Trong các công trình hạ tầng khu Nam được nhắc đến năm 2026, cầu Phú Mỹ 2 có một điểm đặc biệt với cư dân trục Nguyễn Hữu Thọ: điểm đầu của cầu nằm ngay trên chính con đường này. Vậy Celesta Gold, dự án căn hộ mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ của Keppel và Phú Long, thực sự hưởng lợi gì? Và người mua nên theo dõi những mốc nào để không kỳ vọng sai thời điểm? Bài viết dưới đây trả lời theo dạng hỏi đáp, kèm các mốc tiến độ đã được báo chí công bố.
Xem toàn bộ thông tin dự án (giá, mặt bằng, chính sách, nhà mẫu) tại trang Dự án Celesta Gold Nhà Bè.
Hỏi nhanh: cầu Phú Mỹ 2 nối từ đâu đến đâu?
Theo các thông tin đã công bố, cầu Phú Mỹ 2 đi từ đường Nguyễn Hữu Thọ phía TP.HCM, vượt sông Sài Gòn ở khu vực gần cầu Phú Mỹ hiện hữu, rồi kết nối với đường Liên Cảng phía Đồng Nai. Tuyến dài khoảng 6,3 km, quy mô 8 làn xe, tổng vốn khoảng 23.186 tỷ đồng (đã gồm lãi vay), đầu tư theo hình thức PPP – hợp đồng BT, nhà đầu tư là Công ty TNHH Masterise Hạ tầng Phú Mỹ.
HĐND TP.HCM thông qua chủ trương đầu tư ngày 26/12/2025, dự án động thổ ngày 15/1/2026 và có mốc hoàn thành dự kiến cuối tháng 12/2029.
Celesta Gold ở đâu so với tuyến cầu?
Celesta Gold là phân khu 11A thuộc khu đô thị Celesta City, mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ. Dự án có 420 căn hộ trong các tòa tháp 25 tầng, giá công bố từ 98 triệu đồng/m², bàn giao dự kiến tháng 12/2027.
Vì cầu Phú Mỹ 2 xuất phát từ đường Nguyễn Hữu Thọ, cư dân Celesta Gold có thể đi theo trục đường quen thuộc của mình để vào cầu, thay vì phải vòng qua các tuyến khác như hiện nay. Khoảng cách và thời gian di chuyển cụ thể còn phụ thuộc vào thiết kế nút giao cuối cùng, nên chúng tôi chưa đưa ra con số ước tính.
4 mốc tiến độ cầu Phú Mỹ 2 người mua nên theo dõi
Thay vì chỉ nhớ một mốc "hoàn thành 2029", người mua nên theo dõi chuỗi mốc sau để biết dự án có đang đi đúng kế hoạch hay không.
Mốc 1: Giải phóng mặt bằng
Theo Tuổi Trẻ ngày 20/8/2026, TP.HCM yêu cầu bàn giao một phần mặt bằng vào cuối tháng 8/2026 và hoàn thành giải phóng mặt bằng trong tháng 10/2026. Đây là điều kiện tiên quyết để thi công.
Mốc 2: Thi công chính
Văn bản cùng ngày đặt mốc thi công từ 15/9/2026. Tuy nhiên, danh sách công bố ngày 1/10/2026 của Sở Xây dựng TP.HCM vẫn xếp cầu Phú Mỹ 2 vào nhóm dự kiến khởi công quý IV/2026 (Tin nhanh chứng khoán, 2/10/2026). Đến cuối tháng 10/2026, chưa thấy tin chính thống xác nhận dự án đã vào thi công chính.
Mốc 3: Hoàn tất thủ tục hợp đồng BT
Với dự án BT, tiến độ phụ thuộc nhiều vào việc hoàn tất thủ tục hợp đồng giữa nhà nước và nhà đầu tư. Tin tức về ký kết hợp đồng là dấu hiệu quan trọng cần để ý.
Mốc 4: Hoàn thành, thông xe
Mốc hoàn thành dự kiến là cuối tháng 12/2029, tức khoảng hai năm sau thời điểm Celesta Gold bàn giao dự kiến.
Celesta Gold hưởng lợi gì khi cầu hoàn thành?
