Cảnh quan giữa các block
Mảng cây xanh và hồ nước cảnh quan được bố trí xen kẽ để cải thiện vi khí hậu và tạo không gian sinh hoạt chung cho cư dân.
Thắng Lợi Group · Tỉnh lộ 10 · Đức Hòa, Long An
The Win City Long An: khu căn hộ 18 block cạnh vùng công nghiệp Đức Hòa
Dự án căn hộ của Thắng Lợi Group trên Tỉnh lộ 10, hướng tới nhu cầu an cư của người lao động, chuyên gia và gia đình trẻ làm việc tại các khu công nghiệp phía Tây Bắc TP.HCM. Thông tin dưới đây tổng hợp từ các bài viết năm 2023 trên Bất Động Sản Hưng Phát.
- 12–13,1 haquy mô theo các nguồn 2023
- 18 blockcăn hộ, có 2 tầng hầm
- 1–3 PNnhiều loại diện tích
- ~1–1,2 tỷgiá tham khảo năm 2023
Địa danh theo thời điểm đăng bài; sau sắp xếp hành chính năm 2025, bạn nên kiểm tra tên xã, tỉnh hiện hành.
Tổng quan dự án
Khu đô thị căn hộ của Thắng Lợi Group trên trục Tỉnh lộ 10
The Win City, còn được gọi là The Win City Đức Hòa, là dự án căn hộ do Thắng Lợi Group đầu tư và phát triển tại mặt tiền Tỉnh lộ 10, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An (địa danh tại thời điểm đăng bài năm 2023). Dự án được thiết kế theo mô hình khu đô thị nhiều block, xen kẽ mảng cây xanh và hồ nước cảnh quan, hướng tới người mua nhà ở thực có ngân sách vừa phải tại khu vực giáp ranh TP.HCM.
Theo các bài viết năm 2023, dự án gồm 18 block căn hộ với 2 tầng hầm, mật độ xây dựng khoảng 45%, khởi công quý III/2022 và dự kiến hoàn thiện quý II/2024 theo kế hoạch khi đó. Tình trạng xây dựng và bàn giao hiện tại đang cập nhật; bạn nên liên hệ để được kiểm tra trước khi quyết định.
| Tên dự án | The Win City (The Win City Đức Hòa) |
|---|---|
| Chủ đầu tư | Thắng Lợi Group |
| Vị trí | Mặt tiền Tỉnh lộ 10, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An (các bài ghi xã Đức Hòa Đông hoặc Đức Hòa Hạ) |
| Tổng diện tích | Khoảng 12 ha hoặc 13,1 ha tùy nguồn |
| Mật độ xây dựng | Khoảng 45% |
| Quy mô | 18 block, 2 tầng hầm; chiều cao 14–28 tầng (có nguồn ghi đến 33 tầng) |
| Loại hình | Căn hộ trung cấp, cao cấp, căn hộ dịch vụ; có nguồn nêu thêm penthouse và shophouse |
| Diện tích căn hộ | Phổ biến khoảng 50–80 m²; có nguồn ghi dải 36–405 m² |
| Khởi công | Quý III/2022 |
| Hoàn thiện dự kiến | Quý II/2024 theo kế hoạch năm 2023; tình trạng hiện tại đang cập nhật |
| Pháp lý | Sổ hồng sở hữu lâu dài theo thông tin giới thiệu; cần đối chiếu văn bản gốc |
Các bài nguồn ghi số liệu chưa thống kê đồng đều: tổng số căn được nêu khoảng 6.000, 8.000 hoặc đến 10.000 căn. Happy Plus giữ nguyên các con số này để bạn đối chiếu và khuyến nghị xác nhận quy mô chính thức với chủ đầu tư.
Vị trí và kết nối
Giữa vùng công nghiệp Đức Hòa, giáp ranh Bình Chánh
Dự án nằm trên Tỉnh lộ 10 (ĐT10), khu vực giáp ranh huyện Bình Chánh, TP.HCM. Theo tin gốc năm 2023, từ dự án di chuyển về TP.HCM mất khoảng 30 phút tùy tình hình giao thông. Huyện Đức Hòa và tỉnh Long An là địa danh tại thời điểm đăng bài; sau đợt sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 (sáp nhập tỉnh, bỏ cấp huyện), bạn vui lòng kiểm tra địa danh hiện hành trên giấy tờ.
Tỉnh lộ 10 (ĐT10)
Trục mặt tiền của dự án, nối Đức Hòa với khu vực Bình Tân, Bình Chánh.
Đại lộ Trần Văn Giàu
Bài nguồn nêu tuyến này kết nối về khu đô thị Tên Lửa 2 (Bình Tân) và vòng xoay Phú Lâm.
Quốc lộ N2 và ĐT824
Các tuyến kết nối trong vùng công nghiệp Đức Hòa và hướng về các địa phương lân cận.
