Bảng giá đất huyện Nhà Bè giai đoạn 2020 – 2024

Đầu năm 2020, tất cả các tỉnh thành trên toàn quốc đều công bố bảng giá mới giai đoạn 2020 – 2024. Theo đó, UBND Thành phố HCM cũng vừa ban hành bảng giá đất huyện Nhà Bè giai đoạn 2020 – 2024. Trong đó các tuyến đường như Nguyễn Hữu Thọ, Huỳnh Tấn Phát đứng đầu mức giá, cao nhất là 8 triệu đồng/m2.

 

Bảng giá đất huyện Nhà Bè giai đoạn 2020 – 2024

Bảng giá đất huyện Nhà Bè giai đoạn 2020 – 2024

 

 

Đối với đất phi nông nghiệp, phân loại đô thị như sau: Đối với 19 quận trên địa bàn thành phố, áp dụng khung giá đất của đô thị đặc biệt theo quy định của Nghị định số 96/2019/NĐ-CP ngày 19/12/2019 của Chính phủ quy định về khung giá đất. Đối với thị trấn của 5 huyện trên địa bàn TP.HCM thì áp dụng theo khung giá đất của đô thị loại V. Đối với các xã thuộc 5 huyện áp dụng theo khung giá đất của xã đồng bằng.

Về phân loại vị trí, mặt tiền đường là yếu tố cần được lưu ý, gồm 4 vị trí.

Vị trí 1: Là đất có vị trí mặt tiền đường áp dụng đối với các thửa đất, khu đất có ít nhất một mặt giáp với đường được quy định trong Bảng giá đất.

Vị trí 2: Áp dụng đối với các thửa đất, khu đất có ít nhất một mặt tiếp giáp với hẻm có độ rộng từ 5m trở lên thì tính bằng ½ của vị trí 1.

Vị trí 3: Áp dụng đối với các thửa đất, khu đất có ít nhất một mặt tiếp giáp với hẻm có độ rộng từ 3m đến dưới 5m thì tính bằng 0.8 vị trí 2.

Vị trí 4: áp dụng đối với các thửa đất, khu đất có những vị trí còn lại tính bằng 0.8 của vị trí 3.

Trường hợp các vị trí nêu trên có độ sâu tính từ mép trong lề đường của mặt tiền đường (theo bản đồ địa chính) từ 100m trở lên thì giá đất tính giảm 10% của từng vị trí. Khi áp dụng quy định trên thì giá đất thuộc đô thị đặc biệt tại vị trí không mặt tiền đường không được thấp hơn mức giá tối thiểu trong khung giá đất của Chính phủ, tương ứng với từng loại đất.

BẢNG GIÁ ĐẤT HUYỆN NHÀ BÈ GIAI ĐOẠN 2020 – 2024

Đơn vị: 1,000 đồng/m2

 

 

 

STT Tên đường Đoạn đường Giá
Từ Đến
1 PHẠM HÙNG Giáp ranh huyện Bình Chánh Cuối đường 3,000
2 ĐẶNG NHỮ LÂM Huỳnh Tấn Phát Kho dầu B 4,500
3 ĐÀO SƯ TÍCH Lê Văn Lương Cầu Phước Lộc 3,400
Cầu Phước Lộc Cuối đường 2,800
4 ĐÀO TÔNG NGUYÊN Huỳnh Tấn Phát Kho dầu C 4,500
5 NGUYỄN VĂN RÀNG

