Bán nhà đường số 37 Tân Quy Quận 7, 5 tầng, 6 phòng ngủ

Bán nhà đường số 37 Phường Tân Quy Quận 7, DT 4x18m, giá khoảng từ 16,4 tỷ

Bán nhà đường số 37 Phường Tân Quy Quận 7, diện tích 4x18m, kết cấu trệt, lửng, 3 lầu, 6 phòng ngủ có WC riêng, sổ hồng chính chủ. Giá khoảng từ 16,4 tỷ (từ 228 triệu/m²), giá chốt theo thỏa thuận.

Happy Plus - ERA Vietnam1 tháng 9, 20195 phút đọc

Bán nhà đường số 37 Tân Quy Quận 7 – căn nhà diện tích 4x18m, kết cấu trệt, lửng và 3 lầu với 6 phòng ngủ, mỗi phòng có WC riêng. Nhà có sổ hồng chính chủ, mua bán sang tên ngay. Với 5 tầng sử dụng và các phòng khép kín, căn nhà phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ hoặc khai thác căn hộ dịch vụ tại khu đường số Tân Quy. Thông tin chi tiết được tổng hợp dưới đây.

Thông tin bán nhà đường số 37 Tân Quy Quận 7

Vị trí	Đường số 37, Phường Tân Quy, Quận 7 (cũ), TP.HCM
Diện tích	4 x 18m (khoảng 72m²)
Kết cấu	Trệt, lửng, 3 lầu, 6 phòng ngủ, WC riêng
Pháp lý	Sổ hồng chính chủ, mua bán sang tên ngay

Giá khoảng từ 16,4 tỷ (từ 228 triệu/m²).

Giá chốt theo thỏa thuận, vui lòng liên hệ 0909 477 288.

Nhà bán đường số 37 Tân Quy Quận 7

Phòng ngủ WC riêng nhà bán đường số 37 Tân Quy

Kết cấu 5 tầng, 6 phòng ngủ khép kín

Trên khuôn đất 4x18m, căn nhà được xây trệt, lửng và 3 lầu, tạo ra diện tích sàn sử dụng lớn. Sáu phòng ngủ đều có WC riêng – đặc điểm giúp nhà rất linh hoạt khi sử dụng:

Gia đình nhiều thế hệ: mỗi thành viên có phòng khép kín, sinh hoạt độc lập.
Căn hộ dịch vụ: phòng có WC riêng phù hợp cho thuê người đi làm, chuyên gia, sinh viên.
Văn phòng kết hợp ở: tầng trệt và lửng làm văn phòng, các tầng trên để ở.
Homestay, lưu trú ngắn ngày: cần đáp ứng điều kiện kinh doanh lưu trú và PCCC theo quy định.

Khi xem nhà, hãy kiểm tra hệ thống cấp thoát nước cho 6 WC, chống thấm từng tầng và giải pháp thông gió, lấy sáng cho các phòng giữa.

Vị trí và giao thông khu đường số Tân Quy

Theo tin đăng, nhà nằm ngay khu trung tâm, khu dân cư đông đúc, cộng đồng văn minh; không gian yên tĩnh, nhiều cây xanh; an ninh ổn định với các chốt dân phòng thường trực; hạ tầng giao thông hoàn chỉnh.

Từ vị trí bán nhà đường số 37 Tân Quy Quận 7, bạn mất khoảng 5 phút sang Quận 4 qua cầu Kênh Tẻ, khoảng 10 phút đến trung tâm thành phố và chợ Bến Thành; Quận 5, Quận 8 khoảng 5 phút. Xem thêm các căn tương tự tại nhóm nhà bán đường số Tân Quy.

Tiện ích xung quanh

Gần chợ Tân Quy, chợ Tân Kiểng; chợ Tân Mỹ khoảng 5 phút.
Siêu thị Lotte Mart khoảng 500m; thuận tiện đi SC VivoCity, Co.opmart.
Gần Phú Mỹ Hưng với nhà hàng, sân tennis, hồ bơi; khu vui chơi Vietopia khoảng 5 phút.
Trường học các cấp; cách Đại học Tài chính – Marketing, Đại học Cảnh sát, Đại học Tôn Đức Thắng khoảng 1km.
Bệnh viện Quận 7 khoảng 5 phút; gần Bệnh viện FV, Viện Tim Tâm Đức.

Bạn cũng có thể tham khảo dự án The Peak Garden Quận 7 nếu muốn so sánh với phương án căn hộ.

Đánh giá nhà nhiều phòng khép kín khu Tân Quy

Nhà nhiều phòng khép kín là loại hình được ưa chuộng ở khu vực gần trường đại học và khu văn phòng như Tân Quy. Với chủ sở hữu, mô hình này cho phép linh hoạt: vừa ở vừa cho thuê một phần, hoặc khai thác toàn bộ khi chưa có nhu cầu sử dụng.

Khi đánh giá hiệu quả, bạn nên tính đến chi phí vận hành như điện nước khu vực chung, vệ sinh, bảo trì, quản lý và khấu hao nội thất. Ngoài ra, việc kinh doanh cho thuê phòng cần tuân thủ quy định về an ninh trật tự, khai báo tạm trú cho khách thuê và phòng cháy chữa cháy. Chuẩn bị kỹ các yếu tố này giúp việc khai thác ổn định và lâu dài.

Kinh nghiệm mua nhà phố tại Quận 7

Kiểm tra sổ hồng và hoàn công: đối chiếu số tầng, diện tích sàn với hiện trạng.
Quy hoạch, lộ giới: tra cứu tại cơ quan quản lý.
Kết cấu công trình: nên nhờ kỹ sư kiểm tra nếu nhà xây nhiều tầng trên nền đất nhỏ.
Đặt cọc: ghi rõ giá, tiến độ thanh toán, thời hạn công chứng.
Thuế phí: thống nhất bên chịu thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ.

Sau năm 2025, TP.HCM đã sắp xếp lại đơn vị hành chính (sáp nhập phường, bỏ cấp quận); hãy kiểm tra quy định hiện hành khi làm thủ tục.

Tham khảo thêm nhà bán Tân Quy

Xem thêm tại chuyên mục nhà bán Quận 7 trên 10 tỷ.

Video khu vực Tân Quy Quận 7

Câu hỏi thường gặp

Nhà có bao nhiêu tầng và phòng?

Nhà gồm trệt, lửng, 3 lầu với 6 phòng ngủ có WC riêng.

Diện tích đất bao nhiêu?

Khuôn đất 4x18m, khoảng 72m².

Giá bán có thương lượng không?

Giá khoảng từ 16,4 tỷ là mức tham khảo; giá chốt theo thỏa thuận.

Liên hệ xem nhà thế nào?

Gọi 0909 477 288 để đặt lịch xem nhà và được tư vấn miễn phí.

Liên hệ mua nhà đường số 37 Tân Quy

Căn bán nhà đường số 37 Tân Quy Quận 7 nhiều phòng khép kín, pháp lý rõ ràng – phù hợp để ở và khai thác cho thuê. Liên hệ ngay 0909 477 288 để được tư vấn và cập nhật tình trạng mới.

Sàn Giao Dịch BĐS Happy Plus
Địa chỉ văn phòng: 793/62/12 Trần Xuân Soạn, KP4, Phường Tân Hưng, Quận 7.