Bán nhà đất Cần Giuộc Long An

Huyện Cần Giuộc Long sở hữu hơn 32.5 km tiếp giáp với TP.HCM, được quy hoạch trở thành đô thị vệ tinh phía Nam Sài Gòn. Là cầu nối quan trọng giữa TP.HCM với khu vực đồng bằng sông Cửu Long. Ghi nhận cho thấy, dù không có quá nhiều nguồn cung mới song thị trường bán nhà đất Cần Giuộc Long An liên tục nằm trong danh mục tìm kiếm của khách hàng mua ở và đầu tư. Thời gian gần đây, hàng loạt ông lớn BĐS cũng đã âm thầm gom sẵn quỹ đất lớn để triển khai dự án. So với các khu vực khác của tỉnh Long An, quỹ đất của huyện Cần Giuộc không còn quá dồi dào. Điều này khiến khả năng thanh khoản của đất Cần Giuộc cao. Theo thống kê, trong khoảng 3 năm trở lại đây từ năm 2017, huyện Cần Giuộc có 26 dự án quy mô từ 10 ha đến 200 ha. Tiêu biểu có thể kể đến dự án T&T Thái Sơn Long Hậu với quy mô 237 hecta; Dự án Long Hậu Riverside quy mô 20 hecta; Dự án Five Star Eco City của Tập đoàn Quốc tế Năm Sao với quy mô 420 ha và những dự án khu đô thị nằm dọc sông Soài Rạp. Dù quy mô lên đến vài nghìn nền, song đa số các dự án kể trên ghi nhận tỷ lệ hấp thụ cao kỷ lục, đạt 90 – 95% chỉ sau vài tuần công bố. Anh Tuấn Kiệt – Giám đốc một sàn giao dịch có trụ sở tại Cần Giuộc chia sẻ. Do ưu thế cự ly chỉ cách trung tâm TP.HCM dưới 20km,, lại được bao bọc bởi hệ thống sông ngòi rộng khắp nên khoảng một nửa khách mua bán nhà đất Cần Giuộc Long An hướng đến nhu cầu ở thực vì yếu tố không gian sinh thái. Còn khách đầu tư thì có xu hướng mua nhiều nền để gia tăng cơ hội sinh lời. “Sàn giao dịch của tôi có 10 nhân viên, song dự án công bố trong 1 tuần đã có đến 50 giao dịch. Các dự án cũng không cần quảng bá nhiều, chỉ cần có thông tin dự án ở Cần Giuộc là người mua tự liên hệ”, anh Kiệt chia sẻ. Giao dịch chủ yếu là thứ cấp Từ năm 2018 đến nay, giao dịch mua bán nhà đất Cần Giuộc Long An chủ yếu là thứ cấp đến từ các dự án cũ. Một số dự án đã có sổ đỏ theo đúng cam kết là lý do thu hút khách mua quay trở lại khu vực này. Như đã biết, dự án T&T Long Hậu mở bán năm 2017 với giá khởi điểm là 10 triệu/m 2 thì nay đã tăng lên 18 – 25 triệu đồng/m 2 . Đặc biệt, những dự án ven sông Soài Rạp tính từ lúc giới thiệu sản phẩm đợt đầu tiên trong năm 2016 – 2017 đến nay giá thứ cấp đã tăng gấp ba. Nhìn chung, các dự án tại huyện Cần Giuộc đang có mức tăng trưởng ổn định từ 30 – 35%/năm tùy khu vực. Trong đó, xã Long Hậu và Phước Vĩnh Đông ghi nhận biên độ tăng giá cao nhất. Giá bán nhà đất Cần Giuộc Long An vẫn tiếp tục gia tăng. Từ giữa năm 2019 đến nay, với tình trạng nguồn cung TP.HCM liên tục sụt giảm, giá bán nhà đất Cần Giuộc Long An vẫn tiếp tục gia tăng. Một khách hàng mua nhà đất tại Cần Giuộc chia sẻ: anh có mua một nền đất 80m 2 tại Long Hậu từ tháng 5/2019. Nếu bán ra, ước tính mỗi tháng lời 50 triệu nhưng anh không có ý định đó vì hướng tới mục tiêu an cư lâu