Trọn đường

1,740
6 DƯƠNG CÁT LỢI Huỳnh Tấn Phát Kho dầu A 4,500
7 ĐƯỜNG LIÊN ẤP 2-3 Trọn đường 1,440
8 ĐƯỜNG LIÊN ẤP 3-4 Trọn đường 1,440
9 ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU CÁN BỘ CÔNG NHÂN VIÊN HUYỆN TẠI XÃ LONG THỚI Trọn đường 2,100
10 ĐƯỜNG NỘI BỘ KDC RẠCH NÒ Trọn đường 3,600
11 ĐƯỜNG NỘI BỘ KDC THÁI SƠN Trọn đường 3,600
12 ĐƯỜNG NỘI BỘ KDC THANH NHỰT Trọn đường 2,550
13 ĐƯỜNG NỘI BỘ KDC TRƯỜNG ĐẠI HỌC KHOA HỌC XÃ HỘI VÀ NHÂN VĂN Trọn đường 5,200
14 ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU TÁI ĐỊNH CƯ KCN HIỆP PHƯỚC Trọn đường 2,400
15 ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU TÁI ĐỊNH CƯ KHU VỰC CẦU BÀ SÁU Trọn đường 2,400
16 ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU TÁI ĐỊNH CƯ PHƯỚC KIỂN GĐ 1 Trọn đường 4,400
17 NGUYỄN THỊ HƯƠNG Trọn đường 4,200
18 ĐƯỜNG VÀO KHO XĂNG DẦU LÂM TÀI CHÍNH Trọn đường 4,200
19 ĐƯỜNG VÀO KHO XĂNG DẦU PETECHIM Trọn đường 4,200
20 ĐƯỜNG NỘI BỘ KDC VITACO Trọn đường 2,400
21 ĐƯỜNG NỘI BỘ TRUNG TÂM SINH HOẠT THANH THIẾU NIÊN Trọn đường 4,350
22 ĐƯỜNG VÀO TRƯỜNG THCS LÊ LỢI Trọn đường 2,640
23 HUỲNH TẤN PHÁT Cầu Phú Xuân Đào Tông Nguyên 6,000
Đào Tông Nguyên Mũi Nhà Bè 4,800
24 LÊ VĂN LƯƠNG Cầu Rạch Đĩa Cầu Long Kiển 4,200
Cầu Long Kiển Cầu Rạch Tôm 3,300
Cầu Rạch Tôm Cầu Rạch Dơi 2,400
25 NGÔ QUANG THẮM Nguyễn Văn Tạo Lê Văn Lương 2,040
26 NGÃ BA ĐÌNH

Trọn đường

1,740
27 NGUYỄN BÌNH Huỳnh Tấn Phát Cầu Mương Chuối 4,200
Cầu Mương Chuối Lê Văn Lương 3,300
Lê Văn Lương Đào Sư Tích 2,400
28 NGUYỄN HỮU THỌ Cầu Rạch Đĩa 2 Cầu Bà Chiêm 8,000
Cầu Bà Chiêm Đường số 1 KCN Hiệp Phước 3,900
29 NGUYỄN VĂN TẠO Nguyễn Bình Cầu Hiệp Phước 3,150
Cầu Hiệp Phước Sông Lộ Kinh 2,040
Sông Lộ Kinh Giáp ranh tỉnh Long An 1,110
30 PHẠM HỮU LẦU Cầu Phước Long Lê Văn Lương 3,600
31 PHAN VĂN BẢY KCN Hiệp Phước Cầu Long Hậu 2,400
32 PHẠM THỊ KỲ Nguyễn Bình Nhà Thiếu Nhi 4,200
33 PHẠM THỊ QUY Trung tâm bồi dưỡng chính trị Nhà Thiếu Nhi 4,200
34 DƯƠNG THỊ NĂM Nguyễn Bình Trung tâm bồi dưỡng chính trị 4,200
35 LÊ THỊ KỈNH Lê Văn Lương Nguyễn Hữu Thọ 3,400
36 TRẦN THỊ LIÊN Lê Văn Lương Ngã rẽ nhà số 1017/56 3,400
37 TRẦN THỊ TAO Lê Văn Lương Rạch Mỏ Neo 3,400
38 ĐƯỜNG NỘI BỘ KDC HỒNG LĨNH Trọn đường 3,600
39 ĐƯỜNG NỘI BỘ KDC MINH LONG Trọn đường 3,600
40 ĐƯỜNG NỘI BỘ KDC GIA VIỆT Trọn đường 3,600
41 ĐƯỜNG VÀO KDC CTY DVTM-KD NHÀ SÀI GÒN MỚI Trọn đường 4,350
42 ĐƯỜNG VÀO DỰ ÁN KDC PHÚ XUÂN Trọn đường 4,350
43 ĐƯỜNG NỘI BỘ KDC TRẦN THÁI Trọn đường 4,400
44 ĐƯỜNG NỘI BỘ KDC TÂN AN HUY Trọn đường 4,400
45 ĐƯỜNG NỘI BỘ KDC VẠN PHÁT HƯNG Trọn đường 4,200
46 ĐƯỜNG NỘI BỘ KDC VẠN HƯNG PHÚ Trọn đường 4,200
47 ĐƯỜNG NỘI BỘ KDC CÔNG TRÌNH CẢNG SÀI GÒN Trọn đường 4,200
48 ĐƯỜNG NỘI BỘ KDC COTEC Trọn đường 4,200
49 ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU TÁI ĐỊNH CƯ T30 Trọn đường 3,000
50 ĐƯỜNG NỘI BỘ KDC CÔNG TY THANH NIÊN Trọn đường 1,740
51 ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU NHÀ Ở GIÁO VIÊN LÊ HỒNG PHONG Trọn đường 2,800
52 ĐƯỜNG NỘI BỘ KDC NHƠN ĐỨC (CTY VẠN PHÁT HƯNG) Trọn đường 2,400
53 ĐƯỜNG NỘI BỘ KDC 28 HECTA (CTY DỊCH VỤ CÔNG ÍCH NHÀ BÈ) Trọn đường 2,400
54 ĐƯỜNG NỘI BỘ KDC NHÀ Ở CÁN BỘ CHIẾN SĨ CỤC CẢNH SÁT HÌNH SỰ C45 Trọn đường 2,400
55 ĐƯỜNG NỘI BỘ CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ KINH DOANH NHÀ (THE STAR VILLEGA) Trọn đường 2,040
56 ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU NHÀ Ở CÁN BỘ CHIẾN SĨ BỘ CÔNG AN (TỔNG CỤC 5) Trọn đường 3,600

