Mảng xanh theo ý tưởng vườn treo
Thiết kế được mô tả lấy cảm hứng từ vườn treo Babylon, với cây xanh bố trí trong khối nhà và trên các tầng để tạo không khí thoáng cho cư dân.
Nguyễn Hữu Thọ · Phước Kiển · Nhà Bè
The Park Vista Nhà Bè: căn hộ có ban công riêng trên trục Nguyễn Hữu Thọ
Dự án căn hộ gồm 4 block trên khu đất khoảng 1,27 ha, lấy ý tưởng vườn treo với mảng xanh, vườn trên không và hồ bơi tràn bờ. Thông tin dưới đây được tổng hợp từ các tin đăng năm 2016 trên website Hưng Phát, kèm lưu ý để bạn tự kiểm tra lại trước khi giao dịch.
- 1,27 hadiện tích khu đất
- 4 blockA, B, E, F
- 680 căntổng số căn hộ
- 1–2 PNloại căn trong tin bán
Tổng quan dự án
Khu căn hộ 4 block với mảng xanh bao phủ
Theo tin đăng năm 2016 trên website, The Park Vista (còn gọi là căn hộ Park Vista) do Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Đông MêKông làm chủ đầu tư. Anpha Holding là đơn vị quản lý và phát triển dự án, Hòa Bình phụ trách thi công và giám sát, JLL là đơn vị quản lý vận hành, còn phần tư vấn thiết kế do Surbana & Consultants (Singapore) thực hiện.
Dự án nằm ở mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, trên khu đất khoảng 1,27 ha với mật độ xây dựng 49,8%. Quy mô gồm 4 block (A, B, E, F) với tổng cộng 680 căn hộ. Ý tưởng thiết kế được giới thiệu là lấy cảm hứng từ vườn treo Babylon: hệ thống mảng xanh phủ quanh khu căn hộ, nhiều vườn trong nhà và các khu vườn trên không (Sky Garden).
| Tên dự án | The Park Vista (căn hộ Park Vista) |
|---|---|
| Chủ đầu tư | Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Đông MêKông |
| Quản lý, phát triển dự án | Anpha Holding |
| Thi công, giám sát | Hòa Bình |
| Quản lý vận hành | JLL |
| Tư vấn thiết kế | Surbana & Consultants (Singapore) |
| Vị trí | Mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM (địa danh cũ) |
| Diện tích khu đất | Khoảng 1,27 ha |
| Mật độ xây dựng | 49,8% |
| Quy mô | 4 block (A, B, E, F), 680 căn hộ |
| Loại căn trong tin bán | Căn 1 phòng ngủ, căn 2 phòng ngủ (căn được nêu 73 m²) |
| Pháp lý, bàn giao | Đang cập nhật |
Vị trí và kết nối
Trên trục Nguyễn Hữu Thọ, giáp ranh Phú Mỹ Hưng
The Park Vista nằm ở mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, tuyến đường chính nối Quận 7 với Nhà Bè. Các tin đăng mô tả dự án giáp ranh khu đô thị Phú Mỹ Hưng, từ đó cư dân có thể dùng chung nhiều tiện ích sẵn có của khu Nam như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại.
Lưu ý về địa danh: từ năm 2025, TP.HCM đã sắp xếp lại đơn vị hành chính (bỏ cấp quận, huyện và sáp nhập phường, xã). Các tên “huyện Nhà Bè”, “xã Phước Kiển”, “Quận 7” trên trang là tên tại thời điểm đăng tin; bạn vui lòng kiểm tra địa danh hiện hành khi làm hồ sơ, hợp đồng.
Khoảng 3 phút
Trung tâm thương mại SC VivoCity
Khu mua sắm, rạp phim và ăn uống gần cửa ngõ Nguyễn Văn Linh.
Khoảng 5 phút
Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Đại học RMIT
Cùng siêu thị Co.opmart Phú Mỹ Hưng, theo mô tả tin đăng.
Khoảng 7–8 phút
Lotte Mart, Bệnh viện Pháp Việt
Siêu thị và cơ sở y tế quen thuộc của cư dân khu Nam.
Khoảng 10 phút
Chợ Bến Thành, trường quốc tế Nam Sài Gòn
Thời gian vào trung tâm thành phố được tin đăng nêu khoảng 10–15 phút.
