Thông tin quy hoạch quận 2 TPHCM được nhiều người quan tâm vì khu vực phía Đông thành phố này có nhiều dự án nhà ở, khu đô thị mới Thủ Thiêm và các tuyến hạ tầng lớn. Bài viết tổng hợp vị trí, diện tích, dân số, các phường và lịch sử hình thành địa giới của quận 2 theo nội dung tại thời điểm đăng bài (năm 2022), kèm lưu ý khi tìm hiểu bất động sản khu vực.
Lưu ý: từ năm 2021, quận 2 đã được sáp nhập vào TP Thủ Đức; từ năm 2025, TP.HCM tiếp tục sắp xếp lại đơn vị hành chính (bỏ cấp quận, sáp nhập phường). Thông tin trong bài là theo thời điểm đăng; bạn nên kiểm tra quy định và quy hoạch hiện hành.
Vị trí địa lý và quy mô quận 2
- Phía Đông: giáp quận 9.
- Phía Tây: giáp quận 4, quận Bình Thạnh và quận 1.
- Phía Nam: giáp sông Sài Gòn.
- Phía Bắc: giáp quận Bình Thạnh và quận Thủ Đức.
Diện tích khoảng 50 km²; dân số tính đến năm 2019 khoảng 180.000 người. Quận 2 gồm 11 phường: Bình Trưng Tây, An Khánh, An Lợi Đông, Thủ Thiêm, Thạnh Mỹ Lợi, An Phú, Bình An, Bình Khánh, Bình Trưng Đông, Cát Lái, Thảo Điền.
Lịch sử tên gọi quận 2 trước năm 1976
Lưu ý rằng "quận 2" trước năm 1976 là một đơn vị khác về địa lý so với quận 2 thành lập năm 1997.
Thời Pháp thuộc
- Năm 1889: Sài Gòn chia thành 2 quận cảnh sát là Quận 1 và Quận 2.
- Tháng 4/1931: Sài Gòn và Chợ Lớn hợp nhất thành Khu Sài Gòn – Chợ Lớn.
- Tháng 6/1951: theo sắc lệnh 311-cab/SG, đổi tên thành Đô thành Sài Gòn – Chợ Lớn; Quận 2 thuộc Đô thành.
Giai đoạn 1956 – 1975
- Ngày 22/10/1956: Đô thành Sài Gòn – Chợ Lớn đổi tên thành Đô thành Sài Gòn.
- Tháng 3/1959: Nghị định 110-NV chia 6 quận thành 8 quận; Quận 2 (quận Nhì) gồm 4 phường: Cầu Kho, Cầu Ông Lãnh, Nhà thờ Huyện Sĩ, Chợ Bến Thành.
- Năm 1962: lập thêm 3 phường Bùi Viện, Nguyễn Cư Trinh, Nguyễn Cảnh Chân, tổng cộng 7 phường.
- Năm 1972: phường Chợ Bến Thành đổi tên thành phường Bến Thành.
- Tháng 4/1975: Quận 2 có 7 phường: Bến Thành, Nguyễn Cư Trinh, Bùi Viện, Cầu Ông Lãnh, Nguyễn Cảnh Chân, Cầu Kho, Nhà thờ Huyện Sĩ.
Giai đoạn 1975 – 1976
Ngày 3/5/1975, thành phố Sài Gòn – Gia Định được thành lập; Quận 2 thuộc thành phố đến tháng 5/1976 và có 6 phường sau khi điều chỉnh. Ngày 20/5/1976, theo Quyết định 301/UB, Quận 1 và Quận 2 cũ được hợp nhất thành Quận 1; Quận 2 cũ giải thể.
Quận 2 từ năm 1997
Đầu năm 1997, Chính phủ ban hành Nghị định 03/CP thành lập quận mới từ các xã An Phú, Thủ Thiêm, Bình Trưng, An Khánh và Thạnh Mỹ Lợi của huyện Thủ Đức. Quận 2 khi đó có diện tích 5.020 ha và 86.027 nhân khẩu.
Các phường được thành lập
| Phường | Thành lập từ | Diện tích | Nhân khẩu |
|---|---|---|---|
| An Phú | Xã An Phú | 1.042 ha | 6.724 |
| Thảo Điền | Xã An Phú | 375 ha | 6.714 |
| An Khánh | Xã An Khánh | 169 ha | 12.865 |
| Bình Khánh | Xã An Khánh | 226 ha | 6.580 |
| Bình An | Xã An Khánh | 169 ha | 6.774 |
| Thủ Thiêm | Xã Thủ Thiêm | 135 ha | 9.325 |
| An Lợi Đông | Xã Thủ Thiêm | 385 ha | 5.068 |
| Bình Trưng Tây | Xã Bình Trưng | 222 ha | 7.832 |
| Bình Trưng Đông | Xã Bình Trưng | 345 ha | 10.496 |
| Cát Lái | Xã Thạnh Mỹ Lợi | 669 ha | 6.567 |
| Thạnh Mỹ Lợi | Xã Thạnh Mỹ Lợi | 1.283 ha | 7.091 |
Theo dự kiến cuối năm 2020 được nêu trong bài, phường An Khánh và Thủ Thiêm sẽ sáp nhập; phường Bình An sáp nhập vào phường Bình Khánh.
Bất động sản quận 2 và những điểm cần lưu ý
Quận 2 cũ có nhiều khu dân cư, dự án nhà phố, biệt thự ven sông như khu An Phú, Thảo Điền. Ví dụ, dự án Senturia An Phú nằm trên đường Song hành, giáp sông Giồng Ông Tố. Khi tìm hiểu bất động sản khu vực này, bạn nên:
- Kiểm tra quy hoạch sử dụng đất, đặc biệt các khu vực từng nằm trong diện giải tỏa của khu đô thị mới Thủ Thiêm.
- Kiểm tra lộ giới, hành lang bảo vệ sông rạch; xem bài lộ giới trong bất động sản.
- Đối chiếu địa chỉ cũ – mới do các đợt sáp nhập năm 2021 và 2025.
- Tham khảo thêm bài thông tin quy hoạch thành phố Thủ Đức và thông tin quy hoạch quận 4 TPHCM.
Các bài viết quy hoạch khác có tại chuyên mục tin tức bất động sản.
Câu hỏi thường gặp
Quận 2 được thành lập năm nào?
Quận 2 hiện đại được thành lập năm 1997 theo Nghị định 03/CP, từ 5 xã của huyện Thủ Đức.
Quận 2 có bao nhiêu phường?
11 phường theo địa giới thời điểm đăng bài.
Diện tích quận 2 là bao nhiêu?
Khoảng 50 km² (5.020 ha khi thành lập năm 1997).
Quận 2 hiện nay còn tồn tại không?
Quận 2 đã được sáp nhập vào TP Thủ Đức năm 2021 và tiếp tục được sắp xếp lại năm 2025. Hãy kiểm tra tên đơn vị hành chính hiện hành.
Để được tư vấn bất động sản khu Đông và khu Nam TP.HCM, hãy liên hệ Happy Plus qua hotline 0909 477 288.