 

 

💥 Bảng giá đất Nhà Bè cập nhật tháng 9/2020

💫 Bán nhà mặt tiền huyện Nhà Bè: 67.2 triệu/m2

💫 Bán căn hộ Nhà Bè: 28 triệu/m2

💫 Bán nhà trong hẻm huyện Nhà Bè: 57.7 triệu/m2

💫 Bán đất nền huyện Nhà Bè: 28.8 triệu/m2

💥 Giá nhà đất huyện Nhà Bè theo đường

▪️ Bán đất đường Đặng Nhữ Lâm – TT Nhà Bè: 55.7 triệu/m2

▪️ Bán đất đường Đào Tông Nguyên – TT Nhà Bè: 67.1 triệu/m2

▪️ Bán đất đường Dương Cát Lợi – TT Nhà Bè: 67.8 triệu/m2

▪️ Bán đất đường Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè: 60.1 triệu/m2

▪️ Bán đất đường Liên Ấp 2 – 3, xã Hiệp Phước: 7.4 triệu/m2

▪️ Bán đất đường Liên Ấp 3 – 4, xã Hiệp Phước: 7.3 triệu/m2

▪️ Bán đất đường Nguyễn Văn Tạo, huyện Nhà Bè: 23 triệu/m2

▪️ Bán đất đường Lê Văn Lương, xã Long Thới, huyện Nhà Bè: 30.4 triệu/m2

▪️ Bán đất đường Phan Văn Bảy, xã Hiệp Phước, huyện Nhà Bè: 16.7 triệu/m2

▪️ Bán đất đường Ngô Quang Thắm, xã Long Thới, huyện Nhà Bè: 14.1 triệu/m2

▪️ Bán đất đường Nguyễn Văn Tạo, xã Long Thới, huyện Nhà Bè: 23 triệu/m2

▪️ Bán đất đường Lê Văn Lương, xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè: 30.4 triệu/m2

▪️ Bán đất đường Nguyễn Bình, xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè: 30.9 triệu/m2

▪️ Bán đất đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè: 13.7 triệu/m2

▪️ Bán đất đường Đào Tông Nguyên, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè: 64.7 triệu/m2

▪️ Bán đất đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè: 46.4 triệu/m2

▪️ Bán đất đường Nguyễn Bình, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè: 36.7 triệu/m2

▪️ Bán đất đường Đào Sư Tích, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè: 38.8 triệu/m2

▪️ Bán đất đường Lê Văn Lương, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè: 48 triệu/m2

▪️ Bán đất đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè: 35.3 triệu/m2

▪️ Bán đất đường Phạm Hữu Lầu, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè: 35.6 triệu/m2

▪️ Bán đất đường Đào Sư Tích, xã Phước Lộc, huyện Nhà Bè: 43.5triệu/m2

▪️ Bán đất đường Phạm Hùng, xã Phước Lộc, huyện Nhà Bè: 17.6 triệu/m2

Nguồn tham khảo: Mogi

 

Bài viết liên quan