Tin cho thuê nhà đường số 75 Tân Quy giới thiệu căn nhà nguyên căn nằm ở góc giao giữa đường số 75 và đường số 40, phường Tân Quy, Quận 7 (cũ), TP.HCM. Nhà có diện tích 6x15m, chủ nhà không ở lại nên bên thuê được sử dụng toàn bộ căn nhà. Vị trí góc hai mặt đường là lợi thế cho các mô hình kinh doanh cần bảng hiệu nổi bật và lối ra vào thuận tiện. Bài viết tổng hợp thông tin căn nhà, đặc điểm khu đường số Tân Quy và kinh nghiệm khi thuê nhà góc làm mặt bằng.
Giá thuê khoảng từ 35 triệu/tháng.
Giá chốt theo thỏa thuận, vui lòng liên hệ 0909 477 288.
Thông tin cho thuê nhà đường số 75 Tân Quy
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Vị trí | Góc đường số 75 và đường số 40, phường Tân Quy, Quận 7 (cũ) |
| Diện tích | 6 x 15 m (khoảng 90 m² đất) |
| Loại hình | Nhà nguyên căn, chủ không ở lại |
| Pháp lý | Sổ hồng chính chủ |
| Giá thuê | Giá thuê khoảng từ 35 triệu/tháng |
Giá chốt theo thỏa thuận, vui lòng liên hệ 0909 477 288.
Nhà góc có hai mặt tiếp giáp đường, giúp tăng diện tích mặt trước để trưng bày, lấy ánh sáng tự nhiên và tạo nhận diện thương hiệu từ hai hướng. Bề ngang 6m rộng hơn nhà phố thông thường trong khu, thuận lợi bố trí quầy tiếp khách, khu trưng bày hoặc bàn ghế phục vụ.
Vị trí khu đường số Tân Quy
Khu đường số Tân Quy nằm gần trục Nguyễn Thị Thập và Lê Văn Lương, là khu dân cư quy hoạch với các tuyến đường đánh số. Theo mô tả trong tin đăng, hạ tầng giao thông xung quanh hoàn chỉnh, khu dân cư đông đúc, cộng đồng văn minh; không gian yên tĩnh, nhiều cây xanh; an ninh ổn định với các chốt dân phòng.
- Khoảng 5 phút đến Quận 4 qua cầu Kênh Tẻ.
- Khoảng 10 phút đến trung tâm thành phố, chợ Bến Thành.
- Khoảng 5 phút đến Quận 5, Quận 8.
Lưu ý: tên "phường Tân Quy, Quận 7" là tên gọi trước đây. Từ năm 2025, TP.HCM đã sắp xếp lại đơn vị hành chính và bỏ cấp quận, vì vậy khi ký hợp đồng, đăng ký kinh doanh bạn nên kiểm tra địa chỉ theo quy định hiện hành.
Tiện ích quanh nhà cho thuê đường số 75
- Chợ, siêu thị: gần chợ Tân Quy, chợ Tân Kiểng; chợ Tân Mỹ khoảng 5 phút; Lotte Mart khoảng 500m; thuận tiện đến SC VivoCity, Co.op Mart.
- Trường học: trường các cấp trong khu; Đại học Tài chính – Marketing, Đại học Cảnh sát nhân dân, Đại học Tôn Đức Thắng cách khoảng 1km.
- Y tế: bệnh viện Quận 7 khoảng 5 phút; gần bệnh viện FV, viện Tim Tâm Đức.
- Giải trí: gần Phú Mỹ Hưng với nhà hàng, sân golf, sân tennis, hồ bơi; khu vui chơi Vietopia khoảng 5 phút.
Nhà góc 6x15m phù hợp kinh doanh gì?
Nhà góc trong khu dân cư đông đúc thường được các mô hình sau quan tâm:
- Quán cà phê, nhà hàng: hai mặt thoáng giúp bố trí chỗ ngồi, thu hút khách từ hai hướng.
- Cửa hàng tiện lợi, nhà thuốc: phục vụ nhu cầu hằng ngày của cư dân và sinh viên quanh khu.
- Showroom, cửa hàng thời trang: mặt kính hai phía tăng khả năng trưng bày.
- Văn phòng công ty, trung tâm đào tạo: nhà nguyên căn cho phép tách khu làm việc, phòng học, phòng họp.
Ngành nghề cụ thể cần phù hợp quy định tại địa phương; một số ngành như ăn uống, giáo dục cần giấy phép và điều kiện phòng cháy chữa cháy riêng.
Kinh nghiệm khi thuê nhà góc làm mặt bằng
- Kiểm tra giấy tờ: đối chiếu sổ hồng với người cho thuê, hoặc giấy ủy quyền hợp lệ nếu làm việc qua người đại diện.
- Thỏa thuận bảng hiệu: nhà góc thường cần bảng hiệu hai mặt; nên ghi rõ quyền lắp đặt, kích thước trong hợp đồng.
- Thời hạn và giá: thống nhất thời hạn thuê dài đủ để hoàn vốn cải tạo, mức tăng giá theo năm, điều kiện gia hạn.
- Cải tạo: làm rõ phạm vi được sửa đổi và trách nhiệm hoàn trả hiện trạng.
- Thuế, phí: xác định bên chịu thuế cho thuê tài sản, chi phí điện nước, rác, an ninh.
Bạn có thể tham khảo thêm các tin cho thuê mặt bằng đường số 45 Tân Quy, cho thuê nhà đường số 81 Tân Quy và cho thuê nhà đường số 14 Tân Quy. Danh sách đầy đủ có tại chuyên mục cho thuê nhà đường số Tân Quy và cho thuê nhà Quận 7.
Câu hỏi thường gặp về cho thuê nhà đường số 75 Tân Quy
Nhà cho thuê nằm ở vị trí nào?
Nhà nằm ở góc đường số 75 và đường số 40, phường Tân Quy, Quận 7 (cũ).
Giá thuê căn nhà là bao nhiêu?
Giá thuê khoảng từ 35 triệu/tháng. Giá chốt theo thỏa thuận, vui lòng liên hệ 0909 477 288.
Chủ nhà có ở lại không?
Theo tin đăng, đây là nhà nguyên căn, chủ nhà không ở lại; bên thuê sử dụng toàn bộ căn nhà.
Nhà góc có lợi gì khi kinh doanh?
Nhà góc có hai mặt tiếp giáp đường, dễ nhận diện, thông thoáng, thuận tiện lối ra vào và trưng bày.
Liên hệ xem nhà góc đường số 75
Sàn Giao Dịch BĐS Happy Plus – Hưng Phát chuyên nhà phố và mặt bằng cho thuê khu Tân Quy, Tân Hưng, Kiều Đàm. Để hẹn xem nhà góc đường số 75, kiểm tra tình trạng còn trống hoặc tìm mặt bằng tương tự, vui lòng gọi hotline 0909 477 288.
