Cần bán nhà hướng Tây khu dân cư Kiều Đàm, phường Tân Hưng, Quận 7: đất 4x20m (80 m²), xây dựng 4x16m, 1 trệt 2 lầu, 4 phòng ngủ, 5 WC, có sân để xe hơi, mặt tiền đường 8m, sổ hồng đầy đủ. Giá khoảng từ 6 tỷ (từ 75 triệu/m²). Giá chốt theo thỏa thuận, vui lòng liên hệ 0909 477 288. Căn nhà nằm ở vị trí yên tĩnh, thích hợp để ở, cách Phú Mỹ Hưng khoảng 5 phút.
Tên phường, quận theo địa giới hành chính tại thời điểm đăng; sau đợt sắp xếp năm 2025, bạn nên đối chiếu địa chỉ theo quy định hiện hành.
Thông tin nhà bán khu dân cư Kiều Đàm
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Vị trí | Khu dân cư Kiều Đàm, phường Tân Hưng, Quận 7 |
| Diện tích đất | 4 x 20 m (80 m²) |
| Diện tích xây dựng | 4 x 16 m |
| Kết cấu | 1 trệt, 2 lầu |
| Công năng | 4 phòng ngủ, 5 WC, sân để xe hơi |
| Hướng | Tây |
| Đường trước nhà | 8 m |
| Pháp lý | Sổ hồng đầy đủ |
| Giá | Giá khoảng từ 6 tỷ (từ 75 triệu/m²) |
Giá chốt theo thỏa thuận, vui lòng liên hệ 0909 477 288.
Phần đất trống phía trước (khoảng 4m chiều sâu) được dùng làm sân để xe hơi, điểm cộng với nhà phố trong khu dân cư. Với 4 phòng ngủ, căn nhà phù hợp gia đình nhiều thế hệ. Xem thêm các căn khác trong chuyên mục nhà bán khu Kiều Đàm Quận 7 hoặc nhóm nhà bán Quận 7 từ 4 đến 6 tỷ.
Giao thông từ khu Kiều Đàm
Hạ tầng giao thông khu vực hoàn chỉnh, đường sá được nâng cấp, việc đi lại khá thuận tiện:
- Khoảng 5 phút đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
- Chưa tới 10 phút xe máy đến trung tâm thành phố.
- Khoảng 5 phút tới Quận 4 qua cầu Kênh Tẻ.
- Khoảng 5 phút đến Quận 8, khu Trung Sơn qua cầu Him Lam hoặc hướng cầu Nguyễn Văn Cừ.
Video khu vực Tân Hưng quanh tuyến Trần Xuân Soạn, gần khu Kiều Đàm:
Tiện ích quanh nhà hướng Tây Kiều Đàm
Ngay quanh khu dân cư là chợ, trường học, cơ sở y tế và dịch vụ vui chơi giải trí.
Giáo dục
- Trường cấp 1, 2, 3 cách nhà khoảng 5–10 phút.
- Trường quốc tế Vstar, Renaissance cách khoảng 3 phút.
- Hệ thống trường quốc tế Nam Sài Gòn, trường Hàn Quốc, trường song ngữ Canada, Nhật Bản trong khu vực.
- Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học Marketing, Đại học RMIT cách chưa tới 10 phút.
Mua sắm, giải trí
- Khu vui chơi Vietopia cách khoảng 400 m; xung quanh có công viên trò chơi nhỏ cho trẻ em.
- Trong 5–10 phút có thể đến Lotte Mart Quận 7, SC Vivo City, Big C, Co.op Mart, Crescent Mall, Parkson, Paragon.
Y tế
- Bệnh viện Tân Hưng cách khoảng 5 phút.
- Trong bán kính khoảng 2 km có bệnh viện đa khoa Quận 7, bệnh viện FV, viện tim Tâm Đức.
Nhà hướng Tây: ưu nhược điểm và cách thiết kế
Nhà hướng Tây đón nắng chiều nên dễ nóng vào mùa khô. Bù lại, mặt tiền hướng Tây thường sáng sủa và nhiều người không đặt nặng yếu tố hướng nếu vị trí, giá và pháp lý phù hợp. Một số cách giảm nóng cho nhà hướng Tây:
- Dùng ô văng, lam che nắng hoặc rèm cách nhiệt ở mặt tiền.
- Trồng cây xanh ở sân trước, ban công để giảm bức xạ.
- Bố trí cầu thang, WC hoặc kho ở phía nắng, phòng ngủ ở phía sau.
- Dùng sơn chống nóng, kính cách nhiệt và tăng thông gió bằng giếng trời.
Kinh nghiệm mua nhà khu Kiều Đàm
- Xem sổ hồng bản gốc, đối chiếu diện tích đất và diện tích xây dựng (4x16m) với hồ sơ hoàn công.
- Tra cứu quy hoạch, lộ giới đường 8m để biết chỉ giới xây dựng.
- Kiểm tra kết cấu, chống thấm, điện nước với nhà đã sử dụng nhiều năm.
- Xác minh người bán, tình trạng thế chấp trước khi đặt cọc.
Bạn có thể tham khảo thêm các căn cùng khu như bán biệt thự Kiều Đàm sổ hồng 9x20m, bán nhà Kiều Đàm phường Tân Hưng và đọc bài kinh nghiệm mua bán nhà Quận 7.
Dịch vụ của Sàn Giao Dịch BĐS Happy Plus
Sàn Giao Dịch BĐS Happy Plus chuyên mua bán, cho thuê nhà Quận 7 và khu vực phía Nam Sài Gòn. Theo tin đăng, công ty hỗ trợ thiết kế xây dựng, tư vấn nhà đất, hợp thức hóa giấy tờ và hỗ trợ vay ngân hàng nếu khách hàng có nhu cầu.
Câu hỏi thường gặp
Căn nhà hướng Tây Kiều Đàm có giá bao nhiêu?
Giá khoảng từ 6 tỷ (từ 75 triệu/m²). Giá chốt theo thỏa thuận, vui lòng liên hệ 0909 477 288.
Nhà có chỗ đậu ô tô không?
Theo tin đăng, nhà có sân để xe hơi phía trước và nằm trên đường 8m.
Nhà có mấy phòng ngủ?
Nhà gồm 4 phòng ngủ và 5 WC, kết cấu 1 trệt 2 lầu.
Từ nhà đến Quận 1 mất bao lâu?
Theo tin đăng, chưa tới 10 phút đi xe máy, tùy giờ cao điểm.
Liên hệ
Nhà hướng Tây khu dân cư Kiều Đàm, 4x20m, 1 trệt 2 lầu, 4 phòng ngủ, sân để xe hơi là lựa chọn tham khảo cho gia đình muốn an cư gần trung tâm Quận 7. Liên hệ hotline 0909 477 288 để được tư vấn và hẹn lịch xem nhà.
