Bán đất công ích Quận 4, phường Phú Mỹ, Quận 7 (cũ), TP.HCM: cần bán gấp lô đôi diện tích 6,4 × 22,5 m (144 m²), pháp lý sổ hồng đầy đủ, chính chủ mua bán sang tên. Khu dân cư công ích Quận 4 đông dân cư, mật độ xây dựng khoảng 80%, được xây dựng tự do; với diện tích rộng, lô đất phù hợp xây nhà ở, khách sạn hoặc công trình cho thuê. Tin đăng của Sàn Giao Dịch BĐS Happy Plus.
Giá khoảng từ 17,3 tỷ (từ 120 triệu/m²).
Giá chốt theo thỏa thuận, vui lòng liên hệ 0909 477 288.
Thông tin lô đất công ích Quận 4
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Vị trí | Khu dân cư công ích Quận 4, phường Phú Mỹ, Quận 7 cũ |
| Loại lô | Lô đôi |
| Diện tích | 6,4 × 22,5 m (144 m²) |
| Pháp lý | Sổ hồng đầy đủ, chính chủ sang tên |
| Công năng | Nhà ở, khách sạn, căn hộ cho thuê |
| Giá | Khoảng từ 17,3 tỷ (từ 120 triệu/m²), giá chốt theo thỏa thuận |
Lô đôi ngang 6,4 m, dài 22,5 m có diện tích lớn hơn lô đơn thông thường, cho phép xây nhà phố rộng có gara hoặc công trình nhiều phòng cho thuê. Theo tin đăng, vị trí lô đất cao hơn mặt đường, không ảnh hưởng triều cường, không ngập nước.
Vị trí và tiện ích khu công ích Quận 4
Khu dân cư công ích Quận 4 nằm tại phường Phú Mỹ, phía Nam Quận 7 cũ. Khu vực có không gian sống lành mạnh, an ninh tốt, môi trường thoáng mát; hạ tầng và dịch vụ cộng đồng đồng bộ, điện nước đi âm.
- Gần trường học, chợ, siêu thị, bệnh viện.
- Gần đường lớn, giao thông thuận lợi.
- Đi về Quận 1, Quận 4, Quận 5 nhanh chóng.
Lưu ý: từ năm 2025, TP.HCM đã sắp xếp lại đơn vị hành chính, bỏ cấp quận và sáp nhập phường. Tên "phường Phú Mỹ, Quận 7" là tên cũ; người mua nên kiểm tra địa chỉ hành chính và quy hoạch hiện hành.
Video khu vực Quận 7
Kinh nghiệm mua lô đất đôi
Một sổ hay hai sổ?
Lô đôi có thể gồm hai thửa riêng với hai sổ, hoặc đã hợp thửa thành một sổ. Người mua nên kiểm tra kỹ: nếu hai sổ, cần công chứng chuyển nhượng cả hai và có thể làm thủ tục hợp thửa sau đó; nếu một sổ, đối chiếu diện tích 144 m² và kích thước 6,4 × 22,5 m.
Chỉ tiêu xây dựng
- Hỏi số tầng tối đa, mật độ, khoảng lùi trong khu dân cư.
- Nếu xây khách sạn, căn hộ cho thuê, tìm hiểu quy định phòng cháy chữa cháy và giấy phép kinh doanh.
Pháp lý và chi phí
- Xác minh không thế chấp, tranh chấp, không vướng quy hoạch.
- Dự trù thuế, phí sang tên, công chứng; thanh toán qua ngân hàng.
Xem thêm: bán đất công ích Quận 4 7x19m, bán đất Phú Mỹ Belleza, bán đất tái định cư Phú Mỹ. Danh mục: đất công ích Quận 4. Dự án gần đó: The Peak Garden Quận 7.
Câu hỏi thường gặp
Lô đất công ích Quận 4 có diện tích bao nhiêu?
Lô đôi 6,4 × 22,5 m (144 m²).
Giá bán lô đất là bao nhiêu?
Giá khoảng từ 17,3 tỷ (từ 120 triệu/m²). Giá chốt theo thỏa thuận, vui lòng liên hệ 0909 477 288.
Khu đất công ích Quận 4 nằm ở đâu?
Khu dân cư công ích Quận 4 nằm tại phường Phú Mỹ, Quận 7 cũ, gần đường lớn.
Pháp lý thế nào?
Sổ hồng đầy đủ, chính chủ mua bán sang tên.
Sàn Giao Dịch BĐS Happy Plus chuyên đất nền Phú Mỹ và Quận 7 cũ. Nếu bạn quan tâm lô đất công ích Quận 4 này, vui lòng liên hệ hotline 0909 477 288 để xem đất.