Quốc lộ 1A, cao tốc TP.HCM – Trung Lương
Hướng đi Tân An, Cần Giuộc, Tiền Giang, Đồng Tháp; thời gian thực tế phụ thuộc hạ tầng hiện hữu.
Xung quanh dự án
- Khu công nghiệpTân Đô, Tân Đức, Hữu Thạnh, Hải Sơn, Lê Minh Xuân
- Dân sinhBệnh viện, trường học các cấp, chợ, ngân hàng, bưu điện, cửa hàng mua sắm
- Nhu cầu nhà ởLực lượng công nhân, chuyên gia tại các khu công nghiệp; nên tự khảo sát nhu cầu thuê thực tế
Tiện ích nội khu
Không gian xanh và tiện ích cho nhiều thế hệ
Thiết kế The Win City được giới thiệu là lấy cảm hứng từ các khu đô thị hiện đại của Singapore: xen giữa các block là mảng cây xanh và hồ nước cảnh quan. Danh mục tiện ích dưới đây theo tài liệu giới thiệu năm 2023; phạm vi thực tế cần đối chiếu với hợp đồng mua bán.
- An ninh 24/24
- Trung tâm thương mại, siêu thị
- Shophouse
- Hồ bơi
- Công viên cây xanh, vườn hoa
- Khu vui chơi trẻ em
- Lối dạo bộ
- Câu lạc bộ thể thao trong nhà, ngoài trời
- Phòng gym, spa
- Trường mầm non, nhà trẻ
- Cà phê, nhà hàng, club house
- Xe buýt nội khu và liên vùng
Thương mại tại chỗ
Hệ thống shophouse, trung tâm thương mại, siêu thị và nhà hàng phục vụ nhu cầu mua sắm hằng ngày trong khu.
Gia đình có con nhỏ
Trường mầm non, nhà trẻ và khu vui chơi trong khu dân cư; các cấp học cao hơn có quanh dự án theo bài nguồn.
Mặt bằng và sản phẩm
18 block căn hộ, nhiều loại diện tích
Căn hộ được chia nhiều loại với diện tích, số phòng ngủ (1–3 phòng ngủ) và mức giá khác nhau để phù hợp khả năng tài chính. Tại thời điểm đăng bài, mặt bằng chi tiết từng loại căn vẫn đang được cập nhật.
1PN
Căn 1 phòng ngủ
Dành cho người độc thân, chuyên gia hoặc nhu cầu cho thuê gần khu công nghiệp. Diện tích cụ thể đang cập nhật.
2PN
Căn 2 phòng ngủ
Phù hợp gia đình trẻ; dải diện tích phổ biến được nêu khoảng 50–80 m².
3PN
Căn 3 phòng ngủ
Dành cho gia đình nhiều thành viên. Diện tích và số lượng căn đang cập nhật.
SH
Shophouse, penthouse
Một bài nguồn nêu loại hình penthouse và shophouse; giỏ hàng thực tế cần xác nhận khi liên hệ.
Thiết kế căn hộ
Căn hộ được giới thiệu theo phong cách hiện đại, chú trọng không gian thoáng; cửa sổ bố trí để đón nắng và gió tự nhiên, giảm cảm giác bí bách. Khi chọn căn trong một khu đô thị nhiều block, bạn nên lưu ý thêm các điểm sau:
- Vị trí block so với cổng ra vào, khu tiện ích và trục đường chính.
- Hướng căn, tầm nhìn và khả năng bị che chắn bởi block bên cạnh.
- Số căn trên mỗi tầng, số thang máy và chỗ để xe.
- Thứ tự xây dựng và bàn giao của từng block.
Bảng giá tham khảo
Giá bán tham khảo theo thông tin năm 2023
Các mức giá dưới đây được ghi nhận trong bài viết năm 2023 và chỉ mang tính tham khảo. Giá hiện tại có thể đã thay đổi theo tiến độ, tầng, hướng và chính sách từng đợt.
| Sản phẩm | Diện tích | Giá tham khảo (2023) |
|---|---|---|
| Căn hộ phổ biến | Khoảng 50–80 m² | Khoảng 1–1,2 tỷ/căn |
| Căn hộ diện tích lớn | Theo mặt bằng | Liên hệ để cập nhật |
| Shophouse, penthouse | Theo mặt bằng | Liên hệ để cập nhật |
Giá chốt theo thỏa thuận, vui lòng liên hệ 0909 477 288.
Tiến độ thanh toán dự kiến năm 2023
Bài nguồn năm 2023 nêu phương án thanh toán chia 9 đợt, giãn khoảng 30 tháng đến khi bàn giao:
- Đợt 1 và 2: đặt cọc mỗi đợt 10% giá trị căn hộ.
- Đợt 3: ký hợp đồng mua bán, thanh toán 10%.
- Đợt 4 đến 7: mỗi đợt thanh toán 5%.
