Tin rao bán căn hộ Hoàng Anh Thanh Bình Quận 7 này giới thiệu một căn hộ mới ở Block B, diện tích 128m2, bố trí 3 phòng ngủ, hướng nhìn về khu biệt thự Him Lam và khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Căn hộ được bán kèm nội thất, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ muốn an cư gần trung tâm thành phố. Tin đăng năm 2020; tình trạng và giá có thể đã thay đổi, vui lòng liên hệ để kiểm tra.
Thông tin căn hộ Hoàng Anh Thanh Bình Block B 128m2
Theo thông tin tại thời điểm đăng bài (năm 2020), căn hộ có các đặc điểm chính sau:
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Dự án | Chung cư Hoàng Anh Thanh Bình, Quận 7 (cũ), TP.HCM |
| Block | Block B |
| Diện tích | 128m2 |
| Công năng | 3 phòng ngủ, 2 WC, 1 phòng bếp, phòng ăn và phòng khách thông nhau, logia giặt phơi, ban công rộng |
| Hướng nhìn | Về khu biệt thự Him Lam, khu đô thị Phú Mỹ Hưng |
| Giá bán | Nội dung tin ghi 5,1 tỷ; tiêu đề cũ ghi 3,1 tỷ – vui lòng liên hệ để xác nhận giá chính xác |
Nội thất bàn giao
- Phòng khách lát sàn đá granite, phòng ngủ lát sàn gỗ.
- Tủ quần áo, tủ bếp, kệ bếp đầy đủ.
- Hệ thống chiếu sáng tiết kiệm điện.
- Thiết bị vệ sinh đầy đủ, căn hộ mới, thoáng mát, tầm nhìn đẹp.
Với diện tích 128m2 và 3 phòng ngủ, đây là loại căn hộ rộng trong phân khúc căn hộ Quận 7, phù hợp với gia đình có con nhỏ hoặc có ông bà ở cùng. Phòng khách và phòng ăn thông nhau giúp không gian sinh hoạt chung rộng rãi, dễ bố trí nội thất.
Vị trí chung cư Hoàng Anh Thanh Bình
Chung cư Hoàng Anh Thanh Bình nằm gần mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, cửa ngõ Quận 7 (cũ), kết nối giao thông thuận lợi. Theo mô tả trong tin đăng, từ dự án mất khoảng 10 phút để di chuyển đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 4, Quận 5 và khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
Trong khoảng 5–7 phút, cư dân có thể tiếp cận trung tâm thương mại Vivo City, Crescent Mall, siêu thị Lotte, cùng các trường đại học như Tôn Đức Thắng, Nguyễn Tất Thành, Đại học Sài Gòn, RMIT. Thời gian di chuyển thực tế còn phụ thuộc giờ cao điểm và phương tiện.
Lưu ý: sau năm 2025, TP.HCM đã có thay đổi về đơn vị hành chính (bỏ cấp quận, sắp xếp lại phường). Người mua nên kiểm tra tên phường và địa chỉ hành chính hiện hành trên giấy tờ khi giao dịch.
Tiện ích nội khu và ngoại khu
Tiện ích nội khu
- Khuôn viên cây xanh rộng, thoáng mát; công viên cây xanh và khu vực đi dạo.
- Cửa hàng tiện lợi 24/7, nhà thuốc, spa, phòng khám nha khoa.
- Các nhà hàng, quầy ăn uống trong khuôn viên.
- Phòng tập gym, đường chạy bộ nội khu, công viên bờ sông, sân tennis.
- Phòng sinh hoạt cộng đồng.
- 2 tầng hầm gửi xe với diện tích khoảng 20.430m2.
- Đội ngũ an ninh, bảo vệ trực 24/7.
Tiện ích ngoại khu
- Gần chợ, siêu thị Lotte, Vivo City.
- Gần bệnh viện Quận 7, bệnh viện FV, bệnh viện Tim Tâm Đức.
- Gần trường học các cấp từ mầm non đến đại học.
Khu vực xung quanh còn có nhiều khu dân cư hiện hữu như Him Lam, An Phú Hưng, thuận tiện cho nhu cầu mua sắm và sinh hoạt hằng ngày.
Phí dịch vụ và phí gửi xe
Theo thông tin tại thời điểm đăng bài (năm 2020):
- Phí dịch vụ: 6.000 đồng/m2/tháng, mức phí được đánh giá là dễ chịu so với chất lượng quản lý.
- Phí gửi xe máy: 100.000 đồng/tháng.
- Phí gửi ô tô: 800.000 đồng/tháng.
Các mức phí này có thể đã được ban quản lý điều chỉnh; người mua nên hỏi trực tiếp ban quản lý toà nhà để có số liệu hiện hành.
Kinh nghiệm khi mua căn hộ Hoàng Anh Thanh Bình đã qua sử dụng
Khi mua căn hộ chung cư thứ cấp, người mua nên kiểm tra kỹ các yếu tố sau trước khi đặt cọc:
- Pháp lý: đối chiếu giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ hồng) bản gốc, thông tin chủ sở hữu, diện tích ghi trên sổ so với thực tế.
- Tình trạng thế chấp: kiểm tra căn hộ có đang thế chấp ngân hàng hay bị tranh chấp, kê biên hay không tại văn phòng đăng ký đất đai hoặc tổ chức hành nghề công chứng.
- Công nợ phí quản lý: yêu cầu xác nhận của ban quản lý về việc đã thanh toán đủ phí dịch vụ, điện nước.
- Hiện trạng căn hộ: kiểm tra thấm dột, hệ thống điện nước, thiết bị nội thất được bàn giao kèm.
- Hợp đồng: ghi rõ giá, tiến độ thanh toán, danh mục nội thất bàn giao và trách nhiệm nộp thuế, phí.
Bạn có thể tham khảo thêm các căn cùng dự án như căn hộ Hoàng Anh Thanh Bình 3PN 128m2 đầy đủ nội thất, căn hộ cao cấp Hoàng Anh Thanh Bình 3PN 113m2 hoặc chuyển nhượng căn hộ Hoàng Anh Thanh Bình view Bitexco để so sánh diện tích, hướng nhìn và mức giá.
Câu hỏi thường gặp
Căn hộ Hoàng Anh Thanh Bình 128m2 có mấy phòng ngủ?
Căn hộ trong tin đăng có 3 phòng ngủ, 2 WC, phòng khách và phòng ăn thông nhau, có logia và ban công.
Giá căn hộ này là bao nhiêu?
Nội dung tin năm 2020 ghi giá 5,1 tỷ, trong khi tiêu đề cũ ghi 3,1 tỷ. Giá có thể đã thay đổi, vui lòng liên hệ để được xác nhận.
Chung cư Hoàng Anh Thanh Bình có hầm gửi xe không?
Có. Dự án có 2 tầng hầm gửi xe, diện tích khoảng 20.430m2 theo thông tin trong tin đăng.
Cần kiểm tra gì trước khi đặt cọc căn hộ?
Nên kiểm tra sổ hồng bản gốc, tình trạng thế chấp, công nợ phí quản lý và hiện trạng căn hộ, sau đó lập hợp đồng đặt cọc rõ ràng.
Quý khách quan tâm căn hộ Hoàng Anh Thanh Bình hoặc các căn hộ khác tại khu Nam Sài Gòn, vui lòng liên hệ Sàn Giao Dịch BĐS Hưng Phát qua hotline 0909 477 288 để được hỗ trợ xem nhà, kiểm tra pháp lý và thương lượng giá phù hợp.
