Top 5 quận thuê nhà nguyên căn giá rẻ tại TPHCM
Nhu cầu mua bán nhà đất, cho thuê nhà nguyên căn đang sôi nổi hơn bao giờ hết tại TPHCM. Mỗi năm có hàng triệu căn nhà tìm được chủ mới, tuy nhiên không phải ai cũng đảm bảo kinh tế để có thể mua bán nhà đất, thực hiện các giao dịch bất động sản tại các khu vực đắt đỏ thuộc trung tâm TPHCM. Bài viết này gợi ý top 5 quận nếu muốn thuê nhà nguyên căn giá rẻ hay đang có nhu cầu mua bán nhà đất thì bạn phải nên tham khảo nhé.
-
Quận 6
Quận 6 cách trung tâm thành phố khoảng 10km, nằm về phía Tây Nam của thành phố Hồ Chí Minh, phía bắc giáp với quận Tân Phú và Quận 11 có ranh giới dọc theo rạch Lò Gốm, đại lộ Hồng Bàng. Phía đông giáp với quận 5, có ranh giới dọc theo đường Nguyễn Thị Nhỏ, qua bến xe Chợ Lớn. Khu vực phía nam giáp với quận 8. Quận 6 có chợ đầu mối Bình Tây là 01 trong những trung tâm thương mại lớn của cả nước. Thế mạnh của quận 6 là thương mại, dịch vụ mà chủ yếu là buôn bán thực hiện trao đổi sản phẩm với các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Khu vực này có đông người Hoa có nhiều kinh nghiệm, nhạy bén trong sản xuất – kinh doanh. Quận 6 nằm không quá xa trung tâm và đang ngày càng phát triển mạnh về kinh tế nên được nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm đến. Quận 6 sở hữu nhiều khu vực có mạng lưới an ninh tốt, gần trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị,…Chính vì lý do này mà nhiều người có mong muốn thuê nhà nguyên căn để sinh sống tại khu vực này. Giá thuê nhà nguyên căn ở quận 6 dao động trung bình từ 15 triệu cho đến 35 triệu đồng/tháng tùy vào vị trí và mục đích thuê nhà của bạn.
-
Quận 12
Quận 12 nằm phía bắc Thành phố Hồ Chí Minh với vị trí địa lý tuy xa trung tâm nhưng khá đặc biệt khi phía bắc giáp huyện Hóc Môn, phía đông giáp tỉnh Bình Dương và quận Thủ Đức, phía nam giáp quận Tân Bình, Gò Vấp, Bình Thạnh. Ngoài ra quận 12 về phía Tây còn giáp huyện Bình Tân; xã Bà Điểm. Quận 12 có hệ thống đường bộ với các trục đường chính như Trường Chinh, quốc lộ 1A, , các tỉnh lộ 9, 12, 14, 15, 16, hệ thống các hương lộ này khá dày đặc. Bên cạnh đó, quận 12 còn là khu vực có cơ sở hạ tầng thuận lợi cho phát triển kinh tế – xã hội. Quận 12 còn có sông Sài Gòn bao bọc phía đông, là đường giao thông thủy quan trọng. Trong tương lai, nơi đây sẽ có đường sắt chạy qua. Vị trí này, cảnh quan này tạo cho Quận 12 không gian thuận lợi để bố trí các khu dân cư, khu công nghiệp, thương mại – dịch vụ – du lịch để đẩy nhanh quá trình đô thị hóa, phát triển kinh tế – xã hội, hướng tới công nghiệp hóa, hiện đại hóa. Giá cho thuê nhà nguyên căn tại quận 12 cũng đang tăng, tuy nhiên so với mặt bằng chung các căn nhà nguyên căn trong hẻm thì giá thuê cũng không quá đắt, dao động từ 5 đến 10 triệu đồng 1 tháng. Còn nếu bạn có nhu cầu thuê nhà lớn ở mặt tiền để kinh doanh thì phải có vốn đầu tư để thuê dao động từ 20 đến hơn 50 triệu đồng tùy vào diện tích và vị trí, mặt hàng kinh doanh.
-
Quận Bình Tân
Bình Tân là một quận ven của Thành phố Hồ Chí Minh gồm 3 xã: Tân Tạo, Bình Hưng Hòa, Bình Trị Đông và Thị trấn An Lạc. Địa giới hành chính quận Bình Tân tương đối đặc biệt. Phía đông giáp các quận 6, 8, Tân Phú; phía tây giáp huyện Bình Chánh; phía nam giáp quận 8 và phía bắc giáp quận 12 cùng huyện Hóc Môn.
Quận Bình Tân nằm án ngữ cửa ngõ phía Tây Thành phố Hồ Chí Minh, tiếp nối với đồng bằng sông Cửu Long theo tuyến quốc lộ 1 A. Giá cho thuê nhà nguyên căn tại khu vực này sẽ dao động dưới 10 triệu đối với nhà có diện tích nhỏ, 1 gác lửng hoặc 1 lầu và từ 10 đến 40 triệu đối với các căn nhà mặt tiền, có diện tích lớn dùng để kinh doanh.
-
Huyện Nhà Bè
Huyện Nhà Bè có vị trí xa trung tâm nhưng dành được nhiều sự chú ý bởi dù nằm về phía đông nam của TPHCM nhưng phía Nam giáp huyện Cần Giuộc tỉnh Long An. Ngoài ra phía Đông giáp huyện Cần Giờ và huyện Nhơn Trạch tỉnh Đồng Nai. Sự thuận tiện di chuyển đi khắp các khu vực khiến huyện Nhà Bè trở thành vị trí vô cùng thuận lợi và lọt vào mắt xanh của các nhà đầu tư, các chủ đầu tư dự án. Nhà bè ở phía tây còn giáp huyện Bình Chánh và phía Bắc giáp Quận 7, TP.HCM. Huyện Nhà Bè sở hữu một hệ thống sông ngòi thuận lợi cho việc mở rộng mạng lưới giao thông đường thủy đi khắp nơi, có điều kiện xây dựng các cảng nước sâu đủ sức tiếp nhận các tàu có tải trọng lớn cập cảng. Tuy vị trí thuận lợi nhưng giá thuê nhà nguyên căn tại huyện Nhà Bè chỉ rơi vào khoảng 5 cho đến 15 triệu đồng. Đây là một trong những khu vực bạn nên tham khảo nếu có ý định tìm nhà nguyên căn để thuê.
-
Huyện Hóc Môn
Huyện Hóc Môn có vị trí khá xa trung tâm thành phố, đây là một trong những huyện ngoại thành ở phía Tây Bắc của Thành phố Hồ Chí Minh. Hóc Môn phía bắc giáp huyện Củ Chi, phía nam giáp quận 12, phía đông giáp thị xã Thuận An của tỉnh Bình Dương, có ranh giới là sông Sài Gòn. Phía tây Hóc Môn giáp huyện Đức Hoà của tỉnh Long An, huyện Bình Chánh và quận Bình Tân. Giá thuê nhà nguyên căn tại huyện Hóc Môn dao động từ 4 đến dưới 10 triệu đồng. Một con số khá thấp nếu bạn có nhu cầu thuê nhà nguyên căn để ở hoặc cho thuê lại tùy theo nhu cầu.
Trên đây liệt kê top 5 quận mà bạn có thể dễ dàng thuê nhà nguyên căn giá rẻ nhất TPHCM. Hãy cân nhắc để lựa chọn thuê nhà hay mua bán nhà đất một cách thông minh bạn nhé
Chúc bạn thành công.
Sales Manager
