu cầu.
2. Kết nối với người trong khu vực
Chủ nhà, tổ dân phố, bảo vệ, quán cà phê quen trong khu vực là những người biết sớm ai có ý định bán hoặc cho thuê.
3. Đăng tin nhận ký gửi rõ ràng, chuyên nghiệp
Đăng tin nhận ký gửi trên các kênh online với thông tin minh bạch, hình ảnh chỉn chu để chủ nhà tìm đến.
4. Chủ động định giá giúp chủ nhà
Định giá dựa trên dữ liệu giao dịch thực tế giúp chủ nhà đặt giá hợp lý, căn nhà dễ giao dịch hơn và người môi giới được tin tưởng hơn.
5. Giữ lời hứa cập nhật tiến độ
Thường xuyên báo lại cho chủ nhà: bao nhiêu khách đã xem, phản hồi thế nào. Chủ nhà sẽ tin và giới thiệu thêm người quen có nhà cần bán.
Team ERA Vietnam trong một chuyến khảo sát thực tế – đi nhiều, hiểu sâu địa bàn là nền tảng của nguồn hàng.
Uy tín bắt đầu từ chất lượng nguồn hàng
Tại Happy Plus Division – ERA Vietnam, Phước Sửu và đội ngũ tập trung vào khu vực Quận 7, Nhà Bè và các đô thị lớn phía Nam. Mỗi căn ký gửi đều được kiểm tra thông tin trước khi giới thiệu đến khách hàng, vì uy tín của người môi giới bắt đầu từ chất lượng nguồn hàng.
Chuyên viên ERA Vietnam tham dự sự kiện của chủ đầu tư Gamuda Land.
Chuyên viên ERA Vietnam tại hội nghị APBC 2022.
Video và hình ảnh hoạt động của team Happy Plus
Một căn nhà thổ cư Quận 7 được Phước Sửu giới thiệu trên kênh YouTube: Bán nhà hẻm 793 Trần Xuân Soạn, Kiều Đàm, Quận 7
Video hoạt động của team: Chào đón văn phòng mới ERA Vietnam tại GS Nhà Bè
Các video khác có trên kênh Bất Động Sản Tiềm Năng – Phước Sửu Realtor. Album hình ảnh hoạt động của ERA Vietnam: xem tại đây.
Anh chị có nhà cần ký gửi hoặc muốn học cách khai thác nguồn hàng ký gửi nhà đất? Hãy liên hệ Phước Sửu.