Khoảng 15–20 phút
Thủ Thiêm, Cảng Hiệp Phước, cao tốc Long Thành – Dầu Giây
Cảng Hiệp Phước, KCN Long Hậu và khu Thủ Thiêm khoảng 15 phút; cao tốc khoảng 20 phút.
Thời gian di chuyển là số liệu theo tin đăng năm 2016, thay đổi theo giờ cao điểm, phương tiện và hạ tầng hiện tại. Bạn nên đi thử vào giờ đi làm để đánh giá thực tế.
Khu dân cư và tiện ích lân cận được nhắc tới
- Khu dân cưHim Lam khoảng 1 phút đi bộ; An Phú Hưng, Tân Quy Đông, Kim Sơn khoảng 500 m; gần Sunrise City và Hoàng Anh Thanh Bình
- Giáo dụcĐại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, Trường Trung học Đinh Thiện Lý, Trường Quốc tế Canada
- Y tế, mua sắmBệnh viện Nhi Đồng II, Bệnh viện Pháp Việt; SC VivoCity, Crescent Mall, Lotte Mart
Tiện ích nội khu
Vườn trên không, hồ bơi và khoảng xanh trong khu
Ý tưởng chủ đạo của The Park Vista là phủ xanh khu căn hộ: vườn trong nhà, vườn trên không và công viên nội khu. Danh mục dưới đây là tiện ích được giới thiệu trong tin đăng; khi xem căn, bạn nên đối chiếu với hiện trạng thực tế và quy định sử dụng của ban quản lý.
- Hồ bơi tràn bờ gần 1.000 m²
- Hồ bơi trẻ em
- Vườn trên không (Sky Garden)
- Vườn trong nhà
- Phòng tập gym
- Phòng yoga
- Khu vui chơi trẻ em
- Công viên nội khu
Ban công cho từng căn
Tin đăng giới thiệu các căn hộ đều có ban công riêng, với hai hướng nhìn về phía trung tâm thành phố và khu Phú Mỹ Hưng. Hướng nhìn cụ thể phụ thuộc block, tầng và vị trí căn.
Vận hành bởi đơn vị chuyên nghiệp
JLL được nêu là đơn vị quản lý vận hành. Đơn vị quản lý hiện tại và mức phí quản lý cần được xác nhận lại với ban quản lý tòa nhà.
Sản phẩm
Căn 1 và 2 phòng ngủ cho người ở thực
Các tin bán trên website giới thiệu hai nhóm căn: căn 1 phòng ngủ và căn 2 phòng ngủ. Mặt bằng tầng điển hình và layout chi tiết từng loại căn hiện đang được cập nhật; bạn có thể nhắn Zalo để nhận thông tin căn cụ thể đang có.
1PN
Căn 1 phòng ngủ
Phù hợp người độc thân, vợ chồng trẻ hoặc người mua để cho thuê. Diện tích cụ thể: đang cập nhật theo từng căn.
2PN
Căn 2 phòng ngủ
Căn được nêu trong tin đăng có diện tích 73 m², phù hợp gia đình nhỏ. Mỗi căn khác nhau về tầng, hướng và nội thất.
?
Thông tin cần hỏi khi xem căn
Mã căn, block, tầng, diện tích thông thủy, hướng ban công, tình trạng nội thất và giấy tờ hiện có của căn.
Bảng giá tham khảo
Giá tham khảo: liên hệ để nhận báo giá mới
Các tin đăng về The Park Vista trên website có từ năm 2016 và hiện không còn công bố mức giá cụ thể. Giá căn hộ đã qua nhiều năm biến động, nên Happy Plus chỉ báo giá theo từng căn đang có tại thời điểm bạn liên hệ.
| Loại căn | Diện tích | Giá tham khảo |
|---|---|---|
| Căn hộ 1 phòng ngủ | Đang cập nhật | Liên hệ để nhận báo giá mới |
| Căn hộ 2 phòng ngủ | 73 m² (căn nêu trong tin 2016) | Liên hệ để nhận báo giá mới |
Giá chốt theo thỏa thuận, vui lòng liên hệ 0909 477 288.
Ưu đãi từng có trong đợt bán năm 2016
Tin đăng năm 2016 cho biết khi đó có sự kiện giới thiệu dự án vào thứ 7 hằng tuần; khách tham quan và đặt cọc được tặng gói hoàn thiện nội thất trị giá đến 180 triệu đồng và tham gia quay số trúng thưởng. Đây là chính sách của đợt bán năm 2016, không nên mặc định vẫn còn áp dụng.