Nếu cầu Phú Mỹ 2 hoàn thành theo kế hoạch, có thể kể đến các lợi ích sau cho cư dân Celesta Gold:
- Đi Nhơn Trạch, Long Thành thuận tiện hơn: có thêm một tuyến vượt sông xuất phát từ Nguyễn Hữu Thọ, không phải phụ thuộc hoàn toàn vào cầu Phú Mỹ hiện hữu và đường Võ Chí Công.
- Giảm áp lực giờ cao điểm: cầu Phú Mỹ hiện hữu thường đông xe container đi cảng; tuyến mới có thể chia bớt lưu lượng, kể cả cho nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ.
- Tăng tính kết nối vùng: khi trục Nguyễn Hữu Thọ được nâng cấp theo chủ trương BOT, cùng với cầu Phú Mỹ 2, khu vực Celesta City sẽ có thêm lựa chọn di chuyển liên vùng.
Các lợi ích này mang tính trung và dài hạn. Chúng tôi không đưa ra dự báo về giá bán hay giá thuê gắn với cây cầu, vì giá còn phụ thuộc nhiều yếu tố khác của thị trường.
Xem video hạ tầng khu Nam
Video dưới đây của kênh Bất Động Sản Tiềm Năng tổng hợp các tuyến cầu đường đang được quy hoạch ở khu Nam Sài Gòn, giúp bạn hình dung vị trí của cầu Phú Mỹ 2 trong mạng lưới chung.
Có nên mua Celesta Gold vì cầu Phú Mỹ 2?
Câu trả lời ngắn gọn: cầu Phú Mỹ 2 là một điểm cộng, nhưng không nên là lý do chính. Một quyết định mua hợp lý nên dựa trên các yếu tố bạn có thể kiểm chứng ngay:
- Nhu cầu ở thực: gia đình bạn thường di chuyển về đâu, mất bao lâu với các tuyến đường hiện tại.
- Năng lực tài chính: giá từ 98 triệu/m², lịch thanh toán chuẩn 30% đến khi nhận nhà, ưu đãi 7% nếu thanh toán nhanh, hỗ trợ lãi suất 3 năm.
- Uy tín chủ đầu tư và pháp lý: kiểm tra hồ sơ trước khi ký hợp đồng mua bán, dự kiến tháng 12/2026.
- Chất lượng sản phẩm: tham quan nhà mẫu tại 304–308 Nguyễn Hữu Thọ để đánh giá thiết kế và vật liệu bàn giao.
Hạ tầng như cầu Phú Mỹ 2 nên được xem là phần cộng thêm cho một quyết định đã hợp lý ở các tiêu chí trên. Bảng giá, mặt bằng và chính sách cập nhật có tại trang dự án Celesta Gold.
Tóm lại
Cầu Phú Mỹ 2 xuất phát từ đường Nguyễn Hữu Thọ, dài khoảng 6,3 km, 8 làn xe, hoàn thành dự kiến cuối năm 2029. Với Celesta Gold, đây là yếu tố hạ tầng trung hạn có thể mở thêm hướng đi Đồng Nai và giảm tải cho cầu Phú Mỹ hiện hữu. Người mua nên theo dõi các mốc giải phóng mặt bằng, thi công chính và ký kết hợp đồng BT để đánh giá đúng thời điểm cây cầu đi vào sử dụng.
Xem đầy đủ thông tin dự án: Dự án Celesta Gold Nhà Bè.
Xem thêm: từ Celesta Gold đi đâu, mất bao lâu, vị trí Celesta Gold phân khu 11A.
Nguồn: Tuổi Trẻ (20/8/2026), Tin nhanh chứng khoán (2/10/2026), VnExpress; tài liệu bán hàng Celesta Gold.
Phước Sửu – Happy Plus (ERA Vietnam). Văn phòng: 22–24 Đường số 5, P. An Khánh, TP.HCM; chi nhánh: 46 Đường B13, mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, KDC GS Nhà Bè.
#CelestaGold #CauPhuMy2 #HaTangKhuNam #NguyenHuuTho #CelestaCity #KeppelLand #HappyPlus #ERAVietnam