dài. Trong khi đó, một môi giới cá nhân chuyên chuyển nhượng đất Cần Giuộc tiết lộ. Dù giá bán tăng cao nhưng chỉ cần có khách chuyển nhượng đăng tin vài ngày đã chốt xong giao dịch. Loạt siêu dự án, khu công nghiệp và đô thị cảng biển Nếu huyện Bến Lức, Đức Hòa giáp huyện Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh thì huyện Cần Giuộc lại liền kề Quận 7 – trung tâm thương mại tài chính sôi động nhất tại TP.HCM. Và giáp ranh huyện Nhà Bè – nơi có khu đô thị cảng Quốc tế Hiệp Phước. Đây là siêu dự án trọng điểm với kỳ vọng trở thành khu đô thị cảng biển lớn và hiện đại bậc nhất Đông Nam Á. Khu vực Hiệp Phước sẽ tập trung 4 cảng lớn của Việt Nam nằm dọc theo sông Soài Rạp. Gồm Cảng Container quốc tế SPTC, Cảng Sài Gòn Hiệp Phước, Tân Cảng Hiệp Phước, Cảng quốc tế Long An. Kèm theo đó là các ngành công nghiệp, dịch vụ cảng biển, kinh doanh kho bãi,..... Với vị trí có thể phát triển mạnh về hướng biển, huyện Cần Giuộc trở thành điểm đến then chốt cho nhiều doanh nghiệp trong lĩnh vực công nghiệp, dịch vụ. Hiện nay, huyện Cần Giuộc sở hữu nhiều cụm công nghiệp quy mô lớn nhất Long An và khu Nam Sài Gòn. Như: KCN Đông Nam Á Long An, KCN Tân Kim, KCN Long Hậu,...và nhiều khu nhà xưởng lớn nhỏ với hơn 40,000 lao động. Đầu năm 2019, Công ty Tân Thuận IPC vừa phát triển khu công nghiệp Long hậu 3 có quy mô lên đến 800 hecta. Được chia thành 3 giai đoạn, vốn đầu tư gần 1,100 tỉ đồng theo mô hình hệ sinh thái khu đô thị công nghiệp. Dự án được xem là công trình động lực, trọng điểm của tỉnh Long An, góp phần thu hút nhà đầu tư về địa bàn, tạo việc làm cho hàng nghìn lao động địa phương sau khi hoàn thành. Cuối năm 2018, UBND tỉnh Long An đã thống nhất về chủ trương để Tập đoàn Vạn Thịnh Phát tiếp nhận, đầu tư trên địa bàn huyện Cần Giuộc. Tất cả các dự án này gồm 3 dự án đầu tư cụm công nghiệp, 7 khu dân cư thương mại dịch vụ và nhiều dự án ở tái định cư, với tổng diện tích trên 1,500 hecta. Tập đoàn Him Lam cũng được chấp thuận đầu tư khu kinh tế mở quy mô hơn 3,200 hecta, nằm trên địa bàn hai huyện Cần Đuốc và Cần Giuộc. Gồm khu công nghệ cao, khu đô thị sinh thái, khu cảng biển quốc tế với trọng tâm là khu đô thị sinh thái 15,000 ha. Đây đều là hai dự án tầm cỡ tại Long An chỉ chờ ngày công bố. Các chuyên gia bất động sản cho rằng, các siêu dự án này giúp thị trường mua bán nhà đất Cần Giuộc Long An lột xác trở thành đô thị cảng, công nghiệp sầm uất bậc nhất toàn miền Nam. Đây là minh chứng thuyết phục cho thấy, thị trường Cần Giuộc Long An luôn tạo ra hấp lực lớn ở mọi thời điểm, Đặc biệt trong bối cảnh nguồn cung nhà đất TP.HCM khó có dấu hiệu khởi sắc trong vài năm tới. Quý khách hàng có nhu cầu mua bán nhà đất Cần Giuộc Long An , vui lòng liên hệ để được tư vấn: ☎ Hotline: 0913.999.003 – 0909.477.288 – 0918.089.169 Sàn Giao dịch bất động sản Hưng Phát