- Yêu cầu văn bản chính sách có đóng dấu, ghi rõ thời hạn và điều kiện nếu được giới thiệu ưu đãi.
- Ngoài giá mua, dự trù thuế, phí công chứng, phí sang tên và chi phí sửa chữa, nội thất.
- Nếu vay ngân hàng, tính khả năng trả nợ ở kịch bản lãi suất thả nổi tăng.
Pháp lý
Pháp lý dự án: đang cập nhật
Các bài viết hiện có trên website chưa nêu văn bản pháp lý cụ thể của The Park Vista (quy hoạch, giấy phép xây dựng, tình trạng cấp giấy chứng nhận). Trong lúc chờ cập nhật, bạn có thể tự kiểm tra theo các bước dưới đây hoặc nhờ Happy Plus hỗ trợ đối chiếu hồ sơ của từng căn.
Bước 1
Căn đã có giấy chứng nhận
Đối chiếu bản gốc, thông tin chủ sở hữu, diện tích, tình trạng thế chấp và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai.
Bước 2
Căn chưa có giấy chứng nhận
Xem hợp đồng mua bán gốc với chủ đầu tư, các phụ lục, biên bản bàn giao và văn bản xác nhận chuyển nhượng hợp đồng nếu có.
Bước 3
Nghĩa vụ với tòa nhà
Hỏi ban quản lý về phí quản lý, phí gửi xe, quỹ bảo trì 2% đã nộp hay chưa và các khoản còn nợ của căn.
Bước 4
Hiện trạng căn và tòa nhà
Kiểm tra tường, trần, điện nước, cửa, ban công; quan sát an ninh, thang máy, phòng cháy chữa cháy và bãi xe.
Tin tức liên quan
Đọc thêm về Park Vista và căn hộ Nhà Bè
Park VistaBán căn hộ The Park Vista Nhà Bè căn 1PN, 2PN
Park VistaThông tin chi tiết căn hộ Park Vista
Cẩm nangCăn hộ Nhà Bè: khu vực, phân khúc, pháp lý, chi phí
Khu vựcMột ngày sống ở Phước Kiển trên trục Nguyễn Hữu Thọ
So sánhCăn hộ mới ở Nhà Bè hay căn hộ cũ ở Phú Mỹ Hưng?
Kiến thứcNhà đất Nhà Bè: chọn khu vực, tránh rủi ro quy hoạch
Câu hỏi thường gặp
Hỏi đáp về The Park Vista
The Park Vista do ai làm chủ đầu tư?
Theo tin đăng năm 2016 trên website, chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Đông MêKông; Anpha Holding quản lý và phát triển dự án, Hòa Bình thi công và giám sát, JLL quản lý vận hành, Surbana & Consultants (Singapore) tư vấn thiết kế.
Dự án nằm ở đâu?
Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, giáp Quận 7 (tên địa danh tại thời điểm đăng tin). Sau đợt sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, bạn nên kiểm tra tên phường, xã hiện hành khi làm hồ sơ.
Quy mô dự án như thế nào?
Khu đất khoảng 1,27 ha, mật độ xây dựng 49,8%, gồm 4 block A, B, E, F với tổng 680 căn hộ, theo thông tin năm 2016.
Giá căn hộ The Park Vista hiện nay bao nhiêu?
Website chưa có mức giá cập nhật; giá tùy loại căn 1 hay 2 phòng ngủ, tầng, hướng và nội thất. Giá chốt theo thỏa thuận, vui lòng liên hệ 0909 477 288.
Ưu đãi tặng nội thất 180 triệu đồng còn áp dụng không?
Đây là chương trình của đợt bán năm 2016. Bạn nên liên hệ để kiểm tra chính sách hiện hành nếu có, và chỉ tin vào văn bản chính sách có đóng dấu.
Mua lại căn đã qua sử dụng cần kiểm tra gì?
Giấy chứng nhận hoặc hợp đồng mua bán gốc, tình trạng thế chấp, nghĩa vụ phí quản lý, quỹ bảo trì và hiện trạng căn trước khi đặt cọc.
Sàn Giao Dịch BĐS Happy Plus
Nhận báo giá và hẹn xem căn The Park Vista
Gửi nhu cầu về loại căn, ngân sách và thời gian dọn vào; chuyên viên Happy Plus sẽ gửi danh sách căn đang có, kiểm tra tình trạng giấy tờ và sắp xếp lịch xem căn.