- Đợt 8: thanh toán 45% khi nhận bàn giao căn hộ.
- Đợt 9: thanh toán 5% khi có thông báo cấp giấy chứng nhận.
- Chính sách năm 2023 có chiết khấu theo số lượng căn, theo phương thức thanh toán nhanh và hỗ trợ vay ngân hàng; nay cần cập nhật lại.
- Ưu đãi giữ chỗ hoặc chiết khấu lớn cần có điều kiện bằng văn bản của chủ đầu tư.
- Tính khả năng trả nợ khi hết thời gian ưu đãi lãi suất vay.
- Xác nhận căn còn hàng, tiến độ và chính sách hiện hành trước khi đặt cọc.
Pháp lý
Pháp lý: những gì đã nêu và những gì cần kiểm tra
Bài nguồn năm 2023 ghi dự án có sổ hồng sở hữu lâu dài theo thông tin giới thiệu. Số hiệu văn bản pháp lý cụ thể chưa được công bố trên site nên đang cập nhật. Với dự án hình thành trong tương lai, bạn nên đề nghị xem bản gốc các giấy tờ sau:
Quyết định giao đất, quy hoạch
Xác nhận quỹ đất, ranh dự án và quy mô được duyệt, đối chiếu với mức 12 ha hoặc 13,1 ha.
Giấy phép xây dựng
Kiểm tra số tầng, số block được phép xây so với tài liệu bán hàng.
Đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai
Văn bản của cơ quan quản lý và bảo lãnh ngân hàng cho từng căn.
Hợp đồng mua bán
Tiến độ thanh toán, thời hạn bàn giao, phạt chậm bàn giao và quy định cấp sổ.
Hình ảnh căn hộ mẫu
Thiết kế nội thất tham khảo
Hình ảnh căn hộ mẫu theo tài liệu giới thiệu năm 2023. Video thực tế dự án đang được cập nhật; bạn có thể nhắn Zalo để nhận hình ảnh, video mới và tình trạng công trường.
Chủ đầu tư Thắng Lợi Group
Thắng Lợi Group là doanh nghiệp đa ngành hoạt động trong lĩnh vực đầu tư, phát triển quỹ đất, xây dựng và quản lý dự án, với hơn 10 năm hoạt động tính đến năm 2023. Các dự án của tập đoàn gắn với thông điệp "Vì một cuộc sống hạnh phúc hơn", trong đó có Sài Gòn Town, The Diamond City, The Sol City và Central Hill.
Tin tức liên quan
Đọc thêm về The Win City và khu vực Long An
Câu hỏi thường gặp
Hỏi đáp về The Win City Long An
The Win City Long An nằm ở đâu?
Dự án nằm trên mặt tiền Tỉnh lộ 10, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An; các bài nguồn ghi xã Đức Hòa Đông hoặc Đức Hòa Hạ. Đây là địa danh tại thời điểm đăng bài năm 2023, vui lòng kiểm tra địa danh hiện hành sau đợt sắp xếp hành chính năm 2025.
Chủ đầu tư dự án là ai?
Chủ đầu tư là Thắng Lợi Group, đơn vị đã phát triển các dự án như Sài Gòn Town, The Sol City, The Diamond City và Central Hill.
Dự án có quy mô bao nhiêu?
Theo thông tin năm 2023, dự án gồm 18 block căn hộ trên quỹ đất khoảng 12–13,1 ha, có 2 tầng hầm. Tổng số căn được các nguồn nêu khác nhau (khoảng 6.000 đến 10.000 căn), cần xác nhận với chủ đầu tư.
Giá căn hộ The Win City bao nhiêu?
Giá tham khảo năm 2023 khoảng 1–1,2 tỷ đồng/căn, chênh lệch theo diện tích, số phòng và block. Giá hiện tại có thể đã thay đổi. Giá chốt theo thỏa thuận, vui lòng liên hệ 0909 477 288.
Thanh toán căn hộ thế nào?
Phương án công bố năm 2023 chia 9 đợt giãn khoảng 30 tháng, trong đó 45% thanh toán khi nhận bàn giao và 5% khi có thông báo cấp giấy chứng nhận. Chính sách hiện hành cần xác nhận lại trước khi giao dịch.
Dự án đã bàn giao chưa?
Kế hoạch năm 2023 dự kiến hoàn thiện quý II/2024. Tình trạng xây dựng và bàn giao hiện tại đang cập nhật; bạn có thể liên hệ Happy Plus để được kiểm tra thông tin mới.
Sàn Giao Dịch BĐS Happy Plus
Cập nhật tình trạng và giá The Win City Long An
Gửi nhu cầu về loại căn, ngân sách và mục đích mua (ở hay cho thuê); chuyên viên Happy Plus hỗ trợ kiểm tra pháp lý, tiến độ thực tế và giá hiện hành của dự án.