Sơ hữu một căn nhà là một trong những mục tiêu quan trọng trong cuộc sống. Khi quyết định đầu tư một số tiền lớn trong bất cứ lĩnh vực nào thì ai cũng có mong muốn khoản đầu tư của mình sẽ gia tăng giá trị trong tương lai. Hơn thế, đối với việc mua nhà càng có ý nghĩa và quan trọng hơn khi ngôi nhà sẽ là nơi cho chúng ta một điều kiện sống tốt đẹp hơn, ổn định hơn, sẽ là nơi cho chúng ta tạo ra nhiều giá trị khác. Với mong muốn như vậy, việc tìm được một căn nhà đáp ứng được yêu cầu về pháp lý, giá trị, vị trí và tiện ích là một thử thách có thể làm nản lòng nhiều người.
Thưc tế, ngay từ khi bắt đầu tìm kiếm, bạn sẽ gặp hàng loạt vấn đề đòi hỏi nhiều thời gian và công sức. Thậm chí, nhiều người đã từ bỏ việc tìm kiếm vì quá nản, và rồi họ đưa ra lý do là chưa phải thời điểm thích hợp để mua nhà.
Rào cản gây trở ngại cho người tìm mua nhà là không nhất định, vô hình chung.
Bạn cho rằng tiêu chí của mình càng cụ thể thì càng dễ tìm được nhà ưng ý? Nhưng thực tế hoàn toàn không phải vậy. Mỗi căn nhà đều có những đặc điểm riêng, nhiều yếu tố ảnh hướng đến giá bán,….Vì hầu hết các căn nhà mua lại đều là thiết kế theo gia chủ trước, mà mỗi người mỗi ý, không ai giống ai. Và cũng nhiều trường hợp, bạn phải đánh đổi một vài tiêu chí theo mong đợi để chọn được căn nhà ưng ý. Chẳng hạn, bạn muốn mua căn nhà trong hẻm lớn, nhưng với tài chính đang có bạn chỉ mua được căn nhà trong hẻm lớn nhưng diện tích nhỏ, ít phòng. Hoặc bạn cần tìm một căn có diện tích tương đối lớn, nhiều phòng? Có thể bạn sẽ tìm được nhiều căn đáp ứng được tiêu chí đó nhưng vị trí lại không thích, tài chính không đủ, thiết kế không ưng ý, không cân đối,…
Ngay cả trong trường hợp bạn tìm được căn nhà vừa ý nhưng lại mất nhiều thời gian để kiểm chứng thông tin,….Và cuối cùng bạn phải từ bỏ căn nhà vì không đúng với mô tả, không đúng thực tế.
Một yếu tố khác nữa là điều kiện, môi trường sống. Trường hợp bạn tìm nhà ở quanh khu vực đang sống hoặc đang làm việc, bạn sẽ có nhiều thời gian để tìm hiểu cũng như đã hiểu về điều kiện sống xung quanh khu vực bạn quan tâm. Khi đó, bạn sẽ tiết kiệm được thời gian.
Ví dụ, bạn tìm được căn nhà vừa ý sau quá trình tìm kiếm. Bạn bắt đầu làm việc với chủ nhà (hoặc bên thứ 3, môi giới), bạn cần tiếp tục đầu tư thời gian và tìm hiểu cho việc thương lượng mức giá phù hợp, so sánh xem ức giá như vậy trên thị trường có thích hợp không? Tìm hiểu xem căn nhà có trong tình trạng sẵn sàng giao dịch (tình trạng pháp lý), các thông tin quy hoạch của căn nhà cũng như khu vực xung quanh? Nếu cần hỗ trợ tài chính từ ngân hàng, các vấn đề phức tạp về pháp lý, tiến độ thanh toán,…rất nhiều thử thách và khó khăn để bạn mua được căn nhà cũng như giao dịch với người bán.
Và một điều hiển nhiên là giao dịch mua bán bất động sản chưa bao giờ là đơn giản với khách hàng không chuyên.
Giai đoạn sau khi thương lượng với chủ nhà, cho đến tiến hành đặt cọc, thủ tục công chứng, thực hiện thanh toán, kê khai, đóng thuế phí, và cuối cùng là thủ tục sang tên đổi chủ. Sau khi hoàn thành tất cả những thủ tục đó, bạn chính thức trở thành chủ nhân mới của căn nhà.
Tới đây, bạn có cảm thấy khó khăn hay nản lòng với một mớ thủ tục, ký kết? Hầu hết những người chưa tiến hành giao dịch nhà đất đều có nhiều quan điểm và niềm tin tiêu cực làm tiêu tan mơ ước mua nhà. Những điều đó còn trở ngại hơn việc chưa đủ tài chính, không tìm được nhà ưng ý. Thay vào đó, những người thành công đã trang bị cho mình những kiến thức để mở rộng khả năng của mình. Lời khuyên đơn giản nhất là hãy tìm hiểu, học hỏi trước khi mua nhà. Hoặc muốn nhanh chóng và thuận tiện hơn, hãy sử dụng dịch vụ môi giới nhà đất chuyên nghiệp trong quá trình tìm kiếm và giao dịch nhà đất.
Những lợi ích không tưởng từ dịch vụ môi giới, mua bán nhà đất.
Để mua được nhà thì trước tiên phải tìm được căn nhà ưng ý, phù hợp tiêu chí. Rõ ràng để lựa chọn, bạn nên ghé thăm “siêu thị” nơi có nhiều căn nhà rao bán, nơi mà bạn có thể lựa chọn căn nhà trong hàng loạt căn nhà có tại “siêu thị nhà đất”. Bạn sẽ dễ dàng tìm kiếm, sắp xếp và so sánh những ngôi nhà có tại các công ty môi giới theo các tiêu chí khác nhau. Những công ty môi giới, những người môi giới chuyên nghiệp sẽ cung cấ cho bạn một giỏ hàng sinh động với nhiều sản phẩm đa dạng, thông tin chính xác, mức giá phù hợp để bạn có thể xem xét. Hơn thế, bạn có thể nhờ sự tư vấn của họ để có những lựa chọn phù hợp với tiêu chí đề ra. Với sự chuyên nghiệp và kinh nghiệm trong nghề, những người môi giới sẽ giúp bạn nên lựa chọn theo những tiêu chí cần được ưu tiên trước. Hoặc trong những trường hợp mà bạn thấy căn nhà có một vài khuyết điểm, người môi giới sẽ giỏi hơn trong việc thương lượng với chủ nhà, hoặc đưa ra một vài ý kiến, giải pháp để khắc phục.
Bản thân những người môi giới chuyên nghiệp cũng chính là những chuyên gia tại khu vực đó.
Họ nắm rõ những thông tin về khu vực mà bạn đang tìm mua như mức giá, thông tin quy hoạch, tiềm năng phát triển, điểm mạnh điểm yếu về môi trường sống,….vì đó là công việc và kinh nghiệm làm việc của họ. Từ đó, bạn có thêm thông tin để đánh giá giá trị tài sản, xem xét điều kiện sống, các đặc điểm của căn nhà. Giúp bạn tự tin hơn cho sự quyết định và quá trình giao dịch thuận tiện.
Điều đặc biệt, với đầy đủ kiến thức và kỹ năng môi giới, các nhân viên môi giới sẽ hỗ trợ và đồng hành cùng quá trình đánh giá, lựa chọn, thương lượng với chủ nhà. Nhất là quá trình chuẩn bị giấy tờ, thủ tục cần thiết để thực hiện việc sang tên đổi chủ.
Tồn tại rất nhiều khó khăn và trở ngại trong quá trình tìm mua nhà đất, bạn sẽ thấy nhân viên môi giới chuyên nghiệp là người có thể giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức trong tất cả các giai đoạn của một giao dịch.
Trong từng giai đoạn, nhân viên môi giới sẽ hỗ trợ bạn rất nhiều.
Với giai đoạn tìm kiếm, môi giới sẽ phân tích thật theo nhu cầu của bạn và sẽ có những đề xuất ngay lập tức những căn nhà phù hợp nhất với bạn. Bởi những người môi giới họ được hỗ trợ kiến thức và nền tảng bất động sản nên những tư vấn và sản phẩm của họ đề ra luôn hợp lý nhất.
Ở bước đánh giá và lựa chọn, bạn sẽ đánh giá được sự chuyên nghiệp và chất lượng của người môi giới. Những sản phẩm nhà đất người môi giới đưa ra cho bạn lựa chọn có sẵn sàng giao dịch hay không? Bạn có nắm được thông tin chủ nhà hay không? Những thông tin bạn được cung cấp có chính xác không? Giá bán đưa ra và khoảng thương lượng có phù hợp chưa, mức giá này đã được thẩm định chưa? Bên cạn đó còn có thái độ làm việc và hợp tác?
Người môi giới nhà đất giỏi là một chuyên gia tư vấn.
Bạn không chỉ đơn giản được tư vấn về căn nhà, chất lượng và môi trường sống, tiềm năng nếu đầu tư. Mà những người môi giới còn là cầu nối, chuyên gia tư vấn, thương lượng, là người đưa ra những giải pháp tốt nhất cho cả hai bên mua – bán. Rõ ràng, bạn sẽ yên tâm hơn nếu người môi giới giúp bạn và bên bạn có được những thỏa thuận công bằng và hợp lý nhất, đem lại lợi ích cho cả hai bên.
Những người môi giới chuyên nghiệp còn tạo được cho bạn cảm giác tin tưởng và muốn làm việc lâu dài.
Sau khi giao dịch thành công, bạn và người môi giới vẫn còn nhiều cơ hội tiếp xúc và trao đổi kiến thức bất động sản. Đôi khi bạn sẽ còn cần nhờ đến sự hỗ trợ thêm về các dịch vụ liên quan mà người môi giới biết rất rõ như sửa nhà, vận chuyển, thiết kế, vệ sinh,….Thậm chí là cập nhật thông tin về giá trị của căn nhà mà bạn đang ở sau thời gian nhất định. Và có thể bạn sẽ tiếp tục mua căn nhà khác để đầu tư, hoặc bán căn đang ở để tìm mua căn lớn hơn,…..rất nhiều vấn đề sau khi bạn mua được nhà và có thể cần đến sự hỗ trợ của nhân viên môi giới. Vậy nên mới nói, thực sự, mua bán nhà đất qua môi giới giúp bạn rất nhiều trong quá trình giao dịch.
Công ty môi giới bất động sản Hưng Phát
Với kinh nghiêm gần 10 năm trong nghề, Phước Sửu cùng các bạn đồng hành trong Công ty Môi giới nhà đất Hưng Phát rất vinh hạnh được đồng hành và hỗ trợ cùng khách hàng.
Quý khách có nhu cầu tìm mua nhà đất quận 7 giá rẻ hoặc cần tư vấn các dịch vụ nhà đất. Vui lòng liên hệ:
☎ Hotline: 0913.999.003 – 0909.477.288 – 0918.089.169
☘ Sàn Giao dịch bất động sản Hưng Phát
🌐 Website: https://www.batdongsanhungphat.vn/
🗼 Địa chỉ VP: Số 35 Đường 75, khu dân cư Tân Quy Đông, phường Tân Phong, Quận 7.
🗼 Địa chỉ VP2: 793/66 Trần Xuân Soạn, K4, phường Tân Hưng, Quận 7, TP.HCM.
Sales Manager
